こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[784: 匿名]

↑すごくいい人(泣)

[785: 匿名]

私も賛成です。いいこと言うなあ。

[786: 782]

>>783

ありがとう。少し元気でました。783さんの台詞をもし主人に言われたら何年かぶりに抱きついてしまいそう。ｷﾓくてすみません。

最早今更後には引けないので、前向きに考えます。とりあえずここ最近不眠症気味なので眠らなくては…

[787: 784]

頑張れ！！家が完成したら新たな発見があったりするかもしれませんよ。
ぐっすり眠れますように。

[788: 匿名]

僕と一緒 に 寝ません？
すぐに忘れさせて あげますよ？

[789: 入居済み住民さん]

床暖房の位置。
掃き出し窓に垂直に２面という設計だったのを、日差しが当たってる時間は１面だけＯＮに
すればいいように、掃き出し窓に平行に２面に変えてしまった。

実際、昼間より夜間の方が使うし、ＴＶを観るようにソファを窓に垂直に置いたから、いざ
使ってみると、元の設計だと１面だけＯＮすればよかったものを２面ＯＮにしなくてはなら
なくなった・・・・。

家内曰く、あのとき何言っているんだろうと思った・・・と。

[790: 匿名]

なんか全部いやになってきた。ここ知るの遅すぎた。こんなにいろんな情報知っていいことひとつもない。
あ〜〜立て直したい！

[791: ↑↑↑]

無能なる 輩

[792: 匿名さん]

手すりを階段の両側に付ければよかった。無事だったけど、子供が滑って転んだ。
手すりがあっても、手すりのある側の手に物を持っていたりすると、使わないことがある。

[793: 匿名]

今からでも可能だから付けてもらえば？

[794: 匿名さん]

私だけではないんだと慰めになるスレ・・

私は建築中から後悔ばかりで円形脱毛症になりました

引っ越して３年になりますが今でもふと、
家でひとりになるとああすればよかった、こうすれば・・
と落ち込んでいます

もう一度、土地選び、ハウスメーカー選びからやり直したいです
この家の全てが嫌です

[795: 匿名さん]

皆様～

くよくよしてると損ですよ～
悩んでも仕方がないからいいように考えましょう～

悔やんで暗く過ごす時間も
いいこと考えて楽しく過ごす時間も
同じ今日の貴重な時間ですよ～


とかなんとか言ってる私も
建つ前からいろいろ後悔しちゃってま～す！

さっ、買い物でも行ってこっと

[796: 匿名]

具体的にどのようなことに後悔されてますか？
うちは一番は方向です。日当たり重視で道路向きで建てました。歩行者は少ないけど車の通りが激しく結局１日レースのカーテンしてます。

[797: 匿名さん]

私も日当たり重視で土地選びをしました
南道路の気に入った土地は見つかりましたが。。
南向きリビングって視線が気になりますよね
防犯を考えるとあまり高さのある塀もどうかと思うし・・

うちもずっとレースのカーテンですよ　
道路から７メートルほど離れていて歩行者も車通りも少ないですけど・・
庭にタイルテラスを付けてガーデンテーブルセットを置きましたが
御近所の目が気になり利用していません

[798: 匿名]

将来同居予定の義母の為に和室を作った。仏壇は当然和室にと思って仏間も作ったが、自分の部屋に置きたくないとのこと…。主人から聞いたので理由ははっきり分からないが、他に置場を考えるとリビングしかなく仕方なくリビングの隅に仏間を作った。完成間近の現場を私の母と見に行って「何コレ？おかしいよ。普通こんな通路のバタバタした所に置かないでしょ」と言われ、自分も同じ気持ちで今まで我慢して抑えていたのが人に言われてすごく悲しくなって泣けてきました。本当に失敗であの家自体が嫌になってしまいました。義母のワガママばかりでウンザリです。愚痴ですみません。

[799: 匿名さん]

　７９８　様

大変ですね。
いつか同居するかもしれないお義母様のために
和室をもうけて仏間まで用意してるのに
わがまま言われたらたまりませんよね。

仏間は本当に同居しなきゃいけなくなった時に
考えるとして、今は決めなくてもよいのでは・・

その頃にはお義母様の気持が変わってるかもしれないし、
ご主人が説得して和室でもOKになってるかもしれないし、

[800: 匿名]

７９９様ありがとうございます。完成間近で、もうリビングに仏壇を置くスペースを作ってしまったんです…。今風の家具調仏壇ならまだしも、ドーンと大きな黒っぽい仏壇です。義母は今一人暮らしなので、すぐにでも引っ越してきそうなカンジです。建ててすぐリフォームもできないし、このままになりそうです。こんな話恥ずかしくて誰にもできないけど、初めて人に聞いてもらったのでカキコミしながら涙がでてきます。

[801: 匿名さん]

結婚の負の部分だね。
独身で頑張って小さなマンションを買って好きに暮らすのとどっちがいい？
一人が嫌なら我慢我慢

[802: 匿名]

お義母さんからは資金の援助があったのですか？

[803: 匿名さん]

７９９です。

うちの義母も独り暮らしです。
ただ、主人が転勤族で遠く離れた場所にいます。
うちもいつか同居しなくてはいけない事になるかもしれませんが
元気なうちは別々でと思っています。

正月、お盆に数日暮らすのとはわけが違うので
相当な覚悟をしないとやっていけないと思っています。

しかも、義母は信仰深く仏壇、お稲荷様、神棚、お地蔵様、お不動様と
たくさんのものがありとても全部我が家に持ってくることはできません。
今から考えると憂鬱になるになるので、なるべく考えないことにしています。

せっかくの新居での生活ですので、出きるだけ楽しく過ごせるように
無理しないで頑張ってくださいね。

[804: 匿名さん]

観音開きの扉をつけて収納にしておく、なんて事は出来ませんか？

通路で埃がするのなら、扉付きの仏間の方が良いかも知れませんよ。お掃除大変だし。
仏壇を置いても普段は閉めておけば（バタバタする通路だし埃がするから、仏様に申し訳ないのでと言う）あまり気にならないのでは？
せっかくの新築、元気出して下さいね。

[805: 783]

>>800
仏様にとってうれしいのは賑やかな場所と聞いたことがある。
リビング結構、ご先祖の加護があって今後いいことあるかもしれないぞ。

仏間を和室に置くのは決まり事ではない。
単なる造作上の都合に過ぎないから気にするな。

[806: 匿名]

義母からの資金援助はありません。義父が亡くなって主人が受け取ったお金を頭金にしたのですが、義母はそのお金は自分があげたものだから頭金は自分が出したという考えらしいです。義父が亡くなり寂しいだろうと思い、出掛ける時に誘ったり頻繁に遊びに行ったりしていますが、全然元気で図々しいし驚いてます。完成したら「私の布団は買わなくても持っていくよ」と…。泊まりに来る気満々です。仏壇のスペースの扉ですが、私は工務店の方に扉つけようと思っていると言ったら義母が横から「あ〜扉はいらないよ」です。引っ越すより、今のボロアパートにいたいと思うようになってきました。

[807: 匿名さん]

そんなにお元気なお義母様なら
別居していた方がお互い幸せだと思いますよ。

朝から晩まで一緒にいたらお互いストレスたまります。
あっ・・お義母様の何倍も嫁のほうがたまると思いますが・・

[808: 匿名さん]

なんで言いなりなの？お義母様は「ひきとって」もらう立場なんですよ。

[809: 匿名]

旦那様の態度にも問題がありそうですね。
ややマザコン気味とか、頭があがらないとか・・
よく言えばお母様思いなのでしょうけど。

[810: 匿名]

昔の人ってそうですよね。長男と同居は当たり前と思ってる。
相続したお金だって正当な権利があって受け取ってるのに。

[811: 匿名]

奴隷嫁って可哀相。。

[812: 匿名]

会う度に「私は毎日一人ぼっちでボーっとしてて鬱になりそう」とか義父の思い出話しばかりして、聞いてると何だか可哀相になってしまって…。会った時くらいはと思って話しを聞いてあげると、自分が話すばかりで人の話は聞かないし、意見も聞かない、ずーっとしゃべりっぱなしです。最近話すのも嫌で同居なんてとんでもないというカンジです。引っ越したら頻繁に遊びに来そうなので、早く保育園と仕事探して昼間は留守にしないと、私が精神的に限界なので。こうなると新居完成の喜びも減り、生活用品を揃える楽しみも苦痛に感じます。

[813: 匿名]

正当な権利ねー
それだったら子は親を扶養する義務は当然に発生するでしょうね
片親が生き残っている場合は子は相続できないように改正すればいいのに

[814: 匿名]

主人は以前は義母にも割とハッキリ言う方で、私が主人に不満を言えば遠回しに言ってくれたりしてましたが、義父が亡くなってからは残されて可哀相に思うのか義母には優しく接しています。一人いなくなるだけで家族ってガラっと変わってしまうんですね…。何でそんな大切な人の仏壇なのに自分の部屋に置きたくないのかが分かりません。お婆さんの位牌もあるからでしょうか…。前に線香の匂いが付くのを心配していた事を思い出しました。そんな理由だったら悲しいです。

[815: 匿名さん]

＞片親が生き残っている場合は子は相続できないように改正すればいいのに
生前贈与の無課税分を増やして相続税100％にした方が、親のありがたみがわかるかと。

[816: 匿名]

扶養の義務＝同居の義務じゃないでしょうに

[817: 匿名さん]

いろいろ読ませていただくと
お義母様はとてもお元気で案外近くにお住まいのようですね。
しかも、あまりお友達もいなくて、趣味も無さそう。

それでは、ことあるごとに尋ねて来るのは目に見えてます。
さっさとパートでもなんでも見つけて出かけないと！
自分勝手なお義母様に良い嫁を演じるのは疲れます。

のらりくらりと交わして遠ざけたいですね。

[818: 匿名さん]

未来の自分を重ねるといいよ
子供はよく見てるからね

[819: 匿名]

義母は元気です。どこへ出掛けても皆さんビックリして私に「お母様お元気ですね」と言ってきます。工務店の方にもいつも言われてます。義父が生きていた頃はいつも一緒でした。なので友達もあまりいないと思います。友達の話は聞いたことがありません。保育園は空きがなく、待機という形で入れるのを待たないといけないそうなので、早速市役所に行ってきます。

[820: 匿名さん]

そろそろ励ましレスに後悔してる人がいると思われ

[821: 匿名]

とりあえず嫁姑問題はスレ違いでしょ

[822: 匿名さん]

同居して鬱病になって離婚して実家に帰ってきた姉がいます。
実家で幸せそうに暮らす姉を見てると、私も実家に帰りたくなります。
両親は今度はお婿さんを迎えると言っています。
となると、私が戻る場所はなくなるので頑張って仕事しないと。
２世帯住宅を持ち出されて戦々恐々の者です。

[823: 匿名]

お婿さんが出て行きそうな家だね

[824: 匿名]

日当たり重視して買われた方。通行人は気になるかもしれないけど、旦那はこだわらなくて妥協して日当たり悪い家を買った私よりいいよ…


外に出る度、日当たりいい家をうらやましく思うんだから…

考えてみれば日当たり悪い家は北側道路だったりして目につきにくいから見る家、見る家日当たりいい家ばっかりだもんね…

[825: 匿名]

南側に２階建の家が建ってるけど、敷地が広いから南側にこれだけスペースあれば１階部分も日陰にはならないって工務店の人から言われて信じて建てたら、しっかり日陰。寒い家が完成します。

[826: e戸建依存症]

…障害物（隣の家）の高さ×2.5＝a
a値以上離さ無いと日陰になる恐れ有り…

ちなみにこれは太陽光を載せる場合の計算式だが…西日の当たる側はもっと伸びる様な気がする…

[827: 匿名]

みんな家建てる前に土地の日当たりチェック自分でしなかったん？

[828: 匿名さん]

>>825

それは今が冬だからでしょ。
今年の夏に期待しましょう。きっと日差しがきつくてびっくりしますよ。

[829: 匿名はん]

>>826
それをクリアーするためには
二階建て高さ約8.0ｍだと
8.0×2.5＝20.0ｍの間隔
接する辺の長さ15.0ｍとしても15×20＝300m2≒90坪の庭が必要
無理だなー

[830: 建築中さん]

日当たりと駅近重視で、南面道路（南南東）の分譲地を買ったつもりだった。
（ターミナル駅１５分のの旗ざお地を申し込んでいたので１５０万捨てました）
土地の形が微妙に南が狭い台形で、家の向きは南東向きに、
西側の家とぴったり同じ奥行だったため
午後になると隣の家の影になり日が当たっていなかった。。。１５０万捨てたのに！
せめて、建蔽率一杯に建てれば、リビングに少しは日が差したのに、夫の広い家は好きじゃないで、こんな事に。（広いと言ってもＬＤ１６畳で却下でした）
東側は、これから家が建ちますが・・・
残り物には福が無かった！！

契約したときは、家が建っていなかったので、何処もかしこも日当たりピカピカだった。

[831: 匿名]

>827
季節によってここまで影が動くとは！と、想像の範囲を超えることってあるんですよ、、

[832: 匿名]

>830変わったご主人ですね

[833: 匿名]

購入した土地は冬、春、夏、と見られたから日当たりチェックは完璧
強気の地主さんで人気ある地域なんだが高すぎて下げたところでタイミング良くゲット
普通はこうはいかないもんね。早いもの勝ちだから悠長に四季の日当たりなんてシミュレーションできないよなー

[834: あ]

日当たりチェックは冬至だけで充分。
この間、買い損ねた土地を冬至の日にみたらびっくりしたわ。
狭い道路が南側にあったんだけど、その向こうの家の影が道路越えて伸びてきて、庭の半分以上
来ていた・・・。
南向き道路だから大丈夫とは限らないことを知った。
あの土地にしなくて良かった。

[835: 匿名]

自分は南道路なだけで600万高かったので北道路を買いました
住んでみると、北も南も窓を開けられるし車は日に当たらないし、他にも良いところがたくさん発見できました
冬は確かに寒いですがエアコンあるし、夏は日光浴できるから不満はないです

[836: 匿名はん]

↑冬のエアコンの標準電気代に換算すると
差額の600万で600年分使えますネ。
24時間ガンガン使っても200年ぐらい使えますネ。

[837: 匿名]

みんなお日様大好きなんですね。

[838: 匿名さん]

洗濯物や布団干しにあるとないとでは大違い。

[839: 匿名さん]

日本人は好きだよね
イギリス人の旦那は日常生活では必要ないと言う
日差しはバカンスだそうだ

[840: 匿名]

日当たりより日焼けが気になる

[841: 匿名さん]

お日様が好きなんじゃなく、湿気が嫌なんです。

[842: 匿名]

湿気には風通しの方が大事でしょ

[843: 匿名さん]

うちの家は、南隣りの家と約10m離れています。
冬場は、隣家の影がちょうど、うちの庭いっぱいに伸びる感じで、うちのリビングには陽がよく差し込み、暖かいです。
これから敷地選びをされる方は、南隣りの家と出来る限り距離が取れる、南北に長めの敷地をお勧めします。

[844: 匿名]

うちは日当たり気にしないで建てましたけどね～

[845: 契約済み間取り検討中]

旦那の実家に計画途中の間取りをしたこと。
旦那のお母さん(お茶の先生してます)に、茶室に使いたいと考えてる和室に炉を切るために、具体的な位置を指示してもらおうと、先に確定した和室の間取です、とFAXしました。
すると、一級建築士としてダムやビルや自宅も設計してきたお義父さんから早速TEL。
予算上無理な建て増しや、(我が家は中古ﾘﾌｫｰﾑ)確定した和室の間取り についてながーいアドバイス。終いには和室の出入り口やら炉の位置やら収納をめぐってお義母さんと電話の向こうで激しい言い争い…そして電話切れた。
炉の位置を教えて欲しかっただけだから、和室の間取だけ切り抜いてFAXすれば良かった。
気まずくて電話しづらい。因みに義父母からの援助はありません。
援助出来ないから、せめてアドバイスをと考えてくれてるみたいです。有難う、お義父さん!!
確かに、さすがプロの意見なんだけれど、中古で予算も限られた中ではできないことが…。

やはり、もっと倹約して貯金しとかなかったのが一番の失敗。

[846: 匿名]

舅姑には家が完成するまで間取りは見せちゃ駄目。
一緒に住むなら別だけど。

[847: 匿名]

援助なしなのに相談するなんて出来たお嫁さんですね。

[848: 匿名さん]

メーカーを失敗した。
嫁は200万安いというだけで選んだが、物が違った。
失敗した。
ガッカリ。
どうしうようもできない。

[849: 匿名さん]

玄関、廊下、階段の壁紙。真っ白より少しだけベージュがかったのにしたけど
小学校低学年の子供が汚す汚す！
もっと汚れの目立たないのにすればよかった～
あとは外構をけちったこと！結局やり直しでかえって高くついた。
ハウスメーカーのとこの業者にすればよかった～

[850: 契約済みさん]

ハウスメーカーに外構を頼みましたが（まだ未完成）、ちょっと高くて後悔していました。
ハウスメーカーで外構を頼むメリットってなんですか？あまり知識が無く頼んでしまったので。ちょっと心のよりどころが欲しいのです。

[851: 入居済み住民さん]

HMで外構もお願いしましたが、うちの場合・・・
多少高くても一生済むものだから気にしない。
施工上本体との兼ね合いが出てくるとか見た目の一体感が出る。
今後のメンテなどで窓口がHM一本で済む。

[852: 匿名]

私もハウスメーカーに外構頼みました
道路と建物敷地に高低差が1mあり土留めが必要だったからです
万が一土が流れ出しても必ず補修してくれるという安心感ですかね
必要最低限に毛がはえた程度の外構ですか190万かかりました
多分、他だと20万は安く出来たかも

[853: 契約済みさん]

851さん、852さん
ありがとうございました。十分、心のよりどころとなりました。
他業者への発注だと安くなったかも、とは思うのですが、その分安心感と手間のかからなさを購入したと思うことにします。

[854: 匿名さん]

一生中間マージン払うのが安心なのかよw

[855: 匿名]

中間マージン無しで暮らせるなんてどんだけ田舎

[856: 匿名]

逆のような気がする

[857: 匿名]

洗濯機の水道差し込み口が、ドラム式を想定した位置のようだ。
うちはタテ型だから高さが低すぎ
買ったばかりだからあと10年くらいは使うだろうに…

[858: 匿名さん]

>>857
洗濯機の給水栓の取り付け位置が低すぎということでしょうか？
何cmだったのですか？窓の位置の関係で下げざるを得ない場合もありますけど。

うちのドラム式洗濯機の高さは100cmで、120cmの高さに給水栓が付いてますが、
90cmくらいまで下げてもらって洗濯機の影になってくれた方が、見た目がスッキリしたかも。

最近式の縦型洗濯機の高さは知りませんけど、斜めドラム式の洗濯機も
出し入れしやすいよう、どんどん背が高くなってきているみたいなので、
縦型と変わらないか、むしろ高めかもしれませんよ。

[859: 匿名さん]

>>854 >>856
経済圏外の方?

[860: 入居しました]

>857さん

洗濯機の蛇口や冷蔵庫のコンセントなどは、少なくとも今使っている
家電が使えるように施工するのが普通と思います。

もしかすると、何かの間違いで低めに設置してしまっただけ
かもしれないので一度業者さんに相談して見られては？
上手に交渉すれば、直してくれるかも。

拙宅は照明のスイッチの位置がドアから離れすぎていて、
直してもらいましたよ。

[861: 匿名さん]

水槽の大きさ指定して建てたのに、いざ置いてみたら水槽壁からはみでた
安心しきって、図面よく見てなかったのが原因
住んでみて、こうするしかなかったのかと納得
クレームは付けてない

[862: 入居予定さん]

南面道路を買ったのに、出来上がったら、両サイドぴっちり家が建っていて、
午後2時には、照明を点けないと字が読めなかった。
吹き抜けにして２Fからも明かりを取るか、もう１P南に出せばよかった。（庭にはばっちり日が当たっている）

12月引渡し12月ローン実行のはずが、引渡しは変わっていないのに、
1月ローン実行に！？金利が０．２％上がってた！！〔ローン会社から確認の電話が来るまで知らなかった）
住宅ローン減税も1年分受けられなくなりました。（定年まで10年切っているので丸損）
HMに確認したら、適合照明が遅れたとの事、ちゃんと説明して欲しかった。


間に合わないなら、間取りをもっと検討したかった。
（間取りが決まっていないのに契約できないと言ったとき、契約しても変更出来るし、年末調整でローン控除受けられますしと言われたのに・・・勉強不足でした）

こんなことなら建売にしとけば良かった。。。

[863: 匿名さん]

一戸建てに住んでいる住人からすると、
２階のトイレは必要なかったと強く言えます。

使い道の無い２階のトイレを、
掃除する主婦の事も考えてくだいよ。

[864: 匿名]

使わないなら掃除しなくて良いことに気がついてくだいよ。

[865: 入居しました]

このスレをよく読んでいる私からすると、
あなたは2階トイレ専門のスレに行くべきと強く言えます。

誰に「掃除する主婦のこと」を考えてほしいのか、
教えてくだいよ。

[866: 匿名]

玄関ドアを観音開きにしたこと｡いろいろめんどくさい｡

[867: 匿名さん]

＞使い道の無い２階のトイレ
＞使わないなら掃除しなくて良いことに気がついてくだいよ

あの～、トイレって使うから汚れるんじゃなくて、
溜まった水が腐って細菌だらけになる事を防止するために、
掃除が必要なんじゃない？

そう考えると水場は最低限の箇所数にとどめたいですから、
１箇所が最良でしょうね。

[868: 匿名]

観音開き、広くて使いやすそうですけどね
面倒な事があるんですね

[869: 匿名さん]

玄関まわりの失敗

幅６尺×奥行1.5尺の場所に親子ドア(4尺・開き戸)を突っ込んだら

①ポーチの照明が壁付けが不可能で、天井付けのダサいのか選べなくなった。
②インターフォンをつける場所もなくて、正面に向かなくなった。
③軒が3尺しかないにもかかわらず、ドア左手前に逃げるスペースがなくて
　ドアは濡れないけど、人は濡れてしまう。

これだったら、普通の３尺のドアにして、照明とインターフォンが取り付けられる壁を
確保しておけばよかった。また、玄関前の軒は、予算が許す限り広くするべき。

[870: 匿名]

>>869
ありえない失敗だと思います。
設計担当者は余程の無能か間抜けですよ。

[871: 匿名さん]

てか、図面の段階で施主も気づくだろ

[872: 匿名]

>869

うちも玄関は親子ドアでインターホン、照明は横の壁に付けました。まだ完成してないんですが不便でしょうか？

[873: 入居しました]

うちもインターホンは横の壁ですけど
別に不便でもないしおかしくもないですよ。

照明は人感センサー付きのダウンライト2個。
凝ったデザインの玄関照明よりは安いし
すっきりしてて気に入ってます。

玄関ドアといえば
ガラスの部分がないのでなんだか玄関ホールが暗い。
これはちょっと失敗した。

[874: 匿名さん]

うちの玄関ドアは、アメリカ製のガラス面の多い木製ドアで明るいです。
透明ガラスなのでドアカーテンを付けて目隠ししていますが人の気配がバッチリ分かります。
雰囲気は素敵だけど、夜、一人でいる時など少し恐いです。

[875: 契約済み]

アメリカの戸建てではそのガラスつきドアの外側にもさらに窓なし扉があります。二枚のドア共にセキュリティーシステムを着けている家が結構多かったです。ガラスつきドアが一番外側でもオッケーなのはさすが日本の治安の良さですね。

[876: 869]

>>870 >>871
と思いますよね??
しかも、図面で位置まで指定してきているし。
監督と電気屋と自分で現場見て、
「(小扉と干渉するから)こりゃ付けられないわ」だもん。(笑)
ちなみ、図面使ってのP社、O社、K社各照明器具メーカーのプレゼンも
同じ位置。みんな図面を見てないんだな。(自分含めて)

>>873
>>照明は人感センサー付きのダウンライト2個。
うちも、丸型の蛍光灯グローブはいかにもダサかったので
筒型のダウンライト風の天井付のセンサライトに変更しました。

[877: 入居しました]

なるほど

照明は天井付けで解決ですね。
インターホンはこの位置でもいいんじゃないですか。
親子ドアの「子ドア」なんて引越しの時くらいしか使いませんから。

でも1枚ドアよりは親子ドアのほうが見栄えがずいぶんいいと思うので
これでよかったんじゃないでしょうか。

ちなみに、郵便（新聞）受けはどちらに？

[878: 契約済み着工間近]

いつもながら勉強になります。

今日、最終的な間取や仕様を打ち合わせてきました。…楽しく夢(プラン)を語る時は過ぎ、夢の欠片は次々と削ぎ落とされ、残ったのは残骸にも似た現実(ToT)
ここから反省
①ローンの申し込み金額をケチる旦那。最初からギリギリの予算しかない。

②予算オーバーの土地なのに、値引き交渉に積極的でない旦那。

③工務店の持ってくる精算書(請求書)をよく精査しない旦那。

④実家からの援助を水回りのグレードアップに充てようと思っていたのに…最終プラン(希望最低ランク)から更にランク下げた。鬱。

⑤自分の資金プランの甘さを反省せず、私に貯金(予算の約4割)が少ないと文句を言う旦那。

⑥嫌みのひとつも言いたくなる私。

明日からどうやって気持ちを立て直そう…。

[879: 入居しました]

自分のことを書かれているのかとびっくりした私

余裕のある資金計画で
大満足の家が建ってしまったら
人生の目的の半分くらいを達成した気になってしまって
以後の仕事へのモチベーションが下がってしましいます

ので、今のお気持ちを今後のエネルギーに変換しましょう

ところで外構の計画はお済ですか？
一般的におうち本体の1割程度の予算が必要らしいですよ

[880: 匿名]

うちは外構2割強かかったな
意外とかかるもんだねー住み始めてゆっくり考えるのも良いかも


1テレビボードを造りつけにしたのでリビングのテレビの位置を変えられない
2便利と思ってソファ横に照明スイッチを付けたが悪目立ち
3ユニットバス1616は洒落にならないくらい狭かった
4水切りのせいでタイルテラスに段差が出来た
5一階トイレは個別の手洗いを付ければ良かった
6バルコニーやめて室内(ホール)にしたら良かった
7天井高は240ではなく260にしたら良かった
8冷蔵庫置き場の間口は90cm欲しかった
9リビングは天井付エアコンにしたら良かった
10太陽光あと1kw載せたかった

11そもそも違うハウスメーカーで建てれば良かった

[881: 匿名さん]

皆さん同じように悩んでいらっしゃるんですね。
ちょっと、ほっとしました。

・玄関の位置を東側にすればよかった。（実際は北玄関中央）
・洗面所をもっと広くしたかった。
・準防火地域なので網入りガラスが多くてダサい→透明にしたかった。
・外見にもう少し拘ればよかった（シンプルすぎる切妻にしてしまった）
・トイレにお金をかけ過ぎた。
・鉄骨にしてしまった→木造のほうが暖かいらしい。
・もっと気密、断熱にこだわればよかった。

[882: 匿名さん]

リビングが玄関から一番遠い間取りなので廊下のスペースが
もったいない　廊下のない間取りにすれば良かった～

８８２さんと同じですが
鉄骨メーカーを選らんだのが間違いだった、寒い
気密、断熱をもっと勉強してからＨＭを選ぶべきだった

リビング、リビング続きの和室の扉を天井高（2.6ｍ）にしたら、
重いし、ドアを開閉する度に廊下に暖気が逃げて寒い

玄関に大きな収納スペースを作ったが使わない
外にストックヤードがあるのでそちらで間に合う

外構は家の間取りと一緒に考えるべき（本当に後悔）
後で苦労した　ストックヤードの位置と大きさを妥協した

１、２階共トイレは人感センサー照明にした
少し曇った日中も反応して勿体ない

ベランダが狭いので洗濯物が全部干せない
庭と両方に干すので面倒

トイレのシャワートイレと自動洗浄、使わない

[883: 入居しました]

細かいことですけどいまから建てる方の参考になればと

夜の2階の廊下は当たり前だけど暗い
設計さんの提案通り人感センサー付き照明にすればよかった
これから歳をとると思うと余計不安

リビングの縦長の窓のシェード
恰好いいんだけど鎖をぐるぐる回すのが面倒
やっぱりカーテンは横開きのもんだなあ

2階のトイレは素の便座
やっぱり冷たかった

玄関ホール-廊下-階段周りの塗り壁風のクロス
いいと思ったんだけどなあ　どこか違和感がある

屋外照明（門柱や庭）用のスイッチを玄関につけとけばよかった
設計さん　それくらい提案してくれよな

良かったこと
高高の全館床暖
いちいちドアを閉めなくてよい
暖房費を心配してエアコンをつけたり消したりしなくてよい
これは床暖の暖房費が安いというわけじゃなくって、室温を調節する
手間が省ける（微調整できないのであきらめてる）っていう意味です
嫁の10年来のしもやけが2週間で治った

設計の段階でこのスレの存在を知りたかった