グランドメゾン大倉山テラス（グランドメゾン（仮称）大倉山１丁目）

[匿名さん]

工事は順調に進んでいるようですが、いつ頃から販売開始なのでしょうかね？
物件URL：http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okurayama/
売主：セキスイ
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理株式会社

【公式物件名を確認しましたので、タイトルの一部を変更しました。2010.07.15 管理人】
【完売を確認したため、住民板に移転しました。2010.10.21　管理人】

[251: 契約済みさん]

>>250
カーテン、我が家も悩んでいます。
窓は同じタイプです
シェードタイプと両開きかなぁと漠然に思っていますが・・・
やっぱりその時の気分に合わせて交換ができるのは
ブラインドよりカーテンだと思うと悩みます。

とにかく、オプション会で実際に見れば
もうちょっとイメージが沸くかもしれないと
考えるのを一旦休止中です。

今は引っ越し前にしたほうが良いオプションを主に考えています。
食洗機とかコーティングとか窓のフィルムとか
必要なのか、必要じゃないのか・・・
共働きなので、とにかく家事がラクになるように
自分にあったものを選別中です。
あと食器棚・・・高いですよね。

[252: 契約済みさん]

内覧会終わりましたね。
エレベーターが若干狭いかなっと思いましたが、
共用部分は砂利が敷いてあったりおしゃれだなっと思いました。

みなさん、オプションはどうされましたか？
うちはオーダー家具だけ頼んだんですが他をどうしようか未だ迷っています。
確か１０日まででしたよね…。

[253: 契約済みさん]

内覧会で駐車場担当の方から、ゲスト用の駐車場があるって説明を受けました。
フェンス入ってすぐ右のところです。
でもリモコンじゃないとフェンス開かないですよね？
どうやって入るんでしょう？

[254: 匿名]

内覧会から１週間あまり。初めて実物を見て、正直がっかりした点がいくつも...まずは、駐車場のシステムがありえない感じ。あれじゃあ、子供どころか、大人もキケン。廊下なども本当に真っ白だし、エレベーターは狭くて、外から見えないドア。部屋は、全体的に狭くて、収納も小さくてココ何が入る？って感じ。これに6千万以上も払ったのかと思うと、正直悲しくもなったけど、気分を切り替えて、オプションで付けようと思ってたものを、ネットで検索して少しでも安くあげることに専念しました。食洗機は、オプションの後継機種で16万5千円、コーティングも施工内容が数段上のもので8万5千円など、内容を良くした上でオプションの半額程度に収まり、つくづくオプションはかなり高い値段設定だったと思いました。早く入居して、新生活をスタートさせたいです。

[255: 地元不動産業者さん]

そんな悲しい発言しないで、前向きにいきましょうよ。
駅から近いし、日当たり良いし。
確かに、全体的に白い、エレベータは狭い
とは思いましたが。

でもあの立地での価格なので、妥当というか、
私は満足してますよ。

入居楽しみですね。
あと一ヶ月かあ

[256: 匿名]

すみません。既に気持ちは切り替えて、かなり前向きに｢自分の城｣づくりを楽しんでいます。来客用の駐車場、本当にあるんでしょうか？あるならとても助かります。

[257: 匿名]

来客用の駐車場あるんですかね？
自転車置き場の近くに、スペースはありますね。

あるならあそこですよね。しかしどうやって開けるんですかね

まあ積水の人に聞けば済む話ですが

[258: 契約済みさん]

聞いた限りではゲスト用の駐車場はないとのことでした。
近くの有料パーキングを使うように言われましたよ。

[259: 入居予定さん]

ゲスト用の駐車場、確かに駐車場に立ってた説明の人から、あると言われました。
入居手続き会で積和管理さんに聞いてみたところ、誤案内だったそうです。

[260: 匿名]

洗濯機の上の吊戸棚を付けようと思ってるのですが、オプションだと高いので、近くで付けてくれるところを探そうと思っています。こういうのって、工務店でしょうか？リフォーム屋さんでしょうか???

[261: 匿名さん]

大倉山住民です。

毎日、このマンションの前を通って通勤してます。外層が見えてきたと思ったら
完成なんですね。私自身も他のマンションを契約し、来年に内覧会が有ります。

どなたか、内覧会に第三者を同行させた方はいますか？

当方は、内覧会にさくら事務所等の方に同行して貰おうと思います。

素人では見つけづらい所もきちんと見てくれるそうなので、数万円かかるそうですが、
お願いする予定です。

・どこか良い事務所は有りますか？
・また、第三者にお願いした時のメリット、デメリット等も教えて頂ければ幸いです。

何とぞ宜しくお願いします。

[262: 匿名]

いよいよ、入居が迫ってきましたね。あんなに駅近のマンションに住めるなんて、生活が楽になります。 楽しみですね。

そんな気はないてすが、あのマンションは賃貸に出すと、どれくらいの値が付くのでしょうか。

[263: 匿名]

モデルルームでは、キッチンのシンクにスポンジなどを入れられるようなのが付いていましたが、内覧の我が家には付いていませんでした。アレはオプションなんでしょうか？

[264: 入居予定さん]

＞263さん
うちにはついてましたよ。

[265: 匿名]

ありがとうございます。マンションギャラリーに電話して確認したら、入居の時には付けておきますとのことでした。良かった...

[266: 匿名]

うん

[267: 匿名]

昨日の地震はすごかったですね。壁がミシミシいっていましたが、大丈夫なのかな...昨夜、お風呂に入ろうとしたら、お風呂のお湯が黄色っぽくて、湯槽の底に砂が溜まっていました。どうしたものか..

[268: 住民さんＡ]

そうですか。うちは誰も家にいなかったのですが、帰ってもとくに変わったところはありませんでした。

[269: 匿名]

もしかして配管のどこかに欠陥があるかもしれませんね。

[270: 匿名]

一応、水はすぐにきれいになりました。見えないところに損傷が無いと良いですが...

[271: 住民さんＢ]

ここ住宅エコポイントは適用されますか？

[272: 匿名]

残念ながら適用されません。

[273: 匿名]

モデルルームがあった角の空き地は、何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？今日地盤整理してましたね。

[274: 匿名]

駐車場とかかなーーと思ってましたが、なにができるんでしょうね。最近マンションの前の道の路駐が気になります。。。

[275: 匿名さん]

タイムズでした。
駐車場といえば、敷地内駐車場募集してましたね。
もう空きが出たんでしょうか。

[278: 引越前さん [女性 30代]]

新築時に賃貸ででるかどうか待っていて、結局賃貸で出なくて別な物件に引っ越したんですが、また更新のタイミングで調べてみたら、3ＬＤＫの賃貸が募集に出てました！！
ですが、私の考えてた予算よりちょっと高かったので、今回も見送りで更新かな～ってところです。
ぴったりの方がいたらどうぞ～

グランドメゾン大倉山テラスの賃貸情報
http://www.so-i.co.jp/data2325/room_72980.html

[279: 住民板ユーザーさん7]

>>203 購入検討中さん
そういう言い方はないね。あなた頭大丈夫？