狭山ハウスってどうですか？

[管理担当]

狭山ハウスについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：大阪府大阪狭山市西山台5-5（住居表示）
交通：南海高野線 「金剛」駅 バス10分
売主：住友不動産
施工：淺沼組
階高：10階
総戸数：354戸
竣工時期：1976年11月

[1: 住民板ユーザーさん1]

いいと思いますよ！

しっかり掃除の人が昼頃掃除もしてくれますし、今工事をしててすごく綺麗になってます。

[2: 理事長より]

ユーザさん1　評価有難うございます　管理組合は所有者の財産をお預かりしております、自治会の仲良しクラブではございませんのでしっかり管理して参ります　大阪狭山一番、大阪一番を目指して管理しております　管理会社依存ではなく自分達の財産は自分達で守る　お預かりの管理組合経費、積立金は全て所有者のお預かりで有りしっかり管理いたします、管理会社、営繕工事等の業者等の接待食事、贈答等全て禁止、理事会における飲食等は全て理事個人負担にて運営しております　規約を順守して戴き厳しいですが住みよい狭をめざし大阪狭山市一番、大阪一番をめざし、改革、前進を行っておりますのでご協力お願い申し上げます。

[3: 住民さん1]

管理組合が厳しい。
転入、ネット工事、内装修繕など全ての業者立ち入り時にスムーズに終えられたことがありません。
どんなに簡単な作業でも書類の提出、工事業者の押印が絶対必要。
一時的に駐車場を借りる場合にも車検証の提出が必要。
業者の立ち入りは16:30までと異常に早い。
過去には、事前に話を通していても断られたり、急に必要とは到底思えない部分にまで養生を求められました。
付近の工務店からは評判が悪く、工務店によっては狭山ハウスは手続きや養生に手間が掛かるために「諸経費」が発生します。
厳しすぎる事で、清掃は行き届いた状態であることは良いことと言えますが、早く体制が変わることを願います。

[4: 住民さん1]

管理事務所が出入り禁止している業者が多く困っている。クーラーも直せ無いぞ。ガス点検も出来ない。知り合いの業者にたのめないし保証期間なのに管理事務所の指定業者しか駄目のはおかしい。

[5: 住民さん1]

商品が決まった。届け先が狭山ハウスと言ったら出入り禁止で駄目だった。

[6: 住民さん1]

素晴らしい。出前館止められた。知り合いよんでも車検証出さと言われた。

[7: 住民でない人さん]

>>2 理事長よりさん
住人の方は非常に住みづらいと聞きますよ。目標を掲げるのは結構ですがもっと住人さんの声に耳を傾けてあげてください。

[8: 住民]

上にも書かれていますが管理組合が私物化されています。管理組合の息のかかった業者しか出入り出来ない。管理費も２ヶ月まとめて住人が管理組合の口座へ振り込まないといけないなどおかしなことだらけです。管理組合自らがマンションの資産価値を下げています。新しく入居することは断じておすすめしません

[9: 住民さん2]

宅配便の荷物の搬入の際
前日から手続きしないと
搬入させないと言われて追い返されてました。
もうちょっと業者に対する優しさあるマンションに
して欲しいです。

[10: 住民さん]

夏は朝から晩まで蝉が騒音レベルでうるさい。
朝はうるさくて寝ていられません。
それからゴキブリが多すぎる。
廊下や敷地内の至る所で出会います。
もちろん、少し窓を開けていたりすると、家の中にもすぐに侵入してきます。
業者の立ち入りにばかり目を光らせていないで、害虫対策もして欲しいです。

[11: 名無しさん]

同じ方が長期に渡って理事長をされており、収支決算報告や総会が長年行われておらず、その件に関して質問すると返答も無く、些細なトラブルがあるたび金銭の罰金を請求され、話し合いがされず独裁的なマンションですので、入居は慎重に考える事をお勧めいたします。

[12: 契約者さん4]

年間の収支報告がない。
これって、住民のお金を扱っているのに報告がないのは、民法上等、訴える事が出来るのでは、ないでしょうか