埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3

[買いたいけど買えない人]

1000を超えたので作りました。
その3でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

[41: 購入検討中]

地盤調査の結果、改良の必要はないと言われて嬉しいのですが、うちが建てようと思ってる地域はどこの不動産屋さんに聞いてもほとんどの場合は杭を打たないと家は建てられないと言われていたので、逆に本当に打たなく平気なのかと心配になってしまいました。
県民で杭は必要ないと言われた場合、安心して大丈夫でしょうか？

[42: 匿名さん]

地盤が強い弱いは、その周辺全てって話ではないですからね。
あくまでも、その傾向があるってだけです。
ウチは平気だけど隣の家はダメってのも、全然ある話です。
寧ろ他のローコストメーカーなんかは、地盤改良等で金をむしり取る様なとこもあるくらいです。
余りにも不安でしたら、別の会社にも地質調査をして貰っては如何でしょう？
10万円程で調査してくれますよ。

[43: 匿名さん]

エコカラットはなくなるみたいですね

[44: 入居予定さん]

地盤調査ですが、ある方のブログで２回調査された方がいました。
今はそのブログは閉じられています。
その方は家の取り壊しがあり、もう一度調査をかけた方がいいと
設計士さんに言われたようです。
我が家は、地盤改良の価格が高いので２回目を考えておりました。
結局、契約間近で時間もなく、莫大な地盤改良費がかかりました。
心配であれば、これからずっと住む家ですので、設計士さんに
前回と違う会社での調査をしたいとお願いされることをオススメ
します。
ちなみに、その方の２回目の調査費は２～３万円くらいだった
ようです。
同じ額でできるかはわかりませんが、設計士さんに聞くのはタダ
ですから、一度聞いてみてはいかがでしょうか？

[45: 匿名さん]

地盤調査は何回やっても同じでしょ

[46: 匿名さん]

改良の必要なしの場合でも地盤保証(保障だっけ？)はしてくれるんですよね？

[47: 購入経験者さん]

購入検討中さんへ
うちはあえて電気温水器を導入しました。2世帯ということもあり、2台導入ではイニシャルコストがかかること。
イニシャルコストとランニングコストの釣合いがとれるのは、数十年先と見越しましたので。また、エコキュートの耐久性に実績がないことが大きな要因でした。

[48: 購入検討中さん]

>>47さん、早速のレスありがとうございました。

>>釣合いがとれるのは、数十年先と見越しましたので。また、エコキュートの耐久性に実績がないことが大きな要因でした。
私の心配もそこにあったもので電気温水器にしようと思っております。
もしよろしければ47さんの設置した電気温水器のメーカー名、型番などを教えて
いただければ有難いのですが、よろしくお願いいたします。

[49: 契約済みさん]

>>36

都市ガスですか？
プロパンならオール電化がいいよね。

電気使用量は　電気温水器＞エコキュート
深夜電力の割引が、今の水準で続けばいいけど・・・

[50: 契約検討中]

今、県民共済は、9ヶ月待ちなんですか？あるブログを見たのですが！そんなに混んでいるのですか？

[51: 契約済みさん]

>>50
当方は、予約～着工までが、半年かかったよ。
設計士との打ち合わせ　片道１時間だったから、辛かった。

住宅メーカーなら、いつでも自宅に来てくれるだろうけど・・

時間がかかる分、間取りの変更を思いついたり、ショウルームに行ったり
出来た。

急ぎの人には県民おすすめできないな。

[52: 匿名さん]

台風すごかった　心配で見に行ったわ

[53: 入居済み住民さん]

>>今、県民共済は、9ヶ月待ちなんですか？あるブログを見たのですが！そんなに混んでいるのですか？

予約からどこまでが9ヶ月か分かりませんが、ウチは予約から完成引渡しまで1年掛かりました。
大手HMが客を軒並み減らしている中、県民は逆に客が増えているという話です。

確かに普通のHMに比べたら、県民は時間掛かると思います。予約から完成引渡しまでの平均は9ヶ月～10ヶ月ぐらいかと。
ただ、家作りはとっても楽しいので少しでも長く楽しみたい方にはいいかもしれません。
大手HMには3ヶ月で引き渡しできるとこもあるらしいですが、それじゃあまり楽しみが無いですね。

[54: 入居済み住民さん]

48さん
お返事がおそくなりすいません。うちのはパナソニックのDH-３７GQUBAです。実際はパナソニックに変更されていなくて、ナショナルの記載でしかけども。追い炊きも出来るし、なんら不自由はありません。実用上は電気温水器とエコキュートではなんら違いはありませんよ。安いしお勧めです。パナソニックのHPからカタログを送ってもらえます。また、県民でもエコキュート前は電気温水器の取り扱いがあり、安価です。

[55: 匿名さん]

皆さんは建具、床材どれを選びましたか？
ショールームを見ただけじゃ全体のイメージもつかめないし
ほとんど変わり無い色目で、どれもこれもって感じがしてなかなか決まりません。
アドバイスやご意見などありましたら教えてもらいたいです。
宜しくお願いします。

[56: 購入検討中さん]

>>54さん
アドバイスありがとうございました。今後の参考にさせていただきます。
早速ｶﾀﾛｸﾞを送ってもらうようにしました

またわからないことがありましたら、よろしくお願いいたします。

[57: 匿名さん]

10ヶ月待ちです

[58: 契約済]

いつも参考にさせてもらっています。最近、契約を済ませたところです。
今、断熱材と床遮音マットについて悩んでいます。
引き渡し済の方に特に聞きたいのですが、住み心地はいかがでしょうか？率直な感想が聞ければと思います。
オプションで入れた方、逆に標準にした方、断熱、遮音についてお願いいたします。
今しか変更できないと思うとやっておいたほうが良いかと思いますし、自己満足になる気もしますし、本当に悩んでいます。
インプレッションお願いいたします。

[59: 契約済みさん]

県民じゃなくても予約から完成まで半年以上は普通かからないか？
県民の場合、予約は契約じゃないし。

[60: 匿名さん]

床暖房はホントに付ける価値はありますか？