【住民板】シティタワー品川その８

[匿名さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[182: マンション住民さん]

↑同感

[183: 匿名さん]

5台入れないならGTR1台でいいんじゃない？

[184: 住民さんＡ]

今日から海洋大学の学祭ですね。
私は子どもと一緒にさっき遊びに行ってきました。
水槽の展示があったりして、子どもは大喜びでした。
結構楽しかったですよ！

[185: 入居済みさん]

レンタカーってカーシェリングのことですか？

せめてもう少しグレードの高い車がいいですね。

[186: マンション住民さん]

管理会社は、ekワゴンを増やしてほしいという声もあれば、グレードの高い車が良いという声があるのだから、駐車場を無駄にしないで、とっとと８台分の車を用意すること。
最近は住民側は規約違反の洗濯外干しが減っているのに、いつまで管理会社は違反を続けるつもりだ？

[187: マンション住民さん]

マンションを良好な状態に維持管理するのは管理会社の仕事ではなく、管理組合・住民の仕事です。
管理会社はただ単に利潤の追求として業務を行っているだけです。
規約の件などもこれだけのマンションでは、なかなか難しい部分もあるでしょうが、区分所有者それぞれが真剣に考えていかなくては…

[188: 入居済みさん]

> いつまで管理会社は違反を続けるつもりだ？

Sレンタは管理会社の運営でしたっけ

[189: マンション住民さん]

どうせ「わ」ナンバーなら高級車はいらないです。

[190: マンション住民さん]

Ｓレンタは、管理会社である住友不動産建物サービスが営利目的で運営しています。よって、８台分の駐車場を無償で占有しながら、儲かりそうに無いからといって、３台しか車を用意していません。
理事会議事録を見る限りでは、理事会もそれを問題としていますが、管理会社が規約を盾に返還に応じないというのが実態のようです。

[191: 入居済みさん]

5台*2.5万円*12ヶ月で年 150万円の差額ですか。

[192: 住人さん]

東京海洋大学の学祭に行って来ました。マグロ漬け丼旨かったです。地元の家族連れ多かったですね。

[193: マンション住民さん]

今日、近隣駐車場のチラシが入っていましたが、それによれば車高１５５０以下だと月４．２万円の駐車料金ですね。

管理会社が管理組合に与えている損害は年間１５０万円ですが、チラシからすれば、駐車場を利用できずに近隣で駐車場を借りている組合員が管理会社から受けている被害の総額は、４．２万円×５台×１２＝２５２万円位になっているということになりますね。

[194: 入居済みさん]

管理会社を変更することも可能なんですから、
住民できちんと話し合って意見をまとめてみたいですね。

その（計算上の）損失はバカになりませんね・・・。

[195: 匿名さん]

防災訓練、参加している人は意外と少なかったですね。

[196: 入居済みさん]

> 駐車場を利用できずに近隣で駐車場を借りている組合員が管理会社から受けている被害の総額は、４．２万円×５台×１２＝２５２万円位になっているということになりますね。

被害額は全額ではなく差額でしょ

[197: マンション住民さん]

管理会社から駐車場代もらっていないのだから、

近隣で駐車場を借りている組合員が管理会社から受けている被害額 = 差額
全組合員が管理会社から受けている被害額 = 全額 - 差額

ですね。
管理会社も商売なのだから、こっちも商売で、駐車場代を貰い受けるというのが正しい解のような気もしますが。
そうすれば、無駄な駐車スペース、という訳ではなくなりますし、管理会社もきちっとやるでしょう。

[198: 住民さんＤ]

それにしても、本当は空いているのに、空きが無いていないということで、わざわざ敷地外に高い駐車料金を払って駐車している人にとっては腹立たしい限りでしょうね。

[199: マンション住民さん]

きっと、深夜のその音も強制排出してくれるから大丈夫ですよ。クリーンステーション付近のお宅も安心ですね。

[200: 入居済みさん]

> 管理会社も商売なのだから、こっちも商売で、駐車場代を貰い受けるというのが正しい解のような気もしますが。

無料でって規約に書いてありますよ。改正しますか？

[201: マンション住民さん]

> 無料でって規約に書いてありますよ。改正しますか？

もちろんです。
我々にとって都合の悪すぎる規約は、改正すべきでしょう。