グランザ庄内通ってどうですか？

[ご近所さん]

グランザ庄内通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市西区笹塚町2-59-2
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.08平米-93.06平米
売主：日本電話施設株式会社
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：未定

[61: 購入検討中さん]

チラシ見ました。
この内容でこの値段はお買い得では？

風呂に窓もあるしオススメの物件です。

[62: 購入検討中さん]

クルマで１０分以内にヤマナカ、ヨシズヤ、バーローがあり、
日常必要な店にはいけてしまいそうですね。

徒歩圏内にコンビニも２件あり、いざという時にも大丈夫。

大通りから少し入ってるので夜も静かそうで、
立地も含め値段も良心的で良い物件なのでは？

[63: 匿名さん]

↑　身内投稿？

売る残りすぎそのうち
賃貸物件として出てきそう。

[64: 物件比較中さん]

プレサンス浄心と迷い中
景観良いけど駅も買い物も超不便
どっちも手頃な値段設定

[65: 入居済み住民さん]

誰か空き部屋埋めてくれ！

[66: 匿名さん]

いくら立地が悪いと言っても
月９万、共益費、駐車場込みで
賃貸出せば借り手つくと思いますよ。

[67: 匿名さん]

頼むから早く誰か購入決めて、モデルルーム公開中の横断幕を取ってくれ！
帰宅の都度、誰も欲しがらない物件を買ってしまったのか？と思い心が折れる。

[68: 購入検討中さん]

営業活動ちゃんとやってんの？
既にデベもあきらめてるとか？

[69: 購入検討中さん]

既購入者は怒るでしょうがはやく追加値下げしましょう。
なんとさらに今なら家電・家具200万分もつけちゃいましょう！
待ってても売れませんよ。

そうだジャパネットで売ってもらうのはどう？

[70: 匿名さん]

何で売れないんでしょう？
物件は普通だと思うんだけどなー。

[71: 匿名さん]

販売戸数10戸ってあるのは、まだ10戸売れ残り？37戸中10戸はさすがにしんどいですね。値段設定としても2年経った物件にその金額はらうなら新築のほうって流れますなぁ。

[72: 匿名さん]

3億以上の損失、将来の住人負担考えたら
1戸あたり1.5倍？
プレサンスの営業マン見習うべき。
あの浅間町完売したらしいよ。

[73: 匿名さん]

物件も立地も致命的なマイナスはない。
むしろ物件としては良い部類、あとは営業努力です。

ＵＲ住まいの人は76㎡の部屋にローン返済くらいの家賃(12.5万)を
毎月払っており、会社補助が多い人を除けば十分に分譲のメリットを
わかってもらえると思います。（設備は段違いですから）

残り１０戸頑張ってください。

[74: 匿名さん]

まずは賃貸と分譲の違いを訴求するのは良い。
15年後に何が残るか？
UR居住者狙いは良いと思います。

[75: 物件比較中さん]

個人的には物件も立地も問題ないのに、
販売中の戸数が多すぎて逆に敷居が高い。
（何かある訳ではないだろうけど）

最上階ルーフバルコニー付なんですね。（うらやましい）

[76: 匿名さん]

普通に悪くない物件で今がお買い得なのでは？
と思えるようになってきました。

プレミストと迷いますがやはり西向きより全室南向きは魅力的。

今週末に一度モデルルームを見てみたいと思います。

[77: 周辺住民さん]

角地だしいい部屋ですよ。
多分残り2邸とかまでいけば
すぐ売れますよ。

[78: 匿名さん]

この一年ほど西区は新築マンションラッシュでしたからね・・・。
駅から遠い物件と近い物件ではやはり近い方を選ぶかなと。
こちらを今から検討するとなると平面駐車場が使えるかなとかが気になります。
モデルルームは最上階以外は全タイプ見られるんですね。

[79: 匿名さん]

＞69

ジャパネットがスルーされててかわいそうだ

[80: 匿名さん]

安くなったところで投資用に買うのもあり？

15万×12ヶ月×15年＝2700

ムリか、やっぱ中古じゃないと回収できん。