パークシティ柏の葉キャンパス 二番街（旧称：柏の葉キャンパス147街区プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分（プロジェクト敷地まで）。三井不動産レジデンシャルの大規模プロジェクト第2弾。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[269: ツインタワーに興味あり]

分譲価格以外の管理費、共益費、駐車場、修繕費って月々いくら位掛かるのかな？

[270: 購入検討中さん]

>>286
確かに、今一歩魅力に欠けるのはそこですね。日当たり好きなので。
まぁ、日に当たりたければ、真ん中の広場（？）に出よう！ってことなのかな？
洗濯は室内乾燥機併用で

[271: 購入検討中さん]

270です。
すみません。｢>286｣ではなく｢>268｣です。

[272: 匿名さん]

駐車料金以外で、３～4万
これ以下だと、かえって危ないよ。

[273: 匿名さん]

ここは、ほとんどが機械式駐車場ですね。
これではソラリュームもないし、I番街に比べて相当仕様が落ちそう。
それで、坪単価がIより高ければ買うメリットがないのでは。

[274: 匿名さん]

>>２７３
その通りです。
http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/seminar/seminar08/jire08-1.html

[275: 匿名さん]

でも一番街と違って、中庭は充実しているみたいですよ。
値段しだいで考えても良いのでは。
一番街の８掛け以下なら買いなのでは。

[276: 匿名さん]

ソラリウムってそんなにいい？ちっとも魅力感じないんだけど。

[277: 住人]

田舎のマンションに文句言うなよ

[278: 購入検討中さん]

機械式ってメンテナンスにお金がかかりますよね。
車を持たない予定なので修繕積立金がそこにかかるのが損な気がして迷ってしまいます。

[279: 匿名さん]

>>276
ガーデニングやる人はいいと思う。子供も遊べるし、洗濯物干す時も広いと気持ちいい。あとは冬場に野菜とかもおいとけるし、雨が窓にかからないので窓が汚れにくい…、とそれなりに用途はある。まぁマンションのアピールポイントとしては弱いと感じちゃう人もいると思う

[280: 匿名さん]

>>277

http://blog.livedoor.jp/wind_sky86/archives/50795125.html

子供がいる家庭は避けますよ。DINKS向けなら少しは人気出ると思います。

[281: 匿名さん]

>>280

大丈夫？

呼塚なんて普通の交差点だよ。

一番街スレにもネガ貼ってるけどみっともないよ。

ネガやるなら根拠のあるものにしなきゃ。

[283: 匿名さん]

我が家もDINKSですが、282の書き込みは非常に不愉快です。
子供のいない生活を選んではいますが、決して嫌いな訳ではありませんし、比喩的に過去の残念な
出来事を語る事も好みません。
掲示板、書き込み云々以前の問題かと。

[284: 匿名さん]

>>282 通報しました。

[285: 匿名さん]

高層階にお住まいの方に質問です。
携帯電話の電波状況はいかがでしょうか？
会社名と状況をお教え下さい。
お願いします。

[286: 匿名さん]

１番街の板で聞いた方が良いのでは？

[287: 匿名さん]

でも事実なら仕方ないのでは？
柏地区はそういう場所というのを理解して購入しないと大変な後悔するかもしれないし。

[288: 匿名さん]

>>280
呼塚も柏駅西口も柏の葉からは遥か遠くで、ここの地域に住む小さい子には縁が無い話です。だいたいこの二つの交差点そばに子育て世代が新しく住む、ということは考えられない、と地元の人間なら簡単にわかること

[289: 匿名]

>>262さん

１番街でＢ棟入居が始まっているなら、Ｃ棟の工事は既に終わっているはずですが...

[290: 物件比較中さん]

>>288
たぶん、柏の人じゃないから、呼塚がどこかも知らないんじゃないかな。
「柏　事件　事故」で検索しただけじゃない？

呼塚だったら、幽霊出るってうわさのほうが有名だと思ってたけど。
いずれにせよ、柏の葉には関係ない話ですが。

[291: 匿名さん]

柏の葉で事件があったのは事実。
ただし、昔のこと。被害者も加害者も柏の人間ではない。
区画整理事業完成記念誌の冒頭の挨拶文で「3件発生した」
という記述があるが、新聞の縮刷版で確認できたのは1件だけ。
不法投棄の類も事実。これも昔のこと。
これは小学校用地の土壌汚染である意味裏づけされたかも。
こうした事実は「ネガキャン」云々言ったところで
消えるものではないし、またわざわざ引っ張り出す必要もない。
ただ、住んで何か起きてから知るよりは
知っておいたほうがいいかもという程度のことです。

[292: 匿名さん]

わざわざ引っ張り出してる輩がいるね。
ソースもなしに。

[293: 匿名さん]

そうです嘘です。
治安が悪いのも環境が悪いのも質の悪い嘘です。
本当に素晴らしいマンションなので皆さん買いましょう！
事件も汚染も含め何も無い平和な地域です。

[294: 匿名さん]

まだ、詳細の発表も無いんだが。
少し幼稚過ぎやしないか。

[295: 物件比較中さん]

ここのマンション４０００万くらいが最多価格帯でしょうか？
現実に検討されている方は、年収いくらくらいなのでしょうか？

[296: 周辺住民さん]

駅が二番街カラーになりましたね。

[297: 匿名さん]

>295
坪130くらいでしょう。100㎡で4000万弱てとこかな。
これなら売れるのでは。

[298: 物件比較中さん]

>292
>>ソースもなしに。
>293
>>そうです嘘です。
>>事件も汚染も含め何も無い平和な地域です。

千葉日報　昭和57年8月18日（水）　より抜粋
【社会】　-殺害後、基地跡地に埋める？~柏で男の半裸死体-
十七日午後、柏市中十余二の旧米軍通信所跡地の雑草の中に男の死体が埋められているのを
野バラ取りに来た人が発見した。県警刑事部、柏署は死体の首に布が巻きつけられていたうえ
下半身が裸などの点から殺人、死体遺棄事件と断定、同日夜、柏署に捜査本部を設置、捜査員
約九十人を動員して身元割り出し、現場付近の聞き込みなどを開始した。（以下略）

続報・関連記事
千葉日報　昭和57年8月19日（木）
【社会】　-犯人は女性か?~柏の死体遺棄事件~遺体に16ヵ所の傷-
千葉日報　昭和57年8月20日（金）
【社会】　-被害者は川崎のトルコ経営者~柏の死体遺棄事件-
千葉日報　昭和57年8月21日（土）
【社会】　-被害者の車見つかる~柏の死体遺棄事件-
千葉日報　昭和57年8月22日（日）
【社会】　-役員ら二人指名手配~柏の死体遺棄事件-

千葉日報　昭和57年8月25日（水）　10面（東葛版）
-防犯パトも限界~荒れ放題の旧米軍跡地（柏）-
殺人にショック~跡地利用早く~今日住民ら緊急会議
（以下記事より抜粋）
跡地は街路灯も無く夜間は真っ暗で、昼間も旧滑走路を利用した道路の両側は雑草、雑木が
生い茂り、防犯上、問題だらけ。
地元住民から「このままでは不安」という声が上がり、ことし四月二十五日、柏市防犯交通安全協会
と柏署が三町会を防犯モデル地区に指定、（中略）今回の事件発生直前の十二日にも推進委員らが
現場近くのパトロールを実施したばかりだった。
今回の事件について、地元では「不安が現実になった」という声が高く、（中略）きょう二十五日夜、地元梅林
青年館で柏署幹部を交え（中略）防犯上の問題点についての情報交換、警察と民間の協力体制の緊密化
など、今後の防犯対策について話し合うことにした。しかし、広大な跡地はパトロールするにしても限界があり、
住民とは別に、主としてゴミの不法投棄、林野火災の監視を主目的に、市や関東財務局が定期的に巡回を
行っていても、現実には不法投棄は後を絶たない状態。根本的な不安解消は、国と県・市が進めている跡地
利用計画による跡地整備の早期実現に待つしかないといえそう。（以下略）

[299: 匿名さん]

管理人さま
298については別途削除依頼が出されていますが、当該投稿者は25年以上前に発生した事件を執拗に書き込むことにより、本スレッドを荒らしており、今後アクセス禁止とする等の措置を講じていただきますようお願いいたします。

[300: 匿名さん]

↑売主の営業？
25年前はダメなの？5年前は？何でダメなのですか？
都合が悪いから削除では頭が弱すぎます。自由に意見出来なかったり勝手に削除されてしまっては掲示板の価値も半減します。検討者は様々な意見や事実を聞いて、自分で必要な情報を選びますよ。検討者を見下した発言が不快です。298の書き込みが必要か有益かは我々が自分で考えます。299に言われたくないです。

[301: 匿名さん]

TXができる前の話をしても。

新横浜は新幹線が出来る前は、田んぼだらけだった。
新浦安の海側は40年前は海だった。
品川駅が出来たころ、駅の西側は海だった。
家康が江戸城に入ったとき、周りは湿地ばかりで、日比谷は入り江だった。

これ家選びに参考になる？

[302: 匿名さん]

300さん、自己弁護おつかれさまです。

[303: 匿名さん]

しかし、そんな何十年も前の話を持ち出してまで柏を陥れたい人がいるんだ。びっくりだね。298にどんな過去があったか知らないけど、後ろばかり振り返っていても人生は拓けないよ。こんなところであなたの貴重な時間を費やすより、もっとあなたの人生を豊かにすることに目を向けた方がいいと思うよ

[304: 匿名さん]

298 300
劣勢は明らか。まだ続けるか？

[305: オレ]

こんな不景気の年末は気をつけましょう。
詐欺によって頭金を奪われては元も子もありませんから。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090129/crm0901292115037-n1.htm

[308: 匿名さん]

>>305
ムキになるな

[309: 匿名さん]

>>298
おつかれさま。かわいそうな人だね。

[310: 匿名さん]

>>298、>>305
柏の葉や柏がとんでもない所だ、ってみんなが認めれば気が済むの？君が考えるとんでもない柏の欠点も、僕にとっては大した問題じゃない、てこともあるからね。そもそも柏が嫌な人は初めから検討もしないし、君が色々書き込んだことで柏を嫌になる人がいたとしても大勢に影響は無いと思う。もしそんなに柏が気になるなら、いっそのこと柏に住んでみたらどうかな？(笑)僕達は大いに君の事を受け入れるよ

[311: 周辺住民さん]

まぁ柏と言っても広いから、過去にさかのぼって事件を引っ張ってきたらイロイロあるだろう．．

十余二だって147街区からは1～2km離れてるから、敷地の下に埋まっていたわけじゃない。それよりも「野バラを摘みに．．」なんて、なんてのどかなとこだったんだろう！1500mの滑走路があったなんて、なんか信じられないな。

こうした事件を暴くって「要、不要な情報」というより「不快」に感じる情報です。

土壌汚染についても、八潮までのＴＸの車窓を見ると残土を盛ったとこがあちこちに見受けられる。きれいに台形を整えたものが殆どだけど、古墳みたいに歴史を感じるものや「なんか混じってるんじゃないの？」と不法投棄を感じさせるのもある。

そうした残土がどこかにもっていかれ、かつ近隣の山林も切って今整地が進んでいる。こうした整地された土地のところどころが汚染されてしまっている事は残念ながらあるだろう。でも工場があって地域全体が汚染されつぃまった．．みたいのとは違うだろうな。147街区はゴルフ場だったから大丈夫でしょう。

[312: 匿名さん]

100で４０００弱なら周辺マンション以上に安い。お買い得すぎる。
人により地域評価は違うと思うし、階数によっても値段は違うが
それは無いのでは？

[313: 匿名さん]

ゴルフ場だから大丈夫って何が大丈夫なのかな。
ゴルフ場開発による自然破壊って聞いた事無いですか？農薬の使用量が凄いんでしょ？
グリーンの上を寝っ転がるのさえ良くないって聞いた事があります。

[314: 匿名さん]

ゴルフ場開発の自然破壊とか農薬とかで
人が住めないほど土壌が汚染されるって
すごい発想だな

[315: 匿名さん]

「自然破壊」のレベルと「土壌汚染」のレベルは全然違うと思うがな．．

ゴルフ場では「空中散布による周辺への農薬飛散」が問題になったな。自然破壊ということではゴルフ場の開発そのもが自然破壊だ。

[316: 匿名さん]

「空中散布による周辺への農薬飛散」でその土地がその後住宅地になって
問題になった事はないと思うのだが…
なんか問題点を勘違いしているヤツがいるな
ゴルフ場の自然破壊をこのスレで訴えても意味ないだろ

[317: 物件比較中さん]

このずっと荒らしている匿名さんって一番街の住宅ローンの審査でも落ちたのかい（笑
相当な粘着質で自分が哀れにならないのかな？

[318: 購入検討中さん]

いつの間にやら、間取りが公開されていますね！
Ｆ棟の４タイプ。