【住民板】シティタワー品川その８

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[251: マンション住民さん]

うちは夜９時以降に荷台を使う用事？がないので、特に不便は感じません。

[252: マンション住民さん]

ベランダ側の窓ガラス、掃除したいのですが、有料で良いので業者に入ってもらえないかな〜。
洗濯機よりも、今年の大掃除の鬼門なんだけども。。。

[253: 気になる木]

鬼門！？
方角はどこですか？
気になる。。。

[254: 入居済みさん]

ベランダのガラスの外側も相当汚いですよね

[255: マンション住民さん]

253さん。
「大掃除」の「鬼門」じゃない？

[256: マンション住民さん]

２４８です。
２４９さん、高圧洗浄のときはあまり臭わなかったし、頼まなかったのです。エプロンの下だけが綺麗になるんだと思っていましたし・・・。
２５０さん、この前の点検のときに相談してみれば良かったです。今度電話して聞いてみようと思います。
ありがとうございました。

[257: マンション住民さん]

今日１年点検を終えましたが、実は１カ所壁紙がはがれそうになってる場所を指摘し忘れてしまって。。
３年点検まで待たなくてはだめでしょうか。。

[258: マンション住民さん]

次は２年点検です。最後の定期点検になります。

[259: マンション住民さん]

久しぶりに覗いてみたら
書き込みが面白すぎるよ
また一月くらいしたら覗いてみるね

[260: マンション住民さん]

ゴミ出しやバルコニー利用の最低限のルールは守りましょうや。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[261: マンション住民さん]

>>247
数年前、管理費はもっと安くなる、などの記事が結構出ていましたが、
実際は、安かろう悪かろう、デベとの関係が無い分無責任、対応が後退なども
よく聞きます。管理会社を変える時は慎重に。

>>260
実際は、かなり同意。

[262: マンション住民さん]

実際、諸経費もっともかかってるのは、修繕積立、解体積立です。

清掃員減らして、管理人減らして、切りつめて、管理費安くしても、
８００世帯以上住む一世帯当たりで割ると、
月あたり数百円の削減にしかならないでしょう。
（その数百円が大切なんだと言われたら返す言葉がありませんが・・・）

それと引き換えに余裕のない生活をとりたくは無いですね。

[263: マンション住民さん]

数百円の話で良いなら、月額５００円のトランクルームが割高だと思います。
以前住んでいたマンションでは、３００円でもっと広かった。
将来のパイプスペース工事費用として、割高な分は本当に積み立てられているのでしょうか？

[264: マンション住民さん]

２階の駐輪場の指定場所以外に置いてある自転車の持ち主さん。
（子供２人乗せ茶色い自転車）

お子さん２人を抱えて指定の場所に入れるのは大変かもしれませんが、
みんなルールを守ってます。ルール違反は最低の大人がすることだと思います。
お子さんの躾にも悪いですし、今後は指定場所に入れてください!!

毎日見るたびに気分が悪くなります。

お知り合いの方がいたら「ルール違反」だと教えてあげてください。

[265: マンション住民さん]

トランクルームって引越しのときに台車を入れたっきり開けていないなー。
年末の大掃除でベランダの床とガラスを気合入れて掃除したいんですけど、水は使って良いもんなんですかね。隣りのベランダ汚さないか心配で。ホースを使えれば一番いいんですけどね。

[266: マンション住民さん]

>>247
長谷工コミュ、東急コミュ、大京アステージなどでも
他社マンションの管理しますよ。

[267: マンション住民さん]

カーシェアのプリウスって何かあったんですかね？
貸し出し予約でいっぱいになってる。

[268: マンション住民さん]

ああ、例のプリウスですか。あれはダミーですよ。
少し頭の良い人なら意味がわかりますよね？

[269: マンション住民さん]

ママチャリの放置は私も知ってます。
何度か注意の紙を貼られてるみたいですが、まったく気にしてないようですね。
キッズルームでのマナーも悪いし、そういう神経の方だと思うしかないですね。

[270: マンション住民さん]

擁護するものではありませんが、もしも上段が指定場所なら子供乗せ自転車をそこに収容するのは女性では大変です。下段で軽量な自転車を収容している人がいれば交渉して場所の入れ替えを依頼する…というのは管理会社の仕事に入るのでは？マナー違反の解消のための提案が管理会社の仕事だと思いますので。

指定場所が下段で他所においてるなら言語道断ですが。

[271: 匿名さん]

>>268
ダミーってどういうこと？
うち、普通に借りていますが？

[272: 匿名さん]

釣られないように

[273: 入居済みさん]

パンフレットでは８台のレンタカーを用意しますといって、８台分の駐車場を無償で提供させながら、実は３台しか用意していないという非道い話がありましたが、それも嘘で実は２台しか用意していないということでしょうか？
まさかそこまで非道な管理会社とは思えないけど、やっぱりそこまでするのかな？

[274: 住民]

だから、普通にプリウスは使えますって。ちゃんと３台はありますよ。まだ５台足りないけど。

[275: マンション住民さん]

ポータルサイトを見ると、プリウスずっと貸し出し中になってますよ。

[276: マンション住民さん]

プリウスは修理中です。ポータルサイトに書いてありますよ。

[277: 匿名さん]

住人ならポータルサイト見れば、プリウスがどういう
状態なのか分かりますよねー。
しかしプリウスは修理多いみたいですが、大事に乗っている
のでしょうか？

[278: 入居済みさん]

ずっと修理中ならば、もう一台プリウスを用意するのが筋でしょう。
それでも、まだ４台足りないけどね。

とにかく、パンフレットの内容を守るより、稼ぎたい（ロスを抑えたい）という意識が強すぎますね。

[279: マンション住民さん]

今更ながら、最近掛け布団がほこり臭い感じがします。
(カバーだけ洗って布団自体のケアはしていません。)干す訳にもいかないので
どうしたらいいのやら…
布団乾燥機とかって有効なんでしょうか？

[280: 住民さん]

布団乾燥機、持っていません。
布団を浴室乾燥機にかけたことある人はいませんか？
どうなんだろう…

[281: マンション住民さん]

湿気とかであれば、ふとん乾燥機かなと思いますが、
ほこりやダニなどであれば、掃除機で吸い取るのが有効らしいので、そうしています。

[285: 住人]

>>284
まさかと思い、心配になったので見ましたが、うちはリストアップされてなかった・・・。
ホッとしました。あーよかった。

[287: 匿名さん]

正直、違反者の少なさに驚いています。
こんなに少なかったかな？
やっぱり高層階は得だな。

[288: 住民]

確かに。目視だから高層会は確認しずらいとか…？

得ですね。

[289: 288]

高層会 → 高層階

間違え。訂正します。

[290: 匿名さん]

違反者はもっと多いと思いますが、注意しても聞かない
とか悪質なケースなのでは？

[291: 匿名さん]

時間帯を狙えない、運の悪いケースとか。

[293: 住民さんＡ]

基本的なことで申し訳ないのですが、住戸の居住者と借受人がルームシェアをして、賃貸借契約を結んで借受人から賃料をもらうと、契約違反になりますか？

[294: 住民]

285
まさかと心当たりがあるなら、無いことホッとせず止めたら。

[295: マンション住民さん]

掲示板にあったけど管理費や駐車場代の滞納者がこんなにいるとは思わなかったよ。さっさと給与とか車とか差押えしちゃえ

[296: 入居済みさん]

> 契約違反になりますか？

なります

[299: マンション住民さん]

差し押さえるべきは、物件そのものでは??
正しく払っている人に、被害が出るので早急に手を打つべきです

[300: マンション住民さん]

ところで、相変わらずキッズルームに部外者が出入りしているようです。
本当にここの住民から招かれてその住民と同時に利用している方だと問題ありませんが、
そうではない方が紛れ込んでいるような気がするので、きちっとチェックすべきだと感じます。