頭金とローン控除について

[買い換え検討中]

土地建物を売り払いマンションに住み替えの場合、マンションの現金購入が可能と思います。
そのような人もいます。
安いローンを組み控除を受けるより現金購入の方が安くつくのでしょうか？
ローンを組む場合でも頭金をできる限り支払うほうが安くつくのでしょうか？

[1: 匿名さん]

ローン控除受けるより現金で払えるならその方が徳でしょ。ローンの利息を払う方がはるかにもったいない。

[2: 入居済み住民さん]

ローンの金利が1％未満なら、明らかにローンを組んだ方がお得。
さすがに1％未満はないと思うけど、預金金利＋控除１％＞金利でも有りですね。
もちろん、1％もどってくるのは払っている税金がそれ以上の人の場合ですが、現金買いできるほどの人なら多くの税金を払っているでしょうから。

とりあえずローン組んで、貯金は控除が終わるまでの期間できるだけ高い金利で貯めておいて、控除がなくなるときに一括返済が良いのでは？

もちろん、手数料や保証料などもかかるので、よ〜く計算しないといけませんが。
あんまり頭金払いすぎて、手元に貯金がなくなり、いざという時に高金利のローンを組む羽目にならないためにも、ある程度ローンを利用した方が良いかと思います。

[3: 匿名はん]

手数料が高い