乾式耐火遮音壁ってどうですか。

[物件比較中さん]

色々な物件の間取り図を見ると、隣家との壁がコンクリートと違う
構造になっているのが最近見られます。

クリーンリバーのチラシでは乾式耐火遮音壁となっていますが、
最近出始めたのでしょうか。
音の問題とか大丈夫なのでしょうか？
何がコンクリートより有利なのでしょうか？

【スレッドを札幌･北海道の新築マンション掲示板からマンションなんでも質問に移動致しました。H24.3.5 管理担当】

[739: 匿名さん]

TLD値では重量衝撃音の減衰は判りません。

コピペですが、
重量衝撃音の代表例として人の足音や子供の飛びはね音があります。
これについては、床の材料・重量や梁の間隔など構造的な仕様により
ほぼ決まってしまうもので、構造により大きく代わります。
ということです。

重量の軽い乾式壁は理論的に不利です。
よって、超高級マンションでは絶対に採用されません。
タワーマンションを高級マンションではありません。

[740: 匿名さん]

じゃあ都心の２億、３億するタワーマンションは高級じゃないのか？
コンクリ壁マンでは上下の騒音トラブルは皆無なのか？

我が家は２２階で全く上下左右音問題無し。
縁のない奴らにいろいろ言われてもね。大きなお世話だわ。

[741: 匿名さん]

タワーマンションは空き家が多いから、
静かでしょう。

ダルビッシュも引っ越したし！

[742: 匿名さん]

チャゲはいるのか？

[743: 匿名さん]

重量衝撃音というのは床のことですね。
ＬＨという表示になります。
軽量衝撃音はＬＬです。
どちらも数字が小さい方が遮音性が高いとされます。

壁はＤ（Ｄr）値です。
こちらは数字が大きいほど遮音性が高いとされます。
ＴＤＬ値というのは壁単体の遮音性能です。
（だから音の回り込みなどを考慮しなければなりません）

重量衝撃音というのは上階で子供が飛び跳ねたりする際の振動音です。
戸境壁の種類はまったく関係ありません。
構造上の影響があるかもしれませんが実際はほとんどスラブ厚の不足が原因です。
つまり壁に跳び蹴りを入れるような状況は想定されていません。（笑）

気になるなら壁と別に床のＬＨ値を確認すれば済むことです。
客観的な数値で議論しないと意味がありません。

[744: 匿名さん]

>よって、超高級マンションでは絶対に採用されません。
>タワーマンションを高級マンションではありません。

戸境壁の種類は建築設計上の選択であって
高級かそうでないかは商品設計の問題です。

[745: 匿名さん]

そうですね建築設計上の選択ですね
施工価格をおさえ設計上耐震性を上げるため軽量な乾式を選択する、
かつラーメン構造にし壁の加重に頼らないためスパンが長く太鼓現象が発生する

また地震荷重・風荷重に対しての変形量は、壁式構造などに比べて大きくなるため
乾式壁は長期間ですきまができ破壊が始まる欠点がある。

[746: 匿名さん]

>745

ねえ、くだらないこと言ってないで
もっとシンプルに考えましょうよ

乾式壁にそれほどの欠点があるとしたら
高層マンションは全部欠陥商品ですかね？

最上階に何億も払って住むヤツはバカ？
次々に高層マンションを建てる大手デベロッパーは詐欺集団？

あなたは何の動機で乾式壁を否定しているの？
彼らに企業の社会的責任を自覚させたいの？

それとも実際にこれだけ高層マンションが供給され
売れ続けているってことは乾式壁であっても
住居として何の問題もないからじゃないんですか

[747: 匿名さん]

乾式壁を批判している多くの人たちがたぶん乾式壁の分譲マンションに住んだことがない。
高層マンションにも住んだことがない。
と推測しますがどうでしょうか？

乾式壁のことを知識としては知っていて
湿式（コンクリート）壁のマンションを選んだという人もいるでしょう。
自分の選択は正しかったと思うのでしたらそれでよいではありませんか。

中低層なのに乾式壁を採用したマンションを買った人はアホだし
高層マンションなんかもってのほかですよね？（なにせ揺れて壊れるというのですから）
それならそれでほっとけばよいではありませんか。
誰も高層マンションを嫉妬して書き込みしているなんて思いませんから。

高層建築はマンションに限らずオフィスビルやホテルでも乾式壁ですよね。
そうすると長期間揺れていたらそこらじゅう全部壊れるわけですかね？（笑）

[748: 匿名さん]

乾式否定派は具体的事例を何ひとつ出せない。
コンクリマンションの騒音訴訟はいくらでもhitしますが。

[749: 匿名さん]

騒音問題は二重天井・ボイドスラブの
方が問題有りそう。

[750: 匿名さん]

乾式は正しく施工されていれば音は問題ない。
乾式は素材自体はコンクリより高いがしょせんグラスウールだ。
施工費を含めるとコンクリの方が高くなる。
軽量化が必要なタワーマンションでの採用は必然によるもの。
中低層マンションではコストダウンのために採用されることが多い。
乾式に穴をあける無知な人間がいると（壁に何かつるすため）所定の性能を発揮できなくなる。
音はともかく火災の時には危険。

今までの情報から客観的にまとめるとこんなものだと思う。

[751: 匿名さん]

追加。

地震で乾式壁がずれる、隙間があく等の報告有り。

[752: 匿名さん]

５億円　当たれば買いたい　最上階

（乾式壁？　そんなの関係ねえよ）

[753: 匿名さん]

↑　どこの分譲ﾏﾝｼｮﾝですか？

[754: 経験者さん]

　乾式耐火遮音壁はドンドン歩くような人間がいれば振動がとても伝わってきます。湿式壁だと、振動の一部が壁に伝わり、多少軽減されますが、乾式壁だと全部伝わってきます。布団を中にはさみこんだ屏風が隣との境に置いてあるようなもの。話声などは全く聞こえないが、とにかく振動が伝わってくる。

[755: 匿名さん]

はいはい。
あなたは低層コンクリ壁マンションに住んでください。
反対しませんよ。（関係ないし）

あなたも高層乾式壁マンションに住む人に
かまわないでください。

[756: 匿名さん]

755さん
754さんの書いていることはスレ主さんの質問に対しての返答になっているし、特に煽っているような内容でもないように見受けられます。
このスレではあなたのように乾式に対して不利なことが書かれると過剰に反応する方がいますが、ここは乾式を称えるスレではないですよ。
何か勘違いされていませんか？

[757: 匿名さん]

床の重量衝撃音はほとんどスラブ厚の問題です。
乾式壁のせいにしたら気の毒ですよ。
戸境壁の下に梁は通っていないんですか？

[758: 匿名さん]

壁から振動音が伝わってくるというのは
直接壁を叩きでもしなければあり得ないでしょう
それは何か別の欠陥があるのではありませんか？