ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その2]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
住民版-その2です。
より良き新生活に向けての情報交換の場にどうぞ！！


□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番
物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：コスモスライフ

[301: 入居済みさん]

>>294さん

そんな酷い方がいるんですね。
管理費からの負担なんて、非常識な住人が本来負担すべき粗大ごみ処理費用を
私たち全員で負担していることになります。
そんなことが許されるなら、出したもん勝ちになってしまいますよ。
粗大ごみの不法投棄と同じです。
監視カメラで投棄者を洗い出して、その方に処理費用を負担させるべきだと思います。

[302: 匿名さん]

そのまま放置が良い気もしますけどね。＞粗大ゴミ

張り紙したまま放置してれば、
そのうち朽ちてきて汚くなるし、
そうすれば出した人間も気になるでしょうから、
「人の心があれば」自分で処理するようになるでしょう。

まあ、人の心があれば最初からそんなことしない気はしますけど。

[303: 住民さん]

最近、排気ガスすごくないですか？

慢性鼻炎になったかもしれません。

[304: 入居済みさん]

粗大ごみ放置者のいる階は何階ですか？放置者を成敗してあげます。

[305: 入居済み]

みなさんのご意見を伺いたいのですが、
キッチンシンク下の、包丁を入れる引出、
あけると、におうように思われるかたいらっしゃいませんか？

ディスポーザーの掃除もまめにして、
洗い桶にためた水を大量に流すようにしているのですが
やっぱりにおう。。。

一日に何度も引き出しを開けてはクンクンしています。

[306: 匿名さん]

＞３０３
水戸街道の排気ガスは多少は影響有るが（２０階に住まわれてると仮定して水戸街道から１００ｍぐらい離れてる計算になりますから）それほどではないと思いますが、大気汚染では有りませんか、東京の空は汚れてますよ。

[307: マンション住民さん]

粗大ゴミ　放置は許せないですね、でも　犯人探しは難しいですね、偶然　それらしきゴミを抱えてる人を
見つければ注意できますがね　周りが寝静まった頃出されると手が打てませんし、ホント、＞＞304さんに
成敗してほしいですね。

[308: 匿名さん]

ゴミ置き場が、粗大ゴミのはづの植木のおかげでかっこよく見えるから不思議です？植木に水をあげたら不謹慎かな！

[309: マンション住民さん]

>>305 さん
我が家のキッチンのシンク下も悪臭がします。
ディスポーサー等もまめに掃除していますが、入居当初から変わりません。
シンク下の扉を開けるだけで、かなりにおいます。
天気が良い日に換気扇を回しながら、扉を開けて換気をしていますが変わりません。
解決法が無く困っています・・。

[310: 住民]

無印良品に入って欲しいです

[311: マンション住民さん]

無印もいいですね。オレンジハウスやフランフランとかも。無理でしょうけど。
あの立ち飲み店とはギャップありすぎる。

[312: マンション住民さん]

＞＞308　植木　差し上げます　お持ち帰り下さい。　犯人ですね　不謹慎？　ただのアホでしょ。

[313: 匿名さん]

＞＞308　植木　差し上げます　お持ち帰り下さい

ゴミ置き場に有るものを勝手に持ち去れば、窃盗に成ります残念ですが貰う分けに行きません。

[314: 匿名さん]

＞３１２
犯人呼ばわりも名誉毀損という犯罪ですよ警察に届けることも出来ます。

[315: 入居済みさん]

「誰の」名誉を毀損してるんでしょう？部屋番号や個人名を特定していない（推測すら出来ない）単なる書き込みに対して名誉毀損は成立しません。そんな事言ったらこの掲示板、名誉毀損だらけですよ（笑）

[316: マンション住民さん]

名誉毀損？？？？　313ですが312さんに犯人呼ばわりされましたって届けるんでしょうか？？
よく解かりませんが・・・・。両者とももうこの辺にして下さい、迷惑ですから、明るい話題に
して下さい、スレスペースの無駄使いです。

[317: 住民さん]

まるで『アホ』が多いですね。。

[318: 住民さん]

マルエツの前にマンション建設予定があると聞いたのですが本当なのでしょうか？

[319: マンション住民さん]

マンションの件は前から決まってますよ。営業から説明無かったんですか？

[320: 住民さん]

３１９さんありがとうございます。あくまでも予定と聞いていたので…いつ頃から工事が始まるのかはご存知ですか？デッキで繋がるかもともききました。

[321: 匿名さん]

そばやに聞いたけど、立ち退きは３年後ですって。

[322: マンション住民さん]

>>313
ゴミ捨て場に捨てたゴミは所有権を放棄しているので、
取っても窃盗には当たりませんよ。
（そうしないとゴミ処理業者まで窃盗になってしまう）

[323: マンション住民さん]

金町６丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の都市計画に関する合同説明会
１２月２０日午後６時～金町つつみ集い交流館

ここで何か説明ありそうです。
立ち退きが３年後であるならば、建物立つのは５年後くらいなんですかね？

[324: 住民さんＡ]

＞３２２
区の指定の燃えないゴミを出す日にアルミ缶だけ持ち去って逮捕されてるのはどう理解すればいいのでしょうか？

[325: マンション住民さん]

>>324
東京都は条例で「指定資源（≠ゴミ）」の持ち去りを禁止しているからですね。
この手の問題（ゴミ（廃棄物）か資源（有価物）か」はかなり昔から問題になっていますが、
廃掃法では明確な規定がなく条例等がないところだと問題になっているようです。

■資源ごみ、古紙抜き取り問題－所有権あいまい
http://www.saga-s.co.jp/news/kousaten.0.83639.article.html

ちなみに、ゴミ（廃掃法上で言う廃棄物）に所有権がある（無主物ではない）とすると、
落ち葉を清掃しようとしたら木の持ち主から訴えられて裁判で負けちゃいますね。
（実際そういう裁判があって、もちろん木の持ち主の方が敗訴してますが）

[326: 入居済みさん]

２階の空き店舗に来てほしい店ですけど、やはりカジュアル衣料のお店と靴屋さんに入ってほしいな。
イトーヨーカドーの２階がホームセンターになって、ホームセンターは便利だし嬉しいんだけど洋服屋がなくて不便だなあと思っています。

[327: マンション住民さん]

本当そうですよね。
326さん同様2階にはカジュアルな衣類関係のお店入ってほしいです。しまむらでもいいくらい。
靴はABCマートとかあったらいいのに。
2階のすずらん亭はもうオープンしてるんでしょうか？

[328: 対処人]

結局、粗大ごみはどうなったのでしょうか？
何階の話しですか？
管理センターに伝えるにもフロアーが分からないと、対処できません…。

[329: マンション住民さん]

植木、もらいに行きたいな。何階ですか？
○階〜○階の間、みたいに　ざっくりでいいんですけど。

[330: 住民さんＥ]

植木は水をあげないのでもう枯れてしまいました（水をあげようとして怒られたので可哀想に）、枯れ木のままゴミ置き場にまだありますよ。階数は、言、え、ま、せ、ん。

[331: 住民さんＦ]

金町六丁目にはプラウドタワー金町は本当に建つのでしょうか？地元の方々が反対しているようで。

[332: マンション住民]

326さん327さんと同じ意見です。金町は年配向けの洋服店や靴屋ばかりでなのでもう少し若者向けの店がほしいです。セブンホームセンターより以前のヨーカドーは婦人服や靴を扱っていたのでセブンホームセンターよりヨーカドーの方が良かった…服や靴を買うのにわざわざ車や電車で行かなくてはならず時間や交通費がかかりとても不便です。

[333: 結局、ゴミ問題は解決しないですね。]

フロアーも分からず解決するつもりがないなら、初めから書き込みしないで下さいね。

無駄な議論になるので。

[334: マンション住民さん]

先日の事ですが、蕎麦屋で相席になったおばあさんも「イトーヨーカドーの服売り場がなくなって洋服を買う場所がなく不便で困ってる。足が悪いから遠出もできないし、復活してほしいわ」と嘆いてました。ちょっとした普段着買うにはヨーカドーで十分なのに。亀有まで行かなきゃダメかしら。

[335: 住民さんＣ]

カバン屋さん立ち退き反対ののぼりだしてるが、お客がいたの見たこと無いがあれで生活出来るのが不思議？

[336: マンション住民さん]

粗大ゴミ投棄の件は明確な解決方法があれば　階　晒すと思いますが。

[337: 住民さん]

立ち退きに反対してる方がいるとマンション建設は中止になるのかなぁ？無理矢理追い出すわけにもいかないだろうし…

[338: 質問ですが]

折りたたみ自転車なら玄関等に置いても良いものでしょうか？
自転車置き場って一家2台までですよね？

[339: マンション住民さん]

玄関等って具体的にどこでしょう？
ポーチならだめでしょうね。規約で禁止されてると思いますが。
（っていってもベビーカーとか三輪車とか置いてる違反者はいるけど・・・）
折り畳み自転車は玄関の中に置けばいいと思います。

自転車繋がりですが。本屋、店の前に路駐（？）してますね。先日のザーザー雨の中も置いてました。しかも２台。
駐輪場に置けなくなったからでしょうけど、いい加減諦めて処分すればいいのに。
あの「事務局の許可取ってます」みたいな紙がまだ入ってましたけど、本当なんでしょうか。非常識な人間がいるって露見して嫌ですね。

[340: マンション住民さん]

ポーチ内にベビーカー、三輪車、家族分の傘までおいてある住人がいて、ちょっと見苦しいです。

本屋さんはヴィナシスに住んでるんですか？それともテナント部分だけの所有でどこからか通ってきてるんですか？

[341: 住民さんＣ]

３３３さん
粗大ゴミより、エレベーターの内扉の傷の解決お願いします。

[342: 質問ですが]

レスありがとうございます。
玄関内に入れておこうかと思います。
ご意見ありがとうございました。

[343: 陰口やめよう]

本屋さんだけ情報を晒すのはおかしくないですか？
粗大ごみのフロアーを晒さないなら、本屋さんも晒すのはやめましょう。

そもそも本人が特定できているなら、ここでつべこべ言わず本人に言って下さい。

このマンションに住む住人として節度ある行動を期待します。

[344: マンション住民さん]

＞粗大ごみのフロアーを晒さないなら、本屋さんも晒すのはやめましょう。
意味不明。
粗大ごみのフロアなんてわからないし本屋が違反し続けてるのは陰口じゃなく事実。本屋の自転車は知ってるけど本人の顔は知りません。
ここで言って何が悪いんですか？
すぐ直接言えって書く人がいるけどそのほうが余程もめますよ。
一住民として情報を共有したいからここを利用しています。

[345: 粗大ゴミ階在住者より]

粗大ゴミの階数をお教えると、犯人が特定出来ない場合その階全所帯が犯人なるので口が裂けても言えません！

[346: マンション住民さん]

粗大ゴミが置き去りにされた場合、画像付きでその階全戸にビラを配るとか。（一階メールボックスの掲示板じゃあ全員は見ない）入居者への注意喚起等、管理会社から全戸に一括メール送信するとかあれば良いのに。

[347: マンション住民さん]

画像付きビラはごみ置き場に貼ってあります。
あれをポストに入れてくれればいいですね。

[348: 住民]

確かに個人が特定される内容は止めておいた方が良いかもしれません。
粗大ゴミの件は受付のお姉さんに相談されてみては・・・。

[349: 粗大ゴミ階在住者より]

もう粗大ゴミは撤去されました、騒いでごめん、ゆるしてね！

[350: マンション住民さん]

撤去って犯人が自ら撤去したのですか？
まさかまた管理費から…？

[351: 住民さんＡ]

残念ですが、管理費から・・・という事でしょうね

[352: 匿名さん]

３００円管理費から粗大ゴミ処理費に！どうでもいいような金額ですけど、マンション住人としてのモラルが無いのが残念ですね、こゆう人はまた捨てるのでは無いでしょうか？

[353: 入居済みさん]

他のマンションではゴミ置場に「カメラ」設置してから
みなさん秩序あるゴミの捨て方をするようになったそうですよ。

[354: 匿名さん]

カメラ設置と言っても、３９階４階まで３５ヵ所設置するなら、粗大ゴミ捨てられたらそのつど３００円出して粗大ゴミ処理した方が金がかからない様に思うけど。

[355: マンション住民さん]

全世帯でそういう考えで粗大ゴミを出してたら、300円で済む話じゃないですね。
良く考えましょう。

[356: 匿名さん]

↑
全世帯で不法投棄するよな住民だけ住んでるマンションですかここは？その事も考えましょう。

[357: マンション住民さん]

あなたって本当に理解力の無い方ね。
管理費で粗大ごみ処理してもらえるって前例作れば便乗する人が必ず出て来るでしょう？モラルの無い人が増えれば管理費からの負担が重くなって300円で済む話じゃなくなるって事よ。

[358: マンション住民さん]

監視カメラいいですね。
費用がかかりすぎるなら、いくつかはダミーカメラにして定期的に階を変えるなど工夫すればどうでしょうか。
不正は許さない・監視していますよということを知らしめるのが大切だと思います。
その都度管理費で処理なんてしてたら、放置してもどうせ処理してくれるしいいや～って思う人間が必ずいますよ。特に現状放置してる犯人とか。
それにごみ問題だけではなくマンション全体でのモラルもマナーも低下していくと思います。

[359: 匿名さん]

環視カメラ３５台付けたら、３００，０００円×３５＝１０，５００，０００円

[360: マンション住民さん]

そんな高いの買わなきゃいいでしょう。
安い監視カメラならワイヤレスでも4、5万出せば買えますよ。

[361: マンション住民さん]

>>344さん
なんで、もめちゃ駄目なの？
悪い事している人に注意したら必ず揉め事になるの？

ほんと世の中困ったチャンが増えてしまいましたね。
しっかりした大人になりましょうよ。

[362: 入居済みさん]

平然と違反し続けるような人に直接注意なんかしたら揉め事になるんじゃないですか。
困ったチャンって本屋さんのことですよね。
結構な年みたいですがしっかりした大人ではないですね。

[363: マンション住民Aさん]

一度注意しに行きましたが、揉め事にはなりませんでした。
まぁ、改善もされなかったんですけどね。

その時に、掲示板の事を話しました。
最近停めなくなったのは、他の方が同じように訪れたか
掲示板を見ての事だと想像いたします。
起こってもいない事を想像して行動しない人よりも
楽しいこと、問題に立ち向かうことの方が良いと思います。

金持ち喧嘩せずと思っているかも知れませんが
何もしなければ金持ちになれませんよ。

人に振り見て我が振りなおせ
人がやっているから少しくらいって
かっこ悪いですよ・・・。

[364: 解決法]

監視カメラを設定しても受信機やモニター、その他の設備ではるかに金がかかりますね。
どう考えても現実的ではありません。
万が一、犯人の画像が録れていたとして、そもそもどの部屋の住民かを調べる必要もあり、その作業をやる人を雇ったらもっと莫大な金額が発生する。


それよりも、粗大ごみが発生したら、そのフロアーを公表し、場合によってそのゴミを欲しい人がもらいに行けば良いですね。

無駄がなくて最高のエコですね。

[365: マンション住民さん]

市民センターとかでよく目にする「あげます、ください」みたいなリサイクル掲示板があれば良いのに。ただで貰った人は勿論ノークレーム、ノーリターンで。
ウチも引越し前にあれだけ捨ててきたのに、要らないものがまだ沢山あります。

[366: 住民さんＡ]

この前の植木の、ベンジャミナは枯れる前は良かったですよ、買えば１０，０００円ですね。

[367: 入居済みさん]

皆さんたばこの煙の被害どうですか？ここのマンションは排気口が地面に近い（ほぼ真下）に有るので、たばこの
臭いのクレームが出にくい設計にはなってるとは思われるのですが？我が家は全くたばこの臭いを感じたことはありませんが皆さんはどうですか？

[368: 入居済みさん]

３６７です
間違いました、排気口は地面の近くでは有りません、勘違いですごめん。

[369: 残念]

ベンジャミナ、欲しかった。
今度、同じものがあったらゲットしたいですね

[370: 住民さんＣ]

タバコの臭いは、最初結構感じましたけど、最近一ヶ月はあまり感じなくなりました。

[371: 入居済みさん]

今朝、エレベーターに乗ったら、奥の壁にある非常ベルのカバーが、無残にも引きちぎられて、欠落していました。ひどいことをする住人がいるものです。どうも、エレベーターの内装は、短期間で、みすぼらしくなりそうです。

[372: マンション住民さん]

あのエレベーターのドアの傷って
直さないのでしょうか？
ひっどいですよね

[373: そういえば]

エレベーターは、監視カメラがあると思うのですが、録画はしていないのでしょうか？

[374: マンション住民さん]

エコキュートってどうですか？我が家は3人家族ですが客が来たときは
湯切れします、やはりお風呂は夜に集中する為しょうがないのでしょうか？
かなり意識して使用しているんですが・・・皆さんはいかがですか？

[375: マンション住民さん]

>>374さん
我が家は2人暮らしなのにいつもギリギリです。湯舟にお湯を張って（最少）シャワーを使ったらもう残りわずか。使いすぎでしょうか？
もしこの先家族が増えたらどうすればいいのか不安になります。
目盛りが1つになると緊張します。節水にはいいですけど・・・
もう少し最大湯量を増やせるといいのですが。

[376: 住民さんＢ]

エントランスに銅像や絵画２点が飾られて、なかなかいい感じになってきましたね。
高級感が増した感じがするのですが！皆さんどう感じます？

[377: マンション住民さん]

コスモスライフが身銭で付けるわけないから、デベか大成建設のサービスですかね、結構高そう。

[378: マンション住民さん]

やっぱり銅像もそうですよね。
こんなのは、以前はなかったよなぁと思っていたんですけど。。
絵画は、３点ですね。
私も２点だと思っていたんですが、家内が工事のときに３枚置いてあったというので、次に下に下りたときによく見たら、郵便受け側の壁にも一枚掛かっていました。
なかなか高級感があって、いいなって思います。

[379: マンション住民]

新宿6丁目再開発、いつはじまるんですかね？

商業施設とかできないんですかね？

[380: 住民さん]

駅前の商業施設が充実してくれると良いのですが。

[381: お湯難民]

確かに、お風呂の湯、困りますね。
あれは、事前に温めておいてそれを使う、ということなのでしょうか？
瞬時に温めてそのままシャワーに使う、ということはできないのでしょうかねえ？

[382: 匿名さん]

取説良く読んだら！

[383: 入居済みさん]

エコキュートは深夜時間帯に格安な電力を使ってヒートポンプを動かすことによって
翌日分の（深夜に沸かすから正確には当日）必要な分の湯量を過去何日間の実績から推定して
朝までに確保する貯湯式なので、構造上湯切れしたらすぐお湯を使うことはできないですね。

うちも日によっては風呂入っているときにぎりぎりになることがありますが
お湯が切れる前に「沸き増し」しておけばとりあえずシャワーが使えなくなることはないです。
お客さまが来てお湯をたくさん使うときは、「お風呂が沸きました」のアナウンスの後に
「沸き増し」をしておけばいいのではないかと思います。

[384: 匿名さん]

正解、コンピューターが前の使用湯量を計測して次に使用するであろう湯量を決めると言うことですよね。

[385: 住民さんＡ]

３８３さんは
取説を良く読んでますね、感心します。

[386: 住民さんＢ]

３８２さんは批判だけをし、何の情報提供もなく無意味ですね。軽蔑します。

[387: マンション住民さん]

382、385　多分同一人物だと思いますが　何？ずいぶん上から目線でのレス・・・こんなコメントは
いりませんよ、アンタ　もう書き込み止めろよ！！不快だから。　　383さんのようなコメントがほしいんですよ！　

[388: マンション住民さん]

>>383さん
情報ありがとうございます。
沸き増しは理解していませんでした。
改めて取説を読んでみます。

387さん
角度を変えると、批判されている事をしているように見えますよ。
人を批判するのを見るのは、気持ちの良いものではありません。

どちらの意見も間違っていないと私は感じます。
取説を読むようにアドバイスをしてくれているのですから素直に受けたら良いし、
言い方が悪い（きつい）という指摘もその通りだと思います。

それよりも、情報を提供してもらってお礼が無い方が問題だと思いますよ。
最近ネットの普及で情報はもらって当たり前、教えてくれない奴は悪い奴と
変な勘違いをする人が増えていますが、品格を失わないように注意してゆきたいものです。

[389: 住民さん]

最近は違反駐輪を見なくなりましたが自転車置き場へ自転車に乗ってこいだまま普通に入っていく人がたまにいます。見てて危なっかしいです。

[390: だったら]

その人に教えてあげて下さい。
ここで訴えられても本人には通じないと思うので…。

[391: マンション住民さん]

>>390
何でも直接言えって言う奴もう来るな
空気読めよ
だいたい住民なの？名前欄にコメント書いてるし

[392: 空気読人]

３９１
そういう書き込みをする人も来ないで下さい。
空気読むと、そういう汚い言葉になるのでしょうか？
名前欄なんかどうとでもなるし…。変なところ気にしますね。

汚い言葉を書き込むと、見る人が不快になるので、よろしくお願いします。
本当の意味での空気を読んでくださいね。

[393: 南向き住人]

ちょっと前にふと気がついたですが、南壁面の空気取り込み口を中心にして白く円形になっていました。あれ、照明の具合で反射しているのかと近寄ってみると円の周囲に黒くススが付いているではありませんか。あわてて雑巾でふき取りましたが、まさか水戸街道の排気ガス？そのうちに取り扱い説明書を読み返して、フィルターを買わなくちゃと思っていたら先日、チャイムがなりフィルター等の訪問販売が。これって出来すぎ？

[394: マンション住民さん]

>>393
その黒いススは台所の排気を吸い込んだからですよ。
前住んでいたところは自動車の排気とは全く無縁な場所でしたが、
そのせいで吸気穴の周辺が黒くすすけてました。

その時は吸気穴が今より上のほうにあって排気の影響を受けやすかったため、
仕方なく外側にストッキングを被せて防いでいましたが、
吸気量が激減するのでやらない方が良いと思います。

ちなみにウチは特にススけることもないですよ（西側）。
水戸街道からの排気で黒くなっているなら、
東や西でも同じことが起きてると思います。

[395: 契約済みさん]

２階に１２月中オープン予定だった　ステーキと中華の店“すずらん亭”ですが、とうとう出店を取りやめました。１階の立ち呑み屋があんな状態じゃ仕方ないなと思っていましたが・・・。早くテナントが埋まってくれー。

[396: マンション住民さん]

すずらん亭、やっぱり取りやめですか？
一番良い場所なので、目玉のテナント入ってほしいですねー

[397: 入居済みさん]

そうなんですか。。。
個人的にすずらん亭は別にいらないのでよかったです。1階だけでもうじゅうぶんです。
いいテナントが来てくれたらいいですね。広めだし場所もいいから以前噂のあったユニクロが来ないかな。
2階いまだガラガラですが、細かく区切りすぎなんじゃないのかなあ。あれじゃ病院くらいしか入れないと思う。
あんなに狭いスペースたくさんいらないから、数減らして広くすればいいのに・・・

[398: 南向き住人]

>394さん　ありがとうございます。
なるほど、ススの濃度が濃いのは台所の排気口に近い方の空気取り込み口でした。
レンジフードのフィルターは付けているので、やはり対策は吸気口フィルターしかないですね。

[399: 住民さんＡ]

ユニクロに出店依頼MAILしちゃいました。でも狭いから無理かな・・・

[400: マンション住民さん]

ユニクロに出店依頼なんて出来るんですね！私もしてみます。
今は駅の中にも入ってるくらいですから実現の可能性はあると思います。
このあたりは亀有まで行かないと店舗がないですし需要もあると思いますが・・・高齢の方やお子さんのいる家庭はよく利用されますしね。
すずらん亭の予定だったから調理設備がたくさんあるのでしょうか。だとしたら難しい？