埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3

[買いたいけど買えない人]

1000を超えたので作りました。
その3でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

[801: 匿名]

>>799
ぱっと見、重厚感・高級感が有るのがALC。
若干安っぽく見えるが、デザインや色が豊富（標準は少ないが）でお洒落な外観にしたいならサイディング。
※同一メーカーなら2色使いとかでも可。標準に無いデザインや色でも格安で可能！

ALCは耐火性が高く、保険会社によっては火災保険が安くなる。
※県民共済の火災共済はどっちも同じ！

あとALCはメンテ費用が高く、サイクルが短い。

ALCの方がサイディングより断熱性が高いと言われるが、県民標準のサイディングは一流メーカーの16mmなので、安い建売のサイディングと違い、そこまで大きな差な無い。

まあ、それぞれ一長一短なのでお好みで！

[802: 購入検討中さん]

大工になど用は無い

[803: 物件比較中]

初期導入費やメンテ費用や耐久性をきにするなら、樹脂サイディングだろ　耐火性だけがアレだが
在来木造なら耐火性なんて気にしても大して変わらないしな　検索してみろ

[804: 六角レンチ]

795 打ち合わせ中さんへ 構造的なオプションでしたらダイライトはいかがでしょうか？耐震等級も2になりますよ。もし興味がありましたら設計士に伺ったらいかがでしょうか？費用は40坪でしたら約30万位です。（構造計算＋大工手間含む）

[805: 匿名]

802の方がいらない

[806: 匿名]

>>802
オマエになんか誰も用はないから来るなよ。＊＊。

[807: 783]

>>786
ご助言ありがとうございます。

窓壁トイレ風呂あたりはショールームで確認して要望を伝えてなんとかなったのですが
ダイライトがとか、防音シートなど、相当調べておかないと誰かに言われるまで気づかないことが
多く、その辺みなさんはしっかり調べてやっているのかと感心しました。
キュビオス以外にも類似製品が結構あるので、それぞれ案を作って見積もりをとって決めたいと思います。

うちの設計士さんはとにかく契約を早くと進めてきました。
こちらは慌てることなく結局概ね納得した段階で契約しましたが、他の人の打ち合わせを見ていると
結構設計士さんが提案書っぽいものを作っていたりしたので、設計士さんによって意気込みが相当違う
と感じました。

それでも総合的に考えるといい選択をしたと思います。

[808: 匿名]

過日打ち合わせしたが、設計士が手前の設計した家の自慢話で打ち合わせ終了させやがったｗ
まぁ安いから我慢するけど。

[809: 契約済みさん]

807
設計士は１件契約とると報酬がもらえるらしいです。
で、早く契約とって次へ行きたいのでは？
何回打合せしても、１契約は１契約ですから。。

808
どんな自慢話？

[810: 匿名]

>>809
手前のデザイン力について打ち合わせ時間の半分程度を費やされましたー。うぜー

[811: 匿名]

こっちも言いたい事をちゃんと言えばいいんじゃない？
施主なんだから。

[812: バカボン鬼塚]

ダイライトにするとバルコニーはＦＲＰ防水になるんですか？ それともシート防水ですか？

[813: やぶからスティック]

皆さんの担当の設計士、監督について語り合いましょう。それではスタート！

[814: フォークダンスＤＥ成子坂]

おーい802どこ行ったん？何かすべらない話してくれ

[815: 匿名]

802いらない

[816: 契約済みさん]

ダイライトについて
大工曰く、県民の場合、安く導入できるので全面に貼れる。
しかも、1枚が大きい（1階床部分から2階床下部分まで1枚で貼れる）ので、地震につよい。
（1枚が大きいものは金額が高い）
他のメーカーだと、費用的にここまではなかなかできない。
他は、小さいサイズのダイライトをつぎはぎ貼っていく。それでも全面貼れればいいほう。
最悪、部分部分で貼ったりする。
同じダイライトでも、耐震性で大違い、とのこと。

[817: 契約済みさん]

私の担当設計士は、こちらの言ったことをそのまま、はいはい、とやってくれたが
ホントに言われたとおりで、設計士としてのアドバイスはほとんどなし。
筋交いもなるべく入れてもらえるよう、こちらで考えて入れてもらうほど。。
（引き戸をやめてドアにする、引き戸部分の壁をふかして入れてもらう、など）
いくらなんでも資格を持った人の仕事ではないと思いました。
現時建築中ですが、設計図の窓が収まらない、トイレの手洗いの高さが低い、など
もう少し助言してもらえたら、、と思います。
いくらなんでもそこまでは気がつかなかった！というのがあるので。。
これから着工する人は、細かいところまでよく考えて依頼してもらってください。
建築中も、こうしてくれ、と言えば大体は対応してもらえるのでまめに現場に行くといいと思います。


設計士も監督も当てにしてはいけません。

[818: 匿名]

817さん
同感です。
確かにポラスなどの地元ハウスメーカーにしておけば営業マンが気を回してくれますからね。

[819: 匿名]

>>817 さん
筋交い計算とか出来るのですか？
躯体の捻れバランスを考えながら入れる場所、シングルか？ダブルか？を
考えて入れて貰いましたか？
意地の悪い設計士でバランスそっち除け、言われた通りやっただけ！
なんてことになってなければ良いですが(汗)

[820: 入居済み住民さん]

いやいや、ガチガチに固めればいいってもんじゃないですよ。
ある程度は逃げも用意しておかなきゃ。

設計士さんからの提案がほとんどないっては同意。
言われた事はやるけど、提案してくるってことはほとんどないね。
なので県民の施主はできるだけ自分で勉強すること。

あと、監督も週に1,2回、ちょこっと見に来るだけ。できるだけ現場には通って細かい修正は指摘するように。
そうじゃないとどんどん進んじゃうから。

それだけ安いんだから仕方ないですけど。

[821: 匿名]

最近、家の事に関して勉強し過ぎの施主が多すぎるんじゃないの？素人は素人らしくしてれば設計士さんも提案してくれるよ。変にとって付けた様か知識はいらないですよ 所詮素人なんだから、余計な事言うから設計士さんも人間だからうるせーと思って何も言わないだけ。それを提案してくれないと勘違いしてるだけだよ。あーだこーだ言うなら施主は一級建築士の資格とってみな、県民は全員一級建築士だからそしたら対等だと思います。私は県民の回し者ではないけど、その業界で飯食ってんだから間違いなくプロですよあの人達は 勝てないよ逆立ちしても素人がちょっと知識つけたくらいじゃ、無論ブログの情報何か糞の役にも立たないと県民共済に行って痛感しましたよ私は。ブログは所詮馴れ合ってるだけ、批判のコメントあるの見たことあります？ ないよね？ 見んなおべんちゃら言って少しでも情報を得ようとしてるだけだよ。ブログやってる皆さんやるなら狭い所でやらないでもっと全部見せたらいいと私は思います。それともただ自慢したいだけなんすか？ それか見てる人達からの反響に酔いしれたいだけですか？

[822: 匿名さん]

↑同感です。
自宅を１棟建てただけで玄人面してる人が多いと思います。
　
グルっぽはもう機能してないね。理由は皆さんわかりますか？
所詮、素人の集まりだからです。

[823: ゴージャスまつの]

グルっぽ参加しましたけど超つまんねー！ちっとも活気がないと思いました。 何かあそこの人達は世間体ばかり気にしてる小心者だと思う。やっぱり中心メンバーに気を使いすぎだと思います。名前は言わないけど… 結局皆さん遠慮して当たり障りのない発言してるだけに感じました。ここの掲示板にきてるグルっぽ参加者もそう感じませんか？

[824: 匿名]

へ〜、色んな施主ブログ見てるけどえらく役立つけどな〜。

役に立つ立たないは見た人次第なんだろうけど。

何かしらにつけつまらん言う人はその人自身がつまらん人間だからじゃないかね。

[825: 匿名]

ブログを批判する人は、ブログに何を期待しているのでしょうか？

ただ見て批判するだけですか？

[826: 匿名]

でも実際全然更新されてませんけど何でなんすか？ 結局は自分の家が出来る迄は大騒ぎして出来たらちーとも顔出さんじゃない？ あれって何なのさ？わかるか？824さん

[827: 房州さん]

ブログやってる人達は何で家建てたのにまた仕様とか逐一チェックしにいくんですか？やっぱり新しくなってると羨ましいという劣等感がそうさせているのですか？

[828: 神]

まーまー皆さんそう熱くならないで議論しましょうよ。いい大人なんだからさ。

[829: 元気があれば家も建つ]

何かカーテンレール標準の茶色が白に変更になるって知ってます？あと何か仕様変更聞いてる？

[830: 元気があれば家も建つ]

何かカーテンレール標準の茶色が白に変更になるって知ってます？あと何か仕様変更聞いてる？

[831: 匿名係長芋洗坂]

ブログたまに見るけどメンバー限定とかだとがっかりしません？

[832: 匿名]

個人情報あるから、それも仕方がなくねー

[833: 匿名]

自分の家を建てるに際して、いろいろ勉強するのは良いことだと思います。
但し、相手に多少の無理を言う以上、出来る限りの知識を蓄えるべきですね。
今は色んな本や、ネットでも沢山の情報が出ていますし。
そもそも何千万もする買い物するのに、任せっぱなしにする方こそどうかと思いますよ。
県民の職員(外部業者も)は昔の知識のままで止まってる人が多いです。

>>821
１級建築士持ってる人の方が少ないですけど。

[834: 匿名さん]

>>831
ですよね。
リスクを承知でブログやってんじゃないの？って思う。
特定されるのが嫌ならはじめからやらない方が良い。

メンバー限定にして、いろいろ晒してるんだろうが、メンバー限定にしたら安全か？
相手の素性知ってるの？
同じ時期に同じ会社に注文してるってだけでしょ？

[835: 匿名]

なんだかんだ言ってみんなブログ見てるんじゃないんですか？

そこから情報を得ようと思って見てるんでしょ？


ブログなくなったらそれはそれでつまらないんじゃないの？

[836: 打ち合わせ中]

六角レンチさんへ
795です。回答して頂き、ありがとうございました。
返信が遅くなり、申し訳ございませんでした。



早速、打ち合わせ時にお願いをします！
ありがとうござました！！！

[837: 匿名さん]

こんだけ"メンバー限定"乱出してるのって、実際県民ﾌﾞﾛｸﾞくらいじゃない？
他のメーカーとかの家ブログ見てみなよ。外観だろうが内装だろうがオープンですよ。ほとんど非公開はない


ちょっと内装の写真載せたりするくらいで、すぐメンバー限定。
８３４の言うとおり、メンバーだからって何を知ってるの？非公開にするのとしないのとで何が安全でなくなる？
県民の施主は仕様など人がブログで照会するとすぐに真似する。ブログでも誰かが非公開にし始めたらみんなが始めた。昔のブログはそんなことなかった。

そんなに見せたくないならブログなんかに載せなくてもいいんじゃない？

[838: 匿名]

じゃあ　見なけりゃ良いじゃん

タダで見ているくせに

[839: 匿名]

もう〜♪

見たくって
見たくって
しかたないんでしょ？

自分はアメンバーになれないからってスネちゃダメよ♪

[840: 匿名]

839さんに同感。

[841: 匿名]

メンバー限定記事…仲間に入れてくれや！って思うけどコメントすんの面倒くさそう。

[842: 引渡し後13ヶ月目]

久し振りに見に来たら、なんか文句の言い合いのスレになってる。
前スレとかも批判、煽りあったけど良い情報や親切な人もいたんだけどね。
ブログでの情報仕入れも、敷居が高くなったのかな？
でも、これからの人達が羨ましいです。
長期優良対応とか、いろいろ選択肢の幅が広がったみたいだし。
楽しく家造りして、良い家が建つと良いですね！

[843: 匿名]

嫌なら県民で建てなければ良いと思う

[844: ビギナーさん]

嫌なら県民で建てなければです

金持ち喧嘩せず、金持ちのヘーベリアンはおおらかだけど、
県民は貧乏人なのか喧嘩ばかり

[845: バカボン鬼塚]

誰一人嫌とは一言もいってないですよ。良く文章を読みましょう。あんたの狙いが良く理解出来ません。

[846: 六角レンチ]

打ち合わせ中さんへ お役に立てて何よりです。またお気軽に質問して頂いて構いません

[847: 六角レンチ]

打ち合わせ中さんへ お役に立てて何よりです。またお気軽に質問して頂いて構いません

[848: 契約済みさん]

838
839
840　
自演　byま○○○
　

[849: 匿名]

残念、違います

[850: 匿名さん]

ブログ書くのって結構面倒なんだよ。だから限定にしようがしまいが書いてる人の勝手じゃん。

限定記事読めないからってだったら書かなきゃいいのにとは図々しいと思っちゃう。

私は記事を書いていない人からの限定記事を読む申請は受け入れません。というのは情報が見たいから見せるから見せて～という感じ。個人情報云々と言うよりはギブアンドテイクです。

[851: 周辺住民さん]

ちょっとつつかれたら本人でてきた！ま○○ま
しかも匿名って、ばればれじゃん？！

あほ

[852: 購入検討中さん]

ブログやるの大変だからって、、、こんなとこで愚痴るなよ。

確かにブログは家を建てるにあたり参考になるし、情報の少ない県民で建てるにはブログの存在は
大変ありがたいけど、ブログやってる人しか見せないよって、ずいぶん器が小さいな。。。
しかも、ただで見てるくせに・・って。。情けない。。。

限定記事自体見ても、そんなにもったいぶるような内容じゃないだろ。

俺はそんなに限定記事見たいとは思わないけどな。

[853: 匿名さん]

＞851
違いますよ。私は割と気ままにブログやってる者です。特定の名前出すなんて失礼じゃないですか？非常識ですよ！

[854: 匿名さん]

＞852
確かに少しセコイ考えだったかも…。どうもすみません。でも役に立ちそうなブログを頻繁に書いている人は本当に大変だと思っています。

[855: 匿名]

大手ＨＭだと全国規模だから精神的にオープンにしやすい
県内とはいえ私だったらオープンにするのは嫌かな
他人様のブログにいちゃもんつける筋合いもありませんし

…通りすがりの東京都民です

[856: 匿名]

ずばり！県民共済住宅は素晴らしく参考になります。

[857: 匿名]

○○○○のブログ読むと粘着性が怖すぎる
おそらく担当者からは要注意と思われているだろうなぁ
まぁこちらとすると三公にはなるが、プライベートでは友達にしたくないタイプだね

[858: 購入検討中さん]

「見ろ！」と強制されているわけでもないのにblogに文句を言うなよ・・・
見たいから見た→気に入らない文句言うぞ！って(笑)
県民関係者なら文句を言う気持ちがわからないでもないけどさ。

[859: 県民太郎]

実際ブログの家って変な使用やデザインが多い気がします
確かに自分で良いなら良いけど職人は笑っていましたよ

[860: まちくまの舎弟]

まちくまの舎弟のゴージャスまつのが代わりにお前達の相手をしてるよ。 ちなみにずばり県民共済ってなんすか？

[861: まちくまの舎弟]

県民太郎さんよあんた職人さんなのかい？私はただのサラリーマンだ。

[862: 匿名さん]

私は住宅以外の事でブログやっているので、一言。
批判があるのはそれだけ見ている人が多いと言うこと。批判も貴重な読者の意見ですよ。
見返りを求めてるようじゃダメだね。
わざわざ時間を割いて見てくれる人がいるんだという謙虚な気持ちが必要。

そうでないと「これだから県民の客層は」と言われますよ。

[863: 入居済み住民さん]

かつてのミアパパさんの”ホントに建つのかな？！”ブログが自分のなかで最強。
内容も非常に充実していたし、その人の人柄・性格もあらわれる。
非常に好感の持てるいいブログでホントに参考にさせてもらいました。

ま◯◯◯もポストミアパパさんを目指している雰囲気も感じられるが、到底無理だね。

まぁ、これから建てようとしているたくさんの人が参考にしているでしょうから、頑張ってください

[864: 匿名]

ま○○まって何処に建てているのかな?
新都心で間もなく引き渡し物件を見学と言えばわかるのかな
こだわりがどんな物か見てみたいね

[865: 匿名]

最近のスレッドて、匿名でいじめ？

やることが卑怯だよ！

[866: 匿名]

いや虐めじゃなくて、こだわりをもった実物が見たいだけ
県民の建築物件は似たり寄ったりばかりだからね

[867: 匿名さん]

それでも特定の人を晒さなくてもいいでしょ
願わくばそんな方達が親でありませんように

[868: 匿名]

みなさんすごいですねー。お仕事大変なんですか？疲れてストレス溜まってんのかな？

心が病んでる方ばっかりなんですね。

今の世の中じゃ仕方ないのかな。

文句言い合うばかりじゃつまらないから、もっと情報交換でもしたら？


と、通りすがりに言ってみました。
失礼しました！

[869: 匿名さん]

素人がわかる範囲での情報は出尽くした感じ。
それにグルっぽ見て、あれだけ個人ブログが乱立したり登録者が増えたりすれば、県民関係者やプロも嫌気がさして、親切心で教えてくれることはもうないだろう。
素人の知ったか情報で好き勝手やってろ、って思ってるよ、きっと。

[870: 匿名]

それって、仕事放棄？

プロならもっと上のアイデアがあるでしょう

[871: 匿名]

866さん：

こだわりの実物が見たいなら本人のブログに行ってお願いしてみたら？

こんなとこで多数の人間が見てるとこで聞く方が間違ってる

そういう人がいるから限定記事にしなきゃならなくなるんでしょ？

[872: 匿名]

ゴージャス松野ってwwwww

[873: ゴージャスまつの]

ゴージャスまつのですが何かご用でしょうか？ 恐れ入りますが本日の営業は終了致しております。後日、日を改めてからお越し下さい。

[874: 匿名]

ゴージャスまっちゃん
つまんねーからもうええよ

[875: うな加藤]

県民提携の外構屋ってどうよ？

[876: ゴージャスまつの]

つまんない？失礼ですが人違いではありませんか？私は面白い事は言っていませんよ。

[877: 匿名]

なんでもいいげど家の事について話しましょうよ。施主同士仲良くしましょうよ。

[878: 匿名]

なんでもいいげど家の事について話しましょうよ。施主同士仲良くしましょうよ。

[879: goジャス]

乙

[880: 契約済みさん]

県民、今後お客が減ったら広告くらいだすかも、って大工が言ってた。
1年くらい前がハンパなくお客が多かったけど、だんだん落ち着いてきたって。。

大量一括仕入れした資材がはけないと、困るんだろうね。

[881: 匿名]

ヒント 埼玉県助成金

[882: 匿名]

このスレは終了しました

[883: 購入検討中さん]

住宅の値段はなんとなくわかってきたけど
外構ってぴんきりすぎる

[884: 購入検討中さん]

まだ終わんねぇよ

[885: 契約済みさん]

契約してまいりました！契約後に標準装備が仕様変更しても工事が間に合えば変えてもらえるそうですね♪

さて、どんな家になるでしょう！？面白みとか遊び心とか一切いらない住みやすい家にしたいなぁ…

だから何って話ですがご報告です。

[886: 匿名さん]

６月の仕様変更はどうですか？

[887: 匿名]

ショールーム巡りしないとだ〜面倒くさいな〜

[888: 匿名]

県民で25坪くらいで建てて戸建賃貸を考えている方っています？
1000万くらいで建てて家賃8.5万くらい取れれば、利回り10％くらいいけるかなぁと。

[889: 匿名さん]

デラックス仕様で坪単価33万（税込）だとすると、
スタンダード仕様はいくらなんだ？

スタンダード仕様が他のローコスト住宅と
同じ仕様なのか？

[890: 購入検討中さん]

パナのインターホンが仕様変更したな

[891: 匿名]

県民のHPが更新されている!

[892: 匿名]

アメンバー限定ばかりの奴って、余程自意識過剰なバ力なのかな

[893: 匿名]

バカのブログは見たいんですか？

[894: 匿名]

またゴージャスきたな

[895: 匿名]

？

またお間違えですか？

以外と適当ですね。

[896: 契約時に注意しよう]

平成９年に工事監理契約が義務化された
http://homepage2.nifty.com/arbre_d/news/b_number/38.html
http://homepage2.nifty.com/arbre_d/news/b_number/35.html

建築基準法第5条の4
「建て主」が「工事監理者」を決めなければならないと、規定されている
http://homepage2.nifty.com/arbre_d/news/news_top/houritu3.jpg
http://homepage2.nifty.com/arbre_d/news/news_top/houritu1.jpg

参考資料

設計業務・工事管理業務に関する法規
http://www.mlit.go.jp/common/000018417.pdf

工事監理ガイドライン(国土交通省)
http://www.mlit.go.jp/common/000048526.pdf
別紙（工事監理ガイドライン(国土交通省)）
http://www.mlit.go.jp/common/000048527.pdf

[897: 契約時に注意しよう]

県民には２人の設計部長が居る。与野に１人・熊谷に１人。
確認申請の時に「設計者欄・工事監理者欄」に署名捺印するのは、２人の設計部長の内の１人。

設計業務に関しては、下請けを使う事は可能（県民が設計事務所登録をしている為）。
工事監理に関しては、確認申請書に署名捺印した建築士が行わなければ、違法。
違法が発覚すると、請負会社は一ヶ月の設計業務禁止となる。

年間１４００棟の株式会社県民共済住宅
２人の設計部長は、余程の天才達人なのか？笑　２人で年間１４００棟も工事監理できるとは！
キチンと法令順守して工事監理してるなら、不可能な話

[898: 契約時に注意しよう]

設計業務・管理業務に関するガイドライン（国土交通省）
http://www.mlit.go.jp/common/000048533.pdf

[899: 匿名]

県民で建てたけど、その部長さんが抜き打ちで現場に来て大工に教えてたよ。
名刺交換したから間違いない。
大工に聞いたら、たまに来るって言ってた。

[900: 匿名]

ほーそりゃすげー

[901: ゴージャスまつのあけみ]

改名致しました

[902: 匿名]

ゴージャスうぜぇよ

つまんねーからツィッターでつぶやいてろ

[903: 匿名]

同上

[904: 匿名]

ここの人達は最低のクズの集まりだな。

[905: 匿名]

ゴージャスさん以外真人間ですよ

[906: ご近所さん]

熊谷に設計部長は居ない。仕事は出来ない癖に態度だけは横柄な工事部長（所長）が居るだけだ。
設計部長は、与野に１人居るだけだ。どちらにしても、まともな工事監理はしていいない出来ない。

只の名義貸しだ

[907: 設計士さん]

元気ですか〜！

[908: 匿名さん]

ゴージャス万歳！！

[909: 購入検討中さん]

暖房をどうしようか迷っています。エコヌクールを導入した方っていらっしゃいますか？
(そもそもエコヌクールは県民OKなのか・・・住宅相談でエコキュートは当然のようにOKだと言っていましたが)

[910: 建築士]

「三菱は扱ってない　出来ない　やらない」と言われるのがオチ
面倒なオプションはやりたがらないのが県民の派遣下請け建築士

[911: 匿名]

やりたいのなら北銀失礼！ハウスメーカーへどうぞ。

[912: 購入検討中さん]

「一棟いくら」で請け負う下請け派遣建築士の場合、棟数をこなしてナンボの世界

[913: 匿名]

県民で建てたけど、オプション結構無理きいたよ。
設計士が駄目なりゃ変更してもらう事も出来るし。

[914: 匿名さん]

六角レンチさんへ

前に現場見学に行ったとき職人さんが標準の床はどれもこれもだな～
なんて言っていました。
仕様変更する前のモノです
新しい床（あべ工業）はどうですか？

オプションで無垢の床を採用したほうが良いのかな？悩んでます
ご意見お願いします

[915: 匿名さん]

>>909

我が家は、ダイキン　ほっとクールですが、
冬期、床暖のみで過ごせます。
（ダイキン　一時期取り扱いがあった）

床暖があれば、エアコン暖房はいらない
（朝晩タイマー自動運転）

エコキュート式は湯切れが心配ですね

[916: 匿名]

県民のオプションの電気式床暖房はだめですか？
サイトをみると普通の床暖房とか違ってランニングコストは安いとありますが…

[917: 909]

色々意見ありがとうございます。
県民だとできない・・・んですかね。やっぱり。
エコキュート床暖房なら大丈夫なんでしょうかね？
(エコキュートでやる気はないですが・・・)

>>915
ホッとく～る取り扱っている(いた)んですか。
これも良いんですが、狭いながらも3部屋とかに床暖房したい場合には厳しいかもしれません。

>>916
県民オプションを未だ知らないのでサイトをみていませんが、
電熱線だとランニングコストは専用温水式の数倍はかかると思います。

[918: 915]

>>917
以前、エアコンはダイキンORパナソニックが選べた時期がありました。

エコキュート床暖房はオプションで設定がありましたが、
湯切れが心配なので、ダイキン　ホットクールを選びました。

最初は施主支給ででもやるつもりでしたが、設計士が親切で
プランして下さいました。（施工はダイキン業者です。）

施主支給でしたら、出来ないことは無いと思いますので、設計士の方と
よく相談してみて下さい。（価格は県民価格ではないですけど・・）

ランニングコストは１５畳LDKで朝2.5H　夜５Hタイマーで３０００円/月　位です。
（電気料金の１～２月と４～５月の差額です。給湯含むです。）

メリットはランニングコストの安さと快適な暖房
デメリットは設置コストの高さと廊下との温度差

参考になれば　　長文失礼しました。

[919: 購入検討中さん]

県民共済住宅で地下室は可能でしょうか。その土地の条件にもよると思いますが、坪単価は倍くらいになりますか？

[920: 契約前さん]

　　　　　　　　　なんで県民の建築士はバカばっかなんだ

[921: 匿名さん]

なかには良い設計士さんもいますよ
だけど指名できないのが痛い・・・

残念ながら当たり外れが激しい

[922: 購入検討中さん]

建築士比率
派遣８割　職員２割
当たり５％　外れ９５％

部長・副部長は、設計・工事供に・・、そろってバカばかり

[923: 入居済み住民さん]

設計士に他の客の文句やら上司の愚痴を毎回聞かされた

[924: 購入検討中さん]

自分の力量不足を上司や施主のせいにして愚痴る建築士が居るのか、情けない

[925: 匿名]

↑だから、文句言う奴は県民で建てなくていいって！
県民のダメな所を承知して、足りない部分は自分で勉強して補って、それでも県民にメリット（値段や仕様を含め）を感じる人だけ建ててるんだから！

県民側だって営業活動してないんだし、嫌なら別のHMで建てても、別に何とも思わないだろうし。

それでも、埼玉県内だけで年間1000棟以上建ててんだから、凄い！

[926: 匿名]

確かに営業マンによる付加価値を求めない人が買えば良いのです。
ポラスなど埼玉県に強い地場メーカーでおねがいした方が幸せなんじゃないの？

[927: 入居予定さん]

他で建てろだろ？　調子こいて何言ってやがる
組合員の為の会社の癖に、施主を選別するとはどういう事だ？

使えないバカ建築士ばかりなのを承知して家を建てろとでも言いたいのかバカがっ
現状で何も問題がないとでも言いたげだな、ったく、職員や派遣建築士はレスするな

[928: 匿名]

他の、ハウスメーカーさんもね！

そもそも、なんでここに来て批判ばかりしているのかわからんな〜

[929: 物件比較中さん]

事実を淡々と報告してくれてるだけだろ、皆が思ってる事を報告してくれてる訳だ

[930: 匿名]

言いたいことは言えた？ならもう帰って寝ててね。

[931: 匿名さん]

>>927
だ・か・ら
そこまで言うなら、他社へ頼め。
でも、経済的に余裕がないから、県民なんだろ？

こういう人を、「さもしい」って言うんだろうな。

[932: 物件比較中さん]

バカだな
金が無い人間だけが県民の施主だと思ってるのか？ 施主に対して失礼な話だ

県民共済の組合員だから、県民で建てるだけだ
標準ならともかく、ガッツリＯＰで固めりゃ大して安くも無い
昔と違ってキッチリと銭を取るからな、今の県民は
それに最近は、詳細不明な諸経費が、てんこ盛りだ

で、>>931は経済的に余裕がないから県民なのか？
経済的に余裕がないなら家は諦めろ
このスレを覗く必要もなかろう、施主ならな笑

県民職員・県民建築士なら覗きたくなるのも判るがな

組合員として心配でしょうがないね
今後、県民共済の足を引っ張る子会社になってもらっちゃ困るわな

安かろう悪かろうじゃ話にならない
職員と派遣が仕事が出来ない・やらない奴ばかりじゃ話になららない

安心を売るのが県民共済と県民共済住宅だろうに

[933: 匿名]

>>932
馬鹿はお前だよ！

県民共済の組合員だから県民で建てる？
逆だよ！県民で建てたい為に、共済に急遽加入するって人か沢山いるんだよ！

それに、経済的に余裕があったら共済なんて加入しないで、もっと保証の手厚い一般生保に入るだろ？

別に共済加入者が必ず県民で建てなきゃいけない訳じゃ無いし、そんなに余裕が有るなら住林や一条、もっと言えば有名建築家にでも頼めばいいだろ？

新築を建てるぐらいだから、経済的余裕が無い訳じゃないけど、大して余裕も無い、そういう人達にとって有り難い存在なのが、県民共済で有り、県民共済住宅なんだよ！

他に、この中にも披露宴やった人とか、スーツ作った人とかいるでしょ？
余裕が有る奴は共済なんか利用しないよ！

[934: 物件比較中さん]

間抜けだな
「経済的に余裕がない」と云ったり、「経済的余裕が無い訳じゃないけど」と云ったり


「安いと高い」とか「金が有る無い」とか、話をスリ替えるからバカと言われるんだ

県民職員や建築士の仕事振りや対応に関する話が出ると、分が悪いのか？
直ぐ、「安いと高い」とか「金が有る無い」「他で建てろ」と話を逸らす

県民で家を建てようとする人間にとって、建築士のリアルな仕事ぶりを聞けるのは有益だ
何処がダメで何処が良くて何が足りなくて何が優れているか意見を言い合う事こ有益だろうに

あとな、民間生保の状況・現状を考えてモノを言え
あとな、民間建設業者の倒産リスクを考えてモノを言え

[935: 匿名]

>>927とか>>932って、入居予定だとか物件比較中だとか名乗ってるけど、有り得ねーだろ！？

入居予定って事は、県民で契約済みって事？
県民のやり方とかスタイルとかが自分に合わない事に契約するまで気付かないなんて、相当なおバカちゃんだね！

比較中ってのも有り得ない。
こんだけ文句言ってる時点で比較対象から外れるでしょ、普通は。

まぁ、恐らくどっかのHMの営業辺りが、書き込んでるだけだろうけどね。

[936: サラリーマンさん]

よほど苦しいのか、ネガティブキャンペーンが

[937: 匿名]

まぁ、何処も苦しいだろうね。
2009年度は、軒並み着工数激減だったからね！

そんな中、逆に着工数を増やし続ける県民共済住宅が目障りでしょうがないだよ。

[938: 匿名]

最初から、営業マンも居ないし、営業マンのような親切・丁寧な対応しないのが前提の県民で（だから安い）、設計士に営業マン並の対応をしろっていうのは、無茶でしょ！
そんなのセルフサービスだってわかってるファミレスのドリンクバー注文して、店員に「コーヒー持って来い！」って言ってんのと同じ…。
周りから見たら、ただのヤバい奴だな。

[939: 匿名]

ゴージャスの方が932より全然マシだな。

[940: 購入検討中さん]

建築関係の仕事やってた友人が県民で建てて

低価格なのに材料の質がとても良くて満足してるって話してた

業界の事よく解ってるからこそ県民で建てたそうです

普通はいかにどこで利益を出すかが一番ですもんね

信頼のおける業者ってほとんどいないんだろうな

騙される方が悪いってのが業界の常識のようですね

知れば知るほど県民に惹かれます

[941: 匿名]

で、結局935の方は何が言いたいんだろう。ポイントがいちいちずれるし、理解不能なんですが。暴れたいだけの方なのか、単に頭の弱い方なのか、よくわからんです。。。

[942: 入居予定さん]

建てるまではそれほど気にしていなかったが、実際現場行ってみて、素人ながら使用している部材の質の良さを
感じた。近所に他のローコストが建ててたが、なにしろ使っている木材が細いし外壁も安っぽい。
県民は他に設備も申し分ないし、大工もまあまあよくやってくれた。
県民には他にもいろいろ言われてることあるけど、県民で建ててよかったと思ってます。

細かいこと言うとキリがないが木造なら、一部大手ＨＭを除いて最強だと思いますよ。

[943: 匿名]

打ち合わせ進める度に思うが安さ爆発。

[944: 匿名]

6月の仕様変更はなんですか？

[945: 匿名]

引き渡し済んだから、途端に日記のアップが滞る予感

[946: 匿名]

なんで？

[947: 匿名]

日記書いてよ

[948: 匿名]

あの有名人最近引き渡ししたそうですね？

[949: 購入検討中さん]

有名人って、







まさか、、、




あの、、





　　ま○○○

[950: 匿名]

他のハウスメーカーさんは、出ていってください！

なんか感じ悪い

[951: 選択してください]

壁紙の趣味が悪すぎて笑える

[952: 匿名]

和系の家を建てた方がいたが、センスのある家に仕上がっていた。

[953: 契約済みさん]

はな って奴だったか？　あれは良さげだった　あくまで主観・趣味の問題だろうけど

[954: 匿名]

うちは難民恐妻住宅

[955: 匿名さん]

近所で違う施主で２棟同時進行している。偶然かもしれないが、躍進中だな。
梅雨に入ったけど、上棟するのかな??

[956: 匿名]

ゴージャスまじウザいんだけどぉー

真っ昼間から書き込んでんじゃねぇニート

[957: 匿名]

ゴージャスって何番？

[958: 匿名]

引っ越しが済んだら途端に家に興味が無くなるよな
○○○○も日記アップしなくなるかね

[959: 匿名]

建築後の個人宅に興味なし。

設計士ハズレで悲しいな〜。
まぁ安いから我慢するけど。

[960: 匿名さん]

人の批判ばかり…



もっと　有効な掲示板にしましょーよ。

[961: ビギナーさん]

なんだかなぁ～、今日打ち合わせだったけども、かなり疲れた

構造用合板を使用してくれと依頼したら、返答が・・・・「出来ない」
「出来ない」理由を伺ったら、「釘ピッチのプリントがないから」


壁下地材は、県民の大工さんの施工技術だと、
釘ピッチがプリントしてある建材じゃないと、施工出来ないそうだ
「吉野石膏の石膏ボード」と「ダイケンのダイライト」は、釘ピッチがプリントしてあるんだそうだ

何と言うかなぁ、釘ピッチ１００とか釘ピッチ１５０ですら、
釘ピッチがプリントしてないと出来ないんだそうだ

県民の大工さんの施工技術が不安になってきたぞ
ってか、釘ピッチのプリントがないなら、墨入れしろよ
ってか、釘ピッチのプリントがなきゃ釘打てない施工レベルなのか？
所長が言うのだから嘘や間違いないじゃ無さそうだし


あと、
内壁施工で受け材を使用しないそうだ　下記では必要と明記されている
石膏ボードでもダイライトでも構造用合板でも必要と思うんだが

木造住宅標準収まり図　（財）日本住宅・木材技術センター
http://www.howtec.or.jp/joho/syuppan/osamarimihon.pdf

打ち合わせの度に思うんだが、法規に疎いのはマズい気がする

[962: 匿名]

スミマセン

受け材ってなんですか？

[963: ビギナーさん]

リンク先を確認して下されば判ると思いますよ、判りやすく図が記載されてるから

[964: 匿名]

そんなに知識あるなら自分で建てりゃいいんじゃねーの？それとも実技は全く駄目な、ど素人さんなの？出来ないのにそういう事言っちゃいかんな〜。これじゃ只の晒し者だよビキナーさんよ。

[965: 購入検討中さん]

知識があれば自分で建てられるってものじゃないだろ、常識的に考えて

[966: 購入検討中さん]

法令を遵守するのは義務だしねぇ
建設業は許認可制だしね、国とケンカする気が県民にあるのかね？

[967: 住まいに詳しい人]

施主の皆様、本当に申し訳ないです。心から御詫び申し上げます。
工事部の人間のレベルが低いから、プランニング部の人間も苦労してるんですよ。

[968: サラリーマンさん]

ん？！

↑は、内部関係者か？？

[969: 匿名]

なりすましでしょ

[970: ご近所さん]

ゴージャスと言えば。。。
玄関ドアをトステムのアヴァントス、外壁をイナックスのベルパーチにすれば
見た目はゴージャスになるかもしれませんね
県民ならこの手のオプションにしてもたかがしれてますし（笑）

[971: 匿名]

>>961
ダイライトにすればいいじゃん。
受け材入れてくれって言っても駄目なの？

[972: 面倒は勘弁して下さい]

注文住宅って言ってますが、実際は規格住宅なんですよ
施主の皆さんは、こだわりを捨てて打ち合わせに臨んで下さいね

[973: 匿名]

まちくまの日記レスで挨拶は自治会にまず頭を下げてから、隣以外の近所まわった方が良いかね?
もちろん隣には工事前に挨拶済み、引っ越し前後最初に隣には挨拶しますが

[974: 入居済み住民さん]

以前、監督さんに床後貼りを勧められた者です。
無事竣工し、住み始めて約１カ月になります。
幸い、設計士さん・現場監督さん・大工さんに恵まれ、大変満足しています。
心配していた床も、特に問題無く感じます。
ワックスの心配をしていたら、監督さんから「メンテフリー床」なのでそこまで必要ではない
と教えて頂きました。
見た目も大事ですが、私にはメンテの心配が少ない床の方があっていると思います。

キッチン：クリナップ
風呂・トイレ：TOTO
ドア：三協立山
床・建具：ウッドワン

[975: ご近所さん]

ウッドワン標準の床ですか？
最近皆さん無垢の床が多いですよね

[976: 入居済み住民さん]

>>975
我が家は標準のハニーなんちゃらです（忘れました；）
無垢もいいとは思ったのですが、予算の関係で断念…。
でも、建具と床の色が全て合っているので満足しています。
私の時は色を揃えるにはウッドワン一択だったけど、今は違うのかな？

[977: 匿名さん]

>972
いい加減な奴だな！
規格住宅の意味知らずにレスすんなよ。
完全注文住宅だよ、県民は！
施主がなーんも知識がないと、間取り集通りの図面が出来上がるだけなんだよ。
提案とかデザインがダメダメってのはそういう意味さ。

[978: 匿名]

973(ゴージャス)が無視されている件

[979: 購入検討中さん]

検討中です。予算がまったく立たず、前に踏み込めません＞＜
土地2500万円、に、県民で上屋、３３坪、標準に、エコキュート、オール電化、収納小さいのでOK,２箇所（位？）をオプションでいれるとして、ガイコウはなんとか自分で。他、地盤調査５０万円として、いくらになるのでしょう＞＜

どなたか概算でますか？ずうずうしくて申し訳ありません。色々レスよんでも、皆さん、もっと凝った意見で、基本的に欠如している私です。
宜しくお願いします。

[980: 購入検討中さん]

>>979
私の住宅相談見積もり(もちろん概算です)を見たら、エコキュート一式が45万になっていました。
オール電化(床暖房は除外)は特に追加料金が書いていなかったので標準？
小さい収納は標準？
あとは私の住宅相談見積もりを見ると、給排水が50万、カーテンが14万、外構が100万、諸費用が21万と書いてあります。
あとは坪単価が県民共済のHPに書いてあるのでかけ算。
これを全部足した金額＋消費税が概算じゃないですかね。

少なくともここよりも凄く安いってところはまずないと思いますので、
ここで予算が厳しいようだと余所でも厳しいでしょうね。

[981: 980]

>>979
＞オール電化(床暖房は除外)は特に追加料金が書いていなかったので標準？
＞小さい収納は標準？
坪単価に含まれている？　という意味です

[982: 匿名]

>>979
私の場合は38坪でちょこっとオプション入れて1700万ぐらいの見積もりが出てます。地盤改良含まない価格です。
33坪ですと多少割増があるものの…1500万強ぐらい？ご参考程度にしといて下さいｗ

[983: 匿名]

>>977さんは知識があるんかい？
そんなに知識あるなら自分で建てりゃいいんじゃねーの？それとも実技は全く駄目な、ど素人さんなの？出来ないのにそういう事言っちゃいかんな〜。これじゃ只の晒し者だよ977さんよ。

[984: 匿名]

>>979
建物が小さいって事は狭い土地?
だとしたら土地が高いね
県民共済住宅でカツカツなら、そもそもに計画見直しじゃね?
想定以外にも新築って金が掛かるよ。特に現金で
少し田舎にしたらバカみたいに楽になる

[985: 匿名]

979さん

何処で建てるのか分かりませんが

県南なら

地盤改良費は、100万位はかかると思いますよ

[986: 匿名さん]

>>983
本気でそう思っているならあんたが晒し者だよ。
ログハウス建てるんじゃないんだから。

[987: 購入検討中さん]

979です。

皆さん、いろいろありがとうございます＾＾
もっともっといろいろ検討してみます。
ところで、３３坪って家小さいですか？？
みなさん、こちらで建ててるとかなり大きな家のイメージがあります。
私は普通の建売の大きさのイメージなのですが（汗）
ただ、子供の学区で希望がなかなかみあたらず、よさげな土地がでたので・・・

地盤改良の件ですが、上尾です。二区画先の県民共済住宅で改良の必要なかったとのことですが、
念のため、５０万とみてます。

土地はたぶん高めです＞＜５５坪なので・・・３５坪くらいでいいんだけどなぁ。でも半端なので５５坪一区画売りなのです。。。

[988: 匿名]

ほんと、県民の建築士と現場監督はバカが多い、泣けてくる
まともなのは若手だけだな、年食ってる奴とか役職者にバカが多い

[989: 匿名]

>>979
まずは住宅相談に行ったほうがいい
簡単な説明と、簡易見積もりを出してくれる

[990: ９７７]

>983
かなり　オ　バ　カさんですね。
きちんと論旨を掴んで吠えようね。
誤爆しちゃうよ。

[991: 伝説のゴージャスまつの参上]

勝手に私の名前を使わないで下さい。今からこの掲示板は匿名の書き込みを禁止致します。 以上 伝説のゴージャスまつのより

[992: 匿名]

県民選ぶ人はそもそもカツカツ…契約時に２割は厳しいな〜ローン手続きめんどくせっ

[993: 匿名]

↑アンタがカツカツなだけじゃん。

[994: 匿名]

県民標準の床材なんですけど、ウッドワンのものは無垢なんですかね？

[995: 契約済みさん]

>>994さん

標準は　無垢ではないです。

県民OPで　無垢も選べますけど・・・。

[996: 匿名]

>>995さん
ありがとうございます。
その県民OPの無垢っていうのはどのようなものなんですかね？
県民のショールームには標準の四種類しかないんですよね。

[997: 匿名]

過去レス読めよクソ野郎
オプションなんて元々ねーよ
施主が型番調べたり、施主が設備屋のショールーム経由で見積もってもらい、県民で使えるとなった場合にブログ連中はオプションと呼んでる

[998: 匿名]

997　
バカは、お前だ

ちゃんと展示してあるぜ

探しもしないで知ったか？

かなり恥ずかしいなー

[999: 匿名]

床材は県民OPでウッドワンの息吹が選べるはず
新都心は分からないけど、熊谷は展示してあったと思う

[1000: 匿名]

新都心には展示してないです。
選定用紙にも書いてないよ。