アルモード山科ってどうですか？

[管理担当]

アルモード山科についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：京都府京都市山科区西野野色町67-1（住居表示）
交通：市営地下鉄東西線 「東野」駅より徒歩15分
売主：山京開発
施工：山京
階高：6階
総戸数：53戸
竣工時期：1995年02月
分譲時坪単価：145万円

[1: マンション住民さん]

ここはとても便利なところです。

東インターや山科インターにほど近く、高速道路に乗るまでのロスタイムが少ない。
大阪市内へは１時間前後で行けますし、岐阜・名古屋辺りでも２時間ぐらい。

八条口までクルマで行くと、家を出てから２０～２５分後には新幹線のホームの上に立てます。

西の方に比べて市の中心部に近く、祇園や先斗町からタクシーで帰ってきても千五百円ぐらい。

朝の通勤時間帯は、渋滞が東へ東へと延びていくので山科では西寄りのほうが便利。クルマやバイクで通勤する人にとっては川田道辺りから五条通に出られることは大きなメリットになります。

周辺のお買い物では、自転車で５分ほどの所にフレスコ２件・ドラッグユタカ２件・ローソン２件などがあり、外食では、くら寿し・ちゃんぽん亭・さっちゃんのカルビ丼・ラーメン天・それに地元では有名なうどん屋“はまや”などがあります。（出前もしてくれます！）

山科は治安が悪いとか言われてますが、３０年以上住んでいても目の前でケンカなどは見たことがありませんし、住んでいるだけでトラブルに巻き込まれるなんていうことはあり得ません。

人口比の犯罪率も、中京区よりむしろ低いというデータが公表されました。

マンション自体はオートロックで、部外者が共用部に入ってこれない構造です。

インターフォンもカラーモニター付きのものに更新されました。

学区の西野小は１学年１クラスの規模であり、目が行き届くのかイジメとか深刻な問題は耳にしたことがありません。

ガレージは建物本体の一階部分にあり、クルマは夏涼しく、冬凍てず、外装も傷みにくい環境です。

また、雨の日でも濡れずに乗降・積み下ろしができるので助かります。

ほぼ全室、リビングルームから東山連峰を望み、新緑の季節には清々しい山の風景が自然と目に飛び込んできます。

午前中は順光線で景色が冴えて見えますし、夕方にはときおり目を見張るような夕焼けを眺めることができます。

周辺は大通りから外れているのでとても静かです。

田畑もまだまだ残っていて、田圃に水が張られる春頃からはカエルの鳴く声、秋にはどこからか虫の声なども聞こえてきて、自然もなにげに感じられるエリアです。

駅からは遠いですが、東西線には用事がなく、中距離をクルマやバイクで、近距離を自転車で移動する人にはとても良いマンションだと思います。