乾式耐火遮音壁ってどうですか。

[物件比較中さん]

色々な物件の間取り図を見ると、隣家との壁がコンクリートと違う
構造になっているのが最近見られます。

クリーンリバーのチラシでは乾式耐火遮音壁となっていますが、
最近出始めたのでしょうか。
音の問題とか大丈夫なのでしょうか？
何がコンクリートより有利なのでしょうか？

【スレッドを札幌･北海道の新築マンション掲示板からマンションなんでも質問に移動致しました。H24.3.5 管理担当】

[490: 匿名]

揚げ足ばかりとって何が楽しいのかね～。

[491: 匿名]

北海道では他の地域と異なり、乾式が異常に増殖しているようです。

[492: 匿名さん]

大きな地震が来ないからですよ。
震度６以上では乾式は亀裂、陥没したからね。

[493: 匿名さん]

そう言えば地震の多い釧路市の分譲マンションは免震構造と全面コンクリート壁だ、となると乾式はやはりコストダウンと軽量化か。

[494: 匿名さん]

釧路に住みなさい

[495: 匿名さん]

釧路に分譲マンションなんてあるの？（笑）

いいから黙って中古に住みなさい。

[496: 匿名さん]

>大きな地震が来ないからですよ。
>震度６以上では乾式は亀裂、陥没したからね。

高層マンションは全部乾式でしょ？
札幌より首都圏の心配をしてください。

[497: 匿名さん]

＞>震度６以上では乾式は亀裂、陥没したからね。

湿式でも沢山壊れてるけどねｗ

つぅか昔のマンションは皆湿式なわけで阪神でも壊れたのは全部湿式。

乾式がなかったってオチがあるけどｗ

[498: 匿名さん]

低中層の小規模で戸境壁RCに住んでるんだけど、購入時に戸境壁に
I社の「呼吸する内装壁材」を張ってもらったら、これが割れて
（ひびが入って）しょうがない。
「これ、コンクリート自体にひびが入ってるんですよ。新築では
コンクリートが落ち着くまでしょうがないんですよね~」みたい
な事言われながら、1年目と2年目の点検で張り直してもらって、
3年目は大丈夫だったんだけど、先日気が付いたらまたひび割れ
・・・（泣）　多分3月の地震のせい。
ここ覗いて、乾式だったら柔軟性ありそうでこんな事無いのかな
あと思ったんだけど、間違い？

[499: 匿名さん]

↑まちがいです
コンクリートのひびでは無く
収縮率の違いでコンクリートの厚い（200mm）
堅牢な壁はそのままで、表面に貼った
薄い壁材（10mm）が引っ張られ耐えきれなく破壊するのです、
緩衝材、接着剤がメーカー指定の適正な物を使用していない
可能性があり施工上の問題です。

[500: 匿名さん]

どーぞコンクリ壁のマンションにお住まいになってください。
乾式壁がどーとか余計なお世話ですよ。

[501: 匿名さん]

もう「どっちが優れてるか」ではなく「どっちが好きか！？」…で良くね？

ちなみに私は乾式買ったんだけど…好きなのはやっぱりコンクリなんだ。

でも仕方ないよね。
地所も三井も野村も新築は乾式一辺なんだから。

いつかまたコンクリの時代がやってくるのだろーか…。

[502: 匿名さん]

>>501
乾式で不快感（騒音等）感じたことありますか？
未入居かな？

[503: 匿名さん]

響きます、不快です

[504: 匿名さん]

501です。

私は騒音、振動に対して極端に臆病なので、お隣との境に廊下や浴室の配している間取りをチョイスしました。
廊下にいる時にお隣からコツコツと音が聞こえることはあります。

以前フルコンクリマンションに住んでいましたが、その時は隣の騒音は凄かったです^ ^;
壁一枚の間取りだったので。

乾式だから音が響く…ということは無く「どっちも大して変わらん」というのが現実です。

間取りって大事ですよ♪

[505: 匿名さん]

>>501
502です。丁寧なご回答ありがとうございました。
私はこれから入居なんですが、
戸境が隣家のどの部屋と接するかは注意したつもりです。
あまり神経質にならないかつ自分も迷惑をかけぬよう
暮らしたいと思います。

[506: 匿名]

結局は乾式かRCかと言った壁の問題ではなく、どのような心掛けで住むかということではないでしょうか。
皆が505さんのような心掛けで生活していれば問題なんて起きないでしょう。

[507: 匿名さん]

ここはコンクリートを称賛するスレッドですよ。

[508: 匿名さん]

504の言うように、マンションの設計者がもっと騒音問題が起こりにくい間取りを提供するべきなのよ。

湿式乾式に関係なく、隣室との境に「廊下」等ワンクッション挟むだけで大きく改善するんだから。

[509: 匿名さん]

音に関しては左右より上下の方が煩いのが事実

[510: 匿名さん]

イヤ、上下ではなく戸境（乾式）のスレだから。

[511: 匿名さん]

コンクリさーんおいでなさーい

[512: 匿名さん]

コンクリです
首都圏では野村・スミフ等の中層マンションではコンクリートが復活しています。
乾式も流行したが徐々に消滅の方向です。
札幌での復活はいつ頃になるでしょう。

電気の原発問題に似ているようです。
良いと思ったがやっぱり・・自然エネルギーに・・

[513: 匿名]

乾式などタワマン以外では絶滅するでしょうね。
軽い以外に取り柄がないのですから仕方ありません。

[514: 匿名さん]

現実には増え続けているけど…。

[515: 匿名]

都内では確実に減っていますよ

[518: 匿名]

うちのは百年耐久コンクリートって言うみたいです。

[519: 匿名さん]

乾式が増えてるのか減ってるのかは知らんけど…
地所、三井、野村が乾式中心なのは確かだから、中小デベが乾式主体に向けて歩幅を合わせてくる可能性は高いな…。

[520: 匿名さん]

湿式が増えてるって都内の低層マンションじゃないのかな
ある程度の階数以上は乾式がまだ多いんじゃないの

ここは札幌のスレだから都内のことは正直どうでもいいんだけど

[521: 匿名さん]

じょうてつアイム知事公館 北２条はコンクリート戸境壁のようだ。

[522: 匿名]

コスト削減に乗り出したようだな

[523: 匿名さん]

じょうてつ・アイム北29条もコンクリートだね。

[524: 匿名さん]

ずいぶん増えた
→アイム月寒Bステージ低層階もだ、

[525: 匿名さん]

乾式壁だと夏は良く隣の声聞こえますよね。

[526: 匿名さん]

それは窓を開けているからでは？

遮音性能はコンクリも大して変わりません。
隣の音が聞こえるようではそもそもそのマンションが安普請だからでしょう。

[527: 匿名さん]

乾式壁をたたくと隣に聞こえます。ということはある程度の音も漏れてしまうのは仕方がないかと。

[528: 匿名さん]

コンクリだってたたけば響きますよ
壁に限らず床だって固いものを落とせば響きます
でも声は聞こえないでしょう　ふつうは

[529: 匿名さん]

どうしてもコンクリでなくちゃ嫌なら
じょうてつか
売れ残りのすみふを買ってください。

[530: 匿名さん]

コンクリをたたくと痛いだけです。

[531: 匿名さん]

乾式壁に５．１ｃｈステレオ置いてますが、
重低音は隣に聞こえないですよね、
夜に音楽良く聞きます、

[532: 匿名さん]

>>531
隣に確認しろよｗ
実は迷惑してるかも知れないぞ

[533: 匿名さん]

じょうてつアイム知事公館 北2条もコンクリート戸境壁です。
だんだん増えています。

[534: 匿名さん]

久々に出てきたな
コンクリフェチ

[535: 匿名さん]

隣じゃなくて下だろうな。> 重低音は隣

[536: 匿名さん]

５．１ｃｈステレオのウーハーの漏れは下ですか？
かかと落としとおなじかな？

[537: 匿名さん]

音漏れ対策には、やはり、コンクリートでしょう！

[538: 匿名さん]

先日、書店で立ち読みしていた時に
何とかと言うマンガで解説していた不動産雑誌を
読んでいたら、乾式壁の事を書いていました。

メーカーさんお願いだから、乾式壁のマンションは
これ以上建てないで下さい。

[539: 匿名さん]

コストカットの為には我慢下さい。