クレッセント高津レジデンス

[賃貸住まいさん]

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-takatsu/?adpsp_aid=1201&am...

田園都市線高津駅徒歩１０分
この物件について興味がある方語りましょう。

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-takats

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目2番2（地番）
交通：東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分
売主：モリモト
施工会社：東海
管理会社：モリモト

[428: マンション住民さん]

たまに、エントランスやゴミ捨て場で住民に会って挨拶をしても
消えそうな声で挨拶をする人もいれば、会釈だけの人もいます。

中には元気良く挨拶をしてくれる子もいますが。

まだ皆が警戒しあっているのか？って感じることがあります。

管理組合の総会なんてあるんですか？
全住民が参加するような感じなのでしょうか？
もし自由参加なら、是非参加させて頂きたいです。

そういう場があれば仲良くなれますし。

[429: 住民さんＸ]

>>428さん、

まだみんな慣れてないだけかと思いますよ。
住み始めたばかりですし、気長にいきましょう。

総会は、たしか年明けにやるようなことを
引渡しのころに聞いた気がします。
内容は、ちょっとわかんないです。すいません。

[430: 匿名]

そうそう。
まだ皆さんの様子や雰囲気もわからないですから、緊張してたりするんですよ。
私も挨拶はちゃんとしたいし、していただけたら嬉しいとしたいと思いますけど、それぞれの性格やタイミングもありますしね。

周りの様子や雰囲気になれれば、皆さんもっとやりやすいかもしれませんね。

なんにしても、総会や皆さんで集まる機会には、できるだけ参加したいものです。

[431: 入居済み]

皆さんにお聞きします。ｶﾞｽを開けた時に東京ｶﾞｽの方からTESﾒﾝﾃﾅﾝｽを薦められました。
床暖房や給湯ｼｽﾃﾑの保険だそうです。
同じﾏﾝｼｮﾝ内で5戸以上集まると割引になるそうです。
検討されてる方いらっしゃいませんか？
我が家は前向きに考えてます。

[432: マンション住民さん]

最近寒くなってきたので結露がひどくなってきました。
二重窓なのでここまで結露するとは・・・ビックリしています。
みなさんは何か対策していますか？？

[433: 匿名]

我が家は特に何もしてません。
タオルで拭いたりするくらいですが、もっと寒くなったらスクレイパーを買おうかな…と考えてます。

以前の家では結露がもっとひどかったので、水で張り付けるタイプの結露防止シートを貼ってました。
(それでも垂れてましたが、軽減はされるかと)
ただ、リビングなどでは見映えが悪いのでお勧めはできません。
私は寝室の窓の下半分だけに貼っていましたよ。

[434: マンション住民さん]

結露ですか⁈
我が家は今のところ全くないので、
窓の性能がいいのかな？
なんて思っていました。
暖房をほとんど入れてないから、
温度差がそれほどなくて、
結露が出ないのでしょうかね(ﾟoﾟ;;

[435: 入居済みさん]

前の道工事してるけど、南側にマンション建つんじゃないかとヒヤヒヤしてます・・・

[436: マンション住民さん]

南側の駐車場ですが、ヒヤヒヤしてもマンション建ちますよ。

[437: 匿名]

え。

マンションが建つのは、もう決まってるんですか？

[438: 疑問]

生協を利用したことがないので
システムがわからないのですが、
共用廊下にボックスを出しておかなければいけない
ものなのでしょうか？

[439: 入居済みさん]

詳細がわからないので、はっきりしたことはわからないのですが、
私の知る限りでお答えしますね。

生協などをやるならば、配達当日に外出する場合のみ、BOXを廊下に出す必要があると思います。
もしも連日（ずっと）置いてあるのであれば、それは意味が違いますよね・・？
４３８さんのおっしゃっているケースではどちらなのでしょう？

[440: 匿名]

皆さん、リビング用には何インチぐらいのテレビを置いてますか？初アナログからの移行で迷ってます。

[441: 匿名]

我が家は、思い切って60インチ買いました！！！
大きすぎるかと悩みましたが、すぐ慣れてしまいました。びっくりです。
でも、改めて見るとやはり大きいです。

[442: 匿名]

私は５０買いましたよ

２３畳のリビングからすると丁度いいかなぁ

あまり大きい感じません


最低でも４２だと思いますよ

[443: 匿名]

６０！！！凄いです。
お店で、いろいろ聞いて悩むばかりです。
４２って、大きいですよね。アナログテレビで考えるからですかね。

[444: 匿名]

たしたことはないよ

[445: 匿名]

２３畳のリビングって、広いですね。そんなに我が家は広いタイプではないので、２０インチとかでもいいかも。

[446: 438です]

＞４３９さん
コメント遅くなり申し訳ありません。
お察しのとおり、連日置いている（置きっぱなしな）お宅が何軒かあるようなので
見栄えもよくないし、共用の廊下でそれは普通のことなのかな、と
思っていました。
賃貸マンションとは違うので、色々気になってしまいます。

[447: 住民さんＸ]

>>440さん、

取り敢えず、ダンボールか何かで液晶テレビのサイズのパネルを作って、
リビングで感じを見てみるなんてどうですかね!?!?
お店で見るとどうしても小さく見えてしまいそうですから。

[448: 匿名]

447さん

440です。
良い考えをありがとうございます！
置く場所でシミュレーションするのは、全く思いもつきませんでした。
助かりました。掲示板って良いですね。

[449: 住人]

>438.439さん
傘立てを玄関にだすのはどう思います？

[450: 498･439さんではないですが]

玄関前は廊下から引っ込んでますよね？
通路に出してるんじゃなければ邪魔にもならないし、構わないと思います。
私は気になりませんが、、、。

[451: 住人]

そうですね！
あまり神経質にならない方がいいですよね

[452: 匿名]

そう思います。

通行の邪魔とか、見苦しい物を置くとかじゃなければ。

この間まではクリスマスの飾りが出ていたり、これからはお正月飾りとかも、綺麗にしていれば見ていても悪い気持ちにはなりませんよね。

[453: 契約済みさん]

その日に宅配がきて、留守の時置いて、その日になくなれば、良いと思います。

[454: 匿名]

生協やボックスの利用が悪いわけではないですからね。
うちも生協使ってないのでどんな感じかわかりませんが、留守の時の一時保管で出しているなら、問題ないと思います。

[455: マンション住民さん]

>435さん

道路の工事ですが、水道管工事だったと思います。

先日、ちょうど向かいのマンション前の道から水が溢れていて
その数時間後の夜中から工事が始まっていました。

先日も断水して工事していたので、水道管工事だと思いますよ。

[456: 入居済みさん]

439です。
生協の宅配BOXにしても傘たてにしても、ほかの住人の方の邪魔にならず、見た目にも迷惑を掛けない範囲であれば必要に応じておくことは仕方ないと思います。うちは宅配当日のみ出すようにしていますが、前から出かけている場合には数日おかせていただくこともあるかもしれませんし。。
けれど、「迷惑を掛けない範囲」の認識は人それぞれ。難しいですね。
とはいえ、皆さんが気持ちよく生活できるマンションにしていきたいですね。

[457: 住民さんＥ]

突然ですが、床暖房って使っていますか？

入居説明会の時に、スイッチ一つで全面が温かくなると言われました。全面は必要ないから半面と全面で切り替えできないのか？って聞いたら、切り替えられないと言われました。

なので今はガス代のムダになるので一切使っていません。

先日、土日に行われた３ヶ月検診？で、上記の件について東海興業さんにクレームを言ったら、「他の部屋では切り替えできるところもある。オプションで対応可能だったので、営業担当の連絡漏れでは？」と言われました。

他にも私と同じように、切り替えができない家が数棟あるとの事だったので、皆様の床暖事情を教えて頂ければと思います。

皆さんの回答を聞いたからと言って、モリモトと戦う気はないので、ご安心を。

[458: マンション住民さん]

う～ん。。。粗大ごみに続いて今度は違法駐輪自転車。

やはりルールを守らない住人さんっているんですね。

南側の機械式駐車場横にいつも止められている自転車。

張り紙があるのにも関わらず平然と止められています。

この住人さんは、自分さえ良ければ他人に迷惑をかけても平気なのでしょうね。

子供を乗せる補助椅子も付いている自転車ですよ。子供にもこんな教育をしているのでしょうか。

だとしたら、本当に困った人です。

多分、南側の住人さんだと思われますが。。。　

あの場所は共有スペースなのですから、もう駐輪は止めてくださいね。

そして、ルールは守りましょうよ!! 自転車の持ち主さん!!

[459: 契約済みさん]

自転車があると、足にひっかかるし、やはり、ルールを守って願います。

曲がりにくくなります。

[460: マンション住民さん]

目に余るようでしたら管理組合・管理人にて処分していただいたらどうでしょう？

[461: マンション住民さん]

ごみ置き場に放置されている粗大ごみを捨てた方って防犯カメラなどから特定できないんですかね‥？

不法投棄と同じだと思うので、警察にカメラのテープ提出して特定してもらった方がいいと思います。

[462: マンション住民さん]

No.457 さん

今さらですが・・・

我が家は間取り変更をして、リビングと隣の部屋を一緒にしました。
その際、床暖は２部屋の時の半面×２ではなく、全面になってしまうと説明を受けました。
今後のリフォームを考えて床暖房を半面づつに分けようかとも検討しましたが、追加工事費が20万円程度かかることと
部屋の広さの８０％の床暖がついていないと部屋全体を暖めるほどの暖房効果はないというアドバイスを受け、工事はしませんでした。
今は、全面にしてよかったと思っています。

ご参考になれば・・・。

[463: 住民さんＢ]

自転車の件ですが・・・・

うちはこども乗せ自転車を持っていて、サイズの関係上上段しか入らないため契約しました。しかし、車体自体が重いのと、女性では到底持ち上がらないので、使用した日は仕事帰りの主人に入れるのをお願いしています。
その間だけ、とめさせてもらうことも正直あります。しかし２時間以内です。(駐車場の隣ではありませんが・・・）
正直引っ越してくるまでこんな不便とは思いませんでした。

ただルールはルールなのでお怒りごもっともだとは思いますが、正直自転車なしでは生活できませんし、無理して入れようとしたら流血しました。平置きがあればいいのですがそういうわけにもいきません。

総会があれば相談しようと思っていたところでした。

[464: 匿名さん]

電動じゃないよね？（電動だったら買い換えて下さい）
もっと軽い自転車もあるだろうし、もっとサイズの小さな自転車もあるんじゃないの？
あなただけじゃないんだからさ。

[465: 匿名]

それぞれ、不自由さは、あります。でも、頑張ってちゃんと自分の自転車駐車場に入れています。

みんなが、守っているから、住みやすいのだと思います。

それぞれ、買い物して、荷物が沢山あっても、その場所、置きまた守らないひとが、置いたら、困ります。

駐車場に、子どもが自転車から降りて車の出入りの時、事故でもあったら、大変だし、危ないと思います。

基本的に、置いてはいけない、モリモトの張り紙が張ってあるのに、考えものです。

[466: マンション住民さん]

463さん

上段への駐輪は女性には無理。だとか、流血しちゃったから。とか、

まして、２時間以内の駐輪だから、と仰って自分を正当化しようとしておりますが、

ルール違反には違いありませんよ。１分でも２時間以内でも違反は違反です。

463さん以外の住人全員が、同じ考えで、２時間以内の駐輪だから良い。と、

勝手に判断して指定場所以外に駐輪したらどうなると思います?　想像してみてください。

それこそ自動車も人間も通行の邪魔になるのは明白です。そうなったら、463さんだって困りますよね。

全員が決められたルールをしっかり守ってこそ、気分良く共同生活がおくれるのですよ。

よろしくおねがいしますね。

[467: 匿名さん]

４６３みたいなのが居るからマナーが乱れ始めるんだよ。
２時間だけとか本当に自己中心的な理由。小学生並みの言い訳。
みんな上段に乗せているんだから無理なら自転車やめれば？
流血すれば乗るんでしょ？頑張って乗せれば？

あなたのやっている事は立派な違法行為ですよ。
こういった発言はマンションのレベルが下がるから勘弁して欲しい。

[468: マンション住民さん]

自転車の駐輪もさることながら、
例の粗大ごみ、相変わらずゴミ置き場に放置されています。
管理会社からのチラシ投函による警告があったにも関わらず、
未だに無視して放置している住人さん。
この方は一体どういう神経を持ち合わせているのでしょうか。理解できません。
このゴミ放置の関しては、申し訳ないですが、犯人探しをする必要があるのではないでしょうか。
みなさん、どう思われます?
このままずっと放置され続けると、我々が積み立てている共益費から拠出して処分するのですよね。
たかだか、2000円前後の処分費なのですから、出された住人さんに処分してもらいたいものです。
今後はこのような事態になるのは避けなければいけません。
この件は、週末の総会で、今後の問題として取り上げて欲しいものです。

[469: マンション住民さん]

４６３さん
自転車用駐輪場への駐輪が無理であれば、
確か、パイク用の駐輪場を１１０００円で募集していたと思うので、
どうしても自転車を生活から切り離せないのなら、
そこを契約し、そこに自転車を駐輪したら良いのではないでしょうか。
そうすれば、違法駐輪にはならないので、誰も文句は言いませんよ。

[470: 匿名]

確かにそれぞれのご事情があるとは思います。
が、やはりルールはルール。
誰だって楽したいし便利がいいですよ。でも、それを言ったら切りがない。お互いの為に自分の為にもルールは守らなければいけないと思います。

ルール違反マナー違反でお互いに不愉快な思いをする前に、管理人さんなりモリモトに相談したり、これからは総会で話し合えるといいですね。

決まっている規則は守るのが当然。
ですが、規則を遵守してきた上での不便や不都合は、これから改善していけるように、規則の改定や特別な事情については例外などの認定などできると良いと思います。
そうして皆さんで快適に気持ち良くマンション生活を、そのための管理組合ですよね。

ただ、ゴミの放置に関しては議論の余地はないかと。問題の人物の特定が可能なら、してもらいたいものです。
今後のお付き合いもありますから、私達は知らずとも、管理会社と当事者間で話をつけるなりして早く解決してもらいたいです。
目につくたびに不愉快な残念な気持ちになります。

[471: 匿名]

４７０さんその通りだと思います。自転車のことも。

粗大ごみ、ゴミ置き場に行くたび、まだあるの？　

ただ、電話して、番号聞いて、コンビニで、払うだけなのに、捨てた人、ゴミ置き場で見てるのに、不愉快です。

[472: マンション住民さん]

今日、駐輪場脇に子供用イスを乗せた自転車が2台、停めてありました。
すぐ脇にあったため、出す時にぶつからないように気を使いましたが、
ハッキリ言って何故こちらが気を使わなければならないのか？と不愉快な気持ちになりました。
来訪者の自転車を停めさせたのかな？と思いましたが、どっちにしろルール違反ですよね...。

このマンションはルールを守って生活されている方が多いと思います。おかげでとても毎日快適に過ごせています。
そんな中でどうしても目立ってしまうルール違反がなくなるように、粗大ごみにしろ自転車にしろ、早い段階で対処しなければならないと思いますね。
特に粗大ごみは…犯人特定してもらわないと絶対に納得できません！

[473: マンション住民さん]

461です。

粗大ごみの件、私も捨てた人を特定したい気持ちで書かせていただきましたが、今回のみ全住人の連帯責任ということで100円ずつ払いませんか？

ごみ捨て場に行くといつも嫌な気分になるので、さっさと片付けたいと思ってます。

捨てた人の中には処理しようと考えている人もいるかもしれませんが、処理しているときに他の住人に会ったらどうしよう‥とか考えているのかもしれません。

連帯責任に賛同していただける方がいれば、管理人さんに頼んで周知していただき、募金箱を設置していただこうかと考えています。

＞捨てた方へ
非常に迷惑なので捨て方が分からないのであれば捨てないでください。

もし分からないのであればこの掲示板でもいいので聞いてください。。

[474: 匿名]

今後はない、という厳しい姿勢をきちんと周知していただけるなら、私も今回だけは構わないという気持ちもあります。

が、それに甘えられるようでは困りますし、あくまでも今回だけ。そして募金や管理費から捻出するなどの行動を決める前に、総会などできちんと議題としてとりあげるべきだと思います。

マンション規則の前に、公共の基本的なルールですから、管理会社の見解も聞きたいところです。
もう数ヶ月の放置、管理会社や組合の役員になった方々だって知っているはずですから、総会で何か話が出ればいいですよね。

[475: マンション住民さん]

こんばんわ！

先日の総会はどのような感じで行われたのでしょうか。

我が家は都合により参加できなかったため、参加された方がいらっしゃいましたら教えていただけませんか？

粗大ごみ問題等、話題にのぼったのでしょうか・・・。

[476: 無いでしょう]

粗大ゴミの処理を今回だけみんなで、という案ですが。

片付けている最中に誰かに会ったら、すいませんの一言で終わる話です。

自分で撒いた種だからそこは甘えても意味が無いでしょう。
というかそこを甘えて、怖いから処理できないなんて人を今後も信用できるかどうかです。
多分「またみんなでお金出してくれる」って思うだけじゃないかな。

[477: 赤い羽根]

473さん募金箱に大賛成です。

違法粗大ごみ募金箱、今後続けていきませんか。やはり常識ない人いますから、そんな人に不愉快にさせられる対策費として募金箱、すごいアイデアですね。
473さん、
わたし最初200円出しますよ！
管理人さんに言ってみます。