たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて ２

[匿名さん]

開発が進行中のたまプラーザと美しの森。また楽しく情報交換をしていきましょう。

前スレ
♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8300/

[901: 匿名さん]

私立だから影響ないや。

[902: ご近所さん]

ここのスレッドの内容からずれてきてますよ～。

はやく１０月になって、テラスのオープンに行きたいです。１０月になれば少しは涼しくなってますよね（汗）

[903: 匿名さん]

テラスに映画館はあった方がいいと思うが…
センター南や今度できる二子玉川の映画館と客層が被ると判断されたんだろうか。

[905: 社宅住まいさん]

903さん
住民が、反対した為
904さん
殆んどが、以前営業してた店ばっか。

注目は、現マックに、何が入るか、
スポーツ109内の山野楽器の跡地が..

[906: 匿名さん]

映画館については結果的には客層が被ってしまうね。
沿線だと他につきみ野と南町田、近隣に港北以外だと新百合にもあるし。
周辺にこれだけあれば、別にいらないとは思う。

[907: 匿名さん]

そういや、23区では授業のボリュームがこなせないという理由で
夏休みが1週間から10日くらい短い区が多いんだよね。
杉並はエアコン設置を決めたみたいね。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2010083102000195.htm...
http://www.asahi.com/edu/news/TKY201009070199.html

[908: 周辺住民さん]

長い間工事していた野の葡萄跡にイタリアンビュッフェが来月オープンしますね。

[909: いつか買いたいさん]

カルチャースクールもできるの？

[910: 匿名さん]

たまプラ駅徒歩１０分、公園隣接、オール電化、７２平米３ＬＤＫで４２００万円から。

売れるんでない？


http://www.ct124.com/

[911: 匿名さん]

たまにプラプラ、たまプラーザ！

東急さん、やりすぎです！！

[912: 周辺住民さん]

美しの森の開発とは何だったのか。

[913: 匿名さん]

東京に近い丘陵地帯に電車を引いて、宅地開発し住宅を売ること。

[914: 匿名さん]

たまプラ徒歩圏を美しが丘より安く住むこと

[915: 匿名さん]

たまプラーザ団地なんか最高によい条件かと。
古い・狭い・エレベーター無しという条件を除けば。

[916: 匿名さん]

たま団が建替え行って、分譲も行ったら高いだろうねー
坪300万はいくだろうな

[917: 匿名さん]

公団仕様の３DKや３LDK間取りで２０００万超えは破格だと思う。
同じような間取りで町田（山崎・藤の台・木曽など）の団地群だと３ケタ万だからね。

[918: 匿名さん]

公団は敷地に余裕があるからねぇ。たま団は公団では珍しく駅に近いのも良いね。

破格な価格の中古公団では光が丘団地はまさに別格、築30年オーバーで周辺の新築より高い。

[919: 匿名さん]

たまプラーザ駅が再開発されたことにより、周辺マンションの価格は上がったのですか？

[920: 匿名さん]

テラスのテナントは決して悪くないと思いますが、映画館がないなど少々骨抜きになった感はありますね。
南町田にIMAXシアターが導入されるニュースを見かけましたが、もう少し集客力の見込めそうな場所に作れなかったのかと考えたりしました。

[921: 匿名さん]

>>920
南町田が商圏とする町田や相模原の集客は、（言い方悪いが）意外とバカにできない。
あっちはあっちで、つきみ野や海老名と競っているのでいいものが投入される。

[922: 匿名さん]

町田の商圏はけた違い。
相模原も政令指定都市になったしね。

[923: 匿名さん]

>>920

南町田のIMAXはなんちゃってIMAXですよね。ラゾーナのと一緒で、全く迫力不足。
本物IMAXはビル６階分くらいの巨大スクリーンで、迫力が全然違います。
南町田になら巨大スクリーン作ろうと思えば、作れそうなのに。残念だ。

[924: 匿名さん]

>>923
それIMAXドームのことだろ。そのサイズは通常の映画館じゃなかなかないね。
日本だとサントリーミュージアム、USJ、あとは地方の科学館くらいにしかない。
IMAXデジタルシアターは今のところ川崎・菖蒲・箕面・名古屋・グランベリーモールの5つだね。

[925: 匿名さん]

>890です
ローソンの営業時間が分かりました
http://www.tamaplaza-terrace.com/shopguide/detail.php?id=142
7:00〜23:00て短すぎ最低でも、始発～終電まで

[926: 匿名]

コンビニなら他にもあるから特に困らないけど
スーパー（東急ストア）はもっと遅くまで営業してほしい。

[928: 周辺住民さん]

残念なことがひとつあります。

改札がひとつしかないことです。

鷺沼よりにもうひとつを改札を作ってほしかった。

[929: 匿名さん]

大がかりな開発をしたんだから
改札ぐらい増やしてもよかったかもね。

[930: 匿名]

改札が少ないのは、敢えてそうしてるんです。
様々な店舗の前を通るよう、よりオカネを落とすようにする為。
あれだけ大きな駅なのに、利益目的でわざと改札を１つだけにして不便にしてしまうのは、
朝も夜も店が閉まってる時間帯にしか通らないサラリーマンには酷ですよね！

[931: 匿名さん]

エスカレータあるし、特に問題ないです。
昔に比べたら段違いに快適になりました。

[932: 匿名]

自宅がある位置にもよりますよね。
鷺沼・あざみの方面よりに家があると、改札まで遠いから、両端に小さな改札があると
駅迄の距離がグンと短くなって助かります。（２、３分は違うはず）

931は東急関係者か、東急信者？

[933: 匿名]

改札までの距離、ヒマな人なら問題ないだろうが…

[934: 匿名さん]

もう一つ作るだけで、朝、夕の混み方も多少は違うだろうにねぇ

[935: 匿名]

田園都市線の激混み電車を見ればわかる通り、
客の快適さなんかどーだって良いのです。

とにかく東急が儲かるようなしくみにする事が重要なのです。

[936: 匿名さん]

別に改札口の数が儲けに影響するわけじゃあるまいし、大袈裟。

[937: 匿名さん]

２方向に出られるようになっただけでもいいな。

[938: 周辺住民さん]

大いに影響すると思うけど。
東急信者はめでたいね。

[939: ご近所さん]

東急関係者が発言してますね。

[940: 匿名さん]

あの人工芝のパティオみたいな所、店が閉まった夜中でもスルーＯＫ？
だったら溜まり場になりそうで怖いな。
ユーストリームでライブカメラやってるけど、正面しか映ってないし。

[941: 匿名さん]

テラスが秋に全面オープンしましたが、今後東急以外で新たな商業施設の建設計画はないのでしょうか？
やはり１００円ショップや食品スーパー、もっと欲を言えば映画館があきらめきれないのですが。

[942: ご近所さん]

そうですか…。

[943: 入居済み住民さん]

いざ生活が始まると１００円ショップみたいのも充実してないと結構不便に感じる。

[944: 周辺住民さん]

そういえばマルエツの食品売場横の本屋がキャンドゥになってたよ。
決して近くはないけど、１００円ショップなんてそう毎日行くものでも
ないし、駅前にないのも少し不便な程度かな。

あとは宮前区役所の前の東急ストア２Ｆのキャンドゥか、ルララ港北の
ダイソーに行くことが多い。

[945: 周辺住民さん]

南口の再開発計画の建築計画が掲示されました。
イッツコム跡地にテラスの拡張と思われる商業施設(飲食、物販、サービス)
とその隣に６階建(90戸程度)のマンションができるようです。
完成時期などはまだ未定ですが、駅直結のため、人気が出そうです。

[946: 匿名さん]

駅直結に住むなら都内で良いんじゃないかなと思う。

[947: マンション住民さん]

＞946
うっとーしいコメントですねー。
正直、買えない人のヒガミやイヤミは聞き飽きました。

[948: 匿名]

たまぷらーざより多摩センターのほうがいいよ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95900/

[949: 匿名]

都内で良いのでは？

[950: 匿名さん]

今日みたいな不意打ちの雨は、テラスは厳しいですね。ベビーカーの人大変そうだった～。
鯛焼き買おうと思ったけど、待つの寒そうだったからやめました。