リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER【５】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
価格：3250万円-7430万円
間取：1LDK-4LDK
面積：45.61平米-97.55平米
売主：住友商事
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[593: 匿名さん]

>>586さん

普通、昼間家に居る人は別として、平日の買い物って定期券が使えないところにはあまり行かないですよね？
定期券が使えても、わざわざ乗換駅でもないところでの途中下車は面倒くさいですよね？
そうすると、武蔵小杉で買い物して帰る人って、地元の人以外は、南武線の鹿島田から武蔵中原までの住人か、あとは、東横線利用の大倉山までの人の途中下車に限られてしまことになりませんか？
それ以外の周辺駅からの通勤通学は、企業の規定や学割の制限上、他のターミナル経由になってしまう人がほとんどのように思えます。
では休日はというと、買い物自体を目的として出かけようという人にとって、電車で２０分のところに武蔵小杉があるということに特に意味が出てきますでしょうか？ご指摘のような地域でしたら、他にも１０分程度で行ける大きな繁華街が目白押しと思われますので。

[594: 匿名さん]

日本一の巨大なベッドタウンになる可能性はある

[595: 所持金1,000円]

>>590 589ですが、ネットカフェ難民です。失礼しました。もうきません。

[596: 匿名さん]

>>589

No.586への皮肉としては当を得ている。
感じは悪いが。

[597: 匿名さん]

>>596
たしかにw

巨大なショッピングモールができるならいざしらず、たかが駅ビルやマンション数棟の下にテナントがはいる程度でヨソから客が来るとは思えん。

今の小杉北口と大して変わんねーじゃんよ。

[598: 匿名さん]

20年後にはそうなっているかもしれないな。
2，3年スパンでしか考えられない人間には分からないだろうが

[599: 匿名さん]

２、３０年先のことを言えばなんとでも言えるだろ。あほか

[600: 匿名さん]

鹿島田は武蔵小杉の再開発地区より買い物するところがたくさんありますね。

武蔵小杉はよそからの集客はかなり厳しいと思います。
周辺の駅も日用品を買うには不便しない街ですし、
横浜、川崎、渋谷と肩を並べるほどの商業的発展は難しい立地です。

可能性としてはＮＥＣの玉川事業所のあの広大な土地が空いて、
大型で特色あるショッピングモールが出来れば化ける可能性はあります。

[601: 匿名さん]

何だか結局、小杉再開発事業はダメなんですって言いたいだけなんでしょ？
>>595
ネットカフェ難民がマンションコミュニティに来るか？

[602: 匿名さん]

今ある再開発事業だけで考えても新百合ヶ丘の1.5倍程度の規模かな

[603: 所持金500円になりました。]

>>601 589＆595です。到底買えない妬みから、荒らしが目的でしたので。

[604: ご近所さん]

>>603
そりゃあイヤんなっちゃうよね。
まっとうな指摘がネガ扱いだもん。

[605: 匿名さん]

何だか性格が悪いやつらばかりだな。

[606: 匿名さん]

>>605 正確いいやつが、この板にくるわけないじゃん。2ちゃんとあまり変わらないんだからさ。

[608: 匿名さん]

とても綺麗で見入ってしまいました。

音楽も良かったです。

昼間のシャボン玉も綺麗でした。

有難う。

[609: 匿名さん]

>>589
商圏ってものをまるで理解してない人と議論してもむだ。
ど素人の意見を聞いてはならない。

[610: 匿名さん]

>>609
589にせよ、他の誰にせよ、所詮全員お茶の間アナリストでしょう（笑）
あなたはマーケティングのプロだとでも？

[611: 匿名さん]

>>609
せめて大学レベルの知識はほしいね。

[612: 匿名さん]

商圏って固定じゃないぞ？
商圏は拡大したり縮小したりする生き物だ。

[613: 匿名さん]

新線が開通したり、大きな再開発があったりしたらね。
それにしたって１０年スパン以上の話。

意外と時間がかかるよ。