リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER【５】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
価格：3250万円-7430万円
間取：1LDK-4LDK
面積：45.61平米-97.55平米
売主：住友商事
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[446: とくめい]

こんなに売れてたんだ？？びっくり！

[447: 匿名さん]

モデルルームを含めるとまだ70戸ぐらい残ってる感じかな。

[448: 匿名さん]

モデルルームには＠２１０台で買える部屋が残っている。
ムサコでもうこの値段は出ない。

[449: 匿名さん]

モデルルームは、何千人と立ち入っていて、キズや汚れは中古住宅以下。
この程度安くて当たり前。

[450: 匿名さん]

こんなけ安いなら自分でなおせばいいじゃん。
購入価格より高い値段で出してる中古物件よりははるかにいい。

[451: 匿名さん]

竣工からかなり経っていると思いますが値引きはあるのですか？

[452: 匿名さん]

値引きは今のところはない。
新駅できて売れ残ってたらするかもだけど。。

[453: 匿名さん]

>>449
ありえない。
設備業に従事していますが中古より汚いなんてことないですよ。
水回りなどは使っているのと使っていないのとではまったく違います。

神経質な人は買わない方がいいってことです。

>>451
順調に売れているので値引はしないでしょうね。
残り10戸を切ってきたらあるかもしれませんが･････。
ＪＲの新駅や駅前開発などまだまだ発展途上の街ですから値引要素はないと思います。
これが過疎地に建ったマンションだとしたら値引が期待できますね。

[454: 匿名]

すぐ、そこに新駅、みどりのリエト。大満足です。

[455: 匿名さん]

私も大満足です。
早く駅ができなかいなー

[456: 入居済み住民さん]

新駅開業きまりましたね♪
踊り子Ⅰ往復とまるなんて＾＾
伊豆の温泉にも気軽にいけちゃいますね

[459: 住民さんＡ]

じゃあ
パークに行けば？

[461: 匿名さん]

まさか、成田エクスプレスまで止まってくれるとは思いませんでした。
横須賀線、湘南新宿ライン、踊り子、全てとなるんですね。

クラッシーは、超ラッキーなのかもしれません。
こんなに駅近で緑もあるし。

[462: 匿名さん]

>>460
だから、パークへ行っちまえって言ってるんだよ
わかんねー奴だな。

[464: 匿名さん]

おまえらアホか？

[465: 入居済みさん]

TCTって川崎市でNo3、横浜含めても（＝神奈川県で）No5。ってすごいね。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kawasaki/birukawasaki.htm

[466: 匿名さん]

パークシティの２つを含めて三井不動産で１・２・３・４フィニッシュだね。

http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-64.html

[467: 匿名さん]

>461

早めによい間取りの購入を決断できた人は
ラッキーですね。
JRの発表後は、おそらくこの値段ではでないでしょう。

[468: 匿名さん]

３期３次で２２階住戸を販売するみたいです。

すべてのエレベータが止まるという意味ではプレミアムフロアですよね。

[469: 匿名さん]

>>468
それだけいろいろな人が出入りするフロアってことだよ。
セキュリティ面で不安がありますね。

[470: 匿名さん]

なんで液状化しやすい中原区に神奈川県の超高層ビルを集結させたんだろう

[471: 入居済みさん]

液状化しやすいのは埋め立て地。
市民ミュージアムに行って見ると分かるが、武蔵小杉は昔から陸地。岩盤は浅い。

[473: 匿名さん]

武蔵小杉のあたりは地形的には多摩川の沖積平野
氾濫原なんじゃないの？

[474: 匿名さん]

>>473
だから
適当に言わないで勉強してから書き込みなさい

[475: 匿名さん]

Yahoo!不動産でアクセス１位になっていますね。

[476: 匿名さん]

予定通り、ほぼ３月に売れるといいが・・・
がんばってほしい。

[477: 匿名さん]

何かと文句が出ていたけれど
売れ出したら早かったですね。

[479: 匿名さん]

賃貸棟の販売戸数って？

[480: 匿名さん]

>>478
賃貸棟は賃貸用だから販売って？

[482: 検討中]

広い、みどりの庭に、惹かれました。他に、類を知りません。もうすぐ、新駅。何階にしようか、思案中です。

[483: 匿名さん]

広い庭付きマンションなんてたくさんありますよ。
ここの庭？は殺風景ですね。
もっと樹木のたくさんある庭の方がいい。

[484: 入居済みさん]

６分後、瞬殺で出てくるネガティブストーカーですね？

[485: 匿名さん]

樹木があって特急＆特快停車駅の駅近はあまりないかも。
2006年より前の設計だから贅沢ですよね。

[486: 匿名]

とりあえず武蔵小杉内では数々マンションも建つでしょうが、
みどりの面ではここはよい部分だと思います。

[487: 匿名]

リエトやコスギタワー等が集まって磨きあげる、広大なみどりの庭。他に、どんな例があるでしょうか。

[488: 匿名さん]

ここの賃貸って相変わらず売れ残ってるのか？
なんかゴーストマンションとか言われてるが。
もしそうならなんで失敗したんだ？

[489: 匿名]

ネガティブストーカー、今度は三時間後に現れた。瞬殺は止めたの

[490: 匿名さん]

分譲物件を買い取り賃貸にしたから失敗したんです。

[491: 匿名さん]

UR(再開発の整理)→リクルートコスモス(現コスモスイニシア)→鹿島→ダ・ヴィンチ→住商＋三井不だったっけな・・・

[492: 匿名さん]

>>490

結局一番損したのは、
「待っていれば値段が下がるだろうと、様子見してるうちに、
いい場所がすべて売れてしまって、買えなくなってしまった」人たちだったね。
恨まない、羨まない、自業自得。
世の中そんなに甘くない。

[493: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
住んでいる私たちが何と言われようと快適ならそれで良いんです。
ネガキャン族の人みたいに買えないで文句を言うのは悲しいことですよね。

[494: 匿名さん]

>>490
それはつまり分譲並みの高い価格で賃貸を売りに出してしまったということ？

[495: 匿名さん]

ネガキャン野郎はするするするーで。。。