こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[561: 匿名]

番地選択をミスった…。何も考えず土地の入口（旗ざお地）の番地を選んだのだが郵便受のある場所の番地を選べばよかった。

まさかこんなに誤配が多いとは思わなかった。
近所の方が届けてくれるがめんどくさくてそのままのものもありそうで怖い。

郵便はちゃんと届くが配達員が毎回違う宅配やメール便がうまく届かない。

[562: 入居予定さん]

今まだ建築中ですが、既に、こうすれば良かった！という後悔がいくつか。
この板を参考に、かなり練りに練ったはずだったのですが・・

1.　北側にある１階のキッチンの勝手口の上にあかり取りのFIX窓を追加でつければよかった。
　　境界線から1.2ｍあけているが、思ったより光が入る。
　　（南道路で、あとの三方は家に囲まれている。ただし北側のみ１F建て倉庫）

2.　キッチン勝手口の外のひさしをできるだけ長くすれば良かった。
　　階段の降り口の反対側に、ゴミ箱を置いて、ゴミの借り置き場を作ればよかった。その雨除け用。
　　（プラゴミなどが、家の中にあるゴミ箱より多く、かつゴミ袋が満杯になっていない時はベランダに置いていた。今の賃貸マンションにて。）

3.　階段の途中にあるニッチの位置が低すぎた。
　　我が家の階段は２畳分でコの字型ですが、曲がり始めたところで（下から５段目位）正面の上の辺りにつけた　
　　ら、Fと２Fをつなぐ幕板のすぐ上になってしまって、ニッチの棚部分とくっついていておかしい。
　　階段を曲がりきった段の位置（上から5段目くらい）からすると、目線が横になってしまった。（埃が目立つ）
　　
4.　西玄関で東側にリビング。玄関が少し前（南）にはみ出す形にしたら、リビングが昼過ぎからもう暗い。。
　　（それはある程度覚悟して、外観を重視してそうしたのだが、予想以上に出っ張っていた）


　すごく感じるのは、やはり図面上の平面だけで考えるのはかなり難しいということ。
　玄関の出っ張りや、2階のバルコニーの出っ張りなど、夏と冬の日光の角度など、かなりシュミレーションして、
　考えたはずだが、予想とはちょっと違ってたり・・
　
　外構も、道路、駐車場、庭、玄関前階段の一段目・・と段々と高さが変わっていくので、
その境目のところがどうなるのかが想像がつきにくかったり・・・
高さが変わるということは土留めとかが必要なので、デザインしたものでは無理がでてきてしまったり。

最後、5番として。やはり土地は正方形のが良い。設計に自由がきく。
縦長の土地だと、家がうまく作れない。構造上バツになったり、間取りをうまくとれなかったり。
（例：４．５畳のタタミが欲しかったが、縦長に４畳しかとれなかった。４畳だと布団もひとつしかひけない。）

　　やはり家は三回作らないと・・と思うこのごろ。

[563: 匿名]

私もこのスレで勉強したつもりだったが…反省点がたくさん。
南に縦スリット窓を6連(80㎝おきに)並べたが、暗い。もっと大きな窓を入れれば良かった。
横長のLDKは使いづらいかも。慣れてみればいいかも。玄関が無駄に広い。家の顔だからって見栄を張らず、収納や居室など役立つ場所の使い方をすればよかった。
初めての家造りは100点満点の家は建てられないといいますが、その通りです。これから建てる方は沢山勉強して頑張ってください。しかしこの2年間、家造りにもの凄いエネルギーをつかったなぁ。楽しいはずなのに、疲れた…。

[564: 匿名さん]

＞南に縦スリット窓を6連並べたが暗い。もっと大きな窓を入れれば良かった

採光よりも夜の虫対策が問題です。
縦スリット窓の網戸を閉めるには、
1階窓を開けなければならず、
開けた途端に虫たちが室内になだれ込んできます。
普通の窓の方が絶対に後悔しませんよ。

[565: 匿名]

日当たりをしっかり確認せず…というか季節的なものもあって、間取り決めたら、トイレ、洗面所にしっかり日が当たってる…
居室にすればよかった…

バルコニー出しすぎ＆広く取りすぎて1階に日は入らないわ、バルコニー側の隣の家に近いわ大失敗！
隣の家の人にも申し訳ない……

[566: 匿名さん]

このスレッドでいろいろと勉強した者です。
ものすごく当たり前のことなのに、できなかったこと。

物置に入るドア横の壁にスイッチをつけたんですが、
ドアを開けたら隠れてしまう位置にスイッチをつけてしまった。
ドアを開けっ放しでもオンオフできる側にスイッチをつければよかった。

[567: 匿名]

まだ建築中ですが
２階の表鬼門のトイレ

何か不幸があるたびに後悔しそう

[568: 住民]

バルコニーに水栓が必要だった。

この時期は特にプールで欲しい！
あと２階の掃除やバルコニー自体の掃除と、あったらさぞかし便利だろうなぁと感じる。

あと勝手口出てすぐの所にも水栓あったら良かったかも…

[569: 匿名さん]

＞２階の表鬼門のトイレ

やってしまいましたか。
建てる前にここで相談してくれれば良かったのに。
しかも使いもしない「２階トイレ」ですか・・・。

[570: 匿名]

キッチンの窓をもっと大きくすればよかった。
階段下収納を２箇所から使えるようにしたらよかった。

[571: 匿名さん]

＞キッチンの窓をもっと大きくすればよかった

私は割かし大きめにしたので、
キッチンの窓を開けると風通しが良いです。

[572: 匿名]

２階のトイレを作った事は後悔してないですよ。
夜中必ずトイレに行くので…

しつこいようですが気になるのは表鬼門にある事です。

「バルコニーの水栓」ウチにも無いです。
１階から長いホースででは補えないかなぁ…

[573: 匿名さん]

猫足のバスタブ。
お客さんは喜ぶけど、たまに銭湯へ行きたくなる。

[574: 匿名]

表鬼門は一階の時だけ適用ではないのですか、二階も？二階のトイレで便器の位置が少しずれていればオーケーじゃないかなー

[575: 匿名ちゃん]

今の現役社会人でも縁起を担ぐ人がいるんですね〜。縁起は＊＊＊＊＊なもの。根拠のないデタラメなんだから、気にしない気にしない！

[576: 匿名様]

↑「宗」「教」「み」「た」「い」

[577: 匿名]

間取りを完全に間違えた…

[578: 匿名さん]

>>577さん
間取りのどこを間違えたのですか？

[579: 577]

>>578

２階にトイレを付けてしまいました。
全然使いません。
収納スペースにすればよかったです。

[580: 匿名さん]

予算がなく２階にトイレを付けれませんでした。
余裕がないのに家なんか建てるもんじゃないですね。

[581: 匿名さん]

二階に収納も取れないような極小の家にトイレは無理して付けなくて良いよ、
質問ですが二階に有るのはトイレだけですか？、それなら無理して二階のトイレは使いませんね。

[582: 匿名]

二階にリビングがあれば、トイレは二階に必要でしょうよ〜

[583: 匿名さん]

二階にトイレだけしか付けなかった人居ますか？。

[584: 匿名さん]

二階にリビングがあれば、
トイレは二階だけに必要になります。
たかだか一戸建ての広さには、
トイレ一つで十分ですから。

[585: *]

*******************************以下二階トイレ禁止*******************************

[586: 匿名]

二階リビングキッチンで、ゴミ置きのキッチンバルコニーを二階につけた人いますか？どうですか？

[587: 577]

まもなく完成ですが…
今更ピカイチの間取りが思い浮かんでしまいました。
今建てている家が住みごこちのいい家になればいいんだけど…

悔やみ過ぎてなかなか立ち直れません…


言いっぱなしのスレではありますが、皆さんも間取りだけでなくものすごく後悔された箇所等あると思いますが、どうやって立ち直りましたか？

[588: 入居済み住民さん]

結局、契約したときの見積が大幅にオーバーして、ローンを組み替えるハメになった。営業だけではなく、設計士やコーディネーターを入れて、細かく間取りを検討していくと、どうしても高くても良いモノを選んでしまう。気がついたときには、予算を大幅にオーバーしているというわけ。５～６百万くらいは余裕を持って考えないと、外からの見た目がチンケな家になってしまったり、気にいらないところが目立つ家になってしまうのではないでしょうか。
つまり、最初から、予算を低めにして契約するよう、交渉しないと大変です。

[589: 匿名さん]

＞どうやって立ち直りましたか？

みなさんはこの掲示板を使って立ち直ってますよ。
例えば・・・、
「２階トイレは絶対に必要、使う」って連呼している人もいますよ。
たとえ使わなくても、
ここで「必要、使う」って連呼していれば気も紛れるのではないでしょうか？
以下も参考にしてください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82000/

[590: 匿名]

寝室が二階って人も二階トイレ使わないの？

[591: 匿名さん]

＞寝室が二階って人も二階トイレ使わないの？

当たり前でしょ？
普通は寝室と子供部屋が２階、
リビングダイニングやトイレ、風呂が１階ですよ。

寝る前に１階のトイレで済ませて２階の寝室へ、
朝起きて１階に降りてから１階トイレへ。
２階のトイレなんて使う必要がないじゃないですか。

夜中にトイレで起きる人も稀にはいるそうですが、
そんな時こそ寝室のある２階でジョロジョロやられたら、
うるさくって寝られませんよ。
家族としては夜中こそ１階で済ませてもらいたいですね。

[592: 匿名さん]

おばば極小住宅なら二階の部屋を狭くしてまでトイレを付けなくても誰も文句を言いません。

[593: 匿名さん]

頻繁に排尿しなければならないなら、
１階で寝てください。

[594: 匿名さん]

>>589
誰が「絶対に必要」って連呼してるんだよ？

[595: 匿名さん]

>594
おばさんにはそう見えるみたい。被害妄想乙ですな。

[596: **]

*******************************以下二階トイレ禁止*******************************

[597: 匿名]

私も最近２階の間取りを変更したい病にかかりました
しばらくそのことばかり考える毎日でしたが、主人や親に話してみんなに『今更ムリ！』と言われ諦めました
きっと時が解決してくれます

[598: 匿名さん]

>591

かわいそうな人・・・
くじけず頑張って下さいね。

[599: 匿名]

2Fに決トイレつける金無かった人が集まるスレはここですか？

[600: 匿名さん]

「当たり前」のことなんかないだろう。人それぞれの事情ってもんがある。
２Ｆのトイレなんて、本当にどうでもいい話で盛り上がるなよ。いい加減、茶化されてるだけって気付や。

[601: 購入経験者さん]

まあ２階にトイレもつけられない狭い家・無い予算
の方は放っておいてほかの話題にしましょう！
くだらない話題ですね
すぐ反応する貧乏人が多いのである意味面白いですが

[602: 匿名]

二階にトイレなんて、ほとんど標準でついてませんか？うちは床暖房も四ヶ所タダでしたよ！(まあ本体価格に含まれているんでしょうが、追加オプションがないからお得感に思います〜)

[603: 入居予定さん]

採光でちょっと後悔。
南道路だとしても窓１つじゃそれほど明るくないかも。
やはり二面採光にしておけば良かった。

[604: 匿名さん]

和室はリビングと続きになっていて、リビングの延長線上で使ってますが、
いざとなったら間仕切りできるように、引き戸を付けてます。

でも、壁に収まるような引きこみ口を造らなかったので、
開け放しても解放感がなく、結局外して納戸行きになってます。

「いざ」の時に大変だろうなぁ。

[605: 匿名さん]

建具は長期間はずしていると膨張して入らなくなるよ

[606: 匿名さん]

「いざ」のときが３０年来なかった家を知っています。以前住んだ借家です。
開けたままの引き戸は、閉めようとしてもびくとも動きませんでした。

[607: 匿名さん]

開けといてよかったですね。

[608: 匿名さん]

確かに

[609: 匿名さん]

>>604
うちも同じような感じですが、親戚が時々泊まりに来るので引き戸が活用されていますし、
開けたときに残る1枚分の引き戸の裏には視線から隠したいものを置くようにしているので、
何もないときよりもスッキリしています。
また、和室ではなく洋室にしてリビングと同じフローリングなので、一体感があります。

[610: パラペット]

パラペットに出れるようにしておけばよかった。メンテができない