[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]Part.2

[匿名さん]

２３区内で地震に強いタワーマンションを比較するスレです。
構造や設備など細かく科学的に
メリット、デメリットを比較していきましょう。

※比較項目
［耐震］×［制震］×［免震］
［低層］×［高層］×［超高層］
［ガス］×［オール電化］×［ハイブリッド］
［コンクリート品質］［エレベータ］
［非常用水］［食料備蓄］
［価格］［セキュリティ］
［直下型地震］［東海地震］［長周期地震］
［近隣防災計画］［近隣非難場］［非常時交通網］など

[43: マンション投資家さん]

>40直接基礎の戸建てが東京にありますか？

東京のほとんどの戸建は、地表近くに存在する関東ローム層（所謂赤土）の上に、”直接基礎”で建てられています。

[44: マンション投資家さん]

>25の動画見てからタワマン安全とか言ってるか?

煽りと判っているけど、一言だけね。
25のビデオは、「水を含んだ砂層が自信の時に液状化する」って内容だよ。
タワマンは、「東京れき層」という石が積み重なった地層の上に基礎を作っているので、液状化とは無関係です。以上

[45: 匿名さん]

ぬけぬけとデタラメを!!
タワマン屋(笑)

[46: 匿名]

赤土と東京れき層じゃ雲泥の差だな。
デタラメ呼ばわりするならちゃんとしたソースだしなよ。
下らない煽りはもはや負犬の遠吠えにしか聞こえんぞ。

[47: 匿名]

タワー以外の２０階建てくらいの、団地っぽいマンションは大丈夫なの？
江戸時代埋めたて地で、杭が４０メートル辺りの物件気になってるけど、やっぱり危ない？

[48: 匿名]

４７です。
気になってるマンションは免震でした。

[49: 匿名さん]

躯体の形でかなり強度差があるとは聞いたことある。

土壌が固まるには万年単位の時間必要。

日比谷辺りまではズブズブなんで。

[50: 匿名さん]

日比谷入り江って地名だったからね

[51: 匿名さん]

家族のことを考えて通勤可能な居住地を探すと東京市部か千葉房総南部か茨城南部しかないんだよね...

[52: 匿名さん]

内陸部が安心。

[53: 匿名さん]

災害ハザードで内陸部は湾岸部に比べ圧倒的に劣ってるって知ってる？

[56: 匿名さん]

>>53
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf
を考慮すると
内陸部の中から地震時の火災等の危険が少ない地域を選ぶのが妥当のようですね。

[57: 匿名さん]

同意。

[58: 匿名さん]

内陸部と言ったって、53の液状化予測図を見ると
飯田橋や神保町や赤坂虎ノ門などにも黄色い地点があるね。

[59: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/hinan/pdf/hinanbasyo_douroz...

２３区 避難場所及び避難道路図

[60: 匿名さん]

http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

この揺れやすいところと揺れにくいところでは、同じ地震でも
建物が受けるダメージが違ってくるのでしょうか？

[62: 匿名さん]

タワーマンションって地震保険入れるんですか？
どこまで担保されるんでしょうか？

[63: 匿名さん]

>>51
経路の災害安全性を考慮すると茨城南部（つくばエクスプレス限定）でしょうね。
東京市部や千葉房総南部は設計が旧く普段でもよく止まります。
資産価値の面でもこれ以上の地価下落の可能性が低く今後の地価上昇が期待できるのも茨城南部でしょうね。

[64: 匿名]

その茨城南部に大量売れ残りがあるわけで。
安全性はともかく資産価値なんて恥ずかしくて絶対出せない言葉かと。

[65: 匿名さん]

茨城県南部って、日本を代表する地震パラダイスだよな。
都心みたいにぼったくってないからまだ許せるが。

[67: 匿名さん]

>その茨城南部に大量売れ残りがあるわけで。
>安全性はともかく資産価値なんて恥ずかしくて絶対出せない言葉かと。

茨城に限らずどこも、都内も同様ですね^^
資産の考え方をもう一度勉強してはどうでしょう？

[68: 匿名さん]

大震災受けたら全額支払われない。

つまり、事実上の修復不能ってこと。

[70: 匿名さん]

>>65
短周期と長周期の安全性でもめてるんだから
地震が頻繁に起きることは問題ではないよ。

課題は距離的なものイメージ的なものだろうね。

[71: 匿名さん]

タワマン屋は地震の話題は好きじゃないらしいな。(笑)

鉄人レースの話題が琴線に障るのか？（（（（（笑）））））

[72: 匿名さん]

鉄人レースの開催を減らすことは一致する希望だろう

建物の損傷を軽減する手段として免震は効果的だが都内では表層地盤／深層地下構造に課題がある

都内でリスクを受容するか、他の地を選択するか

[73: 匿名さん]

サモア諸島でマグニチュード８、１の巨大地震発生！

太平洋プレートは確実に動いている。

日本を巨大地震が襲うのは、遠い将来ではない。

[74: 匿名さん]

サモア続報！

津波で市街地も壊滅状態。

政府・公共組織も機能不全。

空港も閉鎖。

[75: 匿名さん]

>72

いつの間にやら、免震は効果的ってことになってるのか？
長周期の話はどこにいったんだ。

[76: 匿名さん]

>都内では表層地盤／深層地下構造に課題がある
>都内でリスクを受容するか、他の地を選択するか

都内を全部一括りにはできないでしょ。
その中でも優劣があるのだから、都内選択が絶対条件の人は
優のほうを選ぶという選択肢がちゃんとある。

[77: 匿名さん]

海辺寄りは優ではないね。

優だ優だと喚いている輩がいるが。

[78: 匿名さん]

だ・か・ら

都内では長周期の問題が解決しないでしょ

>>72の意見以外にないんじゃないの？

[79: 匿名]

いくらここで騒いでも･････
実際に大地震が起こってみないと答えはでないよね。
答えがでたところで、命があればの話だけど。

[80: 匿名さん]

タワマン屋って、自分の子供にもタワマンのほうが安全だなんてヨタ教えてんのか？

[81: 匿名さん]

このスレで茨城南部に興味をもって調べてみたけど悪くないかもね
もう少し検討するけど候補にしようと思う

[82: 匿名さん]

都内の優劣は不都合な真実。

[83: 匿名さん]

ほっんとに！マンションって売れ残りまくってんだな！

サモアでまた急速冷却かかったね。

[84: 匿名]

もう閉鎖してもいいんじゃない？

[85: 匿名さん]

確かに。
結論は出ないだろ。

[86: 匿名さん]

>>72さんが書く「都内でリスクを受容するか、他の地を選択するか」を掘り下げて議論したらいいのでは？

[87: 匿名さん]

都内に優劣があると都合が悪い？

[88: 匿名さん]

では、
コールマンのテントが最強っていう結論ってことで 閉鎖。

[89: 匿名さん]

>都内でリスクを受容するか、他の地を選択するか

がなぜ

>都内に優劣があると都合が悪い

になるの？

読んでいてよくわからないです。
業者間でかけひきしてるの？利害対立があるの？

[90: 匿名さん]

スマトラもまたデカイ！

[91: 匿名さん]

鉄人レース開催も遠い将来ではないな。

[92: 匿名さん]

業者には不都合なスレになってしまいました。