24時間換気システム

[匿名さん]

今度新築マンションに入居するのですが、24時間換気について質問があります。

まず、給気口と排気口の位置を知りたいのですが、一般的に廊下側とバルコニー側とで
分けられたりするんですか？

それからメンテナンスはどのくらいのペースでやればいいのでしょうか？

[2: 匿名]

部屋の位置（中か角）で変るし、デベによっても変るかも？
ＭＲで貰う図面に書いてますが・・・。

メンテナンス？フィルターの清掃の事ですよね？
（換気口の清掃は汚れればしますが、環境によって変りますから
周期は住んで見ないと何ともいえません）

[3: 匿名さん]

うちの場合はベランダから吸って廊下に排気するタイプです。
フィルターの清掃は、外の空気が直接入るベランダの吸い口は１ヶ月１回ペースでやってます。
結構汚いですよ。
部屋の空気を廊下に出す部屋中の吸い口はトイレと風呂、脱衣室にありますが、
半年ペースでやってます。汚く見えても取り外しが面倒くさくて。

[4: 匿名さん]

>>01
２４時間換気は、方式に３通りあります。
＜第一種＞
強制吸気強制排気で、外気からの吸気と室内からの排気で熱交換を行います。
一番コストはかかるが、確実なシステムです。

＜第二種＞
強制吸気で、排気は自然通風で行います。
室内圧を高める方式で、台所などの強制排気は別に設ける必要があり、
あまり採用されていません。

＜第三種＞
強制排気で、吸気は自然通風で行います。
トイレや風呂の換気と組み合わせすることで、比較的安価に設置出来ます。
おおかたのマンションは、殆どこの方式です。

第三種の場合は、排気ダクトの出口が排気口です。
吸気口は外壁と接する各部屋に付いています。
排気ダクトの出口は有効に排気出来る場所に設置する必要がありますので、
共用廊下だったり、バルコニーだったり、マチマチです。
図面を貰えば一目瞭然だと思いますが、どうして貰わないんですか？
建物の内装工事が始まると、外からでもよくわかります。

第三種の場合、吸気フィルターは外からの埃が直接来る場所です。
その大きさや構造によって異なります。
小さいものではメンテナンス周期が短く、大きいものでは周期は長くなる傾向があります。

[5: 匿名さん]

>>04
間違いとまでは言わないけど、それって
24H換気の分類じゃなくて「室内換気方式」そのものの分類だぞ…。
マンション用の24H換気で「二種」なんて事実上成立しまへん。

[6: 匿名さん]

>>05
戸建なら２種ってあるの？
強制吸気のみって換気方式として成立するんですかね？

[7: 匿名さん]

つーか、24時間微風量換気システムってのは
住戸内の空気を循環させつつ全般的に換気する必要があるんだから
現実的には三種しか有り得ないっしょ。
二種換気ってのは隣接する空間から空気が流入してはいけないよーな部屋に
採用されるんだよ。

[8: 匿名さん]

＜第二種＞
密閉された無菌室とか埃が許されないナノ関連の研究施設＆工場とかかな。

[9: 湾岸]

(この話題、無知識な私にはタメになっています。）

スレ主さんへ
　私のところでは第３種（強制排気）のようで、トイレとバスの天井の換気扇と共用です。
　排気口は、ベランダの上にあります。
　フィルタは、各々の換気扇に面して見えており、ホコリが溜ってたら掃除してます。＜月１回程度。

ただ、ふと思ったのですが、フィルタ以外の見えない部分のメンテナンスって、どうなんでしょ？
最近、換気扇の音が大きくなった気がしてます．．．．

[10: 匿名さん]

>>08
んだんだ。
で、給気用の空気もタダの「外気」ではなく
厳しく管理されとる訳ですな。

[11: 湾岸]

追伸
　吸気は、「自然通風」でなく「自然吸気」っといったほうが正しい感じ。
　タワーマンションなので、窓際の気密性は高く、リビングの天井に「蓋した吸気口（？）」が
　あります。（←詳しくみてない）
　マンションは全戸「内廊下」型です。窓を開けると風が強烈に玄関に抜けていきます。＜気圧差有。
　

[12: 匿名さん]

>>07
うちは、04さんのいう第1種に該当するシステムですが・・・。

[13: 1238]

米国の事例ですが、
共用の中廊下に空調された新鮮空気が圧力をかけて供給されております。この空気は各住戸の玄関扉の下部の隙間から住戸内に入っていきます。各住戸内では、洗面、浴室、便所、キッチン、各居室他にクローゼットの中までも排気口が設けられ排気されております。
これであれば、窓を開けても強烈な風の吹き抜けも無く、住戸内のくさい臭いも廊下に漏れ難く、更に納戸内のカビ対策にもなり、良いこと尽くめなのですが、今の日本では防災面から残念ながら認められません。
国交省に近い都市機構(旧住都公団)に対しては10年前から提案しているのですが、未だ実現されません。相変わらずわが国は遅れていますね・・・・。

[14: 匿名さん]

教えてください。熱交換だと、有害物質が排気されないって本当ですか？

[15: 07]

>>12
すまん。
個別換気なら一種も有り得るわな…orz
集中式なら三種、という事で。

[16: 匿名]

＞０９
音が大きくなるのは、
①空気の出口のフィルターに汚れが溜まって空気の流れがスムーズじゃない？
②換気扇の羽に汚れが溜まって風切り音が大きくなった？
で無いでしょうか？
①は比較的簡単に掃除できなすが、②の場合素人には難しいと思います。

[17: 湾岸]

>16
アドバイスありがとうございます。
フィルタはずしても、羽が見えないのです(笑
出口のフィルタ探してみます．．．

内廊下といっても人それぞれに捉え方が違うようです。
私の所は、各戸の外が共有の廊下でマンション自体は密閉されてます。縦に吹き抜けもない構造です。
マンション内は「負圧」されてると聞きましたが、やっぱ理由は火災なのでしょうね。勉強になります。

[18: ０４]

>>14
熱交換はしますが、排気する空気はそのまま外に行ってしまいますから、
有害物質が出て行かないということはありません。
ただ、熱交換器を通るためストレートには出て行かないので、
出難いということはあります。
室内の空気をただクルクルと循環させる、循環式の空調装置とは全く異なるものです。

[19: 匿名さん]

24時間換気三種は、1種熱交換式と比べて、やはり劣りますか？
どのような不都合がありますか？かなりやヤバイでしょうか？

[20: 匿名さん]

教えて下さい。
台風時などは換気口を閉めるように書いてあるのですが、
普通の雨の時は開けっ放しでいいんでしょうか？
田の字型マンションで、日当たりの悪い玄関側の部屋2つは
リビングなどの2つ換気口でなく、1つしかありません。
逆に湿気が入ってきて、湿っぽくなるのではと思います。
どうなのでしょうか？

[21: 匿名さん]

熱交換がないと、寒くて、冬つけていられない・・・。