埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3

[買いたいけど買えない人]

1000を超えたので作りました。
その3でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

[185: 匿名さん]

>>183
そうかな？
うちと同時期に積水ハウスが建ち始めたけど、工事期間はほぼ同じだったよ。
タマとかと比べてない？
あそこは異常に早いよ。

[186: 購入検討中さん]

県民共済住宅すげえええええええええええええええええ
先日相談というものに行ってきたけどびっくらこいた！
こんなものがあったなんて先月の中旬までまったく知らなかったよ

[187: 匿名さん]

来年の春の着工を目指し、先日予約してきました。

以前に行った完成披露会で体験した無垢の床がとても気持ちが良くて
LDだけでも無垢材を使用したいと思っています。

ただ、無垢の床に関しては県民が嫌がるという話も聞きます。
無垢の床で打ち合わせをしている人いますか？

[188: 匿名さん]

>>166
>何故か、ここでは後張り＝悪のように皆さん書かれてますが、実際のとこどうなんでしょうか？
>結局、後張りでも先張りでも仕上がりに問題が無ければ、良いんじゃないでしょうか？

そりゃ悪でしょ。内装仕上げ後の床張りって、リフォームと同じです。
現に、さねの機能無くして、張られてるし。新築時からリフォーム仕上げで妥協できる人なら良いけど。
県民は長期優良住宅云々で将来リフォームしやすくなんて言ってるようだけど、
床用強力ボンド併用だから、はがすの大変らしい。下手すると、下地材までボロボロ？
長期優良住宅にこだわるなら、はじめから無垢床使うのが普通じゃない？

ちなみに長期優良住宅で興味深いもの見つけました。
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1256739443/l50
http://www.youtube.com/watch?v=IJQW8fuCwDc

[189: 匿名さん]

2ｃｈだと直接リンク不可か？
不適切ではなく真面目なものです。
ttp://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1256739443/l50

[190: 匿名さん]

連投すみません。
長期優良住宅に関する記事です。2ｃｈは不可なので
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20091028AT1G2703J27102009.html

[191: 契約済みさん]

187さんへ

わたしも家を建てる時は、絶対に無垢の床にしたいと考えていました。
県民には、標準OPとしてウッドワンの息吹があります。
ただ、県民が設定している標準のOPにも係らず、設計士さんはあまりやりたくないようで
（クレームが怖い？）、デメリットを強調してきます。
もちろん、デメリットをすべて承知の上でしたので、ウチは息吹を導入することにしました。

料金的には、標準の床材の返金がありますので、思っていたよりもずっと安く済みそうです。

ただし、息吹は、床暖対応でないのが、残念。
床暖対応となると、施主支給になるようです。

設計士さんにより対応が全然違うとも聞きますので、設計士さんとよくよく打合せを
されては。



息吹を入れた方のブログ
http://ameblo.jp/takarayama555/day-20090930.html


施主支給で床暖対応の無垢を入れた方のブログ
http://kenminhouse.blog33.fc2.com/blog-date-20091007.html


参考になれば。

[192: 契約済みさん]

うちはウッドワンの無垢にしました。
うちの設計士さんはと薦める訳じゃないけど
反対もしませんでした。
むしろ「この値段で無垢に出来るなんて、凄いことだよね」っと絶賛していました。
無垢を嫌がる設計さんがいるとはビックリ。
本当に設計さんによって、違いが出ますね。

[193: 匿名]

無垢床だけに限らず何でも、プロとしてお勧め出来ない物を、デメリットをキチンと説明し、「お勧め出来ない」と言ってくれるのは、大切な事ですよ！
その上でどうするかは施主次第ですけど。

施主の注文をただ聞き入れるだけの設計士なんて、プロじゃ無い！
ネットや本で勉強したところで、所詮こっちは素人です。
素人の浅知恵は失敗の素です。

うちの場合、自分が良いと思って採用した物や設計を現場監督に指摘され、変更修正し、結果本当に良い家になりましたよ。
あそこで、頑固になって自分の意見を曲げなかったら、きっと失敗してたと思います。

[194: さいたまんぞう]

失敗してもいいじゃない素人だもの
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　みつお

[195: 匿名]

県民オプションの電動シャッターって窓の大きさに関係なく３万なのですか？

[196: 匿名]

>>195
残念！
今までは窓の大きさに関係なく三万（スリット入りは八万）でしたが、11月契約より大きな窓は高くなったとの事。
ただし、Low-eガラスが標準になったけどね。

[197: 匿名さん]

大きいのいくら？

[198: 匿名]

196さんありがとうございます

そうなんですか？ 今までは3万だったんですね・・
残念です
仕様も良くなる面と悪くなる場合もあるんですね。

[199: 検討中]

ニッチやくり抜き壁は構造上問題のない壁なら作れますか？
作れる場合はオプションになるのでしょうか？

[200: 匿名]

>>199
ニッチ問題無いですよ。
もちろん大きさとかにもよると思いますが。

それにニッチっていっても、カウンターの材質にこだわったり、埋め込み照明つけたり、ニッチ内の仕上げをエコカラットやタイル仕上げにしたりと欲を言えばキリが有りません。

安く済ませるなら、カウンターは他の建具や建材と同じ木製で、仕上げも周りの壁紙と同一の物に。

ここで一つ助言。
あまりこだわりが無く、安く済ませたいなら、設計の段階では、ニッチの希望を伝え無い事。
上棟後、内装が始まる前ぐらいに現場監督や大工さんに直接お願いしてみて下さい。
位置や大きさは限られてきますが、安く（もしくは無料で）作ってくれるかも？
私は、この方法で無料で作ってもらいました。
※狙ってやった訳じゃ無く、後になってニッチが欲しくなった結果ですが。

ただし、現場監督や大工さんと仲良くなっておく事が必須です。

[201: 入居予定さん]

県民でもうすぐ契約する予定のものです。
クリナップのクリンレディSにPanasonicのIH、KZ-FT60MSをいれた方いらっしゃいますか？
クリナップより入るかどうかわからないのでクリナップのカタログより選択してもらいたい
という連絡を受けました。素人考えですと60なら60センチ枠に入るような気がするのですが・・
情報お持ちの方よろしくお願いいたします。

[202: 匿名さん]

電動シャッター大きい窓に設置するといくらか分かりますか？

[203: 申込予定さん]

今週打ち合わせだからＴＯＴＯの新しいお風呂が見れる
でも今だに間取りで苦戦中の我が家であった・・・

[204: もうすぐ契約]

外構を県民共済の紹介の外構屋さんにお願いした人に聞きたいんですが、値段的には他の外構屋さんより安く済みますか？また、家の引渡しが済んだらすぐに外構をしてもらえるのでしょうか？
けっこう待たされるのかと思って・・。

[205: 入居済み]

>>204
県民提携の外構業者はめちゃくちゃ安いわけじゃ無いです。
そのかわり、エクステリア建材のトップメーカーであるTOEX製品が定価の半値近くの値段で、入れられます。
激安業者には敵わないが、施工技術もしっかりした業者で、良い建材で安く仕上げたいなら提携業者良いです。
ただし、安さだけを求めるなら、自分で別の業者を探した方が良いですよ。

その他、県民提携の良いところは、契約が県民を通してなので、外構にも現場監督が携わってくれる事。
他の業者た゛と、いい加減な作業などしてても、現場監督はヒヤヒヤしながら見てるだけで、口出し出来ないと、うちの現場監督がこぼしてました。

外構工事の開始時期は、外構業者との打ち合わせが、いつ頃までに終わっているかによります。
特に引き渡し前になると、外構以外にカーテンや電話・ネット関連などの様々な業者や現場監督との打ち合わせなどで忙しい時期なので、かなり余裕を持って、打ち合わせを始めないと、引き渡し時に間に合わないかも。
うちは引き渡し数日前から工事始まってましたよ。

[206: 204です]

205さん

貴重な情報を詳しく教えて下さって感謝します。
とても参考になります。


まだ家の契約もしていない（今月契約予定）のに、先のことが気になってしまって(￣▽￣;)


でも、余裕を持って進めていきたいと思います。


ありがとうございました。

[207: 検討中]

INAXのプラン3のお風呂を導入された方いらっしゃいますか？
実際見た感じはいかがですか？

[208: 打ち合わせ中]

サービス品の浄水器はどうなんでしょうか?
普通に飲んでもおいしいのでしょうか?
一年ごとに交換しなくちゃいけないみたいだけど

[209: 入居済み]

最近、県民スレ過疎ってるね…。
誰かが質問してもレス少ないし。
まぁ、質問自体も？なのが多いけど…。

>>207
見た目の感覚なんて、こんなとこで質問するよりINAXのショールームに行って、自分の目で確かめて下さい。
人に聞いても参考になりません。

>>208
「おいしい」というのは、何と比べてですか？
水道直？他の浄水器？市販ミネラルウォーター？それとも何処かの名水ですか？
私的に言えば、「特においしくは無いが、普通に飲める」ぐらいかな？
浄水器通したところで、所詮は水道水です。
水道直よりはマシってぐらいなので、過剰な期待はしない方が良いですよ。

でも、同じ水道水でも地域によって味違うのかな？
私の勝手なイメージですが、埼玉県内でもさいたま市とかより、秩父とかの方がおいしそうな気がする。
ちなみに私はさいたま市…。

[210: 入居1年]

たしかにこのスレも一時期より過疎りましたね
県民も着工数減ってるのかな

[211: 購入検討中さん]

最近昔に比べて充実したブログが増えて、ここで確認しなくても情報が得られるように
なったから、過疎り気味なのか･･･な？？

[212: 契約予定]

県民共済にはエコキュートがパナ製とコロナとありますが性能に差があるのでしょうか?
容量だけの違いでしょうか。よろしくおねがいします。
あと値段も違うのでしょうか。

[213: 匿名さん]

>>208
普段、水道水飲んでますか？
普通に飲めるのなら、要らないような

我が家は、アップダウン式のホスクリーンにしました。

>>212

薄型だとコロナになったよ

[214: 匿名さん]

モダンスタイルの良い点悪い点ってありますか？
床材は弱くてキャスターの跡が付いてしまうと聞きました
他に何かあったら教えて下さい！

[215: 匿名]

モダンスタイルに良いところなんて一つも無い。
ホワイトは髪の毛などが目立つし、ダークはホコリが目立つし、傷も目立つ。
年数がたつと、色あせや日焼けで更に汚らしくなる。
良いのは最初だけ！
相当、神経質でまめに掃除出来る人じゃないと後悔する。

担当の現場監督も、あれだけはオススメ出来ないと言ってたよ。
付け加えると床も建具もウッドワンが１番良いって言ってた。

[216: 匿名]

すでに県民共済で間取り打ち合わ中だけど、お気にのキッズイベントが新都心のカタ○ラ展示場で開催してたのでふと行ってみた。展示場は日曜なのにとにかく閑散としてゴーストタウンみたい。営業なんてもう緩みきっちゃって客が歩いてる横でサッカーしちゃってるし。。で、坪８０万（その日見学したHM）じゃあね。あれでは皆、県民にお客流れてっちゃうよ。

[217: 匿名さん]

>216
それがどうしたの？

[218: 打ち合わせ中]

天井を高くしたいと言ったら拒否されました

[219: 匿名]

なんでゴーストタウン並みに閑散としてもＨＭが倒産しないかと言うと材料原価が安いからですね。
家ひとつに１０００万かかってないから。

[220: 入居８ヶ月]

>>209 >>210
そりゃ最近書き込みじゃ過疎っちゃうでしょ…
分かる範囲内でちょこちょこレスしたけど、何回同じ様なレスしたことやら。
もういい加減過去レス読んでくれよと…
結果の返事もなけりゃ、ありがとうもないのも多々あり。
あとは仕様がちょこちょこ変わるから、レス出来なかったり。
これからの人も進行中の人も、過去レス読みましょうよ。
良い情報も沢山転がってるはずです。

[221: 匿名さん]

215さん
情報ありがとうございます
モダンスタイル
確かに新築時はいいけど年々傷汚れなどが目立ってくるように感じますよね

標準は、どれも似たような感じで建てた後の様子などは分からないし…
本当悩みますよ
ウッドワン検討してみます！

[222: 匿名さん]

パナソニックの建具ってどうなんですか？
つなぎ目の金具がプラスチックみたい？なのが気になります。
（数年後変形するとか）　
情報あったらお願いします。
もう一度過去レスも読んでみます。

[223: 打ち合わせ中]

県民は地鎮祭や上棟式はやらないみたいだけど
上棟の時も、職人さん達にお礼とかもしなくていいんですよね?
最近はほとんどの施主がそういうことやってないみたいだし｡
設計士さんもそう言ってたし
実際のところ何割ぐらいの施主がお礼してるのかな?

[224: もうすぐ契約]

我が家はLDKが16帖になる予定なんですが、そこにつけるエアコンで悩んでいます。
10帖用のでも間に合うのかなぁと思い設計士さんに相談したら『そういう方もいますよ』と言われ、じゃあ10帖用でいいかと考えていました。
でも、電気量販店で聞いてみると、『16帖の部屋に10帖用じゃ間に合いませんよ。木造の一戸建てなら尚更無理です。』と言われてしまいました。

今現在住んでるアパートのLDKは12帖なんですが、もともとついてたエアコンは6帖用のものです。
確かに冬場はエアコンだけだと寒いですが、夏場は充実な気がします。


実際に16帖くらいの部屋に10帖用のエアコンを入れた方はいらっしゃいますか？10帖用でも間に合いますか？

[225: もうすぐ引き渡し]

ウチは１８畳ＬＤＫに、なんと１０畳用を、付けました。なんだか心配に なって来ました。
まだ住んでないので、引っ越ししたら、またカキコミします。
でも、うんと先に、なっちゃいますね。

[226: 224です。]

225さん、ありがとうございます。

やっぱり我が家みたいなお家もあるんだと、私は少し安心してしまいました。(^ー^)

引っ越したらぜひまた教えてください。

[227: 入居済み住民さん]

>>224

>10帖用でも間に合いますか？
間に合うかも知れませんが、懸案点として
・電気代が高くなる
・快適温度に達するまでの時間がかかる
・強風運転の時間が多くなる
とかでしょうか。

>今現在住んでるアパートのLDKは12帖なんですが、もともとついてたエアコンは6帖用のものです。
大家さんにとっては電気代が高くなろうが関係ないので、
アパートは能力の低い（価格の安い）エアコンを入れている場合が多々あります。

ちなみにうちはLDK＋和室で計26帖に、エアコンを10帖用×2台+6帖用×1台入れています。
悩むようなら16帖用を入れておいたほうが精神衛生上いいかと思います。

[228: 匿名]

うちは上棟時、大工さん、とび職さんに（当日、来てくれた方、全員）、ご祝儀を渡しました。
人それぞれの様ですが…。
過去レスを参考にしましたよ。
悩んで決めましたが、その後、少しでも気持ちよく やって頂きたいとの思いで、そうしました。

[229: 匿名さん]

広さに見合わないエアコンを入れると電気代が高くてしょうがない。
ぶんぶん稼働しないといけないからね。
それに凄く五月蠅いよ。
しかも県民の木造じゃ尚更です。

なぜ広さに見合ったエアコン買わないのかむしろ不思議。

[230: 224です。]

みなさん、ご意見ありがとうございました。

今は県民ではパナソニックのエアコンしか選べないんですが、パナソニックの10帖用のほうが16帖用のものより省エネ性能が高いみたいで、少し悩んでました。
10帖用は省エネ性能星４つで16帖用は星２つ。
10帖用は2010年省エネ基準クリアで16帖用は2007年省エネ基準クリアなんです。

・・んっっ、10帖用のが物がいいの？とか、素人の私としては思っちゃったんです。


しかし、みなさんの意見を聞いてもう少し考えてみようと思います。

[231: 匿名さん]

うちはＬＤＫ１９畳に１６畳用がついています。
部屋の大きさに合わせたエアコンがいいと思ってはいたのですが、
予算の関係上、県民支給で間に合わせたかったので。
今のところは特に強くしなくても間に合っています。
一応、予備用に下地とコンセントをつけてもらってあります。
でも、２台使うほうが電気代かかりますよね（汗）

[232: 匿名]

エアコンの省エネ性能なんて、知らなかった…。
詳しいですね！

[233: 入居済み]

エアコンの大きさや台数は難しいですね。

ただし、考え方として16畳ならば8畳用をL側DK側に1台づつとか10畳用と6畳用とか計2台入れるのが効果的かと思います。
冷暖房を全体にいっきに効かせたい時は2台同時に使い、後はL側とDK側でそのつど使い分けすれば、小さい容量の物をフルで使うより良いですよ。
ただし、25畳以上とかになってくると、思い切って200Vの大型の物にした方が良いかもです。
我が家はLDK20畳ですが,現場監督の意見で10畳用2台にしました。

[234: 入居済み]

233です。
連続ですいません。
>>224さんの家はオール電化ですか？
冬限定ですが、もしガス併用なら、ガス会社に配管増設してもらって、ガスファンヒーターを使う手も有りです。
大型エアコンや複数台設置でも、ガスファンヒーターの暖かさには敵わないです。乾燥もしないし、臭いもないしね。

もしオール電化ならやっぱり大型化か複数台設置が理想ですね。