埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3

[買いたいけど買えない人]

1000を超えたので作りました。
その3でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

[526: 契約済みさん]

遅くなりましたが、現場監督さんに後貼りを勧められた者です。

>>レンチさんへ
前向きになれるお返事に救われました。ありがとうございました。

>>（床のリフォームについて）大半の人は2～30年そのままでは？
私もそう思います。
フローリングの耐用年数もメンテナンス次第だと思いますし。

>>（床の補修について）県民はこの補修費をケチりたいだけでは？
正直、不況で厳しいのでしょうね。
他にも、省エネ住宅対策もあるみたいです。先に壁を作った方が機密性があがるそうで。
これは勝手な想像ですが、「え？これで？」と思えるような小さい傷を気にする施主もいて、
そうしたクレーム対策もあるのかなーとか…。まぁ、色々ではないでしょうか。
それも県民共済なら仕方ないかな、と自分を納得させる事にしました。
だって…今日現場をみたら、後貼り用の巾木が納入されてた…もう変更不可＾＾；

>>施主への説明なしはいただけません。
そうですね…せめて、契約時に説明して欲しかったと私も思います。
情報収集を怠った事も反省…契約までに申し入れれば変更できただろうに。

このままじゃなんか暗い話題のままなので…まぁ、あれですね。
今朝みたら、瓦が全部できてました。窓も入って、大分　家らしくなってきて
なんやかんやありますけど、完成が本当に楽しみです！長文失礼しました＾＾

[527: 匿名さん]

526さん、サッシ取付段階なら、先張りへの変更まだ間に合います。
巾木もメーカー品に変更可能か、監督さんに相談したらどうですか？（材料代は追加料金かも？）
機密性は、県民は数値測定でもしたんですか？こだわるほど大差ないと思います。
巾木が変わったから、後貼り問題ないというのは間違いです。
516さんのようにならなければいいですけど。。。

[528: 匿名さん]

ＹＫＫ玄関ドア
トステム玄関ドア
パナソニック風呂
センエイ床材
収納扉８尺

[529: 匿名さん]

ダイケン モダンスタイル

[530: 購入検討中さん]

結局ダイケンは終了？
ホワイトの床材はセンエイになるみたいですけど
建具はどうなるんでしょうね？

[531: 匿名さん]

ＹＫＫ玄関ドア　（入替）
トステム玄関ドア　（先月で廃止）
パナソニック風呂（色追加）
センエイ床材　（入替）白
収納扉８尺　（先月で廃止）
ダイケン モダンスタイル （先月で廃止）

[532: 匿名さん]

「こんなの、出来ないって言って断ればイイんだよ」と、
職員と建築士の会話が聞こえて笑えた

やっぱバカが多い

[534: 契約済みさん]

トステムの玄関ドア廃止って、サッシなど全般でトステムがなくなるのかな？

[535: 打ち合わせ中]

この間、担当設計士と初めて顔合わせしたんだが、この初老の設計士、初対面なのに両側のイスに肘を乗せてふんぞり返りながら、ため口で話すんですが。
県民共済って常識が無いのか？？と驚きました。

3件ほど現場を紹介してもらって行ってみたけど、どこも断熱材の入れ方が雑で透き間だらけだし、そのうち1件は機密シートもボロボロだった。
使ってる建材なんかは良さそうなのだけど、設計や施工の人間の質が悪いのが悔やまれる。
まぁ、安いからしょうがないですが。

[536: 匿名さん]

玄関引戸廃止

[537: 匿名]

>>532>>535
県民って評判いいのかと思ってたけど、ここ見ると何だか安いから我慢するって人ばかりですね。
普通の工務店と比べてもそんなに安いのですか？

[538: 匿名さん]

使ってる建材なんかは良さそうなのだけど、設計や施工の人間の質が悪いのが悔やまれる。たしかに

でも、どこのハウスメーカーでも当たり外れはつきものですよ

この標準仕様でこの価格は他のハウスメーカーでは無理だとおもいますね。タ●ホーム他３社へ同じ間取りで見積もりを依頼したが規格パターン以外はけっこうな見積もりでした。

あとは施主が妥協せず、こまめに現場をチェックして直接施工している職人さんと打ち合わせるのが間違いがないですね。なんせ監督は忙しのかどうかあまり現場に顔を出さないので、監督に依頼したことが職人さんに伝わっていないこともありますからね。営業もいないし。

まあ全ておまかせの人は　　いい担当に当たるのを祈るだけです。

[539: 匿名さん]

施主が勉強して理論武装して且つ資料集めて提示して駄目出ししないと・・・
建築士と職員は、施主を舐めて適当するからなぁ、工務店やらＨＭでも同じだが

間取りを県民参考プラン・ＯＰ無し全て標準仕様なら、建築士と職員は超楽だから
余計な仕事をしなくて済むし、余計な仕事をしても貰える銭は同じだしな

[540: 匿名さん]

「営業が居ないから」ってのは言い訳にはならない

今じゃ、中卒大工・ＨＭ営業・設備メーカー営業・型枠大工・下請け大工・一人親方大工と、
皆、建築士の資格を持っている。建築士の資格だけじゃ食えない時代に「営業が居ないから」は、

通　用　し　な　い

つーか、今時、構造の資格を取った建築士が０人とは泣けるな。　構造は外注だそうだ

[541: 匿名さん]

監督も、昼間に事務所で雑談してサボって油売ってる奴が多い。
午前中とか事務所に監督が居る事事態おかしな話だ。
朝一で事務所出て働けって話だ

まともに仕事してる監督が可哀想すぎる

[542: 匿名ちゃん]

地元工務店より大幅に安いって本当ですか？

[543: 購入検討中さん]

県民で蓄熱式暖房を入れてる方いますか？
効き具合はどうでしょう？
外断熱のほうがよいのはわかっているのですが、県民も断熱材がよくなったりしてるので
入れてみたいなぁと検討中です。
設計士からは渋られているのですが・・。

[544: 匿名]

>>543
設計士から渋られてるって、どういう意味？
自分が欲しいものが入れられないの？
そんな関係っておかしくない？

[545: 打ち合わせ中]

>>543
県民設計士は標準的なことしか出来ない（やらない）ようですし、
何を言われようと気にせず（どうせ逃げ口上でしょう）
自分の希望通りにされたらいかがでしょうか。

[546: 匿名さん]

>>543

埼玉県で蓄熱式が必要かどうか・・・
床暖ですか？ストーブですか？

エコキュート床暖はオプションでありませんでしたっけ？