【住民板】シティタワー品川その８

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
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【住民板】シティタワー品川その4
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【住民板】シティタワー品川その5
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【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[41: 匿名]

４０さん、家族で受診しました。
普通によかったと思います。
清潔ですし、(子供と代わった時にチェックしたのですが)器具や手袋等は患者ごとに交換されていました。
素人なので先生の腕は判断出来ませんが、性格は(少し)話しベタなのかな～と言う印象です。
かと言って悪い印象は受けませんでした。さすがに歯並びがキレイで関心しました。
助手さんも丁寧でした。

[42: 住民]

二階の歯医者さん、気になってました。情報ありがとうございます

ちなみに混んでいるのでしょうか？

[43: 匿名]

４２さん、４１です。
二階の歯医者さんは予約制で、医院内で待ちぼうけにはならなかったです。
予約時間は３０分単位です。
急患がはいったり、前の患者さんが長引けば予約通りに始まらないようです。
次回の予約を入れようとしたら、希望の日時は予約でいっぱいでした。

[44: 住民]

４３さん


ご親切にありがとうございます。

３０分予約制ですか。待ちぼうけになるよりはよっぽど良いですね！やはり予約はいっぱいみたいなので、余裕を持って早めに予約してみます。

ありがとうございました。

[45: マンション住民さん]

１年点検のお知らせ来ましたね。
皆さんは何か気づいたところありますか？

扉の閉まりが悪いとかもOKなんですかね？

[46: 匿名さん]

３ヶ月点検で、まぁいいやと流したところを申告しようと思っているのですが、無理かな？
入居前の内覧時に気付いていたんですが…
ダメ元で言ってみます。

[47: マンション住民さん]

今はデベもゼネコンも顧客満足度システムにより評価される為
気がついた事はどんどん言って直してもらった方がいいですよ。
うちは専門家にもう一度見てもらうようにしてます。

[48: 住民さんＤ]

フローリングがぎーぎー鳴ります。
アフターサービスの対象外かとおもいますが

[49: 匿名さん]

うちもフリーロングが物凄く鳴るところが1ヶ所あります。
ダメもとでお願いしてみます。

[50: 匿名さん]

うちもフローリングがキュッキュッと軋みます。

[51: マンション住民さん]

うちもなります!!!
フロアコーティングを業者に頼んでるから、そのせいだと言われたら･･･。

[52: マンション住民さん]

フローリングの床鳴りは直せますから
アフター対象です。
決してフロアーコーティングのせいではありません。

[53: マンション住民さん]

直せれば対象??
であれば、床の傷も直せるから対象ですかね。

ところでフローリングのきしみは対象外と点検票にもはっきりと書いてありますが、
住民ではない方ですか?

[54: マンション住民さん]

え！どこに書いてあります？
前に住んでいた・・シアのマンションは直して頂きましたよ。
フローリングどうしの接合部音は手ワックス等の手入れで軽減されるみたいですが
フローリングが伸び縮みするみたいでうちはその影響で浮いて音鳴りしているところがあり
張り替えていただきました。
どっちにしろ見てもらった方がいいですよ。

[55: 住民さんＤ]

フローリングはいつかは音鳴りするものですけど、1年も経たないうちに鳴るのは早すぎますね。
普通の売主だったら治してくれるとは思うけど、ここは、売主が儲け損なったと思っているからどうかな？

売主の姿勢が問われるところですね。

[56: マンション住民さん]

フロアコーティングは床なりの原因になります
どこのフローリングメーカーもフロアコーティングをした場合は保証できないとしています
理由はフローリングのサネの部分にコーティング材が入ってしまいそこがこすれて音なりを起こすからです

自分の都合良く物事を考える方が非常に多いですね。

[57: マンション住民さん]

↑ここの担当者か施工業者みたいなコメントですね。
コーティングをやっていないお宅（我が家も）の床鳴りの原因は？
NO54さんのおっしゃる通りフローリングのはがれ原因もあるかもしれないじゃないですか。
原因を固定観念ではなから決め付けるのはいかがかと思いますが
どっちにしろ最初から床鳴りがしていたわけじゃないんだから
この際ですから家も見てもらいます。

[58: 住民さんＡ]

>>56さん
ちょっと解釈がおかしくありませんか？
家はコーティングする前にコーティングをすると将来床鳴りしますよ
って説明なかったんですけど。
それなら最初に説明してほしかったですよね。

[59: マンション住民さん]

残念ながらフロアコーディングした場合、その後フローリングにキシミや音鳴りが出ても売り主の瑕疵にはなりません。
フロアコーディングに起因するキシミとみなされるからです。

それはスミフに限らずどこも同じで、半ば常識です。

[60: 住民さんＡ]

↑建築業界の常識かも知れませんが
床鳴りがいいと思う人って誰もいないと思いますが
説明義務はあって当然だったのではないでしょうか？
と言うことは売主に責任が無い？
説明義務はあるとおもいますがね。
なければオプション業者に矛先を変えろって事ですね。