グランドメゾン大倉山テラス（グランドメゾン（仮称）大倉山１丁目）

[匿名さん]

工事は順調に進んでいるようですが、いつ頃から販売開始なのでしょうかね？
物件URL：http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okurayama/
売主：セキスイ
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理株式会社

【公式物件名を確認しましたので、タイトルの一部を変更しました。2010.07.15 管理人】
【完売を確認したため、住民板に移転しました。2010.10.21　管理人】

[242: 匿名]

一億の部屋は登録初日にはピン刺さってましたよ。

[243: 匿名さん]

申込みは120件くらい。
2倍、3倍の部屋が多かったです。
1倍で抽選無しもありました。
あとは4倍がいくつか。
6倍の部屋も一つありました。

[244: 匿名]

ついに折込チラシを見ることなく完売したか…まあ価格表見て売れるとは思ったけど。

[245: サラリーマンさん]

この掲示板も盛り上がりもそこそこ、
抽選で即日完売でしたね。

結局、菊名、綱島、日吉本町のマンションを見渡しても
即日完売したものはなかなかないので、
良い立地と中身値段のバランスが
良かったということでしょうね。

購入層は、武蔵小杉も買えるけど、大倉山の街を
気にいってる人なんでしょうね。
大倉山には、住めば感じる魅力がありますからね。

落ち着いた街の雰囲気だけでなく、なんだかんだ、
横浜が好きだけど、平日は都内に出たい、
といった人が集まるのでしょうか。

購入された方、おめでとうございます。
実質、駅まで徒歩3分もかからないですね。

[246: 契約済みさん]

無事契約も済み、来年の引っ越しを待つだけですが
オプション会の連絡がありません・・・
年末は忙しいし、今のうちにいろいろと決めたいのに
内覧会まで何も無しなのかな・・・

[247: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

つきましては本スレッドを検討板から住民板に移動させて頂きます。

以降、本スレッドは住民・契約者の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[248: 契約済みさん]

やっぱり案内は未着ですよね！

契約時に頂いたオプション関連の書類には、「10月初旬頃」に
案内送付と書かれていたので、我が家だけ何か手違いがあって
届いていないのかと心配になっていました。

担当者の方に連絡して質問しようかとも考えておりましたが、
ひとまずもう少し待ってみたいと思います。
早く案内が到着して、ゆとりある中でオプションの検討をした
いものですね。

[249: 契約済みさん]

>>248

オプションの案内来ましたね！！
何を頼むか悩みます・・・
じっくり悩む時間もあまりありませんしね。
後悔しないようにしたいのですが
やっぱり住んでみないとわからないこともありますし、
う～ん、悩みます。

[250: 契約済みさん]

間もなくオプション相談会ですね！

ところで…
バルコニーに対して、L字(というかZ字?!)の大窓＋腰高窓のあるお部屋をご契約済みの皆様にお聞きします。

カーテン(orブラインド)は、どのようなものにするご予定ですか？
個性的な仕様なので(勿論、そこも魅力の一つでしすが)、どのようにしようか非常に悩んでいます。

当初は漠然と、カーテンより木製ブラインドの方がスタイリッシュで雰囲気がいいなぁと思っていたのですが…
ブラインドだと、大窓Z字の各面(＝3辺)＋腰高窓の1面の、計4種のブラインドを用意しなければいけない？お手入れも大変？！といった疑問も沸き。。

ではカーテン？と考えた時に、カーテンはカーテンでも、シェードカーテンに惹かれるのですが、なんとなくチープな感じにならないかという懸念もあり、なかなか決めることができずにいます。

カーテンorブラインド次第で、部屋の雰囲気も大分変わりますし…もし宜しければ、皆様のアイディアをお聞きできたら嬉しく思います。

どうぞ宜しく御願い致します！

[251: 契約済みさん]

>>250
カーテン、我が家も悩んでいます。
窓は同じタイプです
シェードタイプと両開きかなぁと漠然に思っていますが・・・
やっぱりその時の気分に合わせて交換ができるのは
ブラインドよりカーテンだと思うと悩みます。

とにかく、オプション会で実際に見れば
もうちょっとイメージが沸くかもしれないと
考えるのを一旦休止中です。

今は引っ越し前にしたほうが良いオプションを主に考えています。
食洗機とかコーティングとか窓のフィルムとか
必要なのか、必要じゃないのか・・・
共働きなので、とにかく家事がラクになるように
自分にあったものを選別中です。
あと食器棚・・・高いですよね。

[252: 契約済みさん]

内覧会終わりましたね。
エレベーターが若干狭いかなっと思いましたが、
共用部分は砂利が敷いてあったりおしゃれだなっと思いました。

みなさん、オプションはどうされましたか？
うちはオーダー家具だけ頼んだんですが他をどうしようか未だ迷っています。
確か１０日まででしたよね…。

[253: 契約済みさん]

内覧会で駐車場担当の方から、ゲスト用の駐車場があるって説明を受けました。
フェンス入ってすぐ右のところです。
でもリモコンじゃないとフェンス開かないですよね？
どうやって入るんでしょう？

[254: 匿名]

内覧会から１週間あまり。初めて実物を見て、正直がっかりした点がいくつも...まずは、駐車場のシステムがありえない感じ。あれじゃあ、子供どころか、大人もキケン。廊下なども本当に真っ白だし、エレベーターは狭くて、外から見えないドア。部屋は、全体的に狭くて、収納も小さくてココ何が入る？って感じ。これに6千万以上も払ったのかと思うと、正直悲しくもなったけど、気分を切り替えて、オプションで付けようと思ってたものを、ネットで検索して少しでも安くあげることに専念しました。食洗機は、オプションの後継機種で16万5千円、コーティングも施工内容が数段上のもので8万5千円など、内容を良くした上でオプションの半額程度に収まり、つくづくオプションはかなり高い値段設定だったと思いました。早く入居して、新生活をスタートさせたいです。

[255: 地元不動産業者さん]

そんな悲しい発言しないで、前向きにいきましょうよ。
駅から近いし、日当たり良いし。
確かに、全体的に白い、エレベータは狭い
とは思いましたが。

でもあの立地での価格なので、妥当というか、
私は満足してますよ。

入居楽しみですね。
あと一ヶ月かあ

[256: 匿名]

すみません。既に気持ちは切り替えて、かなり前向きに｢自分の城｣づくりを楽しんでいます。来客用の駐車場、本当にあるんでしょうか？あるならとても助かります。

[257: 匿名]

来客用の駐車場あるんですかね？
自転車置き場の近くに、スペースはありますね。

あるならあそこですよね。しかしどうやって開けるんですかね

まあ積水の人に聞けば済む話ですが

[258: 契約済みさん]

聞いた限りではゲスト用の駐車場はないとのことでした。
近くの有料パーキングを使うように言われましたよ。

[259: 入居予定さん]

ゲスト用の駐車場、確かに駐車場に立ってた説明の人から、あると言われました。
入居手続き会で積和管理さんに聞いてみたところ、誤案内だったそうです。

[260: 匿名]

洗濯機の上の吊戸棚を付けようと思ってるのですが、オプションだと高いので、近くで付けてくれるところを探そうと思っています。こういうのって、工務店でしょうか？リフォーム屋さんでしょうか???

[261: 匿名さん]

大倉山住民です。

毎日、このマンションの前を通って通勤してます。外層が見えてきたと思ったら
完成なんですね。私自身も他のマンションを契約し、来年に内覧会が有ります。

どなたか、内覧会に第三者を同行させた方はいますか？

当方は、内覧会にさくら事務所等の方に同行して貰おうと思います。

素人では見つけづらい所もきちんと見てくれるそうなので、数万円かかるそうですが、
お願いする予定です。

・どこか良い事務所は有りますか？
・また、第三者にお願いした時のメリット、デメリット等も教えて頂ければ幸いです。

何とぞ宜しくお願いします。