【住民板】シティタワー品川その８

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その1
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【住民板】シティタワー品川その2
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【住民板】シティタワー品川その5
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【住民板】シティタワー品川その6
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【住民板】シティタワー品川その７
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[761: 匿名さん]

>>759
何年の定借か知ってる？

[762: 匿名さん]

年数が多少長くなっても、定借は中古で大分相場が低くなるのは普通だよ。
知らないの？？

[763: 匿名さん]

定借に加え、近隣の分譲タワー比べここは都営賃貸並みの安普請なので、
近隣タワー並みの坪単価での売却は無理なんじゃないかな
でも、新築分譲価格＋1千万円程度は可能かもよ
もともと安過ぎたので

[764: 匿名さん]

＋１千万？

そうなりゃうれしいけどそれは売る側の論理で絶対買い手なんかいないって。
仮に５年後この辺の相場が上がってたとしたらここだけは逆行するでしょう。
結局、分譲価格と定借は大きく影響するからね。

[765: 住民さんＡ]

５年後は人に貸せばいいじゃん、そこそこ取れるでしょ。

[766: 匿名さん]

他の港区にもタワーマンション持っていて、ここは当ったから、半分だけ住んでいるけど。
ここはスラブも薄くないし、つくりもまぁまぁ。

ただ、上に住んでいる人の当り外れが多いと思うが、　大規模マンションは他でも色々トラブルがあるみたいでなんともいえない・・・・

ここの住民の考えていることは
ここを高く売って、本当の高級マンションに住むことだと思うが、
ここの生活のしやすさは、他のタワーでもなかなか無いよ。ほんと。

しいて言うと、風が強いのと、殺伐しているかんじってところ。

[767: 匿名さん]

貸すには住宅ローンを完済しないとだめだけどね。

[768: マンション住民さん]

売りたい人ばかりじゃないよ。
実需で住んでて、賃貸に住むよりもお得だから売る気はない。
子に財産として残す気もないから１代で住みつぶすのには、定借が調度良い。

[769: 匿名さん]

766さん
ここの住民全てがそう考えてるとは限らないだろうに。

[770: 住民さん]

ここが高く売れても近隣マンションを購入しようだなんて、みじんも思ってないけど。。。
高く売れたら郊外の戸建てを買う。

[771: マンション住民さん]

他の港区ってどこの港区だろう？

[773: 住民さん]

私はキャッシュ買いですが？
この程度の金額、キャッシュで買える人は少なくないですよ。

[774: 匿名]

ローンでも賃貸用に切り替えれば大丈夫ですよ。

今はローン中でもあと４年で返せちゃいそうな人もいらっしゃるでしょう。

[779: 匿名さん]

772は (^O^) を書き込んでるけど
壁や床の厚さで間違いを書いた人と同一人物ですか？

[780: 匿名さん]

先程772を書いたものですが、壁や床の厚さのカキコミは私ではありません。

そういう詮索まがいの行動をするの流行っているのですか？
キモいです。

それに部外者でもありません。
マンション住人です。匿名さん にしているのは他のマンションの検討中のため情報収集で他のにもカキコミしているのです。

それに775も776も私ではありません。
一体なんなんですか？