ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ） Tower 春日部 住民専用

[副管理人]

物件が完売し検討スレッドを閉鎖しましたので、住民スレを立ち上げました。
必要に応じて、こちらを有意義にご利用いただければと思います。

検討スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26734/

[21: 別な入居住民]

うちは７０平米台で中層階１５万位です。ちょっと高いかと思いますが住み心地、眺望、ディスポーザ付き、セキュリティを考えると満足ですね。

[22: 18]

うちも、15万くらいですね。

不動産屋さんは、家主さんがどこに依頼するかで決まってしまうので、多くの不動産屋を回らないと見つけられないと思いますよ。
うちは、春日部から少し離れた小さな不動産屋さんで見つけました。

[23: 希望者]

１５万位なんですね～

駅向こうのアンビシャスさんの８階が６５平米で１２万７千円でした。

確かに１５万は妥当なんでしょうね。

お勧めの不動産屋さん、契約された不動産屋さんはどこなんですか。

[24: マンション住民さん]

現在ルネサンススポーツクラブに入会しょうかと検討中の者です。

マンションの住民の方でもしも入会していらっしゃる方が
おられましたら
スポーツクラブの雰囲気や感想など
どのような感じなのか教えて下さい～
よろしくお願いします

入会者はたくさんいるのでしょうか？

[25: マンション住民さん]

結構いい雰囲気です。それから近いのは何よりも、友達は住まいより遠い所に通っているが、ついに面倒くさがりで、一週間１回に行くか行かないかとういうことです、しかし、こっちは近いから、すごく通いやすいです。時間がある限り、何回でも行っています。

[26: 住民さんＡ]

こんにちは。
最近入居した者です。

皆さんクリーニングはどちらで出されていますか??

おすすめ店舗がありましたら教えてください。

[27: 入居済]

うちはDoCoMoショップの真向かい、郵便局の隣のお店でやってもらってます。
(お店の名前忘れちゃいました)

スーツ一着680円、とかだったかな？

他にもいいところあったら自分も教えていただきたいです！

[28: 住民代表]

入居して半年以上たつのですがまだ住宅取得税の書類が届きません。
ここの営業の人に半年後に書類がおくられてきますからと言われたのでお金もそのためにとってあります。
こちらの住人の方で書類が送られてきた方はいますか？

[29: 入居済]

クリーニングはロビンソンに向かって右側の郵便局隣【しげた】さんを利用しています。

[30: マンション住民さん]

No.25 さんへ

書き込みありがとうございます
スポーツクラブが近いというのは
やはりいいですね
私も入会してみたいと思います
よろしくお願いします☆

[31: 入居済みさん]

今年もあとわずかになりましたね。
新居で迎える初の正月を楽しみたいですね。
高層階では初日の出が見られると思います。

お聞きしたい事があります。
上の階の居住者の方の足音・物音が気になります。
その為、映画を見る時の音量を気にしてしまい集中出来ない
ことがあります。気にしすぎかと思いますが・・・
皆さんはどうですか？

[32: 住民代表]

直接税務署に電話をしたら来年のいまごろに届きますといわれました。
来年の夏に評価額をきめてから書類をつくるのでかなり時間がかかるんですね。

[33: 入居済みさん]

最近　この掲示板寂しいですね…。
回答があるかわかりませんが、
どこに聞いていいのかわからないのであえてこちらに失礼します。


みなさんの中で
カーテンの「ふさかけ」をご自分で取り付けた方いらっしゃいませんか？
（ふさかけ…カーテンを縛って　引っかけておく金具）

先日やっとこさカーテンがそろって、ふと気づけば　ふさかけが　ない…。
（なんで最初から取り付けておいてくれないんでしょうか…。不思議～）

ふさかけを購入した店舗で　取り付ける注意点として
「石膏ボード裏に下地が入っていないと
だんだん　ネジが緩んできてとれてしまうよ～」と言われ、
別件で工事に来た　大林組の方に相談したところ、
「ハリは入ってないですねぇ～
アンカーを使うか　両面テープでつけるやつを取り付けるかですかねぇ～」
って言われました…。
（アンカーとやらは石膏ボード用の特殊ネジなんだそうですが）

え。
このマンション全世帯の方たちが　アンカーを買ってるの?!
それとも両面テープのふさかけ?!
と疑問がいっぱい。そして頭ん中がふさかけでいっぱい。

皆さんはどのように取り付けていらっしゃいますか？？
教えてくださーい！
_(._.;)_

[34: 住民さんＡ]

No.31 さんへ

我が家では上階の足音は全く気になりません。
上階にお子さんや重量オーバーの方がいると足音が響くのでしょうか？

我が家で音で気になるのは
近隣のボケ犬の無駄吠え（これは仕方ないかな？）と、
夕方になると毎日聞こえてくる　シャッターを閉めるキーキー音です（毎日油をさせ！と思ってます）

あ
あと、気になることと言えば、
騒音や蜂の注意喚起をしているエレベータの中の貼り紙の雑な貼り方です。

でもおばちゃんに言う勇気がにゃい。

こんなとこに書いてゴメン
おばちゃん。

[35: 住民さんＢ]

31さん

我が家でも上階からの足音・物音がものすごく響きます。
エレベーター内にも張り紙してありますし、
悩んでいる家庭が他にもあるかもしれませんね。
直接言いに行く勇気もありませんが、
我慢もしたくありません。
管理会社に言ってみればいいのでしょうか？

[36: 入居済み住民さん]

>>31

確かに、上階の足音は聞こえますが、小さい子供がいることを知っているので気にしないようにしています。
子供に静かに歩かせるのは難しいですし、廊下にまでカーペットを敷くのも現実的ではないですよね。

マンションに住む以上、周囲の物音はある程度諦めるしかないと思いますよ。
物音が響くことくらいは、承知の上でマンション購入したのではないのですか？

張り紙などが、あまりにもしつこい気がして逆に気持ち悪く感じていたので（ずいぶん神経質な人がいるのだな、と）書き込ませて頂きました。
気を悪くされましたらすみません。

[37: 入居済みさん]

たしかに、マンションに住む以上ある程度の物音は仕方のない部分もあるとは思います。『物音が響くことくらいは、承知の上でマンション購入したのではないのですか？』と言う意見もわかります。
ただ、正直、大人の全く気を使わない足音が早朝(5:00位)から深夜(24:00過ぎ)まで聞こえてくるのは耐えられないものがあります。それが原因でノイローゼになる人がいるという話しも耳にした事があります。
物音を感じる人が神経質…と片付けないでください。

マンションに住むからには、物音に神経質になりすぎない事はとても大切です！それと同じ位、階下の方への音の配慮を心がける事も大切だと思います。

ちなみに上記の『大人の足音が早朝から深夜まで…』というのは我が家の事です。
最近、家に帰るのがとても憂鬱です。

何かいい方法はないですかね？
直接、上の方にお願いするの一番なんでしょうが…

[38: 36]

うちも、上からの物音は深夜まで聞こえます（昨日は3時までドタバタしてました）。
それを神経質で片付けるつもりはないのですが、あまり気にしないことが一番だと思っています。

生活していれば物音は出ますし、まさか「うるさいから早く寝てください」とお願いするわけにもいかないですよね。
もちろん、マンション生活では物音を立てないように注意するのが当然ですが、生活音はどうしてもゼロにはできないと割り切って生活しています。

気を悪くされた方がいらっしゃいましたら申し訳ございません。

[39: 入居済みさん]

騒音問題は、本当に難しい問題だと思います。
人によって感じ方も様々、色々な意見も出てくるでしょう。
あくまで私の意見ですが、私は37さんに同意します。

ここのサイトでも、騒音に関するスレはたくさんありますし、
実際に裁判にまで発展している事例もある位、
悩んでいる人はとても多いのだと思います。

自分の頭上で、ずっと音が響いているというのは、大変不快な物です。
外から聞こえてくる騒音など、比にならない程です。
特に、『ドシーン』という振動を伴う程の騒音は、本当に気が滅入ります。
精神的に病んでしまう人がいるというのもわかる気がします。

もちろん、集合住宅で多少の音が聞こえるのは承知の上です。
多少の我慢は必用でしょう。
しかし、人間我慢の限界があります。
何も普通の生活音レベルの音まで、静かにして欲しいと言ってるわけじゃないんです。
早朝や深夜など、時間関係なしに近隣へ何の配慮もなく、
ドスドス、ガンガン物音を立てるのは、普通の生活レベルの音と言えるでしょうか？

騒音を出している方は、そんな意識は全く無いのかもしれません。
特に自分の家が、周りから何も聞こえない場合は、
自分の家の音も響いていないと思ってしまうかもしれません。
また、大人の足音というのは、本人が全く歩き方を意識していない場合が多いと思います。

近隣住戸に対して、神経質になる程気を遣って下さいとは言いません。
「もしかしたら音が響いていないかな？」「迷惑掛けていないかな？」と振り返ってみて、
少し近隣へ配慮して生活してみるという事は必用ではないでしょうか？
歩き方を気を付ける、スリッパを履く、家の中は走り回らない、高い場所から飛ばない…
ほんの少し気を付けるだけでも、ずいぶん違ってくると思うのです。

賃貸とは違い、簡単に引っ越す事もできませんし、
近隣の方と気まずくなっても嫌なので、簡単に行動は起こせないと思います。
しかし、何もしなければこのまま悩み続ける事になるのかな？とも思います。
いきなり直接は抵抗がありますので、まずは管理会社などに相談してみるのはいかがでしょうか。
どこまで対応して下さるかはわかりませんが、
管理会社から何度か騒音に関する張り紙もされていますし、
きっとお話は聞いて下さると思うのです。
我が家も相談してみようと考えています。

せっかく入居したマンションです。
多くの方が快適に、幸せに暮らせる、素敵なマンションになればいいですね。

[40: 37 入居済みさん]

39さん

37です。
ありがとうございました。
少し勇気がでた…というか、私と同じような事で悩み、同じような考えをお持ちの方がいた事で気持ちが救われました。
私も頑張って一歩を踏み出してみようと思います。住民が互いを気使い快適に暮らせるマンションになれば、こんなに素敵な事はないですよね！！

[41: 住民G]

やはり音の問題はあるものですね。

３１さん、
映画鑑賞の音を気にされているようですが、ここで使われている乾式壁ってやつは空気を伝達する音ならばなかなか優秀ですよ。実際に内容が聞き取れるほどの会話やテレビの音がお隣さんから聞こえてきますか？よほど意識的に大音量にしないとそうはならないと思います。早朝・深夜ということでなければ気を遣いすぎることもないと思います。でも一番良いのは、お隣さんに「音、気になりますか？」と直接尋ねられる関係を築くことなのでしょうね。

３７さん、
私も朝早いので、ひょっとしたら迷惑かけているのかな？と心配になりました。一応「気を遣って」歩いたり身支度しているつもりですが、たまに腕時計をカツン、と落としたりして「下の方、ごめんなさい！」ってこともありますので・・・　　ちなみに３７さんはどの部屋タイプですか？この間お隣さんが、「上階の子供がうるさいと思っていたら上は老夫婦で、斜め上の階に住むお子さんの出す音だった」ということがあったそうです。間取りによっては上階の音とは限らないので早合点しないほうが良いみたいです。

[42: マンション住民さん]

私の部屋も上の階の人の足音が聞こえます。
一日中ずっとではないので、まだなんとか気にしない程度です。
生活音はどうしても聞こえてしまう物なので、気にし過ぎても疲れるばかりですが
もしもこれが、四六時中聞こえるので有れば私も悩んでしまうと思います。

「37さんはとてもお気の毒だと思います。（めげずにがんばってくださいね！）」
やはり管理会社にご相談されるのがいいのかと思います。
騒音などは実際に自分が体験してみないと、どのくらい辛いかは気持ちを理解できず、
とても難しい問題ですね。

"上の音が聞こえるという事は、同じ様に自分の足音も下の階の方に聞こえてる”はずです。
私は音を出してしまった時には、下の階の方の”顔が”思い出されるので
いつもなるべく大きい音は出さないように心掛けています。

近隣の住民の方に騒音などでご迷惑をかけないようにするというのは
集合住宅で住む上ではとても重要で有り、常識的な行動だと思っています。

私の場合上の階の方は、後から引越しされて来ましたが
一度も挨拶に来て頂けなくて、既に数か月が経ってしまい上にはどんな方が住んでいるのか？
表札も出ていないのでまったくわからず、なんとなくすっきりしない感じです。

やはり一度でも会っている方だと、音などにも気を使うのではないかなと思うので
上の階の方とはコミュニケーションを取る機会が有るといいですね。
「皆さんは上下左右のお部屋の方とご挨拶をして、コミュニケーションを取られていますか？」

入居した順番にこだわらず、今度は私の方から上の部屋の方にご挨拶に行こうと思っています。
新生活をはじめたばかりのマンションなので、お互いに思いやりを持ちなが暮していきたいですね。

[43: 入居済みさん]

３１です。
皆さんご意見ありがとうございます。
確かに共同住宅内での騒音は仕方の無いものと思いますが
上層の音がここまで聞こえると自分の音が下に聞こえたり
テレビなどの音が隣に響いているのかが気になってしまいました。
４１さんのおっしゃるとおり隣からのテレビ・生活音は聞こえません
ので良識ある範囲で生活を楽しむようにします。いい環境を
楽しみたいですからね。

それぞれの生活時間があると思いますが、これからもこの
マンションで気持ちよく生活できるように意見交換を
お願いいたします。

[44: 入居住みさん]

せっかくの春日部で一番高いタワーマンション。
みんなで協力して、窓の明かりで
クリスマスツリーを作ったら綺麗だろうなあ…
遠くからも見えて、素敵だろうな…
そんなことを思いながら、今日も家路を急ぎます。
いつか実現してみたいです♪

[45: 住民]

残念ながら、中古物件が出たみたいです。

[46: 入居済みさん]

駐車場に１台だけ置けるスペースがありますよね。あそこが『駐車禁止』になっていました。
確かに、あそこに何時間も停めている人がいるから置けなくなったのはわかります。しかし、自分の車を入れたい時（しかも2段目３段目）に他の車を先に入れて欲しい時はそこに一度入れ、駐車してもらうのを待ってから駐車していました。
なので、あそこが入れないと、また１周しないといけません。そもそもそのためのスペースだと思っていました。
管理人さんにも次回会ったら言ってみようと思っています。

それから・・。エントランスの入り口に置いてあるポインセチア。初めは心が和みましたが、日に日にしおれていっています・・。クリスマス前になんだか悲しくなります・・。

[47: 住民]

基本的なことなんですが、どなたか教えて下さいm(_ _)m

お風呂のお湯なんですが、追い炊きボタンを押しても、設定温度になる前に、追い炊きが終わってしまいます。

何度も何度も、追い炊きボタンを押し直さないと、熱くなりません(T_T)

何か別な設定方法があるのでしょうか？
やり方が間違いなのでしょうか？
それとも、どの部屋もこんな感じでやっているのでしょうか？
良かったら教えて下さい。
こんな馬鹿な質問ですみません…
よろしくお願いします。

[48: 住民]

湯張りは「風呂自動」を選択してください。残り湯（水）を捨てるのは、もったいないとは思いますが、追焚より「風呂自動」のほうが経済的です。取扱説明書をよく読んでください。【フルオートのエコキュートより】

[49: とおりすがり]

>>47

お湯が出てくる部分のカバーを外して掃除してますか？
あそこに汚れがたまると、追いだき時のお湯がうまく循環せずに（ショートサーキットしてしまって）
お湯全体の温度が熱くなっていなくても止まってしまいますよ。

つまり、湯沸かし部分から出てきたお湯が、浴槽内にうまく出てこないで、カバー部分で遮られてしまう。
また、浴槽から湯沸かし（エコキューと本体）の方に戻るはずのお湯もうまく入っていかない。
結果、湯沸かし本体から出てきたお湯がカバー部分でUターンして戻ってしまうので、センサーが
「十分熱くなった」と判断して止まってしまう。

給湯時には片道だけど、追いだき時には往復になるので、そういうことも起こるようですよ。

[50: 住民]

48さん、49さん、ありがとうございました。
家族で入る時間がバラバラなので、追い炊きにしてたのですが
風呂自動の方が経済的とは知りませんでした。
ちゃんと説明書読まないと駄目ですね(^_^;)
掃除…さっそく、実行してみます♪
ありがとうございました。

[51: マンション住民さん]

説明書で子供のせ自転車は自転車置き場に置けないと書いてあった気がするのですが
利用されている方はどこに置いているのでしょうか？
普通の自転車に子供椅子をつけるのではなくて、前と後ろに一人ずつ乗せられるタイプの自転車です。

[52: 住民]

〉普通の自転車に子供椅子をつけるのではなくて、前と後ろに一人ずつ乗せられるタイプの自転車です。
って、どんな自転車でしょうか？
結局、それも普通の自転車に子供椅子がついているって形になるような…
結果的には。
ちょっとイメージがわかなくてごめんなさい。

でも、それが駐輪場にとめられないっていうのは知りませんでした。
となると、駅前の駐輪場を月極で借りるしかないのかな…

[53: マンション住民さん]

サイクルラックの説明書見ましたが、子供乗せ自転車が収納できない、とは書いてないですね。

右側の「収納できない自転車例」のイラストの２番目に子供乗せ自転車がありますが「高さが規格を超えている」例として背もたれ付きのチャイルドシートがあるタイプの自転車が記載されています。

収納できる自転車規格の一番下に「チャイルドシートを含めた高さは規定の高さ（1,135mm以下）に準じてください」と書かれているので、要するにこの規格以内であればチャイルドシート付き自転車もＯＫということだと思います。

[54: 住民さん]

床暖房…なかなか暖まらないんですが、こんなものなんでしょうか？
１時間くらいたって、ようやく、かすかに暖まる感じ。
あと、温度を最高温度に設定しても、「暖かいなあ」という実感が得られるほどの暖かさじゃないんですが
どの家もこんなものなんですか？

[55: 住民さんＡ]

床暖の件　すごく良くわかります。
我が家の床暖房もイマイチ暖かくなりません。

実家が東京ガスの床暖房なんですが、
床で長時間寝たら低温やけどしそうなぐらい熱くなるので、
ベリスタの床暖房はかなり物足りないです。

メーカーに問い合わせるべきか、
一年点検で相談すべきか悩んでます。

[56: 住民]

床暖房、うちも最初は壊れているのかな？と思いました。
でも少しだけ暖かいし、「こんなもんなのか…？」と諦め気味でした。

メーカーに相談した方がいいのですかね。。。

[57: 住民さんＡ]

皆さん、住宅ローン控除の申告ってされました？

あれって３月１５日までに税務署で確定申告するんですよね？

[58: 匿名]

住宅ローン控除の申告してきました
＼(^ー^)／
税務署、結構混んでいるので、ギリギリに行くとさらに混み具合、ますかもです。
でも、住宅ローン控除って、ローン残高の１％がまるまる戻ってくる訳ではないんですね…。
期待して行ったのに、すごくガッカリです。
皆さん、どうですか？

[59: マンション住民さん]

私も先週、住宅ローン控除の申告してきました。

確かに所得税がローン残高の１％より少ないと丸々戻って来ませんが、春日部市の場合は所得税から控除し切れなかった分は市民税（住民税）から控除してくれますよ。

手続き特に不要みたいです。

まあ一人一人の状況によって異なるみたいですけど。

[60: マンション住民さん]

ドコモユーザーですが電波状態がとても悪く困っています。

ａｕユーザーやソフトバンクユーザーの方はいかがですか？

[61: マンション住民さん]

Ｎｏ６０さんへ

携帯電話　ソフトバンクは受信状況問題なしです。

[62: マンション住民さん]

60さん

情報ありがとうございました。

ソフトバンクは大丈夫ですか。

実は諸事情でドコモから他へ切り替えようかと思っているんです。

電波状態が良好なら、ソフトバンクに切り替えも考えたいと思います。

[63: マンション住民さん]

№62の投稿ですが間違えてしまいました！

60さん

情報ありがとうございました。

→61さん　の間違えでした。

すみませんでした。

[64: マンション住民さん]

私もドコモユーザーで電波状態の悪さに困っています。
昨年に電波の改善に業者さんがマンション内にアンテナを敷設して、もう大丈夫とおっしゃっていましたが、何も改善されていません。
両親と家族割りに加入しているので、ドコモを使い続けたいのですが・・・。

[65: マンション住民さん]

私はauとsoftbankを使ってますが、
auはほぼ電波が入りません。
辛うじて通話できても通話よく切れるので、外にでて電話しています。

softbankも完璧ではないですが、ほかキャリアに比べて
圧倒的につながりやすいです。（docomoは私以外が使っています）
情報共有まで。

[66: マンション住民さん]

夫婦で2台ソフトバンクの携帯を使用しています。
今のところ、どの部屋でも
メールや電話が繋がりにくい等の問題は一切なしです。
ドコモが電波状況が悪いとは知りませんでした。

[67: マンション住民さん]

65さん、66さん、情報ありがとうございました。
どうやら現在はソフトバンクが一番繋がりやすいようですね。

ただドコモはアンテナをマンションに設置する予定があるとの情報もあるので悩ましいところです。

[68: マンション住民さん]

4月10日に開催される定期総会の議題に「ドコモアンテナの設置承認の件」というのがあります。

総会で承認されれば屋上にアンテナが設置されて、ドコモの電波状況は改善されるということでしょうか。

でも承認されてから設置まで数ヶ月かかるみたいですね。

[69: マンション住民さん]

手洗い可能な洗車場を付近で探しています。
ようやく4号沿い一ノ割駅近くに見つけましたが、4月半ばで閉店してしまうそうでして・・・。
どなたかご存知でしたら、教えて下さい。

[70: マンション住民さん]

NO69さんへ

手洗い洗車場の情報です。

・カーウォッシュ笹久保　埼玉県さいたま市(岩槻）

・コトブキ洗車場・コトブキランドリー　埼玉県越谷市

春日部では有りませんが、手洗い洗車が可能なようです。
ネットで検索してみました。http://goo.gl/NezN
その他に有れば情報提供お願いいたします。