アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[550: 匿名さん]

エコタウンの事業者も決まったね。
４月からバスもさらに増便

アンチは叩く暇があるなら、
頭金の貯金に励みなさい。

２年間も張り付いて何か良いことありましたか？

いちゃもんつけて転落を望む気持ちは、私も人間だからわからないでもないけど、
結局、自らの属性を上げなければ格差は解消しませんよ。

[551: 匿名さん]

そのうち隣まで物流倉庫エリアが広がっているでしょう！

[552: 匿名]

アイランドシティって、これから先、今以上のマンションの数が建つよね？その時点で資産価値なんてほとんど無いようなもの。なんでわざわざ大幅値下げしてくれる新築を買わなくて中古のそれも管理費がバカ高いマンションを買うのだろうか。もちろん、ここのマンションに住む人は一生住むんだろうから関係ないかもしれないけどね。

[553: 匿名さん]

相対的には管理費高いかもしれないけど、同じ管理体制・設備の物件と比べても高いのだろうか？
日勤どころか巡回とか賃貸マンションレベルの管理でOKって人にとっては内容以前に高く感じるだろうね。

[554: 匿名さん]

>>552
管理費は相応しい値段だよ。
問題は修繕積立金。　
将来的に管理費は別として月々５万とか６万払っていかないといけない。

[555: 匿名]

は？ 修繕積立金を５万も６万も？？ 何も知らない貴方はすごく素敵すぎ！ タウンズくらい見て、勉強しいや！！

[556: 匿名さん]

タウンズに将来の修繕積立金なんて載ってるの？

[557: 匿名さん]

高い修繕費払うのは織り込み済みで購入されている富裕層のマンションではないの？

[558: 匿名]

年に60万の修繕維持費
古くなれば普通の戸建てでもかかると思うよ

[559: 匿名さん]

>>557
１千万から１億８千万まであるから、富裕層じゃなくても買えました。
当然富裕層は余裕で払えるだろうけど、１～３千万台を買った人の中に将来
払えなくなる世帯が出ると思います。
実際、安くて景色がいいからと普通のサラリーマン世帯も多く購入されたようです。
で、サブプライム問題、リーマンショックで年収が下がり苦労している世帯もいます。
（会社の同僚なんだけどね）

>>558
今は年６０万だろうけど、将来ドンドン上がります。
タワーの場合、普通の戸建てとは額が違ってきます。

ここは海沿いなので、塩害＋強風＋黄砂で痛みも早いと考えられます。

[560: 匿名]

黄砂で何が痛むの？

[561: 匿名]

現在、いくら修繕積立金がたまったているか知らないだろ？ 管理規約集も読んだことない奴が、知ったかぶりするんじゃない！！

[562: 匿名さん]

修繕積立基金が加算されてるでしょー。
通常のマンションの基金の倍取られたでしょ？

[563: 匿名]

修繕積立金が月５万円だなんて大ウソ。
今は平均１万円以下、１０年後でも平均２万円以下。

いい加減にしろ、アンチ！

[564: 匿名さん]

>>563

>修繕積立金が月５万円だなんて大ウソ。
別に今５万って言っている訳じゃない。
ちゃんと読んでください。

>今は平均１万円以下、１０年後でも平均２万円以下。
修繕積立計画書は３０年までしか計画されていませんよね？
その後のことは書いてないでしょ？
それは書くと大変なことになっちゃうからです。
それと、計画通りの費用になるとお考えですか？

足りなくなったら当然高くなるんですよ？
住民が減ったりして駐車場収入が減ったら足りなくなるんですよ。
そしたら増額されるんですよ。
知ってました？

[565: 匿名さん]

30年後はローンもほぼ片付いてるし。
戸建だって建て替えを検討し始める時期

[568: 匿名さん]

30年もあのタワーに住み続けるとしたら、
その頃は人工島も劇的に住み良く変わってるかもしれませんね。
シンボリックなビンテージビルとして素敵に修繕されていると良いですね。

[569: 匿名さん]

>>564
あの…貴方の言っていることって、タワーマンション、このマンションに限った事じゃないですよね？


…あ、、やっと>>567 が言ってる事がわかった。

[570: 匿名さん]

あんま目立つとこには住みたくないですね。テロの標的になりそうで・・・

[572: 匿名さん]

まぁここはお金持ちしか住んでないイメージだからエントランスに赤ちゃん置き去りなんてことは起こりそうだね。