ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その2]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
住民版-その2です。
より良き新生活に向けての情報交換の場にどうぞ！！


□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番
物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：コスモスライフ

[781: マンション住民さん]

確かにエレベーターの傷はほったらかしで装飾品買いまくりっておかしいですよね。
コミュニティサロンも使わない人にとってはどうでもいいです。昼間いないので使ってる暇がありません。
無駄に管理費使わないでほしいです。今あるものだけで十分。メンテナンスだけでいいんじゃないかと思うのですが。

管理組合に投函する時って普通の便箋（？）に書けばいいのでしょうか？
以前騒音で苦情を申し立てた際はコンシェルジュに申告書をいただきましたが、部屋番号・氏名を記入する欄があったので・・・
匿名でならぜひ意見を言いたいです。

2階のすずらん亭の前にある椅子に浮浪者がたまり始めているそうです。
嫌ですね。警察に通報すればいいのかな？

[782: 匿名]

匿名では、ポストに投函しても意味がないでしょう。
是非、名乗って発言をしてくださいね。

[783: マンション住民さん]

確かに、無駄にごちゃごちゃ装飾にお金を使うのであれば
それよりも早く「エレベーター」の傷を修理するべきでは？
優先順位が違うと思うのですが。
来客があったとき恥ずかしいです。

[784: マンション住民さん]

こちらがまだ組合が結成出来ないのでクレームを言う手段が限られてます。
エレベーターの内扉の傷と、エレベータの中に敷くマットを一にも早くどうにかして貰いたいですね。

[785: マンション住民さん]

車寄せにあれだけの金を使えるのだから、エレベータの内扉の傷などチョロいものでしょう。地建者組合の理事さん一人ぐらいこのスレ見てる人いないの？お願い早く修理して下さい。

[786: マンション住民さん]

今更ですが、吹き抜けの廊下が寒いのでどうにかしてほしいです。

[787: マンション住民さん]

もうすぐ春になりますので、寒さも和らぎますよ。

[788: 住民さんＡ]

＞吹き抜けの廊下が寒いのでどうにかしてほしいです
マンション間違ってません、ここ吹き抜けの廊下など存在しないけどねぇ～？

[789: マンション住民さん]

北側共有廊下の窓の上部が開放されているので、建物吹き抜け部分の上空から、この窓の上部へ抜ける風や、この窓から上空へ抜ける風のことをおっしゃっているのではないでしょうか？上層部へ行けば行くほど、風が強くなると思います。

[790: マンション住民さん]

俺一番上から３番目に居住だが、風を感じること有りませんよ。

[791: 匿名さん]

>>788のほうがマンション間違ってるよ

[792: 入居済みさん]

吹き抜けのある階とない階があるのですよ。
私の住んでいる階にも吹き抜けがあって寒いと思っていましたが、以前話題になったゴミ屋敷の１４階を見に行った時、１４階には吹き抜けがありませんでした。
それよりも、以前１４階のゴミ屋敷がきれいになっていてよかった。と書き込みがありましたが、全然なってませんね・・・。確かに以前より荷物が減り、廊下に飛び出るような事はなさそうでしたが、先日見に行ったら相変わらず小汚い荷物がてんこもりでしたよ。同じく１４階の別の住居では、エアコンの室外機置き場の上に大きな植木が置いてありました。地震でもあったら、廊下に転げ落ちると思うのですが、防災センターは何もしないんですかね・・・。ベランダ以外の共用部にある私物は、全て撤去してほしいです。

[793: マンション住民さん]

しかし最近矢継ぎ早にいろんなことしてんな。
いつの間にか各階にプチソファが置いてあんぞ。
無駄な金ばっかり使ってんな～！

[794: 匿名]

年度予算使い切るための道路工事みたい…
お金は有意義に使ってほしいです。

[795: マンション住民さん]

プチソファなんかいらない・・・最初からあるベンチで十分なのに。
エレベーターはいまだに放置だし本当に無駄なことしかしませんね。
勝手なことばかりしないでほしい。

[796: 入居済みさん]

今春開催予定の管理組合総会で、わたしは、現理事たちの背任行為を民法・区分所有法・マンション管理法の基づき、訴えるべく、事実を積み重ねて、弁護士とともに、今、書類準備中です。激しい総会として、今の旧地権者を理事から排斥しますのでご心配なく。

[797: マンション住民さん]

そもそも住民の議決も無しに出金出来る訳？　各住民が持っている議決権はなんなんだよ、
ここにきてやたら金使ってるけど、前レスにあるように、エレベーターの傷が先だろう！

[798: マンション住民さん]

本当に７９７の言うとおりだよ、早くエレベーターの傷なおせよ。
そこまでいろいろ口出すなら、エレベーターもあんた立ちの管理が悪くて傷つけたんだろうからな。

[799: マンション住民さん]

本当に理事会はろくなことしませんね。エレベーターの傷や14階のゴミ部屋、騒音や喫煙問題などやることはたくさんあるのにどうでもいいことばかりやって。
ソファに絵、銅像などにいくら使ったのか会計報告が見たいです。
春に組合総会があるのですか？796さん頼もしいです。

[800: 匿名]

このマンションが当てはまるかどうかは知りませんがこの様な行政がらみの大規模開発マンションにおいては、
旧地権者及び開発業者等が最初に立ち上げた組合員の勘定と分譲後に組合員となった組合員の勘定は別勘定になっているのではないでしょうか。
で、分譲後に入居した組合員の勘定はきちんと別勘定で保護されていると思います。
何故そんな事をするかと言えば、、、良く分かりません、もにょもにょ。でも何れは特別勘定受入金等と言った勘定で統一されると思いますが何れにしても分譲後の組合員は何らかの恩恵を受ける事にはなれ損をすることはないと思いますよ。