【住民板】シティタワー品川その８

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[121: マンション住民さん]

>119さん
羽目殺し網戸ってどんなものでしょうか？
リンク貼っていただけるとうれしいです。

[123: 匿名さん]

ハメごろし、と読むのですか？
ちょっと怖い…

[124: マンション住民さん]

羽目殺し網戸

ハメごろし（住宅用語で、固定させて動かないことです）

外側サッシレール上に固定してあり、スライドができない網戸です。
イメージが必要なら、下記のキーワードでGoogle検索してください。

OKスライド網戸

[125: 住民さんＡ]

中層南向きなのですが、先日の台風で外側窓の汚れが目立つようになりました。
きれいに掃除できる良い方法があれば教えてください。

[126: マンション住民さん]

今朝がた自転車置き場をみてビックリ。
フンらしきものが５メートルほど離れた２ヶ所に。

サイズからして人糞ではなさそうですが
だとしても犬を散歩させるこのマンション住人が犯人でしょうね、たぶん・・・・。

後片付けもできないなんてモラルのかけらもない人がいるかと思うと情けないです。あなたたち社会人なんでしょ？

お昼前に再度みたらまだありました。
片方は踏まれた跡が・・・・。
知らずに踏んでしまった人、かわいそう・・・・。

[127: マンション住民さん]

うちのフロア（高層階）は玄関先におしっこの跡をよく見かけます。
もうニオイが染み付いているのでしょうね･･･いつもそのお宅の前にあります。

時々飼い主が無理やり引っ張ったのか、そこから先に伸びていることがあり、子供を歩かせていると不衛生で心配です。

[128: 匿名]

向かいのコスポリ、こないだの台風で駐車場で雨漏りしてるみたいですね。

[129: マンション住民さん]

　みなさん、１年点検書類の締切は本日です。お忘れなきよう。

[130: 匿名さん]

>>129さん
ありがとう！おかげで忘れずに提出することができました。
でも、対象外の「フローリングのきしみ」「クロスのはがれ」だけなのですが・・・。
前に住んでいたマンションは、２年点検の時も両方直してくれたのに。

[131: マンション住民さん]

先日の理事会の議事録を見ました。
５年以内は事務所登録してはいけないとの記載を見ました。

私の済んでいるフロアには事務所宛の荷物が２件ほど届いています。
(ゴミ捨て場に伝票のついたダンボールが無造作に置かれていて気づきました。)

この場合は管理(またはスミフさん)に連絡をした方が良いのでしょうか？
それとも荷物が届いているだけでは事務所登録ではない可能性(事務所使用？）もあり、
わざわざ連絡するまではないでしょうか？

[132: 入居済みさん]

> この場合は管理(またはスミフさん)に連絡をした方が良いのでしょうか？
> それとも荷物が届いているだけでは事務所登録ではない可能性(事務所使用？）もあり、

絶対に連絡した方が良いです

[133: マンション住民さん]

>131さん

可能性があるならば、連絡してもいいと思います。

事務所利用は、そもそもできません。

5年以内というのは、買戻し特約のことだと思います。

[134: マンション住民さん]

　食肉市場まつり、すごい混雑でしたが行く価値ありです。

　もう一つ、昨日・本日と東京大茶会というイベントが浜離宮庭園で
開催されています。タクシーで10分強とすぐです。お勧めです。

[135: マンション住民さん]

洗濯物の件もそうですが、なんか人の粗探しが趣味みたいな人が多いですね。
事務所使用されると住民以外に不特定多数の人が出入りするため、治安上問題があります。
だから新築マンションでは普通禁止されています。
ＳＯＨＯの人（例：作家）だと税金対策とかで会社にしている人もいるでしょうし、仕方がない面もあると思いますので、実害がないならそんなに目くじらたてなくてよいのではないでしょうか？

[136: 住民さんＡ]

> 洗濯物の件もそうですが、なんか人の粗探しが趣味みたいな人が多いですね。

洗濯物は見苦しく、その上落下の危険性がありますので、排除したいですね。
写真撮影および文書での勧告大歓迎です。

> 事務所使用されると住民以外に不特定多数の人が出入りするため、治安上問題があります。

そうですね。

> ＳＯＨＯの人（例：作家）だと税金対策とかで会社にしている人もいるでしょうし、仕方がない面もあると思いますので、実害がないならそんなに目くじらたてなくてよいのではないでしょうか？

SOHOの人はほかのマンションに住めば解決です。

[137: マンション住民さん]

いづれにせよ、規約違反には違いないので徹底的に通報すべきです。
甘やかしには断固反対です。規約が守れない住人このマンションからは出ていくべきです。
今日もバルコニーにズラーっと布団を目一杯並べて干してるお宅があります。したから見上げるととても目立っていますね。あんな住人は死んでしまえばいいのにと思います。迷惑なんですよ。

[138: 住民さんＤ]

通報って、誰に対してするのですか？

駐車場が用途違反のダンボールとか自転車置き場に使われているのを見てみぬ振りする管理会社にですか？

[139: 住民さんＡ]

管理会社と管理組合・理事会の両方に通報すれば

[140: マンション住民さん]

うちの階にも粗大ごみを投棄する奴が現れ始めましたが、退去願いたいですね。
あと、先日駐車場の入り口に堂々と止めていた車とか含め、
常識・規約を守れる人だけが住めば平和になると思うのですが。

そういった意味で、見せしめのためにも買い戻し特約を正しく実行してもらいたいものです。
抽選時の不正に始まり、甘すぎだと思います。

[141: 住民]

１４０さん、何階ですか？


うちの階もです。
粗大ゴミの取り扱い知らないわけじゃないですよね？
本当、粗大ゴミとか無断駐車とか邪魔だからやめて欲しいですよね。

[142: マンション住民さん]

１４１さん、１４０です

すみませんが、階数はちょっと控えさせてもらうとして…
現場に張り紙が出ていますし、その後ごみを捨てていないはずはないと思うので、
万が一知らなかったとしても、今はわかっているはずだと思うのですが…
見るたびに不快になります。

無断迷惑駐車は、車止め→フロントで罰金払って解除とか、打つ手はあると思いますが、
ごみのほうは残念ながら捨てたもの勝ちみたいになってしまう感じがします。

議事録にも粗大ごみ関連の話が出ていたと思いますが、
何かよい対策はないでしょうかね?

[143: マンション住民さん]

粗大ごみ投棄の件、残念ですが監視カメラを設置すれば、解決できるかと考えます。
ほんの一部の違反者の為に出費するのは大変残念ですが、有効な手段かと思います。
最新の監視カメラって凄いんですよぉぉー！

[144: １４１]

１４０さん、


確かに、ここで階数を言ったところで何も解決しないですよね。失礼しました。

しかし迷惑です。
マンションは多数の方と共用してる部分が多いので、私的にはある程度は気にしないで生活してますが、他人に迷惑かける行為は勘弁して欲しいです。

[145: マンション住民さん]

確かに監視カメラは有効かと思いますが、40箇所ぐらいの設置・メンテナンスの
コストを考えると厳しいですよねえ。

不審者対策込みで、ゴミ捨て場方向の奥の端からエレベーターホール全体を監視
できるようなものが、最初から付いていてくれれば、
別の犯罪抑止にも役立つと思うのですが…

[146: マンション住民さん]

我が家の前から、エレベーターホールまで、犬の足跡のような汚れが続いていました。
犬は飼っていないので、もしかしてゴミ出しの時に何かが漏れて汚してしまったのかと気にしていました。

が！

が！！

今日、帰宅時に発見しました。
近所に住んでいると思われる方が、ご自身の家の前は犬をだっこし、
エレベーターが近い我が家の前あたりで犬（柴系の雑種で大きい）をおろして歩かせているのを！！

発見した時には驚きのあまり声が出ず、
そのまま犯人はエレベーターへ。

足がつかないとはまさにこのこと！！
どの部屋の住人か分からずほんとに悔しいです！！

[148: マンション住民さん]

いえ、高層です。
何人もいるんですね、ほんとに信じられない！！

犯人はうちじゃありません！
って声を大にして言いたい！！

[149: 匿名]

中層階にもいますよ。
エレベーターで犬をガン見したら「かわいいでしょ」って。
いや、迷惑なんですけど。
同じ階の人だからなにされるか分かんないので注意できなかったけど、
悔しいですっ！

[150: マンション住民さん]

廊下は自転車の車輪跡も気になります。

雨の日は廊下の水溜りを避けて通らず、水溜りをそのまま突っ切った跡がくっきり。
せめて、水溜りを避けて通るようにしましょう。

なぜ、自転車置き場を使用しないのですかね？
各フロアまで持ってくるのであれば、車輪を拭いてからエレベータでもってきて欲しい。

[151: 匿名さん]

どれだけ細かいのでしょうか？
自転車を利用しない自分でも、そんな事は気にしないですー

[152: マンション住民さん]

150さん自転車置場なかなか当たらないんですよ。

子供用と電動は２段目に置けないし･･･(子供用はよく置いてるのみかけますね)

[153: マンション住民さん]

昼間いないからよくわからないのですが、廊下の掃除って管理会社がしてくれてるんですか？
昔の汚れがずっと残ってたりします。
前に住んでたマンションは定期的にかなり念入りに掃除してくれてましたけど。

[154: 入居済みさん]

> 昼間いないからよくわからないのですが、廊下の掃除って管理会社がしてくれてるんですか？

してます

> 昔の汚れがずっと残ってたりします。

頻度の問題じゃないですかね。「汚れてる」ってコンシェルジュにクレーム入れましょう。

[155: マンション住民さん]

>>154さん
ありがとうございます。
虫の死骸が１ヶ月位放置されていて自分で片付けたことがあったので、本当に掃除してるのか勘ぐってしまいました。
以前住んでいたマンションは廊下が外に面していて、廊下の掃除は水かけてブラシでゴシゴシやっていたので、そんなことは起こりえなかったです。
今度気になったときはコンシェに言ってみます。

[156: マンション住民さん]

水掛けてブラシ掃除は、たまにやってますよ。
出掛けようとしてドアを開けたら、廊下が水浸しで「ゲッ」となったことがあります。

[157: 住民さんＡ]

清掃はかなり雑ですね、うちも数ヶ月同じゴミが残っています。
以前のマンションではエアコン室外機や窓枠やインターホンまでも綺麗に拭いてくれていました。
特に玄関前の模様が変わってる場所は触りもしていないようですね。
共有部分なので清掃範囲だと思うんですが。

[158: 住民Ｘ]

残念ながら、共有部分でも専用使用権の有る部分は清掃の対象外です。
ポーチ・アルコーブ、窓・窓ガラス、玄関ドア、室外機置場・ベランダ…全て自分で清掃ですよ。

[159: 住民さんＡ]

デタラメ書くなよ。訴えられるぞ

[160: 入居済みさん]

> デタラメ書くなよ。訴えられるぞ


どこがでたらめですか？

[161: 住人]

156さんも仰せの通り、ポーチに水撒いて洗ってくれてますよ。
以前、外出しようとドアを開けたら我が家のポーチを磨き中でした。
ありがたいです！

[162: マンション住民さん]

最近寒くなってきたからでしょうか。
壁紙の接合部のすれだと思うのですが、ぱちぱち音がします。
毎年の事なんですかね。。

[164: マンション住民さん]

寒かったり、暑かったり、季節の変わり目、外の温度変動は不快です。

南側は、秋・冬の天候が良い日は、日差しが部屋に差し込むため暖かく
冬は暖房要らずなのですが、今の時期、天候が良い日は冷房が必要です。

東・西・北・側は、秋・冬は快適なのでしょうか？

[165: 匿名さん]

東側ですが、朝は朝日がまぶしくて堪えられません。
しばらくカーテン閉めっぱなし。
それ以降は快適です。
冬は夜に暖房をつけることもあります。

[166: 住民さんＡ]

海洋大学に天皇陛下が見えるそうですね、
ベランダから見えますが、日の丸をもった人が沢山道に並んでいます。
何時くらいにくるんでしょうね？？

[167: 匿名さん]

だから車道に警察の車が駐車しているんですね。マンション入り口の車道の警察の車ってなんだろうと思ってました。

[168: 匿名さん]

下の掲示板にも貼ってありましたが、１０時集合で国旗をもらい、お迎えしてきました。
１０：３０頃にいらっしゃいましたよ。
けっこうな人手でした。

[169: 住民Ｘ]

あのご年齢で、年間１００件を超えるイベントへのご参加と、日本中（海外も、ですね）への移動。
体力的にも大変でしょうにいつも笑顔でいらして、本当に頭が下がります。

[170: 匿名さん]

Sレンタの注意事項が張り出されてましたね、私は利用してませんが
利用しようと思って汚なかったら乗りたくないかも・・。