ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ） Tower 春日部 住民専用

[副管理人]

物件が完売し検討スレッドを閉鎖しましたので、住民スレを立ち上げました。
必要に応じて、こちらを有意義にご利用いただければと思います。

検討スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26734/

[41: 住民G]

やはり音の問題はあるものですね。

３１さん、
映画鑑賞の音を気にされているようですが、ここで使われている乾式壁ってやつは空気を伝達する音ならばなかなか優秀ですよ。実際に内容が聞き取れるほどの会話やテレビの音がお隣さんから聞こえてきますか？よほど意識的に大音量にしないとそうはならないと思います。早朝・深夜ということでなければ気を遣いすぎることもないと思います。でも一番良いのは、お隣さんに「音、気になりますか？」と直接尋ねられる関係を築くことなのでしょうね。

３７さん、
私も朝早いので、ひょっとしたら迷惑かけているのかな？と心配になりました。一応「気を遣って」歩いたり身支度しているつもりですが、たまに腕時計をカツン、と落としたりして「下の方、ごめんなさい！」ってこともありますので・・・　　ちなみに３７さんはどの部屋タイプですか？この間お隣さんが、「上階の子供がうるさいと思っていたら上は老夫婦で、斜め上の階に住むお子さんの出す音だった」ということがあったそうです。間取りによっては上階の音とは限らないので早合点しないほうが良いみたいです。

[42: マンション住民さん]

私の部屋も上の階の人の足音が聞こえます。
一日中ずっとではないので、まだなんとか気にしない程度です。
生活音はどうしても聞こえてしまう物なので、気にし過ぎても疲れるばかりですが
もしもこれが、四六時中聞こえるので有れば私も悩んでしまうと思います。

「37さんはとてもお気の毒だと思います。（めげずにがんばってくださいね！）」
やはり管理会社にご相談されるのがいいのかと思います。
騒音などは実際に自分が体験してみないと、どのくらい辛いかは気持ちを理解できず、
とても難しい問題ですね。

"上の音が聞こえるという事は、同じ様に自分の足音も下の階の方に聞こえてる”はずです。
私は音を出してしまった時には、下の階の方の”顔が”思い出されるので
いつもなるべく大きい音は出さないように心掛けています。

近隣の住民の方に騒音などでご迷惑をかけないようにするというのは
集合住宅で住む上ではとても重要で有り、常識的な行動だと思っています。

私の場合上の階の方は、後から引越しされて来ましたが
一度も挨拶に来て頂けなくて、既に数か月が経ってしまい上にはどんな方が住んでいるのか？
表札も出ていないのでまったくわからず、なんとなくすっきりしない感じです。

やはり一度でも会っている方だと、音などにも気を使うのではないかなと思うので
上の階の方とはコミュニケーションを取る機会が有るといいですね。
「皆さんは上下左右のお部屋の方とご挨拶をして、コミュニケーションを取られていますか？」

入居した順番にこだわらず、今度は私の方から上の部屋の方にご挨拶に行こうと思っています。
新生活をはじめたばかりのマンションなので、お互いに思いやりを持ちなが暮していきたいですね。

[43: 入居済みさん]

３１です。
皆さんご意見ありがとうございます。
確かに共同住宅内での騒音は仕方の無いものと思いますが
上層の音がここまで聞こえると自分の音が下に聞こえたり
テレビなどの音が隣に響いているのかが気になってしまいました。
４１さんのおっしゃるとおり隣からのテレビ・生活音は聞こえません
ので良識ある範囲で生活を楽しむようにします。いい環境を
楽しみたいですからね。

それぞれの生活時間があると思いますが、これからもこの
マンションで気持ちよく生活できるように意見交換を
お願いいたします。

[44: 入居住みさん]

せっかくの春日部で一番高いタワーマンション。
みんなで協力して、窓の明かりで
クリスマスツリーを作ったら綺麗だろうなあ…
遠くからも見えて、素敵だろうな…
そんなことを思いながら、今日も家路を急ぎます。
いつか実現してみたいです♪

[45: 住民]

残念ながら、中古物件が出たみたいです。

[46: 入居済みさん]

駐車場に１台だけ置けるスペースがありますよね。あそこが『駐車禁止』になっていました。
確かに、あそこに何時間も停めている人がいるから置けなくなったのはわかります。しかし、自分の車を入れたい時（しかも2段目３段目）に他の車を先に入れて欲しい時はそこに一度入れ、駐車してもらうのを待ってから駐車していました。
なので、あそこが入れないと、また１周しないといけません。そもそもそのためのスペースだと思っていました。
管理人さんにも次回会ったら言ってみようと思っています。

それから・・。エントランスの入り口に置いてあるポインセチア。初めは心が和みましたが、日に日にしおれていっています・・。クリスマス前になんだか悲しくなります・・。

[47: 住民]

基本的なことなんですが、どなたか教えて下さいm(_ _)m

お風呂のお湯なんですが、追い炊きボタンを押しても、設定温度になる前に、追い炊きが終わってしまいます。

何度も何度も、追い炊きボタンを押し直さないと、熱くなりません(T_T)

何か別な設定方法があるのでしょうか？
やり方が間違いなのでしょうか？
それとも、どの部屋もこんな感じでやっているのでしょうか？
良かったら教えて下さい。
こんな馬鹿な質問ですみません…
よろしくお願いします。

[48: 住民]

湯張りは「風呂自動」を選択してください。残り湯（水）を捨てるのは、もったいないとは思いますが、追焚より「風呂自動」のほうが経済的です。取扱説明書をよく読んでください。【フルオートのエコキュートより】

[49: とおりすがり]

>>47

お湯が出てくる部分のカバーを外して掃除してますか？
あそこに汚れがたまると、追いだき時のお湯がうまく循環せずに（ショートサーキットしてしまって）
お湯全体の温度が熱くなっていなくても止まってしまいますよ。

つまり、湯沸かし部分から出てきたお湯が、浴槽内にうまく出てこないで、カバー部分で遮られてしまう。
また、浴槽から湯沸かし（エコキューと本体）の方に戻るはずのお湯もうまく入っていかない。
結果、湯沸かし本体から出てきたお湯がカバー部分でUターンして戻ってしまうので、センサーが
「十分熱くなった」と判断して止まってしまう。

給湯時には片道だけど、追いだき時には往復になるので、そういうことも起こるようですよ。

[50: 住民]

48さん、49さん、ありがとうございました。
家族で入る時間がバラバラなので、追い炊きにしてたのですが
風呂自動の方が経済的とは知りませんでした。
ちゃんと説明書読まないと駄目ですね(^_^;)
掃除…さっそく、実行してみます♪
ありがとうございました。

[51: マンション住民さん]

説明書で子供のせ自転車は自転車置き場に置けないと書いてあった気がするのですが
利用されている方はどこに置いているのでしょうか？
普通の自転車に子供椅子をつけるのではなくて、前と後ろに一人ずつ乗せられるタイプの自転車です。

[52: 住民]

〉普通の自転車に子供椅子をつけるのではなくて、前と後ろに一人ずつ乗せられるタイプの自転車です。
って、どんな自転車でしょうか？
結局、それも普通の自転車に子供椅子がついているって形になるような…
結果的には。
ちょっとイメージがわかなくてごめんなさい。

でも、それが駐輪場にとめられないっていうのは知りませんでした。
となると、駅前の駐輪場を月極で借りるしかないのかな…

[53: マンション住民さん]

サイクルラックの説明書見ましたが、子供乗せ自転車が収納できない、とは書いてないですね。

右側の「収納できない自転車例」のイラストの２番目に子供乗せ自転車がありますが「高さが規格を超えている」例として背もたれ付きのチャイルドシートがあるタイプの自転車が記載されています。

収納できる自転車規格の一番下に「チャイルドシートを含めた高さは規定の高さ（1,135mm以下）に準じてください」と書かれているので、要するにこの規格以内であればチャイルドシート付き自転車もＯＫということだと思います。

[54: 住民さん]

床暖房…なかなか暖まらないんですが、こんなものなんでしょうか？
１時間くらいたって、ようやく、かすかに暖まる感じ。
あと、温度を最高温度に設定しても、「暖かいなあ」という実感が得られるほどの暖かさじゃないんですが
どの家もこんなものなんですか？

[55: 住民さんＡ]

床暖の件　すごく良くわかります。
我が家の床暖房もイマイチ暖かくなりません。

実家が東京ガスの床暖房なんですが、
床で長時間寝たら低温やけどしそうなぐらい熱くなるので、
ベリスタの床暖房はかなり物足りないです。

メーカーに問い合わせるべきか、
一年点検で相談すべきか悩んでます。

[56: 住民]

床暖房、うちも最初は壊れているのかな？と思いました。
でも少しだけ暖かいし、「こんなもんなのか…？」と諦め気味でした。

メーカーに相談した方がいいのですかね。。。

[57: 住民さんＡ]

皆さん、住宅ローン控除の申告ってされました？

あれって３月１５日までに税務署で確定申告するんですよね？

[58: 匿名]

住宅ローン控除の申告してきました
＼(^ー^)／
税務署、結構混んでいるので、ギリギリに行くとさらに混み具合、ますかもです。
でも、住宅ローン控除って、ローン残高の１％がまるまる戻ってくる訳ではないんですね…。
期待して行ったのに、すごくガッカリです。
皆さん、どうですか？

[59: マンション住民さん]

私も先週、住宅ローン控除の申告してきました。

確かに所得税がローン残高の１％より少ないと丸々戻って来ませんが、春日部市の場合は所得税から控除し切れなかった分は市民税（住民税）から控除してくれますよ。

手続き特に不要みたいです。

まあ一人一人の状況によって異なるみたいですけど。

[60: マンション住民さん]

ドコモユーザーですが電波状態がとても悪く困っています。

ａｕユーザーやソフトバンクユーザーの方はいかがですか？

[61: マンション住民さん]

Ｎｏ６０さんへ

携帯電話　ソフトバンクは受信状況問題なしです。

[62: マンション住民さん]

60さん

情報ありがとうございました。

ソフトバンクは大丈夫ですか。

実は諸事情でドコモから他へ切り替えようかと思っているんです。

電波状態が良好なら、ソフトバンクに切り替えも考えたいと思います。

[63: マンション住民さん]

№62の投稿ですが間違えてしまいました！

60さん

情報ありがとうございました。

→61さん　の間違えでした。

すみませんでした。

[64: マンション住民さん]

私もドコモユーザーで電波状態の悪さに困っています。
昨年に電波の改善に業者さんがマンション内にアンテナを敷設して、もう大丈夫とおっしゃっていましたが、何も改善されていません。
両親と家族割りに加入しているので、ドコモを使い続けたいのですが・・・。

[65: マンション住民さん]

私はauとsoftbankを使ってますが、
auはほぼ電波が入りません。
辛うじて通話できても通話よく切れるので、外にでて電話しています。

softbankも完璧ではないですが、ほかキャリアに比べて
圧倒的につながりやすいです。（docomoは私以外が使っています）
情報共有まで。

[66: マンション住民さん]

夫婦で2台ソフトバンクの携帯を使用しています。
今のところ、どの部屋でも
メールや電話が繋がりにくい等の問題は一切なしです。
ドコモが電波状況が悪いとは知りませんでした。

[67: マンション住民さん]

65さん、66さん、情報ありがとうございました。
どうやら現在はソフトバンクが一番繋がりやすいようですね。

ただドコモはアンテナをマンションに設置する予定があるとの情報もあるので悩ましいところです。

[68: マンション住民さん]

4月10日に開催される定期総会の議題に「ドコモアンテナの設置承認の件」というのがあります。

総会で承認されれば屋上にアンテナが設置されて、ドコモの電波状況は改善されるということでしょうか。

でも承認されてから設置まで数ヶ月かかるみたいですね。

[69: マンション住民さん]

手洗い可能な洗車場を付近で探しています。
ようやく4号沿い一ノ割駅近くに見つけましたが、4月半ばで閉店してしまうそうでして・・・。
どなたかご存知でしたら、教えて下さい。

[70: マンション住民さん]

NO69さんへ

手洗い洗車場の情報です。

・カーウォッシュ笹久保　埼玉県さいたま市(岩槻）

・コトブキ洗車場・コトブキランドリー　埼玉県越谷市

春日部では有りませんが、手洗い洗車が可能なようです。
ネットで検索してみました。http://goo.gl/NezN
その他に有れば情報提供お願いいたします。

[71: マンション住民さん]

すみません先ほどのリンク先が
間違っていました。
下記が訂正後の洗車場のリンク先です。
http://www.bigtoptokyo.co.jp/page/car/town.html

[72: マンション住民さん]

現在、幼稚園を探しています。

住民の皆さんのお薦めの幼稚園はありますか？

また実際に通園している幼稚園の情報がありましたら教えていただけると大変助かります。

[73: 匿名]

我が家も幼稚園、悩んでいます。

いくつか見学に行きましたが
春日部幼稚園が印象が良かったです。
先生の元気のよさ、園児と接する時の印象
あと元気の際の対応のよさ、など気持ち良かったです。
評判を聞いても春日部幼稚園は、なかなかいい評判です。
ただネックは、遊具がボロいこと
送迎バスがないこと、でしょうか。

他に近くで、印象が良かったのは、
ひかり幼稚園でした。
キリスト教系できれいな幼稚園で、遊具もそれなりに充実しています。

他の幼稚園も、一通りみましたが、
先生方の印象が良かったのは
この二つの幼稚園でした。

あまり参考にならなくてごめんなさい。

[74: マンション住民さん]

No.73さん

早速＆貴重な情報ありがとうございました。
既に見学に行かれているのですね。

ウチはまだどこも見学に行っていません。（汗）

春日部幼稚園は春日部小学校のそばなので、子供が春日部小学校に上がる時に、お友達も一緒に上がれるのでいいかなと思っています。

ただ送迎バスが無いのが確かに難点です。
ウチは下のチビが小さいので、送迎バスの方が正直
有難いです。

ひかり幼稚園もチェックしてみます。

ところでマンション前に成就院幼稚園の送迎バスが
来ているようですが、通園している方がいらっしゃる
のでしょうか。

No.73さんは成就院は見学されましたか？

[75: 匿名]

NO.73です。
成就院は、見学に行きませんでした。
すごく評判はいいみたいです♪
うちもプレ幼稚園に申し込みしようと問い合わせたんですが、
かなり早い段階で定員いっぱい
と言われてしまい、申し込み出来ませんでした。
ベリスタから一人、通園している方がいるみたいですね。
時々、ベリスタの目の前に送迎バスが止まって
降りてくる子を見かけます♪

私のところは
NO.74さんと同じように、
小学校に上がる時のことを考えて
結局、春日部幼稚園に落ち着きそうです。
でもまだ決めかねてはいますが…
(^_^;)

[76: マンション住民さん]

№74です。

ウチはとりあえずいくつかの幼稚園を見学してみようかと思います。

春日部の幼稚園は11月1日が願書の受付開始のようですので、早めに絞り込みたいと思います。

ベリスタにはおなじくｒ

[77: マンション住民さん]

№74です。

ウチはとりあえずいくつかの幼稚園を見学
してみたいと思います。

春日部の幼稚園は11月1日が願書提出開始のよう
ですので、早めに絞込みたいと思います。

ベリスタには同じくらいのお子さんが何名か
いらっしゃるようですので、幼稚園でお友達
になれると良いですね。

[78: 匿名]

幼稚園は、願書を手に入れることができたら、申し込めば入れるものなのでしょうか？それとも、願書受付日に早くから並んで早いもの勝ち？
成就院幼稚園、気になります。来月、見学に行ってくるつもりです。

[79: 住民でない人さん]

御近所のものです。

＊成就院は、見学に行きませんでした。
すごく評判はいいみたいです♪

＜とのことですが、そんなことはないです。
お寺なのに、お金第一主義です。
オモテはいい顔しますが。
絶対にお勧めできません。

[80: 住民さんＡ]

成就院幼稚園、遠くないですか？
小学校に入学することを考えても、子供の体力を考えても、私は近いのが一番！だと思っています。
どこの幼稚園でも慣れてしまえば楽しいですよ！

[81: 匿名]

1階の歯医者さんに通われている方、いらっしゃいますか？いかがでしょうか？？
子供のフッ素塗布に行こうと思っています。

[82: 住民さんＡ]

ウチは親子で通っています。

先生も助手さんもやさしくていい歯医者ですが、少々混んでいるので予約をしても多少待つことがあります。

[83: 匿名]

No.82さん
ありがとうございます。
早速、予約の電話をしてみます。

[84: 匿名]

今さらですが、食器洗浄機を取り付ける予定です。使用されている方、オススメがありましたら教えて下さい。よろしくお願いします。

[85: 住民K]

皆さん、小児科はどこに通われていますか？

[86: 匿名]

↑うちは、黄川田さんか浅子さん、時々我孫子さんかな？

[87: 住民K]

86さん
ありがとうございます。
黄川田さんは評判がとてもよいみたいですね。
参考にさせていただきます。

[88: 匿名]

ドコモユーザーなのですが、まだ電波が悪いです・・。高層階だからなのでしょうか。高層階のドコモユーザー以外の方、電波状況はいかがでしょうか。

[89: 住民さん]

床暖房使ってますか？
オール電化住宅は快適ですね！ところで、床暖房のコントローラーを交換するようですね。

[90: 匿名]

床暖房…
まったく使ってません(T_T)
暖かくなるまで相当、時間がかかるし
その割には、あまり暖かくならないし…

なくてもよかったかも。