シャリエ三島本町

[購入検討中さん]

三島の本町通りに看板が出ているシャリエ三島本町。
周辺環境や予想価格等の情報をお持ちの方は情報提供をお願いします。

所在地：静岡県三島市本町1801-1他5（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩12分
　　　伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島広小路」駅 徒歩2分

売主：東レ建設

[84: 匿名さん]

当たりましたよ

[85: 匿名さん]

同じ三島地区のシャリエ広小路、一番町に続く人気を維持できるかと思いきや、
東レもこの物件でついに失速してしまったようですね。
立地や設備面でだいぶ見劣りするので仕方ないのかも知れません。
個人的には間取りに全く魅力を感じられなかったために見送りましたが、
次のシャリエは期待できそうかな。

[86: ご近所さん]

立地はいいんじゃないでしょうか？

[87: 匿名さん]

本町シャリエ本当に人気なかったの？
立地も設備も悪くないのに（他物件はもちろん広小路シャリエよりもかなりいい）。全室南向きだしチョット意外です。
初回販売で何割くらい売れたのですか？グランツみたいに１割？

[88: ご近所さん]

立地は良いね（三島市内に限って）。ケチつける人はどこにでも居ますので最後は、自分の考え、価値観で決めた方が後悔しませんよ。上を見たら限がありません。

[89: 匿名はん]

２８戸売れてましたよ。（非分譲分は含めず）

[90: 匿名さん]

非分譲除いて、初回販売で46戸中28戸なら6割ですよね。
これってこの時期からするとかなり売れてる方でしょう。
東レの駅近物件の人気は高いですねー。

[91: 匿名さん]

じわじわと、最後はなんとなく完売しているのが東レのすごいところ。
他のマンションはかなり苦労しているのに。

[92: マンコミュファンさん]

>>85
涙目ｗ

[93: 匿名]

なんだかんだ言って、残りは少ないんですね。

[94: 匿名さん]

散々長泉の立地をバカにしていた東レひいきの皆さんは次の東レの物件をどう評価するのでしょうか

[95: 匿名]

次の物件って、参番館？
本町も残り僅かだけど、日常生活の利便性はやっぱり本町でしょ。まあ、価値観は人それぞれ違うのでしょうが。

[96: 匿名さん]

>>94
被害妄想ですか？
東レ云々じゃなくて、長泉vs三島の話でしょ。

[97: 購入検討中さん]

次の長泉の物件だけど、線路脇の物件を買わされた人は怒っちゃうだろうね。シャリエはもう長泉には立ちませんとか言ってたからね。東レの営業許せません。結構、長泉ピンポイント狙いの人多いからね。三島駅近くの長泉がベストだね。ここみたいな歓楽街はパスでしょう。ゴキブリとか多そう。

[98: 住まいに詳しい人]

長泉にはろくな学校が無いので私的には全く魅力無いです。
子育て支援してもらっても、長泉の学校に入れられるのだけはカンベンです。
長泉ピンポイント狙いなんてあり得ないでしょう、笑っちゃう。

[99: マンコミュファンさん]

>>97
またおかしなやつが沸いてきたな

[100: 匿名]

脱線しないで本町の物件の情報交換に戻りませんか。

[101: 購入経験者さん]

この物件
東にベルメゾン　北に三島タワー　西にシャリエ広小路が鎮座してるね。
本町プレミアムが建つことによってまたビル風が強くなるかも。
しかし駐車場が少ないような気がするが入居予定の人は
立体駐車に入れなかったらどこに行くの？
（本町パーキング？）
北側道路が年に何回か歩行者天国になるが入居者の車の出入りは？


それにしても自分的には東南角部屋の間取りが最高なんだけど
こんなところにすんでみたいな～。
全住戸南向き、玄関の明り採り魅力だね。

参番館もほとんどが南向き、三島駅から徒歩圏内とすると完売は簡単か？
メゾングランツ静鉄やばいかもね。

[102: 契約済みさん]

＞北側道路が年に何回か歩行者天国になるが入居者の車の出入りは？

不可のようですね。そう説明を受けました。

[103: 購入経験者さん]

ならばホコテンの間、外部駐車場に車を停めたら
実行委員会から駐車料金が支払われるのかね？

駐車場の出入りは一箇所のみ？

オーマイガッ！！！

[104: 購入検討中さん]

９８さんへ
三島の学校もパスでしょう。どこがいいの？？？？

[105: 匿名さん]

話を元に戻すなってーの。
そんなに学校のことが気になるならよその掲示板でやってくれよ、まったく。
三島の学校がイヤならどうぞよそへ通って下さい。ついでにマンションもよそで探したら？

[106: 匿名]

学校とか周辺の環境もマンション購入の大切な要素だから、話しはもとに戻ってもいいんでしょうが、内容が伴わないからダメなんですよね。

もっと有用な情報を交換したいのですが。

[107: マンコミュファンさん]

>もっと有用な情報を交換したいのですが。

具体的に何かお題をふってくださいな。

[108: 匿名]

東レ党はガラ悪いな

[109: えりか]

別に

[110: 匿名]

東レ党とかあったんですね。初耳なんですけど。
他に何党があるのかよくわかりませんが、どうでもいい感じだな。

[111: 購入経験者さん]

そういえば広小路駅近くのマークプラザ広小路って言う
安っぽいつくりのマンションの営業が言ってたけど

広小路駅以北は北小　南中学区になるの？

とすると本町タワー・この物件プレミアムも北小？

どなたかご近所さん教えてください。ペコリ

[112: ご近所さん]

111さん
　　西小・南中が学区です。

[113: 購入経験者さん]

１１２さんどうもありがとうございます。

本町タワーも同じ学区なのですか？
もしそうだとすると学校は子供が増えるので対応が大変ですね。

[114: 賃貸住まいさん]

この物件結構売れてますね。
マンションギャラリーで見たけど人気あるんだね。
でも一番町ほどの勢いがないらしい。

[115: 物件比較中さん]

一番町は今週内覧会ですね。外から見ていると○池公園とマッチしてとても良いマンションに仕上がってます。マンションが建って周りの景観が良くなったような気もします。建設反対運動がなかったのもマンションがマッチしているからですね。さて本町プレミアムも一番町のように景観をUPするマンションになって欲しいですね。東レ建設の腕のみせどころです。

[116: 物件比較中さん]

このマンションの底地に事務所を構えていたニート支援ＮＰＯの事務所が1階に入り、
このＮＰＯが管理業務を東レから受託してＮＰＯで訓練を受けている若者がマンショ
ン管理をするという話をご近所の方から聞きました。
今、このＮＰＯがフランチャイズ経営している本町タワーの珈琲館も一緒に移るかも
しれないとも言っていました。
一般的なマンションと比較して微妙に制約があるように感じたのですが、契約された
方はあまり気にされなかったのでしょうか？

[117: マンコミュファンさん]

どの点が気になっています？
わかりにくいので、
もう少しストレートな表現でおねがいします。

[118: 匿名さん]

>No.116

管理会社はあくまでも東洋コミュニティサービスですよ。
東洋コミュニティサービスが、何かの業務をＮＰＯに委託するという話ではないでしょうか。
ニート訓練生が出来る仕事というと・・・清掃かな？

管理会社が清掃や設備点検などの業務を外注委託するというのは普通の事です。

[119: 周辺住民さん]

あの　何室うれたのでしょうか？
完売までいくのかなあ　　あ

[120: ご近所さん]

残り９戸

[121: サラリーマンさん]

一番町までの速度ではないけど、
今の時点で残り９戸ってことは、
結構順調に売れているのですね。

やっぱり、三島地区では
東レ建設のブランド力あるんだな～。
完成済みの沼津シャリエは未だ９戸も残っているのに。

[122: 物件比較中さん]

　○鉄と本町プレミアムで迷っている者です。

子どもが２人いるので、それぞれ、マンションから学区の小学校まで歩かせてみました。
長泉の小学校は○鉄のマンションから歩くと結構遠いですね・・・
それに対して、本町プレミアムから西小までは、近かったです。

今年度はマンション効果なのか、西小の一年生は、３クラスに増えるかという検討
もされた様です。結局２クラスで落ち着いたそうですが、本町プレミアムの影響で
来年度の一年生は３クラスになる可能性も出てきそうですね。
ちなみに、現在は、一年生から六年生まで全て２クラスだそうです。

[123: 匿名さん]

１２２さん
　子供さんの為にも早く決められると良いですね。
　うちはまだ先の話ですがやはり小学校が近い本町プレミアムを
　契約しました。

[125: 物件比較中さん]

あと何室残っているのでしょう。

[126: ご近所さん]

あと５戸

[127: 入居予定さん]

角部屋は全てなくなりましたね

[129: 匿名]

もう入居が始まってるみたいですね

[130: 入居予定さん]

そのようですね。

私もまさに引越し準備中です。

引越し疲れにやられないよう今からビタミン剤飲んでおこうかな。。

[131: 匿名さん]

HPではあと１棟と出てましたね。本町の２４時間営業のマックスバリューがあります。朝早くは品ぞろえが良くない印象です。当たり前ですけど。広小路駅まで２分くらいで便利。三島駅までは川沿いに沿って歩いていきたい。宮さんの川沿いがこんなにきれいですよ。

[132: 匿名さん]

広小路のマンションギャラリーの前に青いのぼり２本出てるのでやっているようですね。

マンションギャラリーの道路を挟んで前の洋風居酒屋かぼちゃは人気があります。

エビドリアやシーフードパスタやリゾットが何と各９８０円。サラダ、ドリンク、出材ーと月でランチにいいです。

土日もやっているのでギャラリーを見た後にいかがでしょうか。

オムライスはとろとろ卵でお口の中でとけちゃいます