リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER【５】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
価格：3250万円-7430万円
間取：1LDK-4LDK
面積：45.61平米-97.55平米
売主：住友商事
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[41: 契約済みさん]

>>39
同感です。
わたしもこれから入居します。

[42: 匿名さん]

>>39
営業の姿勢は会社の姿勢。こういう買い物は、契約前より後の方が肝心。
契約前から態度悪いのに、契約後に改心しますかね？？？
細かい修理とか、入居後に、いろいろ出た時に、いい加減な対応される危険がある物件なんて買えません。
管理も杜撰なようだし悪態ついた営業に感謝しています。

[43: 匿名さん]

>>42
不動産素人はわけのわからない事ばかり言うね。
もう買わないと決めたんだったらこのスレを見なくたっていいんだよ。
頑張ってもっと良い物件を探して下さい。

あっ････営業マンの対応の良い物件を探してね。

不動産ってのはさー。
物流業界じゃないから同じ物はないんだよ。
営業が気に入らなくても不動産として納得ができる物件だとしたら買うしかないってこっちゃ。
車を買うときに営業マンが気に入らないから他のディーラーに行って買うってのはあるけれどね。
物と不動産は違うんだよ。
わかる？

頑張ってね。
元気でね。
報告は必要ないからね。

[44: 匿名さん]

>>43
なるほど　業界の方なのですね。
いつもお仕事ご苦労様です。

[45: 匿名さん]

完璧な物件なんてどこにも存在しないと思うけど、どこか妥協しないと
いつまでたってもマンションなんて買えないよ。
ホントに営業の優先順位が高いのなら、完璧な営業がいる物件を探せばいい。

でも逆の見方をすると、営業にケチをつけている人って
クラッシィは営業以外問題がないと言っているようにもとれるけどね。

[46: 匿名さん]

実際にはもうかなり売れてしまってるので、
今から検討されるのであれば、かなり急ぐべきだろう。

[47: 匿名さん]

何故、わざわざ賃貸から転用された物件を選ぶのか不思議に思う。
シティハウスみたいなここよりは上等な物件ですら、テナントが埋まらなくて困ってるというのに。

[48: 匿名さん]

実用志向ってことでしょ。シティハウスなんてせっかく内装仕様がいいのに、
バルコニーに洗濯物が干せないもんだから、わざわざ室内に物干しを取り付けて、
室内に洗濯物をほしてるらしいよ。おしゃれな内装がもったいない…

[49: 匿名さん]

なんか物件・営業担当とにダメダメみたいね。まあ、こんな物件にエース級を投入しないよね。
1回内覧したけど分譲の仕様じゃないんでチャッチイ。
そんで東は前にイーストがある圧迫感がすごい。２０Ｆで空見えないんだもん。
竣工1年以上で値引きしないの嫌だな。来年にはアメリカのメガバンクが倒れる噂あるんで、まだ相場は下がるし。
それ見越して三鷹で3000万台とか出始めてるのに武蔵小杉で3800万は使えない。

[50: 匿名さん]

>>47
マンションってのは立地で買うんだよ。
個人的な意見にすぎないが、
新幹線の横のマンションなんて半額でも買わない。

[51: 匿名さん]

3800って・・・

小杉の再開発地区は5～6000万あたりがボリュームゾーンです。

いや、でした。

[52: 匿名さん]

>>49
逆にいえば適当にやってても完売する物件だよなぁ。
武蔵小杉新駅が本格的に知れ渡るのはこれからだからな。

内装とかでマンション買うなんてのはあまりお利口じゃないと思うけどね。
どうしても「内装命」な人は
たとえば300万プラスしてリフォームすれば
十分豪華になるよ。

[53: 匿名さん]

武蔵小杉は南武線。こんなグレードの低いエリアでね。カネがないやつが住むとこでしょ。

[54: 匿名さん]

今残ってるところって、日当たりがわるいとこと変な場所ばかりでしょ？

[55: 匿名さん]

>>51
リエトで5000万の物件買えるか？？？
そりや子沢山で広さ必須とかなら仕方ないが、ここで5000万使うなら、もう少し頑張って二子玉考えないか？
近隣にもっと良い物件もあるし。

[56: 匿名さん]

文句あるみなさん。
憂さ晴らしに来るなら2ｃｈでも言ってください。
頼むから批判嵐で荒らさないで。

建設的に検討してる人には迷惑です。

[57: 匿名さん]

５６さん、スルーしましょう。
今日、最上階の部屋に明かりが点いてましたが、見学者でしょうか。
ついに売れてしまう日が来るのかもしれません。

[58: 匿名さん]

うーん
ここを買う人かわいそうです。
駅前のタワーと価格が変わらないのに中身は大きな違いですね。

[59: 匿名さん]

そうかね？３年も売り続けてるのにそんなに魅力的かな。

[60: 匿名さん]

本当に良い物件ならとっくに完売。
残るというのは、営業のヤル気のなさだけでなく、物件に何かあると思う。
タワーといっても見晴らしが悪い部屋が多くオフイスビルで生活してるみたいだとか。