【住民板】シティタワー品川その８

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[61: 入居済みさん]

> 説明義務はあって当然だったのではないでしょうか？

むしろコーティング業者に説明義務があるんじゃないの

[62: 匿名さん]

マンションのオプションでコーティングしたなら、床鳴りは保証してもらえるのではないかな？

別業者にコーティングを頼んだお宅は、たぶん保証対象外になると思いますよ。

他の売主も、ほとんどそうだと思います。

[63: マンション住民さん]

61さんのとおり、
売主には、買い主が勝手に改造・加工した場合どうなるかの説明責任なんてないと思いますが…
コーティング業者からは、説明がなければ不親切ですね。

で、いずれにしても、フローリングのきしみは対象外と、記入用紙の上のほうに
書いてありますが、それでもそれを無視して要求を出せば直してもらえるのでしょうか?

対象外と記載してあるものが直してもらえるのなら、入居直後に見つけた、
絶対に最初からあったといい切れる傷とかも直してほしいのですが。

[67: マンション住民さん]

>>６６さん
本当に他のデベと対応が違うなら
この件は住民を愚弄してる問題だと思います。
しかしスミフのシステムって言われる事があるかと思いますので
どなたか他のスミフ物件アフター対応結果知っている人いませんか？
とにかく明日私も確認・抗議してみます。

[68: 住民さんＡ]

床鳴りはみなとみらいのマンションのときにはアフターの対象でした。
対象外はおかしい！
サービス悪すぎ！

[69: 匿名さん]

友人が他のスミフ物件に住んでいるので色々と違いを聞いてみますね。

[72: マンション住民さん]

スミフのマンションでなく申し訳ないですが、私も他のデベに住む知人3人に確認しましたが点検表に
床鳴り、きしみが対象外ってないそうです。
逆にビックリしていました。
ちゃんと調査をしてくれて、対応してくれるみたいですよ。

[74: 入居済みさん]

> 不服を申し立てたいのですが売り主でいいですか？

どう考えてもデベが責任者でしょ

[75: 匿名さん]

>さすがビンボーマンションと、周辺タワマンから噂されるだけのことはありますね。

何を取ってビンボーマンションと言うのかなぁ？金持ちがここに住んでもビンボーなの？
この価格なんてその辺にゴロゴロあるじゃないですか。全然珍しくもない。

近隣の、ここより若干高いマンションに住んでると言って偉そうにしているのはなぜ？
なんか勘違いしている人たちが多すぎて笑っちゃうよ。
ママ友の間でもそんな考えの人がいるから、そんな思考ママはこちらから願い下げ。
お高くとまってバッカみたい。

[76: マンション住民さん]

ようするにフローリングの床鳴り・きしみのアフター常識は
何らかの対応となりますよね。
残念ながら家は特に見当たらないですが、対象皆さんは
直してもらった方がいいと思います。

[77: 住民さんＡ]

家は６カ月点検の際、フローリングのきしみがあり、住友の方に言ったらすぐに直して下さいましたよ。
確か、住友の方は先に帰りましたが、後から大工さんが来てくださって３０分～１時間ほどかかりました。
壁につけてしまった小さな傷も、「直してはくれないだろうけど、直し方だけでも聞いてみよう」と思い相談したら、ついでに直してくださいました。
一度相談されてみたらいかがですか？

[82: マンション住民さん]

75さんに同感です。

住宅ミニバブルのときに高値掴みした矛先を、われわれに向けられても、って感じですね。

[83: マンション住民さん]

しかもそこに住めているのも旦那様のおかげで、自分は何もしていないのに態度だけでかいという…

[84: 匿名さん]

田舎のお水系や派手な893風、ヤンキー系を度々見かけますが、確かにそれは怖いです。

[85: 匿名さん]

他のマンションの悪口言うのやめましょうよ。
うちのマンションを悪く言う人たちと変わらないじゃないですか。

[86: 84は]

ココのことですよ。

[87: 住民さんＡ]

妬んでも、もう前と同じ価格で買えませんから。

[88: 匿名さん]

ハッキリ言って申し訳ないのですが、ここのマンションの住人って明らかに周辺のマンション住人とは何かが違いますよね？

[89: マンション住民さん]

88さん
あなたは住民ですか?部外者ですか?
で、何が違うのかハッキリ言うならハッキリ言いましょうよ。意味不明。

[90: マンション住民さん]

近所のマンションから引越ししてきましたが、大変満足ですよ。
住民の質なんて比べたことも感じたこともありません。
ただ、人の出入りが朝～晩まで多い気がします。
その分いろんな方が出入りしているのでしょうね。

私はお得なマンションを購入出来て喜んでます。

借地代とか含めば、海側のマンションの低層階とたいして値段変わらないのでは？

[91: 匿名さん]

>>82
港南のマンションはミニバブル以前の今よりもさらに安い底値の時に売り出してるので、
高値掴みどころか、今売っても利益が出るところばかりですよ。

その位の事を知らずにピンと外れな書き込みしてるから･･･。

[92: 住民さん]

>>91
底値の時に売り出していて利益が出るところばかりなら、
何故２つの物件でいくつも売れ残りがあるのでしょうね？

[93: マンション住民さん]

> 91
そんなことは知っていますが、それら物件の後期で買った人や、転売で買った人たちも
今売っても全員利益が出るのですかね?

現時点で、悔しい思いをしている人は何人もいると思いますよ。
そんなことも知らずに、全員が初期の価格で買っているとでも?

[94: マンション住民]

海側の低層階を持ち出したり、周りの空室物件を非難したり、なんかレベル低くないですか？
もういいじゃん、暮らしが快適なんですから。器はでっかいのに住んでる人間ちっちゃいよ。安いのには理由がある、高いのには理由はない。それだけの話。

[95: 匿名さん]

悪態ついてるのは、
売りたいのに誰も買ってくれない。
買いたいけど、買えない。
って人なんじゃないかな？
そんな人たちにモラルを望んでも望めるわけがない。
憂さ晴らしに書き込むから、ひどくなっていくのはしょうがない。
自制心なんてあったもんじゃない。
これ以上ひどくならないことを祈るね。

[96: マンション住民さん]

そうですね、暮らしが快適なのに、変な人が住んでるとか、ビンボーだとか、外野がうるさいだけですね…
荒れる元なので、住民でない人が書き込めないシステムの構築を切に願いたいです。

[97: 住民さんＥ]

その辺のタワマンと比べて立地は一番だと思う。
さらに上を行く物件は隣の都営ぐらい笑
駐車場も平置きだしね

[98: マンション住民さん]

ただ今、外出から帰りロビーはソファの上にカバンを投げ出し
女の子４人で大運動会！奇声を発して走り回り、コンシェルジュは
私が注意してから動き出す始末。
親はどういう教育してんの？家の中でやって！

[99: マンション住民さん]

正論が並び始めると部外者の書き込みがパタッと止まる…
ここ数日ずっとそのような感じですね…
反論されて逃げ出すのだったら最初から書き込まなければいいのに…

[100: マンション住民さん]

その通り
億ション以上を買ってる金持ちがこんな主婦の会話みたいな
コミュニティー利用しないだろうし
利用しているまともな書き込みしてるのは
同レベルで以上・以下はない。
「ビンボー」なんて書き込みをするまともでない人は
性格も含め同レベル以下のやっかみだろうね。

[101: 匿名さん]

洗面所にシャワーが無いので朝シャンは諦めていましたが、突如初挑戦してみたところ…
後ろの首までちゃんと水が行き渡り快適に朝シャンできました！嬉しい！

[102: 住民さんＤ]

そのまま風呂場に入ってシャワーで洗った方が早くね？

[103: 匿名さん]

朝シャンて・・今時聞かないね・・

[104: 匿名さん]

早くはないんじゃない？
服ぬぐのが面倒な時あるし。

[105: 入居済みさん]

朝は忙しいからシャンプーしないけど
特に忙しいなら蛇口に付けるシャワーヘッドを購入すればいかがでしょう？
5000円くらいだったと思います。

[106: マンション住民さん]

そんなつまらん情報必要ないです。
そんな製品見たことありませんし、おそらくそんな商品は無いと思います。たぶん釣りでしょう。
荒らしですか？

[107: 住人さん]

あんたがな！
ここにあるぞ！
http://shop.genesis-ec.com/search/item.asp?shopcd=07042&item=4214

[108: 入居済みさん]

洗面所で洗髪はしません。

髪の毛が管に詰まったらたいへんですからね。

[109: マンション住民さん]

107さん
よくみつけた！感動した！
しかし、ソースがガーデンなのが残念！本来スロップ用？

108さん
おたくの洗面所、髪つまるの？

[110: 匿名さん]

台風が来ますが皆さんバルコニーの置物全て片付けましたか？
何キロくらいの物が飛ばされるかな？ベランダサンダルはどうかな？風でバルコニーガラス大丈夫かな？
色々と心配しちゃいます。