[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]Part.2

[匿名さん]

２３区内で地震に強いタワーマンションを比較するスレです。
構造や設備など細かく科学的に
メリット、デメリットを比較していきましょう。

※比較項目
［耐震］×［制震］×［免震］
［低層］×［高層］×［超高層］
［ガス］×［オール電化］×［ハイブリッド］
［コンクリート品質］［エレベータ］
［非常用水］［食料備蓄］
［価格］［セキュリティ］
［直下型地震］［東海地震］［長周期地震］
［近隣防災計画］［近隣非難場］［非常時交通網］など

[209: 匿名]

うちの親は、私がマンションを買ったとたんに実家の空き家をリフォームした。
地震が起きたらいつでも帰ってこれるように。
戸建てだったら家が全壊しても土地が残るから、プレハブ建ててでも住めるけど、マンションだと一部が壊れただけでも借金抱えて路頭に迷ってさまう。
マンションを買うなら、万が一のリスク管理は大事だよね。

[210: 匿名さん]

そりゃ、戸建て全壊してもあるいは全焼しても
中の人が生きていればの話。

[211: 匿名]

財産と命、どちらか大事か考えればスグ答えが出ますね。
タワマンに多大な損失をきたすような大地震が起きたら
戸建ては間違い無く倒壊もしくは火の海でしょうな。

[213: 匿名さん]

タワマンで震度5を経験して、閑静な郊外戸建てに・・。

鉄人レースに家族で毎日参加なんざ御免！

子供のシッコ・ンコは持って降りなきゃ・・無理無理！

[214: 匿名]

今更後悔しても仕方ありません。
こんなトコで憂さ晴らししてないで前を向いて行きましょう。
通勤大変でも気にしない気にしない。

[215: 匿名]

私の知り合いで最近マンションから文京区の戸建てに住み替えられた方がいるのですが、マンションのセキュリティに慣れてしまったため、夜が怖くて寝つけないと言っていましたよ。

[216: 匿名さん]

そういう人は沖の鳥島あたりがお勧め。治安最高。笑

[217: 匿名]

戸建てはすぐに脱出できる。
タワマンは下層階で火災が起きたら脱出困難。
パチンコ屋が放火されたときみたいになっちゃう。
30世帯にエレベーターは１基が限界の数字だと思うけど、建築費をケチっているから、現状はかなりひどい状態。
人間は意外なところで死ぬからどちらが安全とはいえないけど、私はマンションは消耗品で、財産だと思って買ってない。
大規模修繕の前に上手くうりぬけられればいいかな程度。
不動産も決めつけないで、分散して持つのが理想。
タワマンも財産の中の一つとして持つならいいけど、それが全てっていうのはリスク高過ぎですよ。

[218: 匿名さん]

電気復旧したらすぐにエレベーターも復旧すると教えるのは、かなり罪深いウソだよな。

総点検してリセットしないと再起動しないのに。

大規模災害のときにそんな・・・。

[220: 匿名]

でも、壊れたマヲションに住み続けたくない。
立て直すにはすごくお金がかかる。

[221: 匿名さん]

戸建某、何故ここに来る？目的は何？
マンション検討する場です、なんか気持ち悪いぞ・・

[223: 匿名さん]

過信慢心がタワマンライフの極意とみた！

頑張れ鉄人レース！

[224: 匿名さん]

戸建は　圧倒的に圧死と火災でお陀仏ｗ

[225: 匿名さん]

タワマンが火災旋風で炎の芯になるとも知らんで。笑

[226: 匿名さん]

階段で燻製

[228: 匿名さん]

火災旋風が起こるような木造建築が周りにないんですけどw

[229: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

地震の後の火災で

住宅密集木造住宅街は　壊滅でしょ

[231: 匿名]

タワマン売って地方の戸建て買ったのに、今だこんなトコに来て
鉄人レースだの火災旋風だの現実離れなコト言って田舎の戸建て買ってしまった
自分を正当化してる時点で後悔と未練タラタラなのが見え見え(笑)
雨の日も風の日も満員電車の通勤地獄に負けるな！
今の家は売っても二束三文だとしても馬車馬のように働けば
いつかまたタワマン買える日が来るかもしれないさ。頑張れ！

[232: 匿名さん]

タワマンが売れ残ってて必死だからからかうのおもしろいんじゃんか！笑

売れ残ってるという現実が安全性も含めての評価だよ買え買えくん。笑

負債無しの土地ぐらい自由に所有してから大口どうぞ！笑

[233: 物件比較中さん]

久々に来たけど、ここ、いつからタワマンvs戸建のバトルになってんの？
そろそろスレ趣旨に戻って議論して欲しいなぁ〜、大人げない。。。。

[234: 匿名さん]

今の生活に満足していないからこの掲示板を荒らすんでしょう。
哀れな人だと思います。

[235: 匿名さん]

いずれにしても　戸建のタワマンに対する妬みは　情けない

[236: 匿名さん]

戸建てがマンションを妬むなんてことはないよ。
たぶん賃貸でもね。


しかし、よく考えたんだが。


身体が弱ってから地震きたら、水飲めないトイレ行けないだけで死ぬかもね。

老夫婦暮らしとかこれから増えるわけだろ。

三十代でも孤独死する世の中だよ。

助け合いなんて事実上不可能だと思う。

[237: 匿名さん]

やれ水泥棒だの、ベランダにンコ放置すんなだの。
目に浮かぶよ。

[238: 匿名さん]

なるほど、身寄りのない人だから孤独死に怯えるわけですね。
災害に見舞われたときも、普通は家族や友人が助け合って生活できると思いますよ。

[240: 匿名さん]

友人も取り巻きも被災者なんだよ。

なんでも依頼心と他力本願なんだな、慢損脳。苦笑

[241: 匿名さん]

親切なデベ営業が水汲み手伝いに来てくれるのか？
ついでに、代わりにトイレも行ってくれるとか？爆

[242: 匿名さん]

>>238-239の指摘が図星だったようですね。意味不明なことを言い出して一人でウケてます。
頑張って外に出て、タワマン住まいのお友達作ってください。

[243: 匿名さん]

確かに、高齢者が高層階に住んでいる場合は、
エレベーターが停まると生活に難渋する可能性がある。

そのときは近所の老人福祉施設にでも避難すればよい。
どっちみち戸建てだって避難しなきゃならないんだから。

[244: 匿名さん]

今どき倒壊するような戸建てなんて作るかな？
とんでもないボロ家ならわからんが。

[245: 匿名さん]

若い世代のデベ営業なんて、生まれてこの方、マンションしか住んだことない奴も多いから。
しかも理系脳のデベ営業なんか皆無だし。

[246: 匿名さん]

自分の家がいくら免震だなんだ最新技術を駆使した最強の家であっても、
住宅地ならたいてい隣近所に築何十年のボロ家が建っている。
そのボロ家が倒壊して火が出て、そこから燃え移ってきたらどうしようもない。

[247: 匿名さん]

遠くで起きた戸建ての炎を上昇気流で呼び寄せて火災旋風の芯になるんだよ。

[248: 匿名さん]

タワマン脳がいくら屁理屈コネても、火は上昇気流ができる高い物にすり寄っていくのよ。

都心エリアのゲリラ豪雨も高層ビルの上昇気流が原因。

おかげで埼玉県に雨が降らないから、美味しい深谷ネギが食べられなくなるじゃないか。

気象まで変えちゃうって凄いね。

[249: 匿名さん]

延焼で燃えたタワマンなんかあったっけ？

[250: 匿名さん]

これから燃えるんだよ

[251: 匿名さん]

これから燃えるって検証してみたいんだけど、どっかに元ネタないの？

[252: 匿名さん]

消防博物館行け。

[253: 匿名さん]

それじゃ話にならない

[254: 匿名さん]

水汲みンコ回収保険


売れそうだな・・・掛け金高いけど。

[255: 匿名さん]

実質顧客少ないよ

[256: 匿名さん]

火災旋風の実験なんか簡単じゃないか。
湾岸の消防団（機能してないだろうけど）でやりなよ。

[257: 匿名さん]

こちらもご参考に
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/03index.html

[258: 匿名さん]

過信慢心第一！

[259: 匿名さん]

警鐘上げ！！

[260: 匿名さん]

山手超えて東側は液状化可能性あり？>>257見ると。

[261: 匿名さん]

日比谷入江って地名があったくらいですから。

[262: 匿名さん]

買い煽り必死なのが何故かタワマンだけ。
皆さんよくおわかりです。

[263: 匿名さん]

都合が悪くなると

買い煽りと　話を逸らす

危険な戸建木造密集地域住民ｗ

[264: 匿名さん]

都合悪いのタワマンだけ。

低層小規模と戸建が後々のこと考えても安心。

[265: 匿名さん]

安心してんならなぜカキコしに来るの？

[266: 匿名はん]

武蔵野台地に建ってるなら大丈夫だろうね。
武蔵野台地までボロボロに崩壊したら、その時は日本沈没の時だから諦めまふ。

[267: 購入検討中さん]

タワーじゃないと、中古で売る時に安くしか売れないでしょ。
売る事考えるならタワーマンション。

一生すむなら低層。

[268: 匿名さん]

これからの時代に中古マンションが売れるなんて思ってることが間違い。

しかも致命的な瑕疵あったら一蓮托生で全戸ダメ！

[270: 匿名さん]

あれれ？
じゃあ、なんで耐震偽装掴まされた人たちは自腹で買い換えしたの？

[272: 匿名さん]

これからの時代じゃなくて、今の時代にも売れないものは売れてない。
新築タワマンの売れ残りも山ほどある。
そこいらへんから反省していかないと

[273: 匿名さん]

新築タワマンの売れ残り？そんなにないぞ。タワマン限定、一億程度で探しているが、検討対象になる物件は少ない。

[276: 匿名さん]

タワマンの優位性を科学的に確定させるような書き込みはなかなか出てこないですな。

むしろますます劣勢。

鉄人レースの過酷さも上回ってるようですし、レース強制参加は免れないようですし。


違いますか？

[277: やじ馬]

サモアの津波。
最大で高さ１６メートルだったそうで。
湾岸マンションの機械室も壊滅だね。

[278: 匿名さん]

へー、サモアの湾岸にマンションあるの？

[279: 匿名さん]

東京湾の地理的条件から湾岸に津波が直接達することはないのだが。

[288: 匿名さん]

同じタワマンでも、埋立地なんかじゃなくて、
ちゃんと都心を選んでる人だっていことをお忘れなく。

[289: 匿名さん]

「何よりもコンクリートが大切」。
人はいくらでも騙して入れ替えられますから。

[290: 匿名さん]

本番（首都直下大地震）がくれば　全てケリがついて
不毛な議論も決着がつくのに…

[291: 匿名]

>>288
だから何？

[292: 匿名さん]

阪神の時に大人数人分の太さがあるＨ鋼が面白いほどグニャグニャにねじ曲がった。マンション業者の話しなんか信用できるか！

[294: 匿名さん]

まだタワマンが無かっただけだろ。(笑)

[295: 匿名さん]

高い高～い♪

[296: 匿名さん]

タワマン、高層オフィスありましたけど。
ポートアイランドのホテルは高層だよね、埋め立て地の。

[297: 匿名さん]

大地震があってもタワマンだけは大丈夫。心配なのはタワマンよりも周囲の建物が火災を起こして巻き込まれること。

[298: 匿名さん]

階段で転倒圧死とかか。建物だけ無事で。

[299: 匿名さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%98%AA%E7%A5%9E%E6%B7%A1%E8%B7%AF%E5%A...

阪神・淡路大震災
提供: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

[300: 匿名さん]

売れ残りの旧式新古よりも、新規格新型の今後の着工物件をキャッシュで買いましょう。

新古タワマンをローンで買わされてしまうようなヘマはしないように。

[301: 匿名さん]

高弾力性コンクリートに期待！

[302: 匿名さん]

このスレ、売れ残り在庫が捌けるような書き込みないから不人気だね。
むしろ邪魔？(笑)

[303: 都苦迷]

広めスパンの住宅地に、しっかりした一戸建て作るのがいちばん安心だという結論だね。

[304: 匿名]

基礎が悪けりゃ何の意味も無い。

[305: 匿名さん]

とりあえず埋立地は外す。
人の多い場所は外す。
階段数は少なめ。

[306: 匿名さん]

上げる

[307: 匿名さん]

下げる

[308: 匿名さん]

津波や荒川氾濫したとき、地下機械室が水没したら復旧出来るんでしょうか？
費用は誰が負担？