こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[523: 匿名さん]

>>521
>>リビングの床の色ってもしかして合板ですか？
>>あまり大っぴらに言わない方がいいですよ。

合板じゃ、恥ずかしいのか??
そういう発言するお前さんのほうが恥ずかしいぞ。

[524: 匿名]

①キッチンに物を置きたくなくて、勝手口兼納戸を付けたが、大きさが中途半端で使いづらい。
玄関と平行してある為、ゴミ箱を置くわけにも行かず…勝手口は、裏側で目立たない所にすれば良かった。

②お風呂横を寝室にしたせいか、とにかく湿気る。クローゼットはカビだらけで使えない。

③L型キッチンにしたら、子供と並んで料理が出来ない。

[525: 匿名]

＞2つ作った友人宅意味わからん。そのうち一個はぜんぜん使っていないらしい

2階トイレと一緒ですね。
最初は使うと思うんですけどね。
みんな一緒で良かったです。

[526: 匿名]

ドラえもんって放映してから長いのかと思ってた。ちがうのか〜

[527: 匿名さん]

フローリングを全面に張ってから間仕切り壁を立てた。
今は部屋ごとにフローリングは張らないそうだが、隣室の音が床から響いてくる。
将来、張り替えどうしよう・・・

[528: 匿名さん]

>>521

我が家の床はトステムの「ジェラータ」。もちろん合板です。
無垢には興味を持たなかったのですんなり決まりました。この色は家全体を明るくしますからオススメですよ。
寝室の床は黒系統にしようかと悩みましたが、昼間も暗っぽくなることやホコリや足跡が目立つこと、そしてシンプルモダンが好みの私にはミスマッチかと思い、寝室も「ジェラータ」にしました。

[529: 匿名]

2階の廊下なくしてその分部屋を広くとるか部屋を増やすか、広々としたホールにして廊下からベランダに出れるようにすればよかった

[530: 物件比較中さん]

＞もちろん合板です

って、胸を張ることじゃないんだけど。
痛くて床にゴロゴロできないね。

[531: 匿名さん]

>痛くて床にゴロゴロできないね。
そもそも木の床に直接ごろごろしないだろ

[532: 入居済み住民さん]

３月末から新築の注文住宅に入居しています。

デザインも内装も気に入っていたのですが、５月半ばから家の中に蟻が侵入してきます。

もともと寝室の電気の中の小さい虫も気になっていたのですが、さすがに蟻の大量発生はショックでした。

高気密工断熱住宅だって言ってたのに・・・つД｀)･ﾟ･｡･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ

[533: 匿名さん]

今は営巣の盛んな時期。
床下や基礎周辺に巣があれば侵入経路はいくらでもあるよ。
毒エサばらまいて皆殺しだ。

[534: 入居済み住民さん]

>> No.532さん

蟻！うちも先月、巾木と床の隙間から入ってきてびっくりしました！
3回ぐらい、それぞれ違うところから出てきたので、
その都度、すべて捕殺して「アリの巣コロリ」をセット。
出てきたやつは偵察部隊だったようで、その後はまったく出てきてません。
（基礎の周辺、数箇所にも、アリの巣コロリをセットしました。）
とりあえず、エサになるようなものがないよう、毎日せっせと掃除機かけてます。
うちも高気密高断熱住宅だけど・・・あのサイズの蟻じゃあ、しょうがないのかな？
完全に密閉された家じゃ、人間も生きていけないし・・・

最近は、アプローチのシンボルツリー周辺や、バルコニーの手摺など、
あっちこっちに赤ちゃん（？）クモがせっせとプチサイズの巣をはるので困ってます。
益虫とはいえ、目に付くアプローチ付近にクモの巣は見た目にちょっと。
植物にクモ避けスプレーも使えないし。時期が過ぎたら、落ち着くのかな。

[535: 528]

>>530
>>もちろん合板です って、胸を張ることじゃないんだけど。

いえ、自分としては胸を張れるところですよ。明るい床が家全体も明るくしてくれて、妻も子供も大満足です♪
家の気に入った気に入らないは自己満足。傷つきやすい無垢ではなく合板を選択しカラーを「ジェラータ」にしたことで、私達が心から満足できたことを参考にしていただければ幸いです。
ちなみに高耐傷性能の床材材なのも満足です。ワックスをかけると新築気分が味わえます！
床にゴロゴロはソファーがあるのでしないと思いましたし、実際一度もやっていません。恐らく無垢でもしないと思います。

[536: 匿名さん]

無垢命！って人、何で？

[537: 匿名さん]

自慢したくてしょうがないから

[538: 匿名]

私は無垢を自慢されても理解出来ない

[539: 匿名さん]

無垢のぬくもりが最高ですよ。床でゴロゴロできますよ。


・・・と営業マンに洗脳されてしまったのだと思います。
傷つきやすく、後悔しても後の祭り。無垢は良いと嫌でも信じ込むしか無いのでしょう。
年配には無垢の方がウケがいいしね。

[540: 匿名さん]

>>535
>家の気に入った気に入らないは自己満足。

その通りですね。
執拗に他人の家に難癖を付ける人はきっと、
家作りがうまく行かなかった腹いせをしているのだと思います。

[541: 匿名さん]

＞無垢を自慢されても

そうですよね。
輸入無垢なら意味無いですもの。
やはり国産無垢材でなきゃね。
薬剤の心配がありますから。

合板は接着剤がどれだけ有害な事か・・・・・
考えただけでもブルブルしますね。

[542: 入居予定さん]

ここは基本的に言いっぱなしのスレなんだってば。

[543: 匿名]

合板や集成剤の接着剤は、かわいそうな一部の過敏な人には有害なのでしょう。

会社と電車で半分を過ごす私は外の接着剤被害もないし、子供もそういう被害ないし。
家具もあまり気にせず購入していますが、全く影響ないし。

私は今は戸建てに住んでいますが、以前はマンションでした。
全国数千万世帯あるマンションなんかほとんどつき板の合板フローリングでしょ。

自分のブルブルを他人にぶちまけられてもなあ。

[544: 匿名さん]

＞会社と電車で半分を過ごす私は外の接着剤被害

そういうことです。
外でも有害物質を浴びているのに、
なんで家の有害物質のせいで病気になったと証明できる？
だからみんな泣き寝入りしかないのです。
ですから我々はできるだけ有害建材を排除するしか防衛手段が無いのです。

[545: 匿名]

極一部の接着剤過敏の方に反応してしまいました。
ごめんなさい。

反省会、言いっぱなしスレでしたね。

私の場合は外構のプランを後で考えたことかなあ。
じっくり時間をかけておらず、ガス管、水道管の切り回しなどの余計なコストがかかりました。
また建物配置や高さレベルなどの基本的な部分は変更できず、反省しています。

[546: 匿名]

風呂窓小さくすれば良かった。
窓開けない。
というか開けられない。
いつもどこかで誰かがゴミを燃やしてて臭い。
田舎に法など関係ないらしいよ。

[547: 匿名さん]

>>546

言いっぱなしのスレなのにごめんなさい。
私も田舎の住民で、近所の人がゴミを燃やして迷惑していました。
でも警察に言えば一発解決です。彼らも違法を承知しているので、お上に注意されれば効果覿面です。
余程融通の利かない公僕でなければ、パトロールをしていて気になったので・・・と言ってくれるはずです。
万一、近所から苦情が来たので・・・と言われたら、我々田舎では村八分確定ですからね。

[548: 匿名]

↑
逆ですよ
みんながごみを燃やしてるのに通報するなんてそっちの方が批判をかいます。


たいていの家は庭にドラム缶や穴があります(笑)

[549: 匿名]

初めての家造りに舞い上がってしまい家、外構とにかく凝りまくった
現在反動で無気力状態、燃え尽きた

[550: ビギナーさん]

＞初めての家造りに舞い上がってしまい

さぞ気合いを入れて考え抜いた家なんでしょうね。
集成材や輸入材は家造りから排除しました？
やはり家族の健康が一番ですからね。

[551: 匿名の546]

>>547 さん

>>548 さんの言う通りなんですよ。
手作り焼却炉のある家もありますし。燃やしてない家の方が少ない。

さらに何年も新しい人が越して来てない田舎だから今注意が入れば一発でうちと分かる。



ということで…田舎の土地を売り飛ばしてもう少し便利なとこに土地を買えば良かった。

結婚前から主人がすでに土地持ちだった。

[552: 田舎住まい]

>>551
あなたも庭で焼却するようにして、1年たってから通報したらどうかな。
長期計画で、自分が通報したとばれないようにｗ

[553: 匿名]

>>552
主人が自治会の班長に文句言ったんですが、「どこで燃やしてるんだ、そんな家はない」と言われたそうです。バカらしくてそれ以上話す気にならんかったと。
だから通報したら一発でうちとバレるかな。

寄合所にもドラム缶あって燃やしてるじゃん。
しかも何燃やしてるんだか黒い煙が出てるし。

[554: 匿名]

鬼門を気にして間取りしたが やっぱり変になってしまった。もう手遅れですが。 １，玄関入ってすぐのリビングドアになりリビングドアが開いてるとき子供が帰ってきたら中が丸見え。
２，玄関が一番いい場所にある南東 リビングが道路側の東向き掃き出し窓になりちょっと暗いし視線が気になる。

[555: 匿名さん]

思うんだけど、物を燃やすのが「違法」だって人は、条文を書いてもらいたい。

[556: 555]

面倒なので書いておくと

たぶん違法だと言っている人たちの根拠は

廃棄物の処理及び清掃に関する法律（最終改正：平成二〇年五月二日法律第二八号）
（焼却禁止）
第十六条の二 　何人も、次に掲げる方法による場合を除き、廃棄物を焼却してはならない。
一 　一般廃棄物処理基準、特別管理一般廃棄物処理基準、産業廃棄物処理基準又は特別管理産業廃棄物処理基準に従つて行う廃棄物の焼却
二 　他の法令又はこれに基づく処分により行う廃棄物の焼却
三 　公益上若しくは社会の慣習上やむを得ない廃棄物の焼却又は周辺地域の生活環境に与える影響が軽微である廃棄物の焼却として政令で定めるもの

なんだけど、軽微な廃棄物の焼却として、庭先のたき火などは認められています。
農家が稲わらとか田や畑の草を焼却したり、林業で伐採した枝の焼却などもＯＫ。
ただ、例外とされているものでも、煙が大量に出ているとか軽微と認められない場合は焼却禁止の対象になります。

こういう話題だと、一律に何でも違法だって書き込む人が多いけど、例外規定も決まっているので、それは踏まえたうえで判断した方がいいでしょう。

[557: 匿名]

>>556 さん
ありがとうございます。大変助かります。

気になってたのですが携帯しかなくうまく調べられなかったのです。


日常的に燃やしてるのはやはりダメってことでよいのでしょうか。でも週２回では日常的とは言えないかな。

夏に窓が開けられないのは辛いです。

[558: 555]

>>557
軽微かどうかは、状況（住宅街かどうか、どの程度の焚火かなど）によるので一概には言えません。
家がまばらで畑が多めの地域でのたき火と、住宅街でのたき火を一緒にはできませんよね。

また、市町村で別途基準を決めている場合があります。

ですので、お住まいの自治体に問い合わせて、そのあたりの基準がどうなっているのかを確認して下さい。
その上で、窓を開けられないような状態、洗濯物を表に干せないような状態であれば、自治体に相談してください。

[559: 匿名]

>>558 さん
ありがとうございます。

うちは家がまばらなので微妙だ…。
燃やしてるのはいつも午後なので洗濯物への被害は少ないです。

役所に相談してみます。

黒い煙だけはガマンならん。

[560: 匿名]

黒い煙ってことは石油精製品かな
惣菜や肉魚などの食品トレイとか、シャンプーや洗剤などのボトルもそうかな。黒い煙はほんと有害。ヤバイから

[561: 匿名]

番地選択をミスった…。何も考えず土地の入口（旗ざお地）の番地を選んだのだが郵便受のある場所の番地を選べばよかった。

まさかこんなに誤配が多いとは思わなかった。
近所の方が届けてくれるがめんどくさくてそのままのものもありそうで怖い。

郵便はちゃんと届くが配達員が毎回違う宅配やメール便がうまく届かない。

[562: 入居予定さん]

今まだ建築中ですが、既に、こうすれば良かった！という後悔がいくつか。
この板を参考に、かなり練りに練ったはずだったのですが・・

1.　北側にある１階のキッチンの勝手口の上にあかり取りのFIX窓を追加でつければよかった。
　　境界線から1.2ｍあけているが、思ったより光が入る。
　　（南道路で、あとの三方は家に囲まれている。ただし北側のみ１F建て倉庫）

2.　キッチン勝手口の外のひさしをできるだけ長くすれば良かった。
　　階段の降り口の反対側に、ゴミ箱を置いて、ゴミの借り置き場を作ればよかった。その雨除け用。
　　（プラゴミなどが、家の中にあるゴミ箱より多く、かつゴミ袋が満杯になっていない時はベランダに置いていた。今の賃貸マンションにて。）

3.　階段の途中にあるニッチの位置が低すぎた。
　　我が家の階段は２畳分でコの字型ですが、曲がり始めたところで（下から５段目位）正面の上の辺りにつけた　
　　ら、Fと２Fをつなぐ幕板のすぐ上になってしまって、ニッチの棚部分とくっついていておかしい。
　　階段を曲がりきった段の位置（上から5段目くらい）からすると、目線が横になってしまった。（埃が目立つ）
　　
4.　西玄関で東側にリビング。玄関が少し前（南）にはみ出す形にしたら、リビングが昼過ぎからもう暗い。。
　　（それはある程度覚悟して、外観を重視してそうしたのだが、予想以上に出っ張っていた）


　すごく感じるのは、やはり図面上の平面だけで考えるのはかなり難しいということ。
　玄関の出っ張りや、2階のバルコニーの出っ張りなど、夏と冬の日光の角度など、かなりシュミレーションして、
　考えたはずだが、予想とはちょっと違ってたり・・
　
　外構も、道路、駐車場、庭、玄関前階段の一段目・・と段々と高さが変わっていくので、
その境目のところがどうなるのかが想像がつきにくかったり・・・
高さが変わるということは土留めとかが必要なので、デザインしたものでは無理がでてきてしまったり。

最後、5番として。やはり土地は正方形のが良い。設計に自由がきく。
縦長の土地だと、家がうまく作れない。構造上バツになったり、間取りをうまくとれなかったり。
（例：４．５畳のタタミが欲しかったが、縦長に４畳しかとれなかった。４畳だと布団もひとつしかひけない。）

　　やはり家は三回作らないと・・と思うこのごろ。

[563: 匿名]

私もこのスレで勉強したつもりだったが…反省点がたくさん。
南に縦スリット窓を6連(80㎝おきに)並べたが、暗い。もっと大きな窓を入れれば良かった。
横長のLDKは使いづらいかも。慣れてみればいいかも。玄関が無駄に広い。家の顔だからって見栄を張らず、収納や居室など役立つ場所の使い方をすればよかった。
初めての家造りは100点満点の家は建てられないといいますが、その通りです。これから建てる方は沢山勉強して頑張ってください。しかしこの2年間、家造りにもの凄いエネルギーをつかったなぁ。楽しいはずなのに、疲れた…。

[564: 匿名さん]

＞南に縦スリット窓を6連並べたが暗い。もっと大きな窓を入れれば良かった

採光よりも夜の虫対策が問題です。
縦スリット窓の網戸を閉めるには、
1階窓を開けなければならず、
開けた途端に虫たちが室内になだれ込んできます。
普通の窓の方が絶対に後悔しませんよ。

[565: 匿名]

日当たりをしっかり確認せず…というか季節的なものもあって、間取り決めたら、トイレ、洗面所にしっかり日が当たってる…
居室にすればよかった…

バルコニー出しすぎ＆広く取りすぎて1階に日は入らないわ、バルコニー側の隣の家に近いわ大失敗！
隣の家の人にも申し訳ない……

[566: 匿名さん]

このスレッドでいろいろと勉強した者です。
ものすごく当たり前のことなのに、できなかったこと。

物置に入るドア横の壁にスイッチをつけたんですが、
ドアを開けたら隠れてしまう位置にスイッチをつけてしまった。
ドアを開けっ放しでもオンオフできる側にスイッチをつければよかった。

[567: 匿名]

まだ建築中ですが
２階の表鬼門のトイレ

何か不幸があるたびに後悔しそう

[568: 住民]

バルコニーに水栓が必要だった。

この時期は特にプールで欲しい！
あと２階の掃除やバルコニー自体の掃除と、あったらさぞかし便利だろうなぁと感じる。

あと勝手口出てすぐの所にも水栓あったら良かったかも…

[569: 匿名さん]

＞２階の表鬼門のトイレ

やってしまいましたか。
建てる前にここで相談してくれれば良かったのに。
しかも使いもしない「２階トイレ」ですか・・・。

[570: 匿名]

キッチンの窓をもっと大きくすればよかった。
階段下収納を２箇所から使えるようにしたらよかった。

[571: 匿名さん]

＞キッチンの窓をもっと大きくすればよかった

私は割かし大きめにしたので、
キッチンの窓を開けると風通しが良いです。

[572: 匿名]

２階のトイレを作った事は後悔してないですよ。
夜中必ずトイレに行くので…

しつこいようですが気になるのは表鬼門にある事です。

「バルコニーの水栓」ウチにも無いです。
１階から長いホースででは補えないかなぁ…