【住民板】シティタワー品川その８

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[461: マンション住民さん]

オープンして２、３日後に行きましたが、場所柄か、少しガラが悪かったです(笑)
ホームセンターは三田のデーツーは小さかったので助かりますよね。

薬局はあまりやすく感じなく、スーパーはハナマサ的な感じもしました。

[462: 住民さんＡ]

私は羽田のコーナンまで行ってました。

今朝メインエントランスに動物のウ○コが落ちていて、誰かに踏まれた跡がありました。
責任もって自分で処理するのが、マンションで動物を飼う最低限のルールだと思うのですが・・・。
ひどい飼い主がいるもんですね。
動物を飼っていない私としては、動物の出入りには駐車場や自転車置き場の出入り口を使ってもらいたいくらいです。

[463: 住民さんＡ]

管理組合総会の案内が入っていましたね。

バルコニーでの洗濯物干しも解禁にする規約改正案が出ると思っていたけど、残念ながら、この議案はありませんね。まー駐車場に、規約違反の段ボールや自転車を置くなど共用部をすき放題に使っている理事がいるので、規約改正が無くても、理事を見習って、規約違反をすればいいのかな？ていう住民が増えることが不安です。

[464: 住民]

エントランスに糞ですか、、、
踏まれた方、悲惨ですね


私は猫を飼ってますが、移動はゲージに入れて荷台用エレベーターで、駐車場出入口から出入りしてます。
やはりペット苦手な方もいらっしゃるから気をつけています。

なので、こういう事があると残念です。

[466: マンション住民さん]

質問です

販売するにあたっての縛りの中に、一年に１回出さなきゃいけない住民票て言うのがありましたが、提出しなくていいんですかね?

[467: 住民さんＡ]

> 販売するにあたっての縛りの中に、一年に１回出さなきゃいけない住民票て言うのがありましたが、提出しなくていいんですかね?


おたずねが来ませんね、どうなってるんでしょうか

[468: 住民さんＢ]

住民票の他に登記簿抄本が必要では？
法務局に行った事もないですが、申請手続きは簡単にできるんでしょうか。

[469: マンション住民さん]

>>468
法務局に行く時間さえあれば、割と簡単。

[470: マンション住民さん]

提出書類の案内が来ないですね
でも、無いのならこのまま無視しようかと思っています。
わざわざこちらから問い合わせしたら ヤブヘビになりそうなので
このままスルーが得策かとふんでいます。
ややこしいのは勘弁って感じですね。私は案内がきても提出しないと思いますが。

[471: マンション住民さん]

固定資産税の請求ってこないんですかね？

[472: マンション住民さん]

>>471
土地無いから固定資産税はないはず。

[475: 匿名]

固定資産税＋都市計画税共に請求が来ますよ。
一年目(又は二年目)の分は契約の際にまとめて払ってある為に請求が来ないだけです。

そのうち年間にしてかなりの金額の請求が来ますので。

[476: マンション住民さん]

確かにウン十万と来ますよ〜
大体が分割ですかねW

[478: 匿名]

固定資産税のシステムすら知らない人がそんなにいるとは…想像はしていましたが、やはりショックですね。

[479: マンション住民さん]

まあ、初めて買う人はそんなもんでしょう。
でも、今まで知らないとか、すでに払ってあるなどと間違ったことを堂々と書く人がそんなにいるとは…って感じですが。

[480: マンション住民さん]

住民以外も、書き込めますから。

[481: マンション住民さん]

流れから逸れますが・・・
ここ最近、キッチンの流し台がとてもにおいます。下水のにおいです。
氷や柑橘類を粉砕しても効果がありません。
我が家だけでしょうか。

[482: 入居済みさん]

パイプフィニッシュでも使えば？

[483: 匿名]

パイプなんとかは塩素系だからダメですよ。
うちもかなり臭います。硫黄のようなニオイです。

[484: 入居済みさん]

> パイプなんとかは塩素系だからダメですよ。

なぜ？

[485: 匿名さん]

パイプフィニッシュではなく
パイプユニッシュでは？

[486: 匿名さん]

484さんへ

･ディスポーザー浄化槽内のバクテリアが死滅してしまう
･ディスポーザー本体を傷める

[487: マンション住民さん]

下の八百屋さん、女の子にやさしいですね
いつも女の子呼びとめて、お話してますね

[488: 契約済みさん]

＞･ディスポーザー浄化槽内のバクテリアが死滅してしまう

ここのディスポーザーに浄化槽はついていないですよ。

[489: マンション住民さん]

ディスポーザーより、とりあえずは総会を成立させるほうが重要では？
そうしないと、せっかく、管理費削減の道筋を理事会が作ったのに無駄になってしまいます。

[490: 匿名さん]

総会も重要ですが、ディスポーザーも重要です。
使い続けるのですから。

[491: マンション住民さん]

半数以上が出欠届すら出さないとは、、
確かに理事会ががんばってくれている感じがするので、住民は出席できなくとも委任状ぐらいだしましょうよ。

[492: 住民]

マンション購入は４件目ですが、ここまで住民意識が低いマンションは初めてです。安マンション故と割り切っていますが。
総会が開催できないとか、情けないですね。紙ペラ一枚、出がけに受付に出すだけの事すらまともにできないなんて…

[493: マンション住民さん]

私はマンション３件目ですが、
中央区のマンションでは総会開催がギリギリクリアでした。

[494: 品川区側住民]

あの八百屋はこのマンションが建つずっと前からあの場所にありましたが、昔からあのひとには女性関係の噂が耐えないので近所の住民はみんな敬遠していました。
みなさんも気をつけましょう。

[495: 匿名さん]

名誉毀損、営業妨害。
八百屋さんにこのスレ報告しときますね。

[496: 匿名さん]

八百屋さんには、私の知る限り３人の男性がいますが、あの人とは誰ですか？

[497: マンション住民さん]

ご存知の方も多いかもしれませんが、ご近所に
港区の暫定保育室が2月1日に開設されます。

たかはま保育室
港区港南3-1-33

公設民営で運営は株式会社日本保育サービスです。

[498: 入居済みさん]

八百屋さん本当イケメンだから妬まれるね。可愛そうに。

今日、インターホンで管理人質から、委任状だしてくださーいと言われたけど・・・。

ここの管理人は嫌いだから出さないです。もちろん全員解雇するなら出しますよ。

[499: マンション住民さん]

第３期から自治会発足だそうですけど
自治会を作って、皆さん喜んで参加するんでしょうか？

賃貸に住んだ時の経験から、自治会といえば高い自治会費を集めて、
最後に宴会開いて自治会費が酒代に消えてしまうイメージがあるのですが…

[500: 匿名さん]

若いお兄ちゃんがなぜ、誰に妬まれるんですか？
男性陣にですか？
妬む意味が分からない。

妬んでいるのはブサ男なんかな？

[501: 住民]

うわっ、呼び鈴窃盗の写真が張り出されてますね、、、あんなの取る人いるんですねー不思議。

しかも、カウンター侵入してるし。悪質ですねー

[502: マンション住民さん]

呼び鈴は、酔っ払いの来客でしょう。住民そのものとは思いがたいです。
正面玄関から来てると思うのですが、ドアの開錠履歴とかないんですかね?
それで関係住戸が特定できそうな気がしますが。

[503: 契約済みさん]

>>499

以前に自治会長をしてましたが、
宴会なんかしたこと無いですよ。

そういう自治会もあるみたいですね。羨ましい…

会社員しながら自治会長してましたが、無茶苦茶忙しかったですよ。
でも、喜んで参加する人はほとんどいなかったですね。
義務として参加してもらわないといけないと思います。

[504: 匿名さん]

>>503
ということは、
ここの自治会は任意ではなく強制加入になるのですか？

[505: マンション住民さん]

４９８さんへ

現在の管理規約は、フーデックスの入っている棟をスミフが持っている以上、管理会社を変えられないというとんでもない規約になっています。
よって、今回の総会で管理規約が改正されなければ、あなたが希望する管理人を全部変えたいという可能性もなくなるということです。

事業協力者である八百屋の規約違反を見て見ぬふりをしたり、カーシャアリングでパンフレットどおりの台数の車を用意していない管理会社には不満を感じていましたが、
自分たちが将来首を切られる可能性を持つ規約改正案を審議する総会について、開催のためにそこそこの努力をしている管理会社を、今回は見直しました。

[506: 住民]

>>502さん


階数はわかってるみたいですね。
確かに、記録があれば部屋番号もわかるかと…。

[507: 住人さん]

私は不美人なせいか、八百屋さんと絡むことはありません(笑)

[508: マンション住民さん]

八百屋さん、カッコイイですか？？？？
顔なんかどうでもいいから、もっと品の良いものを、もっと安く売って欲しい。
スーパーより高くて、しかも品が悪いって、あんな八百屋初めて。
野菜クズとかも排水溝にそのまま流しちゃってるし、なんなの？

[509: マンション住民さん]

うちのダンナのがイケてます。

[510: マンション住民さん]

うちの旦那のほうが大きかったです