ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その2]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
住民版-その2です。
より良き新生活に向けての情報交換の場にどうぞ！！


□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番
物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：コスモスライフ

[441: 入居済みさん]

エコカラット付けなくとも結露は普通はしないんじゃ無いの、４３９の部屋はなんかおかしいよね？

[442: マンション住民さん]

入居して4ヶ月になりますがホントこのマンション静かだとおもいます、未だ両隣、上下の人の声が聞こえた事がなく、たまに足音？が聞こえるくらい・・気になりませんが・・それと向きによると思いますがエアコン一基で
十分　全部屋が暖かいです、寒いと感じた事が無いですね、床暖房　未使用です、現時点では快適マンションライフを満喫してま～す。

[443: 住民さんＡ]

＞４３９
加湿器を使いすぎでないの？

[444: 入居済みさん]

４３９さんのお宅と逆で、うちは乾燥しすぎのため加湿器購入しました。
湿度計、24時間換気かけてると４０％切ってます。
換気スリーブ閉めて、加湿器かけっぱなしで５０％以上になるって感じで、
結露どころか乾燥しまくりです。

１８畳まで対応のハイブリッド型の加湿器を、８畳の寝室で一晩つけっぱなしにしても結露はありません。

音に関しては皆さん仰る通り本当に静かで、左右隣・上下のお部屋とも物音が聞こえたことが無くて、
本当に人住んでるの？（ご挨拶したときにお会いしてるのに:笑）って感じです。

暖房はオイルヒーター使っているだけで十分暖かいので、エアコンで暖房入れたことはまだ無いです。
床暖房は帰宅してすぐとかのタイミングでたまに使うくらいですかね。

入居前に心配していた高層ゆえのエレベーター渋滞も全然ありませんし、
初めてのマンション生活で心配でしたが本当に快適で嬉しいです。

[445: マンション住民さん]

４４４さん、４３９です。

うちも一緒です。２４時間換気をつけたままだと３０％代です。
加湿器を一晩中使って、やっと５０％を超える程度です。

うちも、加湿器を使っても、部屋自体は乾燥しているんですが、
２４時間換気を使うと、常に換気スリーブから外気が流入しているので、
蓋の表面が冷やされて、水滴が付いているだけです。
文章が分かりづらくて、すいませんでした。

やはり、寝る時は換気スリーブは閉めたほうが良いみたいですね。
私も、これからは、閉めるように気を付けます。

[446: 名無し]

静かで良いマンションで快適です。
唯一欠点は、廊下側の部屋が光が殆ど入らないことです。

それ以外は完璧です。

良いマンションを買えたなぁ、と満足しきりです。

[447: 住民さん]

》431さん
確かに中古出てますね。これからどんどん出てくるのでしょうか？ちなみに買値より高めに設定して売れたらラッキー、売れなければこれまでのように住み続けるというのはありでしょうか？

[448: マンション住民さん]

この不景気ですから、手放さざるをえない家庭事情もあるようです。

[449: 住民さん]

だからこそ値崩れしないマンションは良いですね。駅近再開発タワーであるヴィナシスもその部類だと思います。

[450: 匿名さん]

＞４３９さんへ
＞寝室のコンセントの部分が濡れてるので、おかしいな？　と思って、上を見たら、
＞換気口の蓋が汗をかいて、しずくが垂れていました

これって危険じゃありませんか？換気口の真下にコンセントの差し込み口有るって、設計ミスか施工ミスではありませんかねぇー？滴でぬれてショウトしますよねー、火事になる前にイニシアに問い合わせしたほうがいいのでわ、
我が家を点検したが、４ヶ所有る換気口はみんなコンセントは換気口とは逆くの方に付けてありましたよ（安心）。
４３９さんと同じ部屋タイプはみんなおなじですかねぇー？不思議！！

[451: 住民さん]

売却するなら住友不動産販売が一番良いのでしょうか？

[452: 匿名さん]

ここは今売ると高額物件に入るので、三井、野村、でもいいのでは買う立場でも有名不動産のが安心です、街の不動産は止めた方がいいですよ。

[453: 住民さん]

購入した際の諸費用、仲介手数料などを考えると、購入価格よりも高い価格で設定したいと割りに合わないと思います。

[454: 新人]

ここって楽器迷惑かな？
防音しっかりしてるって話だったけどこのスレ見てたら…ｗ

[455: 匿名さん]

》452さん
イニシアにお願いするのが良いのでは？

[456: マンション住民さん]

>>454
至極当たり前の話だけど、
楽器のように大音量が出るものを防音できるマンションなんて存在しないよ。
音は空気だけじゃなくて躯体からも伝わるし。

マナーが守れる人は電子系の楽器を使うだろうし、
そうじゃなければ自分で防音室作って窓を開けずに使うと思うけど。

[457: 住民さんＡ]

新人さん
楽器だけは止めとけ、５年ぐらい前に他のマンションでピアノ殺人事件が有ったの覚えてるなら！

[458: マンション住民さん]

ここじゃなくても音大生向け防音マンションでもない普通の集合住宅での楽器は大迷惑！絶対やめるべき。トラブルの元になるだけ。
何の楽器かわからないし100％完全防音出来るならいいけど難しい。防音室でも響くって聞いたことあるし・・・
楽器やりたいならスタジオを借りるなどしたほうがいい。近所にあるのかは知らないが。
もしうちの近くだったら苦情言いまくる。他人の楽器音など聞きたくない。

[459: 住民さん]

こ、怖すぎー

[460: 住民]

>>454
声楽ならいいんじゃない？