ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その2]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
住民版-その2です。
より良き新生活に向けての情報交換の場にどうぞ！！


□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番
物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：コスモスライフ

[551: 住民さんＡ]

あいさつ・・・するのがあたりまえ。

にんげんだもの。

以上

[552: 匿名さん]

我が家のワンちゃんも挨拶するよ。挨拶出来ない人って犬以下なのかな～？

[553: 住民]

東京の下町に憧れて、このマンションにしたのに挨拶をしないとか有り得ないことを言い出す輩がいるなんてガッカリです。挨拶は防犯にも繋がるのにそんな事すら分からないなんて、これ以上議論しても意味がないと思います。

この間の千代田線トラブルの時に案内が不十分で、金町駅のホームで事の重大さを把握出来ました。もっと大々的にアナウンスしてれば、京成で迂回出来たのにと思いました。
脱出を試みた時は既に遅く、人の波で身動き取れずでした。快速は普通に運行されてるのを見ると本当に納得が行きませんね。何とかならないのでしょうか…

[554: 入居済みさん]

挨拶でこれだけの方が前向きな意見をされると言うことは、このマンションは一部の人を除けば

健全方が多いことが分かり安心しました。

[555: マンション住民さん]

>>553
千代田線じゃなくてJRですよ～。
金町駅はJR常磐緩行線の駅ですから…。

まあ、JRは昔から大名商売やってるからダメダメなんですよね…。
前に止まった時も構内アナウンスで「振り替え乗車券配布中」とか言ってるのに、
何故か駅員が渋って全然出さなくて一時殺気立ってた時は、
「ああ、ここはメトロの駅じゃなくてJRの駅だったんだな」と痛感しました。
車両もものすごく古い車体を未だに使ってるしやる気なさすぎ。

TXが東京駅まで開通したら客足ごっそり奪われて、
そこから慌てふためくんでしょうね。
都心直結路線のため八潮・三郷方面からバスで出てきて乗る人って意外と多く、
それが常磐線緩行停車駅中No.1の乗降客数を支えてるんですから…。

[556: 挨拶住民]

確かに、挨拶に肯定的な方が多いのは良いですね。

私も今日、試しに声を大きめに挨拶してみたら、返答率100％でした。

やはり、こちらから挨拶をはっきりすれば、相手もしてくれるのだなぁ〜、と思いました。

確かに、口の中でもごもご言っても伝わらないなぁ、と反省しました。
明日から、さらに明るくハッキリ言うようにしたいと思います。

挨拶が活発な住み心地の良いマンションになると良いなぁ。

[557: 住民]

》553さん
大手町勤務ですが、その日は京成で行きました。その日は京成も混んでましたが、金町→青砥→押上→大手町も以外と悪くないです。

[558: 住民さん]

556さん

そうですよね、挨拶に対価を求めたらダメだと思います。別に気持ちを込める必要なんてないのですから気楽に行いましょう。私も同じ気持ちです。

私は、埼玉方面ですのであの日は止むを得ず、新松戸⇒南浦和⇒京浜東北線としました。
たまには悪くないですが、お金が掛かりました。

[559: 健全なる住民]

挨拶しないなんて最低です。
死んだ方がマシですね。
有り得ない。

[560: 入居済みさん]

挨拶ネタ いつまでやるのかしら…。

土曜日の昼 火災報知機が誤作動しましたよね？あの件について何のアナウンスも無いなんてどうなってるんでしょう？年末くらいに全住居で検査してるはずなのに原因は何だったのかしら…。

[561: マンション住民さん]

>>560さん
当日1階あたりでアナウンスがあったようですが、遠すぎて内容はほとんど聞こえませんでした。もっと高層階の方は存在すら知らないでしょうね・・・
予告外停電の時はお知らせの紙が入っていましたが、今回は何もなしでしょうか。
停電より火災のほうが怖いですししっかりしてほしいですね。

[562: 入居済みさん]

561さん

そうだったのですか～。貴重な情報ありがとうございます。
そのようなアナウンスがあったことすら知りませんでした。
警報機がなったとき部屋の外に出ていましたが、うちの階では全く聞こえませんでした。

しかし事は火災報知器に関するものですから、たとえ誤作動であったとしても
停電のときのように正確な情報を伝達することくらいコンシェルジュや防災はすべきじゃないのかしら・・・。
今回の誤作動の分析をきちんとしていただかないと、
いざというときに火災報知器が機能するのか不安になりますよね・・・。
タワーの火災は大惨事になりますから、このような設備のメンテは慎重に実施して欲しいものです。

[563: さんなし]

ふと、名前欄をみて思いました。
名前欄の「さん」て、自分で入力するのですよね。勝手に入力される訳ではないですよね。

皆さん、自分で「さん」付けするのって不思議ですね。
多くの人が付けているようですが、何か理由でもあるのでしょうか？

[564: うましか]

>>563

あんた携帯電話で入力？

[565: 住民でない人『さん』]

ぎゃははは

「さん」の理由？

そうそうみんな最後に「さん」をつけるのがルールなのさ。

[566: 匿名さん]

挨拶の一件依頼、
住民じゃない輩が大量に紛れ込んできましたね…。
しばらくはこの板も放置かな。

[567: うしやぎ]

>>564

そうよ、おいらはケータイボーイ。
いつでもどこでも、ウﾞィナシス金町掲示板にアクセスさ。

うましかよ、君が言いたいのは、パソコンからの入力だと勝手に「さん」がつくのさ、ということかい？

遠回しではなく、ストレートに言わないと無駄に掲示板が汚れるよ！

おっと、おいらも掲示板汚し？（笑）

[568: 住民？さん]

住民じゃない人が、わざわざ書き込みしますかねえ〜。

そんな暇人いるのでしょうか？

何かメリットあるのでしょうか…。

[569: マンション住民さん]

荒らしってのはどこの掲示板でもいるから。
ここも決して例外じゃないよ。

まあ、彼らが何を期待して荒らしているのかは、
一般の人には理解できない世界だって話なら同意。

[570: 入居済みさん]

火災の際のアナウンスですが、マンション部では流していなかったそうです。
商業部のものが聞こえてきていただけだそうで･･･。

防災面が非常に不安です。

[571: 住民さん]

ヴィナシスの超高層階（38階？）が売りに出されています。南西の角部屋・104㎡・価格はなんと9200万円。驚きの坪290万超え。
やはり、駅前のスーパータワー、図書館付の下駄履き、地域一番ならではの価格設定です。
確か、竣工直後の地権者を除けば今年に入り、2件目の売りではなかったでしょうか？

[572: 入居済みさん]

まぁ売値は売り主が決められるので、その価格を持って何とも言えないですよね。。

[573: 入居済みさん]

購入額（8898万円）よりも高く売るケースも
あるのですね　

[574: 購入希望者さん]

安いですね。
買っちゃおうかな〜

[575: 住民さん]

そろそろ確定申告の時期ですが、ローン控除の書類は来ましたか？

いつくらいに届くものなのでしょう？

[576: 入居済みさん]

うちは1月に残高証明書が来ましたよ。ちなみに住友○○です。
確定申告は初めてなのですが、受付開始直後は込み合うのですかね？
ここの場合、8月実行なので3ヶ月分に対して住宅購入控除が該当するのですかね・・・最後の10年目が9ヶ月のみ該当との考え方なのでしょうか？
質問の仕方がよくわかりません。

[577: マンション住民さん]

最近気づいたんですが、１４階のある一室にゴミなのか荷物なのかわかりませんが、
玄関まわり？の部分に積まれて溢れていました。。
何か張り紙も貼ってあって・・・・かなり気になるんですが・・・。

[578: 住民さん]

控除証明書類、もう来ていたのですね。
何でうちは来ないのだろう…。
今度、電話しないといけないですね。
普通はとっくに届いているべきものですかね…。

[579: 住民]

ちばぎんは先月きましたよ。

[580: 住民さん]

例えばですが、違う向き、間取り、階数に今後住んでみたいと考えたときに、一般的にはどうすれば良いのでしょうか？その部屋に住まれている方々と直接交渉なのでしょうか？

[581: 入居済みさん]

ヴィナシスの場合は賃貸があるので、階数以外は融通が利きますよね。でも仕様まで同じかは知りません。
全てを見たそうとすると売りに出るのを待って、買うしかないでしょうね。
将来家族が増える予定があって、広さに不安があるのですか？

[582: 住民さん]

14階の問題は解決しましたか？
気にはなったのですが、確認にはいきませんでした…。

解決していないようであれば、何らかの手段を講じなければなりませんね。

私が一肌脱ぎますよ。

[583: マンション住民さん]

少し前に話題になっていた２階のすずらん亭に行ってきました。

店の中はとても安っぽく、テーブルは公民館にあるようなものにクロスをかけただけで
天井も配線がむき出しになっており、なんだか仮営業のような感じで
ちょうど１階の立ち飲み屋の雰囲気そのままって感じ。
日曜の夜なのにガラガラだし。

で、料理も期待してなかったのですが・・・・

一口食べて評価が一変！
店の内装とは全く違って料理はなかなかおいしいですよ。
普段あまり食べない妻も食べ過ぎじゃないのというくらい食ってました。
お値段もそれほど高くないし、また近いうちに行ってみようと思います。
特に中華風サラダはお勧めです。

[584: 入居済みさん]

最近、金町ライフを楽しくするために美味しいケーキ屋さん探しをはじめました。

昨日ようやく美味しいケーキ屋さんを発見。
水元公園の近くのLe Clairというケーキ屋さん。なかなか美味しいです。
気取らない感じのケーキって感じで。

あと、ヴィナシスとは反対側ですが、hakutaというカフェも雰囲気がよくて！！
いい感じですよ。

美味しい美味しくないは個人差があるので、否定の書き込みはやめましょうね！！
お店の方にも迷惑になるので。

[585: 住民さん]

》583さん
すずらん亭マジですか？今度私も行ってみます。中華とステーキでしたよね。14階は確かにひどいですね。ポーチの外に物が出てて廊下に転がってました。

[586: 住人]

地下からゴミ袋引っさげ14階で降りた小肥りのオッサン…ゴミ漁りが趣味か。

[587: マンション住民さん]

まさか汚部屋住民でしょうか・・・これから暖かくなってきたら異臭や虫の発生源になりそうです。

ポーチに私物を置くのは違反ですし、ゴミを置くような悪質な場合は管理会社に通報でよいのでは？それとも警察とか。
貼り紙も気になりますね。明日時間があれば確認してみたいです。

[588: マンション住民さん]

14階の件　マジですか・・・本当だったらあり得ないでしょ！！！両隣の人は悲惨すぎる・・
＞＞582さん　一肌でなく成敗をお願いします。

[589: 住民さん]

》571さん
間取り、広さからすると南東角ですね。このマンションで2番目に金額が高い部屋ですね。

[590: 入居済みさん]

あのクラスを購入される方は、キャッシュに近いと思われますので、時間掛けて売れればいいか…と余裕なんでしょうね。
しかしこのマンションの資産価値は如何なものなんでしょうか？新築に近い値で売れてるようなので、期待してもいいんですかねぇ。
または葛飾価格に収まるんでしょうか？

[591: 入居済みさん]

1階にあるモスバーガーですが見るたびにお客さんが少なくて心配です。場所的に微妙ですし。

間違いなくテナントにいることでヴィナシスの価値を高めていると思います。

自分はモスの関係者ではありませんが気が向いたらモスに行って下さい。

余計な心配かもしれませんが。

[592: マンション住民さん]

モスは結構あの場所にしては健闘してると思いますが？おみやが多いように見えますがね～。

[593: 住民さん]

５９０さん、新築に近い価格で売却されたのは確か未入居で地権者が売り出した物件だったと思うのでやはり中古となると価格は下がってくると思います。いくら駅前タワーとはいえ葛飾区金町です。 あまり期待はできないと思います。

[594: マンション住民さん]

５７７です。

今日の夜、エレベーター前からチラっとみてみたら、
キレイになってました。


ちょっと安心しました。。。

[595: 匿名]

良かったですね。
ここで書き込みがあった成果でしょうか。

みんなで良いマンションを守って行きましょう！

[596: 匿名住民]

今、どこからともなく琴の音が聴こえます。

他にも聴こえる方、おられませんか？

[597: 入居済みさん]

昨日、ロビーで、年配の人二人が、大声をあげて酒盛りしていました。とても怖かったです。

[598: マンション住民さん]

マンションのロビーでの飲食は禁止されてるので、その場合は防災センターに連絡すれば良いのでは。

[599: マンション住民さん]

釣られては駄目ですよ！
愉快犯が潜んでいますから・・・・。

[600: マンション住民さん]

そう言えば、騒音問題、挨拶問題、等いろいろ釣られてきましたね。