ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その2]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
住民版-その2です。
より良き新生活に向けての情報交換の場にどうぞ！！


□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番
物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：コスモスライフ

[381: お湯難民]

確かに、お風呂の湯、困りますね。
あれは、事前に温めておいてそれを使う、ということなのでしょうか？
瞬時に温めてそのままシャワーに使う、ということはできないのでしょうかねえ？

[382: 匿名さん]

取説良く読んだら！

[383: 入居済みさん]

エコキュートは深夜時間帯に格安な電力を使ってヒートポンプを動かすことによって
翌日分の（深夜に沸かすから正確には当日）必要な分の湯量を過去何日間の実績から推定して
朝までに確保する貯湯式なので、構造上湯切れしたらすぐお湯を使うことはできないですね。

うちも日によっては風呂入っているときにぎりぎりになることがありますが
お湯が切れる前に「沸き増し」しておけばとりあえずシャワーが使えなくなることはないです。
お客さまが来てお湯をたくさん使うときは、「お風呂が沸きました」のアナウンスの後に
「沸き増し」をしておけばいいのではないかと思います。

[384: 匿名さん]

正解、コンピューターが前の使用湯量を計測して次に使用するであろう湯量を決めると言うことですよね。

[385: 住民さんＡ]

３８３さんは
取説を良く読んでますね、感心します。

[386: 住民さんＢ]

３８２さんは批判だけをし、何の情報提供もなく無意味ですね。軽蔑します。

[387: マンション住民さん]

382、385　多分同一人物だと思いますが　何？ずいぶん上から目線でのレス・・・こんなコメントは
いりませんよ、アンタ　もう書き込み止めろよ！！不快だから。　　383さんのようなコメントがほしいんですよ！　

[388: マンション住民さん]

>>383さん
情報ありがとうございます。
沸き増しは理解していませんでした。
改めて取説を読んでみます。

387さん
角度を変えると、批判されている事をしているように見えますよ。
人を批判するのを見るのは、気持ちの良いものではありません。

どちらの意見も間違っていないと私は感じます。
取説を読むようにアドバイスをしてくれているのですから素直に受けたら良いし、
言い方が悪い（きつい）という指摘もその通りだと思います。

それよりも、情報を提供してもらってお礼が無い方が問題だと思いますよ。
最近ネットの普及で情報はもらって当たり前、教えてくれない奴は悪い奴と
変な勘違いをする人が増えていますが、品格を失わないように注意してゆきたいものです。

[389: 住民さん]

最近は違反駐輪を見なくなりましたが自転車置き場へ自転車に乗ってこいだまま普通に入っていく人がたまにいます。見てて危なっかしいです。

[390: だったら]

その人に教えてあげて下さい。
ここで訴えられても本人には通じないと思うので…。

[391: マンション住民さん]

>>390
何でも直接言えって言う奴もう来るな
空気読めよ
だいたい住民なの？名前欄にコメント書いてるし

[392: 空気読人]

３９１
そういう書き込みをする人も来ないで下さい。
空気読むと、そういう汚い言葉になるのでしょうか？
名前欄なんかどうとでもなるし…。変なところ気にしますね。

汚い言葉を書き込むと、見る人が不快になるので、よろしくお願いします。
本当の意味での空気を読んでくださいね。

[393: 南向き住人]

ちょっと前にふと気がついたですが、南壁面の空気取り込み口を中心にして白く円形になっていました。あれ、照明の具合で反射しているのかと近寄ってみると円の周囲に黒くススが付いているではありませんか。あわてて雑巾でふき取りましたが、まさか水戸街道の排気ガス？そのうちに取り扱い説明書を読み返して、フィルターを買わなくちゃと思っていたら先日、チャイムがなりフィルター等の訪問販売が。これって出来すぎ？

[394: マンション住民さん]

>>393
その黒いススは台所の排気を吸い込んだからですよ。
前住んでいたところは自動車の排気とは全く無縁な場所でしたが、
そのせいで吸気穴の周辺が黒くすすけてました。

その時は吸気穴が今より上のほうにあって排気の影響を受けやすかったため、
仕方なく外側にストッキングを被せて防いでいましたが、
吸気量が激減するのでやらない方が良いと思います。

ちなみにウチは特にススけることもないですよ（西側）。
水戸街道からの排気で黒くなっているなら、
東や西でも同じことが起きてると思います。

[395: 契約済みさん]

２階に１２月中オープン予定だった　ステーキと中華の店“すずらん亭”ですが、とうとう出店を取りやめました。１階の立ち呑み屋があんな状態じゃ仕方ないなと思っていましたが・・・。早くテナントが埋まってくれー。

[396: マンション住民さん]

すずらん亭、やっぱり取りやめですか？
一番良い場所なので、目玉のテナント入ってほしいですねー

[397: 入居済みさん]

そうなんですか。。。
個人的にすずらん亭は別にいらないのでよかったです。1階だけでもうじゅうぶんです。
いいテナントが来てくれたらいいですね。広めだし場所もいいから以前噂のあったユニクロが来ないかな。
2階いまだガラガラですが、細かく区切りすぎなんじゃないのかなあ。あれじゃ病院くらいしか入れないと思う。
あんなに狭いスペースたくさんいらないから、数減らして広くすればいいのに・・・

[398: 南向き住人]

>394さん　ありがとうございます。
なるほど、ススの濃度が濃いのは台所の排気口に近い方の空気取り込み口でした。
レンジフードのフィルターは付けているので、やはり対策は吸気口フィルターしかないですね。

[399: 住民さんＡ]

ユニクロに出店依頼MAILしちゃいました。でも狭いから無理かな・・・

[400: マンション住民さん]

ユニクロに出店依頼なんて出来るんですね！私もしてみます。
今は駅の中にも入ってるくらいですから実現の可能性はあると思います。
このあたりは亀有まで行かないと店舗がないですし需要もあると思いますが・・・高齢の方やお子さんのいる家庭はよく利用されますしね。
すずらん亭の予定だったから調理設備がたくさんあるのでしょうか。だとしたら難しい？

[401: 入居済みさん]

ミスドもいいですね。

[402: 住民さんＡ]

早速ユニクロから返事がきましたよ。「担当者に申し伝え調査手配します」と。
他の方も要望MAIL出してみてください。叶うかわかりませんけど・・・

↓ユニクロお客様センター

https://faqnavi12a.csview.jp/faq2/usermailform.do?user=frgroup&faq...

次はミスド？ダイソーとかびっくりドンキーあたりにも出店依頼してみますか？笑

[403: 住民]

ユニクロ、ミスドも良いですが、ビスキュイ二号店も希望します。

[404: 住民]

百均は近くにないから嬉しいな

[405: マンション住民さん]

百均は水戸街道沿いにローソンもあるし北口にはキャンドゥもありますよ。

外食店以外がいいですね、虫の大量発生が怖いので・・・。
ドラッグストアがほしいです。北口に行かないとないので少し不便。

[406: マンション住民さん]

金町にある百均はどれもショボイからダイソーがいいな。ドラッグストアは飽和状態でお腹いっぱい。

[407: 住民さん]

TSUTAYAが来てほしい。

[408: 秘密]

ＴＳＵＴＡＹＡ確かに来てほしい。ただ、深夜営業などが出来るのか疑問ですね…。

[409: 入居済みさん]

多分地権者だから仕方ないけど、メガネ屋と時計屋いらない・・・
TSUTAYAはいいですね。

ところで組合総会はいつ開かれるのでしょうか。何の連絡もないですね。
まだ未入居の方がいるのでしょうか？

[410: 総会屋]

確かに、いつ開かれるのでしょうね？
何の問題もないはずなのに…

[411: 住民様]

インターネットに繋がらないのですが、皆さんはどうでしょうか？

[412: マンション住民さん]

金町にはちょっと気の利いたレストラン（祝い事や記念日で使える店）が無いので
高くても良いから来て欲しいですね。

安い店ばかりや地権者の店ばかりだと日暮里のように悲惨ですからね。

[413: 住民さんＡ]

４１０
イニシアのマンションに住んだ経験から言うと、入居後６ヶ月ぐらいで、総会が有りましたよ。
逆算すると３月～４月頃に総会が有るじゃ無いの！

[414: 入居済み住民さん]

２週間くらい前でしたか、ダイソーに出店依頼メールを送りました。
昔から百均は、ダイソーを利用していますので近くにあれば嬉しい。
久しぶりにココを見ましたら、ユニクロに出店依頼を出された方がいらっしゃって少しホッとしました。
（出店依頼メールが通用するのか心配でしたので・・・）

でも、一人では効果がないのか、返事が来ません。

[415: 住民さんＡ]

414さん
ユニクロの後、私もダイソーに出店依頼メールを送りましたよ～偶然ですね。同じく返事はきてませんけど。ただ待つだけじゃあテナント埋まらないでしょうし、地道なローラー作戦？でどこかの企業が入店してくれるといいなぁと思ってます。

[416: 住民さん]

庶民的なお店ばかりですな。


オシャレなお店も入れときましょ。

[417: 住民さん]

今日は風強いですねぇ。マルエツ前の看板やらが軒並み倒れてました(*_*)


今日は雪が降るかもしれないという予報なので、大人しく過ごします(-.-)zzZ

[418: 住民さん]

ラッシュやマークス＆ウェブなど自然派化粧品店がいいですね。
あの店が入ってるモールは結構栄えているように思います。
ダイソーはいりませんね。百均は近くにあるし・・・

[419: 入居済みさん]

415さん
414です。ダイソー出店依頼送られたんですね。嬉しいです。

しかし、418さんがおっしゃられているように、百均は、2店もありますものね。やはり難しいでしょうね。
ここに引っ越して来る前は、中央区の地下鉄直結のﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝに住んでおりましたが、共用施設はスーパー、ドラッグストア、クリニック以外に、小規模飲食店数軒とフォトショップがありまして、賑わっていたのがお値段がお手頃なおしゃれカフェレストランでした。ヴィナシスのマンション周辺には、チェーン店が多いのでお洒落カフェが一軒でもあると、便利なのですが・・・。難しいでしょうが、小規模郵便局も入って欲しいなと思います。

[420: マンション住民さん]

>>395さん
すずらん亭出店とりやめってソースはどこですか？
壁に張り紙はなくなってますけど、おもいっきり看板ついてましたよ？

[421: 入居済みさん]

419です。
共用施設ではなく、複合施設の間違いです。失礼致しました。

[422: 匿名さん]

個人的にはミスドが欲しいかなあ。

金町には衣料品店が極端に少ないから、
ユニクロ来たら大繁盛するかもね。
実際服買おうとするとアリオか松戸に出るしかないし。

[423: マンション住民さん]

>>419
＞チェーン店が多いのでお洒落カフェが一軒でもあると

タリーズ…。

スタバもあるよ。

[424: 住民さん]

庶民的なお店はもういらないです。

金町を少しでもオシャレにしていきましょ〜。

[425: マンション住民さん]

オシャレというと雑貨店（フランフランやオレンジハウスのような）やコスメ店などでしょうか？
あまり似合わない気もしますが（笑）あったら嬉しいです。
AfternoonTeaRoomもあると嬉しいですが無理でしょうね・・・
とりあえずあのエスカレーター前にすずらん亭が出来ないことを願います。

先程立ち飲み屋の前を通ったら椅子があり立ち飲みじゃなくなってました。

[426: 入居済み住民さん]

ミルディス北千住のメディカルフロアみたいに病院各科が揃うと助かります。
出来れば土日診察可で。
あとは行政サービスの窓口がヴィナシス移って来たらな～と思います。
入居時駅向こうに転入届を出しに行きましたが妙に薄暗い感じがしたので・・・

[427: とある住民]

３０階以上に住んでいます。auの携帯電話を使用していますがまったく通じません。他の方どうでしょうか？他社キャリアをお使いの方にも状況を聞いてみたいです。あと上部階からの足音、扉を閉める音って気になりませんか？こちらの音も下の階の方に響いているのではないかと心配になります。

[428: マンション住民さん]

携帯の電波に関しては以前の書き込みをご覧になれば載っていますよ。
室内用のアンテナ設置で改善された方がいると思います。駄目な方もいます。
ａｕは駄目だったと記憶しています。

足音は間違いなく、下階に響いています。
だからという事では無いのですが、引越しの際にご挨拶に伺うのが常識かと・・・・。
気にされない方や響くことを知らない方がいますので、ひどい時はご注意されるのが得策かと思います。
運動されていますか？Wiiなどのゲームされてますか？とか・・・。

ただ、マンションは上だけの音とは限りませんので決め付けて『静かにしろ！』ってやると
揉め事に発展する可能性もあるのでご注意ください。

[429: 住民さん]

ヴィナシスの中古が住友不動産で売り出されてますね。

[430: 住民さん]

ヴィナシスの中古が住友不動産で売り出されてますね。