積水ハウスの基礎って

[契約済みさん]

側面に通気の穴があるんじゃなくダイワハウスみたいな基礎に変更したんですか？

[129: 匿名さん]

プレハブの間取りなんぞパズルの組み合わせのようなもんだからな。
プレハブなんぞ構造と性能以外に違いなどないわ(笑)

[130: 匿名さん]

そもそも一戸建ての設計に大した差は無い。
斬新な家を建てるならともかく。
間取りだって使い勝手を考えたらパターンが絞られるのは当然。
なので、各社から間取り集や実例集が出てるわけで。
間取りごときで知的財産とか言ってたらカタログも作れませんよ（笑）偽設計士さん。

[132: 匿名さん]

HMのサラリーマン設計士って、業界では低く見られてるんだよ。
パズルって表現は上手いと思ったが、認定工法があるから同じような仕事の繰り返しで発想もたいして必要ないから技能の低い人でも務まる。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[133: 匿名さん]

プレハブですから
集団規定にはめるだけって感じかな？

工業製品みたいなもんだから比較的安心できるけどね。

[134: 匿名さん]

ここですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/306229/53

もうすぐ住まいの参観日、現場に配置する社員全員に、
ネームプレートの着用を義務付けてほしいです。

[135: 匿名]

住まいの参観日では、不特定多数のお客様が来場されるので、
名札を付けることによって、
多少なりとも責任を持った発言、誠意ある対応が期待できるのでは？
基礎でもプランでも、誠実な対応ができる担当者は現場。
クレームの発端となる社員は、電話番として事務所に置いておけばいいと思う。

[136: 匿名さん]

模様の色が選べたらいいのにね。

[137: 匿名]

キティや、ミッキー柄とかあったらいいな

でも凹凸があると強度が落ちるような気がするよ

あと、ゴミを埋めないで欲しい

[138: 匿名さん]

基礎の高さは、土地の地質に関係なく同じですか？

[139: 入居済み住民さん]

変えられます。
高ーくしたら？

デメリット
追加料金
見栄えの悪化
基礎の分、塀を高くしたり玄関アプローチ階段数がおおくなるなど外構が高くなりがち

[140: 匿名]

基礎の高さは上げられるけど
上の人が言っているようにメリットはそんなにないよ。

床下、基礎点検のしやすい高さが良いけど
非常識に高くするのなら強度が必要に。

土壌によってということなら
埋設部分の深さを地耐力を稼ぐために
深めにとることはある。

しかし地質によって高さを変える必要はないでしょう。

[141: 入居済み住民さん]

で、138は基礎高くした？

[142: 購入検討中さん]

積水の基礎は綺麗ですよね。あれって三階建てのビエナもああいうデザイン基礎なんですか？

[143: 匿名さん]

>>積水の基礎は綺麗ですよね
ダイワの基礎も同じような基礎です。

[144: 匿名]

基礎がキレイってどういうこと？

[145: 匿名さん]

>138です。
うちの敷地は、住宅団地内にあり、全面の道路より低くなっているうえ、
敷地に向かってＴ字の下り坂があります。
他社の設計士さんから、測量後、
玄関に水が流れ込まないように検討する必要があると言われていたので、
積水ハウスの設計士（女性でした）にも伝えましたが、
大丈夫とのことで、特別、何もしませんでした。
ところが、外構を積水ハウス以外の専門業者に依頼したところ、
積水ハウスの設計士が間違っているとの見解のもと、測量をし直し、
この設計では玄関に水が流れ込む、溝を作っても防ぐのは無理との判断で、
他に方法が無いからと、やむを得ず、門扉の前で段を上げ、
門扉を入った後、段で下げる構造になりました。
でも、初めて来る人は、そんなところに段があるとは思いませんよね。
（私自身、段が付いた後、初めて帰宅した日には転びました。）
宅急便の配達とか、勢いよく入ってくる方が、玄関に激突する事件もあり、
訪問される方が怪我をされたら困るので、心配しています。
（とりあえず「階段に注意してください。」の掲示はしています。）
積水ハウスの技術次長に、方法は無かったのかとたずねたところ、
身内をかばうめだったのか、基礎を高くすることはできない…と言われましたが、
たまたま、明らかに基礎が高いと見受けられるお宅があったので、
本当はできたのか、本当にできなかったのか、真実を知りたくて、
質問させていただきました。ありがとうございました。

[146: 匿名]

基礎を高くする前に土盛りでは？
段つくる所にU口に蓋では？

[147: 匿名さん]

145
私道？

[148: 匿名]

その事情なら明らかに土盛りです。

設計士の経験と技量不足でしょうね。
しかし転ぶほどの高低差？
ちょっと考えにくいですね。

[149: 匿名]

あなたの予算が足りなくて、仕方なくそう設計したのでは？

見栄を張って高いハウスメーカーで契約するとよくあることです。

また、希望より狭い間取りを提案されませんでしたか？

見栄を張るなら犠牲はつきものですよ。