ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板 ＮＯ2

[入居済みさん]

1000を超えたので、勝手ながら立たせていただきました。

色々な情報交換ができたらと思います。
よろしくお願いします。

[681: マンション住民さん]

重工の社宅だってフードワン側から将来出れるように最初から作っています。
長谷工が予め作らなかったのは後日住民から工事費を稼ぐために わざと作らなかったのでは？

[682: マンション住民さん]

企業だから利益を追求さるのは当たり前の話し。
しかし、住民にわからないように姑息な手段で必要以上にハネていたらぼったくり以外のなにものでもない。
それを本来抑止するべき立場の理事会が一緒にやってたら話しになりませんね。

[683: 匿名さん]

このどちらにも当てはまらない理事会ですね。

平成１３年８月
マンション管理適正化推進法の部分抜粋

「マンションの管理の適正化の基本方向」

1、マンションの管理の主体は管理組合であり、管理組合は区分所有者の意見が十分に反映されるよう、また長期的な見通しをもって、適正な運営を行う事が重要である。

「マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意すべき基本事項」

１、管理組合の運営

区分所有者全員の参加による。そのため、情報開示、運営の透明化、開かれた民主的なものとする。

[684: マンション住民さん]

区分所有者の意見が十分に反映されないし、情報開示、運営の透明化、開かれた民主的なものには程遠いです。
その割に住民の個人情報は開示してるみたいですけど。

それと一番大事ですが信頼がありませんね、今の理事会には。

[685: マンション住民さん]

理事会を誘導しているのは長谷工です。

[686: マンション住民さん]

コピー機のリース代を計算してみました。

（月額２１,２８３円×１２回）＋パフォーマンスチャージ１８５,０００円で年間　４４,０３９６円　かかります。

それが５年間だと　２,２０１,９８０円　と莫大な金額になります。

リース契約したのはどこですか。
こんな契約無効でしょう。
身内同士で高い契約にしてそれを住民から徴収する。
このうち３２４分の一は理事会のあなたも負担を強いられているのですよ、何も思いませんか。

[687: マンション住民さん]

びっくりです。詐欺に近いと思います。

[688: マンション住民さん]

こういうことを取り締まりもできないので詐欺より惨いです。

[689: マンション住民さん]

道義的には許さない事だと思います。
うちのマンションだけでなく 長谷工のマンション全てで行っているなら社会問題です。

[690: マンション住民さん]

他のマンションでも行われています。

しかし大きな違いは他のマンションでは理事長を先頭に理事会が率先して対応しています。

我がマンションでは理事長を先頭に理事会が率先して長谷工を使い続けようとしています。

[691: 元理事A]

理事会内でも長谷工の担当者に満足していない人がいて「担当者を変更して貰え」という意見はありました。

[692: マンション住民さん]

そういう良識ある意見はほんと少数派なんでしょうね。

結局、幹部と管理会社がいる限り住民の求めている管理にならないでしょう。原理は天下りと同じ。
出る杭は打たれるで、その理事は残念ながらほされます。
だいたいの想像はつきますよね。

[693: 元理事A]

対応が遅いし 不誠実だし 口先だけの時があるんです。

[694: マンション住民さん]

中国じゃあるまいし、そんなおかしなリース契約おかしいですね。

[695: マンション住民さん]

でも理事の皆さんはそんなリース契約になんの疑問も持たないようです。
議事録にある通り、違約金が高いからこのままいくと二ヶ月以上かけて報告してました。

[696: マンション住民さん]

担当者がなかなか返事をくれないんだよ。

違約金は契約書見ればわかるとは思うけどね。

[697: マンション住民さん]

今日の定期理事会で、例の嘘をついて犬の声帯を切れと住民に迫った元理事長さんが、見学で参加していた理事以外の住民にまた謝罪していたそうです。内容はよくわかりませんが、何をやってしまったんでしょうかね・・・・・。

[698: マンション住民さん]

プライバシーの件ですか？

[699: マンション住民さん]

697さんは見学してたんですか？何でそんなに詳しいんですか？
あと、元理事長さんとか人が特定できる書き込みはやめたほうがいいですよ。

[700: マンション住民さん]

イヌの声帯の話なんてどうでもいいんだよ！
しつこい人だな。本人でしょ！元理事長に相当うらみあるんだね〜！