ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ

[ビギナーさん]

竣工は随分先ですが、価格帯など気になります。
道路幅も狭いし、近隣にスーパーもないのですが、場所的には気になる物件です。

売主：株式会社　大京
施工会社：株式会社土屋組
管理会社：株式会社大京アステージ

所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長湫字西原山16番6（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩10分
　　　愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩10分

[201: 匿名]

売っていくしかないでしょう。

[202: 匿名]

ライオンズ藤が丘リビオガーデンとセントアース、総合的に、どちらがいいのでしょうか？情報あったらお願いします。

[203: 匿名さん]

今時のマンションサービス（コンシェルジュサービスや立派な共用施設）を使いたかったらセントアースじゃないの？

[204: 匿名さん]

ｾﾝﾄｱｰｽもこれから1002戸売らないといけないから、どちらも大変だよな〜。
買う方は選択肢が多い方がいいけど。

[205: いつか買いたいさん]

ここの切り札は一体なぁに？

[206: 匿名さん]

2011年9月竣工予定の平和堂大型店はどっちからでも利用できるし、藤が丘駅までの距離も大差ないな
あとは施行会社管理会社とか個人の好み

[207: 匿名]

今日 Yahoo!みたら 間取りが7から8に訂正されていました。 売りと間取りと数が合いました。

[208: 匿名さん]

こちらの方が駅まで近い。ｾﾝﾄｱｰｽは平面駐車場なのと価格が安い、それと共有施設が充実。
この先ｾﾝﾄｱｰｽの方が優位かな

[209: 匿名さん]

セントアースの完成を待つより早く入居したいって人はこっちなんだろうな。

[210: 匿名さん]

ｾﾝﾄｱｰｽ見てがっかりしたお客さんを拾っていけば。

[211: 買いたいけど買えない人]

セントアースでがっかりした人が拾えるだけのメリット、
あるの？

[212: 匿名]

セントアースがうりにしているのと同様な所に住んでいる者としては、100以内位のマンションのほうがよかったかなと。 その人で違うでしょうが。

[213: 匿名さん]

ｾﾝﾄｱｰｽが共有施設をどれだけ力入れているかひとまず静観。

[214: 匿名]

共有施設 力を入れていても 入れていなくても 日常生活の中で いろいろな問題がおきてきます。 だから あると 便利なようで大変さのほうが大きいと感じています。

[215: 匿名さん]

豪華にすればするほど毎月の管理費も上がる罠w

[216: 土地勘無しさん]

そうか？
すぐ近くのマンションではそんなことないよ？

[217: 匿名さん]

住戸が多ければ比較的安く押さえられる。
結局、大規模じゃないとできない。
中には必要ではない施設も入っているでしゅうけど。

[218: 匿名]

以前 書いてあった事があったので、なにげに気がついたのですが、販売数は9なのに、間取りと値段の説明は6になってます。一致しないのが、一般的ですか？

[219: 匿名さん]

？

ＨＰだと間取りの紹介タイプが、１１タイプありますね。

販売戸数９戸なのに。

[220: 匿名さん]

実際は少し多く余ってるんでしょ。
業界では適当に調節するのは当たり前ですから、余り気にしなくていいんじゃないですか

[221: 販売関係者さん]

いや結構気になるもんだよ。

[222: 匿名]

いろんな事情があるのでしょうが、迷っている時に 戸数が増えるのは、やっぱり 気になります。

[223: 物件比較中さん]

販売戸数9戸と実質間取には違いがあるのでは？？

まだこれから売り出す部屋もあるかと思いますし。

一番は良いのは営業担当者に、確認したら良いと
思いますよ。

こないだ行った時には、まだ10戸以上の部屋が
売りに出てましたよ。

[224: 匿名さん]

それでも9割方は埋まってるってことだよね。
頑張ったんだな。

[225: 匿名さん]

10戸以上ってのがﾐｿだね。
15かもしれないし、18かもしれない。
こないだ8割売れているって聞いたけど。

[226: 匿名さん]

セントアースの先行案内が始まるみたいだね
比較検討したい人がそろそろ結論を出す時期だし
残りはトントンといきたいもんだな

[227: 匿名さん]

どうもかなり安いみたい。

[228: マンコミュファンさん]

ここの営業マン、
となりのマンションが売り出すからちょっと焦ってない？

[229: 匿名さん]

オータムステージからウィンターステージになってるね。
そして販売戸数が2戸になってる…。

[230: 購入検討中さん]

セントアースも始まり比較検討を考えています。

どっちが魅力あるかは、見比べて考えたいです。

販売戸数については、確かに分かりませんが

モデルルルーム見学の時に、聞いてきたいと思います。

[231: 不動産購入勉強中さん]

あと２カ月もすると今度はスプリングステージに変わるのかな？

[232: 匿名さん]

先週末、ここの立て看板持った人が交差点ごとに居たわ。売れてないのか。

[233: 匿名さん]

一人日給8000円くらいだから広告宣伝費としては安く済むか。

[234: 匿名さん]

看板持ったお兄さんたちがいなくなったら完売ということか…。

[235: 匿名]

なんとかステージをやっている時に看板を持って立っているように思います。 以前もステージが付く時に立ってましまから。 努力が実を結ぶといいですが。

[236: 物件比較中さん]

先日見学に行きました。
残り戸数は、10戸だと言っていました。
残り少ないので、検討できるなら検討頂きたいとの感じでした。
セントアースについて質問しましたが、担当者は特に気にしていない様子で、角部屋上層階拘るなら良いんじゃないですかとの反応でした。

[237: 匿名さん]

もうこっちは低層階と東向きか…
これからが大変だよな。

[238: とくほん]

土日祝日は毎回看板持って椅子に座ってます。（夏場は日焼け対策万全でした）

[239: 匿名さん]

お疲れ様です…。今年の夏は暑くて大変だったでしょうね。

[240: 匿名さん]

差し支えなければ、時給制ですか？

[241: マンコミュファンさん]

そもそも何故バイトしてるんですか？

[242: 匿名さん]

いやいや、別にどんなバイトしててもいいじゃん。

[243: 買い換え検討中]

サラリーマンがバイトしてるの？
ああゆうのって。

[244: 匿名さん]

ｾﾝﾄｱｰｽ大分人が入ってるみたい

[245: 匿名さん]

藤が丘のエムステージの隣りに１０階建てのマンションできるね
なんか周辺の駐車場がどんどん潰れて、マンションアパートに変わって行く
あと明が丘公園の北に、あれ一戸建てかな、わりとデカイの建ててるな
個人宅だったら億だな

[246: 匿名さん]

その10階建てのマンションは施工主どこでしょうか？

[247: 購入経験者さん]

そもそもエムステージってどこ？

[248: 匿名さん]

シルフィ
http://www.silffy.com/
これが入ってるビルがM.STAGE藤ヶ丘だお

北の駐車場に建設が決まった
イースタンヒルズ藤が丘
階数10階で一棟
着工は23年2月12日
設計会社は加藤設計
施行会社は村松建設？（春日井市）だったかな
同じ名前の建物あるけど同じ加藤設計の作品だそうだ

[249: 匿名さん]

ラーメン屋の横か。

[250: 匿名さん]

施工主としては3流？