岐阜のサンリュクス加納ってどうでしょう？

[賃貸住まいさん]

サンリュクス加納ってどうなんでしょう？
まだ建設中で完成予定が２１年１２月下旬ということですが。モデルルームは出来ているようですね。
アピタが近いのは良いですね。

売主：株式会社　土屋産業
施工会社：株式会社　土屋組
管理会社：株式会社合人社計画研究所

所在地：岐阜市加納本石町三丁目10番
交通：JR東海道本線　岐阜駅から徒歩約17分
　　　岐阜バス　加納竜興町停より徒歩約5分

[No.1 by 購入検討中さん 2009-09-25 13:00:05]

サンリュクス加納
東新住建がつぶれて建設途中で止まっていましたが、再開。
土屋組が引き継いだようです。
値段的には岐阜では人気の加納にしては割安感があります。
すぐ近くにモアグレース加納寿町も建設中で近日分譲開始予定です。
なにか情報があったら教えてください。

[No.2 by 購入検討中さん 2009-09-25 14:38:48]

連休中に見に行ってきました。
割安感ありますよね。
埋まるの早いんじゃないでしょうか。

管理が合人社ですが、どうなんでしょう？
ネットで検索すると評判が・・・。

[No.3 by 購入検討中さん 2009-09-25 16:32:05]

そうですね。管理が合人社なのがちょっと引っかかります。
通常は問題ないのでしょうが、何かあった時の対応が心配です。

あとなぜペット可にしたのでしょうか・・・
それ以外は結構質的にもいいと思いました。
地区的に需要が大きいので早く埋まるかもしれませんね。

オーキッドパークの近くのBELISTAはなかなか埋まらないようです。

[No.4 by 購入検討中さん 2009-10-05 16:14:20]

週末モデルルーム行ってきました。
ずいぶん成約のリボンがついている印象でした。近々売り切れもあると思います。
加納寿町に建設中のモアグレースはいつになったらモデルルーム、契約の予定となるのでしょうか？
気になるところです。

[No.5 by 購入検討中さん 2009-10-05 21:12:57]

私も週末行ってきました。
１８戸中１３戸うまっているようです。
外見が見える前に売り切れあるかも！？

[No.6 by 購入検討中さん 2009-10-11 20:30:36]

そろそろ完売でしょうか？？
ご存知の方教えてください。

[No.7 by 購入検討中さん 2009-10-13 10:38:15]

１８邸中１５邸は申し込み(仮申し込み？)となっていました。

再来週にはモアグレース加納寿町もモデルハウスオープンらしいですね。
いくらで出してくることやら楽しみです。

[No.8 by 購入検討中さん 2009-10-13 11:06:40]

ＨＰ見つけました。

http://www.tcysangyo.co.jp/centluxe/index.html

[No.9 by 購入検討中さん 2009-10-13 14:17:20]

よくHP見つけましたね。結構検索していたのですが、スゴイです。
売り切れ近そうですね。
仮予約した方、本契約はいつの予定ですか？？
差支えなければ教えてください。

[No.10 by 購入検討中さん 2009-10-19 17:19:58]

>No.9

今月中に本契約しようかと。
駐車場の絡みもありますし。

[No.11 by 申込予定さん 2009-10-19 22:39:03]

>No.10
駐車場抽選って噂ですよ。

[No.12 by サラリーマンさん 2009-10-20 08:19:06]

合人社って･･･他をあたってほしかったです

土屋組も安く買い取っただろうし物件に関しては魅力感じますねぇ

東新住建の民事再生の買い取り物件という前提では名古屋市内なら売れないでしょうけど岐阜なら売れるんでしょうね

東新の話以外は悪い話は聞かないし見学した感じは良かったです　営業の感じは別ですが

あといまどきペット不可の新築マンションはないと思いますが･･･

[No.13 by いつか買いたいさん 2009-10-20 09:22:40]

No.3の人も書いていますがペットは可ですよ。
1階にペットの足洗場もあるくらいですし。

[No.14 by 購入検討中さん 2009-10-20 09:27:24]

No12＞東新住建の民事再生の買い取り物件という前提では名古屋市内なら売れないでしょうけど岐阜なら売れるんでしょうね

どういう意味ですか？？

[No.15 by 匿名さん 2009-10-21 16:31:05]

この間、初めて広告をみたけど、良さそうですね。
ロケーション的に似たような条件のBELISTA岐阜香蘭よりも
優れている感じがします。

・１フロア２戸
・アピタ、幼稚園、学校、金融機関、病院などが徒歩２～８分以内
・クランクスラブの採用で天井高＝２８７センチと高く、収納も有利
・部屋、浴室など１つ１つのパーツが割と大きい。
・１戸当たりの占有面積がそこそこ広く、値段も名古屋地区に比べて値打ち。
と、この辺は良い感じがします。

でも、
・幼稚園、学校が近いゆえにファミリー層が多そうで、上階の騒音や嬌声が心配
・全１８戸と小規模なため、すぐ役員が回ってきそう
・JR岐阜駅まで１７分かかる。

上記の理由がDINKSで、JR利用の我が家にはちょっと引っかかるかな。

まあ、プライオリティの問題でしょうね。
広告を見た感じでは、良いマンションだと思いました。
もう完売してしまっているかもしれませんけど・・・

[No.16 by 購入検討中さん 2009-10-23 17:23:16]

モアグレース加納寿町のＨＰで間取りが確認できるようになりましたね。
見学開始も近いかしら？

http://www.mghome.jp/kotobuki/index.html

[No.17 by 周辺住民さん 2009-11-05 08:48:33]

ラスト２邸！らしいです。
かなり早くうまっていますよね。
モアグレース加納寿町とともに活気がでて周辺が明るくなるといいですね。

[No.18 by 物件比較中さん 2009-12-07 13:05:41]

申込ベースでは埋まったようですね。

[No.19 by 匿名 2010-01-12 14:47:32]

営業が…

[No.20 by 他購入 2010-01-14 17:18:14]

ようやく完売しましたか？

[No.22 by 入居予定さん 2010-02-12 17:20:35]

そうですね。それ（管理会社）は気になるところです。
他スレを読む限り担当の人の能力、人柄次第なのでしょうか？？

いずれにしても不安があります。

[No.23 by 匿名さん 2010-02-24 17:01:32]

２００万円で行える工事なのに、７５０万円の見積もりを出した会社ですね。
他にも書かれている内容では、障子の張替が５千円の相場なのに２万５千円取られたと書かれています。

[No.24 by 匿名はん 2010-02-25 21:26:04]

２００万円で行える工事なのに、７５０万円の見積もりを出した会社ですね。

↑それがほんとなら、ここはなしだな。

[No.25 by 入居済み住民さん 2010-03-16 12:13:04]

最後の1室も遂に売れたようね。
めでたく完売か。

[No.26 by 購入経験者さん 2010-03-17 02:06:17]

意外に別の物件が出てきたりする・・・