パークシティ柏の葉キャンパス 二番街（旧称：柏の葉キャンパス147街区プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分（プロジェクト敷地まで）。三井不動産レジデンシャルの大規模プロジェクト第2弾。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[101: 購入検討中さん]

進んでませんよ。
今でさえお荷物なのにどうするんでしょうね。

[102: 匿名さん]

誰のお荷物なの？

[103: 匿名]

>>100
三井内部の話。
外には出ていないはず。

着工時期は、はここの売れ方次第でしょう。
ここに限らず、すべての開発が遅れています。
サブプライム、リーマンで。
特にここだけを問題視するのは、間違い。

[104: 匿名]

まあ、ここの書き込みはあくまで推測の範囲だね。

[105: 匿名さん]

2500戸の駅前分譲マンションは
30年の幸せとその後50年の苦しみを柏に与えるでしょうね。

[106: 匿名]

30年幸福なら良いのでは。
その後と事なんて誰も予想できない。

[107: 匿名さん]

>>105
ホント、何様のつもり？

[108: 匿名さん]

昔は、ビルやマンションが、構造計算の関係で法律上、高さは３１メーターまでが上限だった。

今では超高層は当たり前である。
５０年後は、技術が進化すれば、超、超高層が可能になるかも。

[109: 匿名さん]

>>98
ご丁寧に情報ありがとうございます

[110: 匿名さん]

30年幸福なら大成功ですね

[111: 周辺住民さん]

近況。

低層７階は外観できてきました。
アルミサッシもアルミ色で．．．
そんなにハイグレードって感じじゃないなぁ．．

[112: 検討中]

アルミ色じゃないアルミサッシはどんな感じ？

[113: 周辺住民さん]

確かにだいぶ出来てきましたね～。
ここだけでなく、駅周辺で”徐々に”ですが工事が進んでいますね。
いま私が一番気になるのは、駅東側のミニストップの南で行っている工事です。
割と小さな区画ですが、何が出来るのでしょう？

[114: 匿名さん]

ミニストップの南駅だけれど、
東はここのモデルルームを建設中。

[115: 匿名さん]

ミニストップの南駅?

[116: 匿名さん]

南は駅だけど。

タイポぐらい理解すれば。
土地勘あるなら。

[117: 匿名さん]

ミニストップは一番街の北東だけど、違う所と勘違いしてませんか?

[118: 匿名さん]

もしかしたら、高架下のマクドナルドの向かいにあるam/pmのことかな?

[119: 匿名さん]

ミニストップのすぐ南の土地は（国体で使用する？）ペタンク場になるらしいよ

[120: 匿名さん]

<<111
こんなの出したら売れなくなるだろ！

[121: 周辺住民さん]

119さん、その更に南の土地ですよ。いま何か建築しているのは。
116さんは、完全なる方向音痴で処置なし。

[122: 匿名さん]

ペタンク場を運営する施設という噂も…？
確証ありません

[123: 周辺住民さん]

工事現場に出ている表示を見ると、個人のお宅かもしれませんね。
駅は近いけど、ちょっとウルサそうかな～。

[124: 111]

悪かったね！

[125: 物件比較中さん]

>>111を見ると、三井のマンションっぽくないですね。
正直、安っぽい感じ・・・壱番街とは違いますね。

[126: 匿名さん]

一番街にそっくりじゃない？
この写真ではベランダの広さも見えないし

[127: 匿名さん]

外観は似せて造るでしょう。
問題は仕様。
駅前の仕様は構造を含めてほぼ完璧だった。
階高、３ｍ２０ｃｍ二重床、二重天井、さや管、スロップシンク
３ｍベランダなど、あとから改築できない設備が同等であると良いのだけれど。

[128: 匿名さん]

北西に建ってる棟の西側にサンルームみたいなのありますよね？
バルコニーをガラスで囲ったような。
間取りが気になります。

[129: 匿名さん]

確かに外見は壱番外と変わらないと思います
外見の写真だけではなんともいえないですね

[130: 物件探し]

現地で見た者です。外見は一番街と大してかわりません。

[131: 購入検討中さん]

後は仕様と値段ですね。
床暖房や、浄水器なんてドウでもいいけれど、
>>127
の言うように後付できないものに力を入れて欲しいです。

[132: 周辺住民さん]

128さん
私も前から気になっています。でも、エレベーターホールみたいな共用部分なんじゃないかな～？

[133: 匿名さん]

近くで見ましたがどうやらバルコニーは三メートルなさそうですよ。
北側の歩道から見るとわかるのですが、7階建ての棟の一階住戸がその住戸専用玄関を持つ感じ?に作られているのが気になります。

[134: 購入検討中さん]

一番街になかったポーチがあればいいね。
アルコープではいまいち高級感がない。

[135: 匿名さん]

何でもいいから若柴価格にして欲しい。1番街は高すぎる！！

[136: 匿名さん]

多少は安くなるんじゃない？

[137: 匿名さん]

駅から遠いのだから坪130くらいでしょう。
100㎡30坪4000万。
悩ましい価格ですね。
おおたか僻地のオーベル価格か。

[138: 匿名さん]

ここって中学は松葉中ですか？

[139: 匿名さん]

駅から近いですよ。
徒歩5、6分ですよ。

[140: 匿名さん]

オーベルの価格調べてみては？

[141: 周辺住民さん]

角部屋はサンルーム？

ユニークですね！

[142: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=31aU3aVdUYU&feature=channel
柏市って治安が悪いのですか？
こんな事件が頻発してるのですか？
外国人ですかね？

[143: 匿名さん]

>>142
大津が丘は柏市というより旧沼南町ですから、柏の葉とは常磐線や国道6号線を挟んだ反対側、車で30分ほど離れた所です。この地域と結び付けるにはちょっと無理があるような・・・

[144: 匿名さん]

同じ市内でないとは町名まで知りませんですからね。

[145: 質問]

昔から近所に住んでる方や土地勘のある方にお聞きさます。

今は建築廃材の不法投棄や土壌汚染、殺人事件の類いはありませんか？
開発されてかなり良くなってきましたか？

[146: 匿名さん]

構造が構造がって1番街の方が言っているんですか？　そこまで言われると購買意欲減なんですが・・・

[148: 匿名さん]

柏の葉公園は昔米軍の通信基地だったし、柏の葉キャンパス街区は名門の柏ゴルフ倶楽部だったから、不法投棄や土壌汚染、殺人事件などとは縁のない地域ですよ

[149: 柏市民]

皆さん、昔は治安が悪いようなことをおっしゃいますが、千葉県の街の幾つかに住んだことのある自分としては、かなり治安はいいと思います。特に隣接する松戸市やその先の東京下町(葛飾区、江戸川区に住経験有り)より遥かに良いです。個人的には千葉県の中ではかなり良い方だと思いますよ。

[150: 匿名さん]

なんか、ヘンなネガティブキャンペーンをかけている人がでてきたなぁ．．

そうきたか！　って感じですね