積水ハウスの基礎って

[契約済みさん]

側面に通気の穴があるんじゃなくダイワハウスみたいな基礎に変更したんですか？

[51: 匿名さん]

高いだけなんだもん。それ以外ないから？となるんじゃない。同級生が工場で働いていたよ。営業でもないのに年１回は一人紹介しなくてはいけないんだって。始めの３年で親戚一同全員を紹介し後は詰まってどうしようもなかったと話していた。工場だから出会いがあるわけでもなし。基礎の話だが難しいね。お金がかかる、安い、標準、施工方法も違うし。まずは自分で勉強してみれば？

[52: 匿名]

家造りの参考にするため
いろんな本を読みあさってた頃
メーカー選び○×
たぶんこんなタイトル

図書館でかりた本だか
各社それなりの評価

積水だけの不具合の施工写真付き
それも何ページも渡ってボロクソ書かれていた
著者が恨みでもあるのか
と思うぐらい書いていた
実際ひどい施工
10年も前の本だから今と違っているかもしれんけど
外観とは別に低レベル

それも、造り込みの段階で抑制できる内容ばかり

この雑な施工イメージ強すぎて、メーカーの選択肢から外したとか検討にも入らなかった
坪単価聞いたらそれ以前の問題だけどね

[53: 匿名]

＞＞52
　その本「メーカーハウス」ていう雑誌
だと思うけでど、2001年に編集者、恐喝で
逮捕されてるよ。
　広告料出さないと、とたんにボロクソ評価に
なるとかで、ひどい雑誌だったみたいだね。
　

[54: 匿名さん]

「雑な施工」ねぇ…一体何を知ってて、何を見たっていうの。
どうせ知ったかだろ？

[55: 匿名]

実際の施工現場はみてないよ
前置きしてたと思うが情報はメーカー選びって本のみ
積水で建てているの見たことないからわからんよ
大和、パナ、住林、へーべルぐらいかな近くで見たのは

あくまで本からの情報だけ断熱材濡らしているとか、
アンカーボルト役目果たしてないとか、
床下の断熱材垂れ下がっているとか
地面に配筋直置きだからかぶり厚確保できないとか

まぁボロクソなんだよ
一度読んでもいいかも
著者じゃないから真偽はわからんけど嫌だね

高い買い物だから実際調べてメーカー決めたから
でも、基礎にまだ通気口あけているって内容みて
ローコストでも採用しないことをなんでって感じましたよ
赤字凄いからですかね

[57: 匿名]

シャーウッドは土台はないです

[58: 匿名]

うちは基礎の外側に十センチほどのクラックあります。監督曰く、表面のヒビは問題ありませんとな。と軽くコンクリートで埋めてました。皆さんはどうですか？

[59: 匿名はん]

近所に積水ハウスが施工中ですが、基礎の工事は、夫婦でされている小さな孫受け会社が

土日も休みなしに作業されていました。

御影調の模様は、単に型枠の模様がそのまま残っているだけです・・・

[60: 匿名]

御影は塗装です。コンクリートのままだと模様はでませんよ

[61: 匿名はん]

型枠の模様ですよ。

http://blog.goo.ne.jp/inopii/d/20070413

http://www.geocities.jp/t_housestory/kisokouji.htm

[62: 匿名さん]

真ん中くらいにセキスイの基礎のこと書いてあるよ

http://www.maruka-jp.com/as_co_news/file_name/ae2022100004.html

[63: ビギナーさん]

>>62
他社の悪口を言う業者は信用できないですね。

[64: 匿名]

たしかに >62 の現場画像を見たら酷い状態で作業してるんだなぁ と感じてしまう。
うち積水ですが、基礎業者さんは当時｢今どきスケジュール暇なんで雨の日避けときます｣
｢上棟迄時間あるんでぼちぼちやりますね｣って言って…こちらは進捗楽しみにしてたのに
数日間作業止まりました。とっても親切な業者さんで呑気な感じのする人でした。
ただ打設の際は人が変わったかの如く真剣で怖い顔つきでした。 施主が見ていたから？？かな

[65: 匿名]

基礎の凸凹は型枠だけど、石のような粒々模様は塗装じゃないの？
コンクリートであんな模様でないっしょ。

[66: 匿名さん]

>61
着工から全部見ました。現在も同じような工法されてるんですか？

施主には悪いけどちょっと酷すぎませんかね。

[67: 匿名さん]

今、建築中ですが、基礎の模様はコンクリートの枠に入っています。
その後に塗装をして御影調になります

[71: 匿名さん]

塗装というか噴き付けね。地域とかによって基礎の段階で噴き付けして養生しているところと検査前に噴き付けしているところがあります。

[72: 匿名]

安心を買うつもりで積水ハウスで建てました。…が結果は散々でした。
施主側に、進捗状況予定等の報告がないまま、
基礎のコンクリート打ちは、午後から大雨が予想されている日の午前中、
時々、小雨の降る中、施工され（連休直前の日でした）、
コンクリート成分は混ざりきらず、浮いたり、流れたり、一部亀裂が入った状態でした。
会社側にやり直しを求めましたが、問題ないとの回答しか得られませんでした。
本当に大丈夫なのでしょうか？

[73: 匿名]

営業マンに、基礎がデザイン性があるってすすめられたけど、基礎なんて誰がまじまじと見んの？
やたら構造見学会とやらに誘われて、（片道４時間もかかり、二歳の子持ちなのに）洗脳されるような気がして嫌になり積水ハウスはやめた。
あとで知った話、見学会に行かないと値引きしにくくなるんだってね。

[74: 匿名さん]

>72
それは基礎なの？

[75: 匿名]

62が基礎（内側）そのものだと思います。基礎の模様（外側）はオマケです。

[76: 匿名さん]

>>72
セメント大分節約できてるね。
雨の日の生コン打設を避けるのは常識だと思ってたが、
連休前にしたのは会社の都合でしょうね。

[77: サラリーマンさん]

>72
見た感じ綺麗ですが
どこがダメなんですか？

[78: 匿名]

白く固まっているもの、水の中に浮いているものは、コンクリートを固める成分です。

[79: サラリーマンさん]

土間Coのノロじゃないんですか？

積水ハウス鉄骨の基礎ですね

土間Coなんて荷重は１階床の束だし、床を貼るまで期間も十分、しかも水中養生状態www

施主様はそれほど深刻になる必要なしでは？

[80: 匿名]

一部亀裂が入った状態というのも、積水ハウスの基礎では一般的なのですか？

[81: サラリーマンさん]

亀裂の写真も見てみたいですね

[82: 購入経験者さん]

綺麗に打たれているように見えちゃいますね・・・

もし、事実ヒビが入っているなら、営業とか現場監督とか、支店のカスタマーセンターではなく、
本社のお客様コールセンターに録音していることと、外部検査機関に調査依頼する旨伝え、
施工中断を申し出たほうが良いですよ。
特にヒビが外側なら、化粧加工されちゃうと見えなくなってしまうので早いほうが良いです。

積水の検査は、どこぞの技術員が、変な機械をもってきて「大丈夫です！」しか言わないので、
「当社の検査員が特殊な機械を持ってきて検査します」な～んて言われても信じないほうが良いです。

で、外部検査機関が調査しても大丈夫なら施工再開、
そうでなければ外部検査機関が問題ないという状態に補修の上で施工再開とすべきでしょうね。
「積水の基準と、検査機関の基準は違います」な～んて言い訳してきそうですけどねｗ

それと、すぐにでもブログ立ち上げたほうが良いですよ。
少なくとも、社名と県名と支店名が明らかに特定できて、
積水のその支店に在籍する人がみたら確実に特定できる内容で、事実に反しないことが必要になりますけど・・・。

[83: 匿名]

ヒビが入っていたのは、側面ではなくて上側でした。
大雨の直前に施工したことに重点的に話が進められ、支店の担当者は、
検査もせずに「大丈夫！」としか言わず、そのまま建物を乗せてしまいました。
信じるしかないのかなと思っていましたが、
記念にと思って撮っていた写真を見せた人達から複数の指摘を受け、
最近、このようなサイトを教えてもらって、読んでいるうちに不安が増してきました。
設計については、どの段階でも第三者機関に調査依頼できる話はよく聞いています。
施工については、施工後に、どこまで調査可能なのかとも思いますが、検討してみます。
ありがとうございました。

[84: サラリーマンさん]

基礎の天端のヒビは多分レベラーのビビでは？

天端から側面までクラックがつながっているような深いものではなく、天端に薄く乗せたレベラーが割れてるだけじゃないですか？

そうであれば深刻なものではないです

[85: コンクリ命]

素人ばっか（笑）

[86: サラリーマンさん]

プロの意見どうぞ

[87: 匿名さん]

コンクリは以前、積水の設計士に論破されたから積水に恨みがあるんだよ。
どーせ無視するか「成りすましです」って言い張るかだよ。
相手にするだけムダだよ。

[88: 匿名さん]

ショボいなーコンクリ

[89: 匿名]

器がちっちゃいんですよ、コンクリは。バレバレのウソとか平気でつくし。
ここでも何の説明も出来ないで逃亡するでしょ。

[90: 匿名]

本体の基礎ではないのですが、
家の基礎とくっついている外回りのタンクの土間コンクリートの施工写真です。
設計士の指示したプランが、土地の高低と合っていないことが原因で、
コンクリートが浮いた状態で、土とコンクリートとの隙間には、
周りに落ちていた石や植木鉢の破片が詰め込まれていました。
周りに砂利をまいて見えない状態に胡麻化して引き渡されましたが、
雨であっという間に砂利が流れて、設計ミスが明白になり、入居の週に直してもらいました。
こんな不誠実な仕事をする設計士が、積水ハウスに在籍しているとは思っていませんでした。
見えないのをいいことに、家の壁の中はどうなっているのか…と不安になります。
（設計士は女性でした。）

[91: 匿名さん]

設計云々の前に地盤改良したの？ていうか地盤調査で何らかの工法を提案されなかった？

[92: 匿名]

全体に鋼管杭を打ち込むとのことで、地盤改良に200万円余り支払いました。

[93: 匿名さん]

いや、写真を見る限り、左側に法面が有って、降雨で砂利が流れたようだから、地盤改良は関連が無いでしょ。

家の設計が悪いのではなく、エクステリアの設計士と施工者が悪いように思うね。廃材を混ぜ込むなんて下の下だし。

[94: 匿名さん]

左側が傾斜してるけど整地しなかったのか？また右を見ると、この基礎自体長方形の狭いスペースでエコ何とかみたいなのを乗せる台っぽいですね。

[95: 匿名さん]

鋼管杭を打ち込むとのことで、地盤改良に200万円＜＜軟弱地盤で建坪２０坪以下ってことですね
この段階なら２００〜３００万支払ってるだけでしょうから、営業に言って改修してもらえないなら契約解除だね。

[96: 匿名さん]

別のスレで、浦安の物件が液状化した話が出てるけど、
あんな場所に布基礎選定してたらしいよ。信じられません。

契約解除がいいと思いますよ。

鋼管杭、地震が来たら座屈するよ。

[97: コンクリ命]

積水さんのレベルが知れるスレですね。

[98: 匿名さん]

>>96
>鋼管杭、地震が来たら座屈するよ。
鋼管杭は地震には弱いんですか？
それでは軟弱地盤の地盤改良はどうすればいいんですか？

[99: 匿名さん]

アンダーピーニングは座屈する可能性がある。
サンドコンパクションなどが良い。

別に布基礎でも、液状化しても傾かなければ
良いが、積水ハウスのブログでは傾いてしまってる
わけで、そうなると基礎選定に問題があったと
言われても仕方ない。

一般的には軟弱地盤にはベタだし、傾いても安価に
様々な工法で対応できる。

浦安の日の出の液状化の話は、本当に参考になる
と思う。

[100: 匿名さん]

ひとつ言えることは、積水ハウスは地盤を考えて基礎を
提案するのでなく、自分たちの建てたい基礎を提案する
ということ。浦安の件を読んでほんとそう思った。