こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[421: 匿名]

勾配天井！一階リビング上部を無理して勾配にしたがその上を納戸か４．５畳くらいの部屋を作れば良かったかな。
ただ費用差は 勾配坪６万で二階坪５５万です。
作った勾配天井は７畳です。吹き抜けで坪２７．５万だった。

[422: 匿名さん]

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃これだけは庭に植えてはいけない
┃─────────────────────────────────
┃1.爆発物　・・・　恐ろしい繁殖力でひたすら増殖
┃ミント、 竹＆笹、 ドクダミ、 ツルニチニチソウ、 カンナ、 ノウゼンカズラ
┃アイビー＆ヘデラ、 藤、 トケイソウ、 菊類 、宿根朝顔、ホテイアオイ
┃シャガ、　トキワツユクサ、ウォーターレタス、ナガミヒナゲシ、ケナフ、シソ
┃─────────────────────────────────
┃2.生物兵器　・・・　チャドクガ、イラガやアブラーを召喚
┃椿、サザンカ、モチノキ、クチナシ、桜、カモミール、マサキ、柿、藤、芙蓉
┃─────────────────────────────────
┃3.武装集団 (実は薬草もある)　・・・　棘や毒をもった過激テロリスト
┃夾竹桃、ピラカンサ、 ツルバラ、水仙関係（水仙・すずらん・彼岸花等）
┃ヤツデ（子供が遊んだりするとその汁で中毒する） 、モロヘイヤ（種は猛毒）
┃ラズベリー
┃─────────────────────────────────
┃4.毒ガス　・・・　悪臭を発する（本来良い香りだがクドいものも含む）
┃セージ、金木犀、栗、ジャスミン 、菜の花、
┃─────────────────────────────────
┃5.その他　・・・　圧倒的生命力と大株化：ジュズダマ（ハトムギ）
┃　　　　　　 ・・・　逃亡高繁殖園芸品種：オキザリス系全般
┃　　　　　　 ・・・　鉄骨支柱もへし折る：キウィ
┃　　　　　　 ・・・　爆殖+カメムシ召喚+トゲ武装＋全体に有毒成分：ワルナスビ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

[423: 匿名さん]

４２２さん

すっごい参考になりました！！ありがとう！

[424: 入居済み住民さん]

ダイニングのLANケーブルの接続口を、1つでなく2つにすりゃよかった
固定デスクトップPC想定だったが、カミさんがノートPC買ってリビングでパソコンするようになった
リビングや1F和室にもLAN接続口あるが…よく考えたら、電灯もったいないから、夫婦同じ場所でパソコンいじるんよなぁ。完全盲点だった

仕方ないから頑張ってダイニングのLANを自力で2口化するか…電気工事発生しない範囲で

無線LAN？安定しないしセキュリティ的にアレだから選択肢から外しましタ

[425: サラリーマンさん]

>>424
スイッチングハブとLANケーブル２本を買ってきましょう。

[426: 匿名はん]

>>424
そのうちTV用やゲーム用、オーディオ用なんかも必要になるかもよ？
子供用も。もしかしたら家電用とか防犯カメラ用とか。。。。。。

[427: 入居済み住民さん]

>>425
スイッチングハブって電源必要でしょ？
LANを２線通し、両方をターミナル部分（ルータとかそっちの方のデカいハブとか）に接合する方がリーズナブルでは？

[428: サラリーマンさん]

>>425
8ポートで5w程度、CD管相手に奮闘する手間を考えれば
目くじら立てるほどの消費電力とは思えないけど・・・。
物理的にハブ置くスペースすらないというのなら仕方ないけど。
それにRJ45コネクタついた状態でCD管通すの大変だよ。

[429: 匿名]

玄関とトイレが広すぎた。居室とのバランスが悪い。

[430: 匿名さん]

リビングＴＶコンセントは２個口にすべきだった。インターネットがＫＤＤＩでＴＶがイッツコムだが、ＫＤＤＩのＴＶとイッツコムの施設利用サービスＴＶの組み合わせにすれば２，０００円/月節約できた。

[431: 匿名]

外構に土の部分も造れば良かった。モルタルやタイル漬けだと
汚れると、ごまかし効かなく汚く見える。プランター・植木鉢は移動がきくが
見映えよくないです。

[432: 匿名さん]

２日がかりでパート１を読み、今日１日でパート２全部とパート３をここまで読んだ。
あ〜昼からずっとで疲れたが、本当に参考になります。感謝！

言いっぱなしルールなのに、すみませんが、
マ○ホームデザイナーのような設計ソフトで、Mac版があれば、教えてください。
（上記のソフトはWin仕様のため、使えません。悲しい。。。）

[433: サラリーマンさん]

玄関が狭すぎた。
玄関ｸﾛｰｾﾞｯﾄを少し広くしたかった。
コートやスーツをかけたりベビーカーを置いたりすると本当に狭い。

あと2階の物置、ｸﾛｰｾﾞｯﾄ、押し入れが少ない。
2階のトイレを削ってでも広くしとけばよかった。

[434: 匿名さん]

勾配天井は平屋なのに広々としてよかったが、光熱費が高いのが失敗

[435: 匿名]

お風呂場の色をダーク系にすれば良かった。

[436: 匿名さん]

やっぱり収納関係の少なさかなあ。
あと壁紙は純白なやつを選んだけど、もう少し汚れが目立ちにくい色のにしとけばよかった。

良かった点ではリビングの東側と西側どちらにＴＶ置こうか迷って、
追加で両側にＴＶコンセントを持ってきたんだけど正解だった。
図面上では置けたはずの家具が実際は置けなかったりと、建ってから配置が変わったんで。

[437: 匿名]

435さん 我が家浴槽茶色です 水垢が凄いです

[438: 匿名]

437さん、浴槽が茶色ですよね？パネル何色ですか？

[439: 匿名さん]

確かに黒系の浴室はメーカーＨＰ等見ても格好良いけど、
水垢が凄く目立ちそうですね。
やっぱり白がいいのかな？

[440: 匿名]

我が家も茶色?です 水垢すごいですよ

[441: 匿名]

茶色にする予定です。…止めたほうがいいかな？

[442: 匿名さん]

注文住宅を建てないで敷地の広い中古に買い換えればよかった！

[443: 匿名さん]

玄関が約２畳、マンションからの引越しなので気にしていなかったが
靴置きを大きなものにしてしまったので、結局狭くなった。
収納も考えるなら、もっと広く取っておけばよかった。

玄関入り口もそう、道路から一番近い場所にしたけれど、以外と遠くで良かったかも
道路から直線で２メートルも無い・・・
雰囲気なのか余裕なのか解らないけど、道路から玄関は敢えて離してもいいと思う
５メートルはあっていいな。
門と玄関の位置は多少づらした方がいい。
そう参考の本には書いてあったのに、うっかり無視してしまった・・・

[444: 入居済み住民さん]

うちの風呂場は、アクセントパネルがダークブラウン、浴槽と床が薄いベージュ、カウンターと3面パネルがホワイトです。パネルが1面だけ濃くても水垢は気にならないし、高級感があります。浴槽も汚れが目立たず正解。ただ、室内のトーンが、夏場はいいのですが、冬場は少し重く陰気に感じます。メリハリがきくと思ってアクセントパネルをダークブラウンにしたけど私はやっぱり癒し系のベージュにしたほうがよかったあ。

[445: 匿名]

浴室暖房ケチったらカミさんから文句がでた。実際ちと寒い…。

[446: 匿名さん]

浴槽の水垢って、どれだけ掃除サボってるの？
ちゃんと掃除すれば水垢なんて一切ないけど。

[447: 匿名]

嫁があまり家事しない
しかたがないから夫がやると「あてつけか！」と怒られる
よって水垢もたまる

【反省点】結婚しなければよかった

[448: 購入検討中さん]

そもそも風呂なんか狭い家につくらなきゃいい。
広い銭湯で思う存分手足を伸ばしたい。

[449: 匿名]

高窓！
プライバシーやそこに家具を置いたりするときに造りますが その窓の大きさを勘違いしてた。２３２mmの大きさの横滑り窓だとガラス部分は１５０mm足らずになり 光の入りがかなり少ない。
2連にするかFIＸにして幅をもう少し大きくすれば良かった。

[450: 匿名さん]

玄関の窓　　耐力壁のため、土間に取れなかった。。

[451: 匿名さん]

３畳のサンルーム、共働きで花に興味も無く物置となっている、、、

[452: 匿名さん]

不思議なんだけどさ
英国の古いお屋敷に住んでる人とかは、コンセントどうしてるんだろうね。
現代的生活を送るなら、家電製品は大量に必要だと思うんだけど。

[453: 匿名さん]

来月上棟予定です。
８メートル道路に東側６メートル隣接してます。
土地はほぼ正方形に近いのです。

ずっとマンション暮らしで、こんなに道路に近い場所に住んだことがありません。
間取りは、２階建で道路側に玄関、廊下、階段などの空間を配置し
リビングやキッチンなどは西側の少しでも静かな方へと考えました。
窓や外壁も熱・音ともに遮断性の高いものを取りつける予定です。
駐車場を南側に縦に駐車するようにしないと出し入れがしづらいという旦那の意見を取り入れたのですが、
どんなにお金をかけて音を遮断しても振動まではどうにもなりませんよね？
現在の静かなマンション暮らしに慣れてる自分にとっては、振動には敏感になりそうです。

縦列駐車することになってでも、東側全部を駐車スペースにし
建物をなるべく道路から離し、３階建てにするべきだったのかな～と反省＆後悔。。。。

しかし、道路に近いことへの不安感は私だけで、旦那は「住めば慣れるよ」って感じで全く気にしてません＾＾；
間取りも、子供はいないし作る予定なしなので、２人の部屋が二階にそれぞれあり、
私は西側全面。旦那は東側といった具合なので、私のいる場所は道路から一番離れているのですが～

８メートル道路はトラックはあまり通りませんがバスは通り、交通量は結構あり、かつ歩道が狭く人が２人並んで歩けません・・・
道路に近い場所で暮らして失敗したというような方、いらっしゃいますか？

[454: 匿名さん]

４５３さんへ

我が家がまさに４５３さんと同じで、家の前が８メートル道路で
トラックはあまり通りませんがバスは通ります。

バスや大きな車が通ると揺れる時があります。　
道路に段差があったりするとびっくりするほど揺れます。
← 引っ越した当初、家の前の道路に少しですが段差があり地震かと思うほど揺れました。
　半年ほどして道路工事が行われた後は、あまり揺れを感じなくなしました。

しばらくすると慣れて気にならなくなりますが・・・
たまにやってくる両親は、今でもびっくりしています。

敷地延長の奥のお宅も揺れるそうなので、
少しくらい家を奥に建てても揺れは同じだと思います。

揺れが原因かどうかは分かりませんが、築数年で道路に面している
車庫のコンクリートに亀裂が入り少し崩れました。

揺れは慣れるので心配ないと思いますし、お子さんの予定がないのであれば
危険もないのではないでしょうか。

我が家は主人が大きな道路に面した土地を希望し、この土地を購入しましたが、
もともと都の計画で立ち退きが決まっていた土地ですので、今回新たに土地を購入しました。
子供が小学生になり大通りは危険だと言う事とやはり揺れは嫌だと言う主人の意見で、
今回は車のあまり通らない住宅街に土地を購入しました。

[455: 匿名さん]

454さん

早速の書き込みありがとうございます。
とても参考になりました。

少しくらい奥に建物を移動させたところで揺れ具合は変わらないという言葉が心にビシっとグサっときました・・笑
これで悔やむことがなくなりました、ありがとうございました。

私達は４０歳の夫婦で、土地購入の際に、貯蓄と行動範囲を考えた場合に「駅近」という希望が一番大きくしめました。
なので道路際にある土地ということで１本奥まった同じ広さの土地より５００万以上安いです。
購入を決めた時期はその駅近辺の住宅街で物件がなかったのもあります。
不動産物件情報上、駅徒歩３分です（実際は５分ありますが＾＾；）
そんなわけで、徒歩１５～２０分の静かな場所よりこちらを選んだのは私達自身で・・
振動の面が慣れるのであれば、こんな便利で良い条件の土地はないというのが購入を決めた理由でした。

それでも、住宅街の見晴らしの良い土地を見ると羨ましくなります＾＾；
子供はいないけど、１０年、１５年たって、生活スタイルが変わり、静かな場所で暮らしたいと思って、
良い物件がみつかり、ローンが支払い終わっていたら買い換えも視野に入れてます。
駅３分は売却する時の売りになるかななんて。

静かな住宅街での生活、満喫してくださいね。

今後、静かだからこその気を使う点や考慮しないといけない点などあれば書き込みしてくださいね。
参考にします＾＾

[456: 匿名]

個室を広く取りすぎた
子どもはいなくなるから子ども部屋は狭くて良かった

[457: 匿名さん]

４５３さん

我が家も同じような環境でしたが、やはり最近、引越しました。
一番の原因は子供です。。。やはり危なく感じました。
小さい内は必ず大人と一緒に出歩くので逆にまだマシですが
小学生ぐらいになって自分だけで歩くようになると･･･怖くて引越しを決めました。

道路の安全面は、覚悟した事でしたが、
考えていなかった点として、道路からの粉塵？がかなりありました。
駐車場と玄関が道路に面しており、いつも粉塵が溜まってしまいます。
お陰で車はいつも薄汚れた感じでした（特にフロントガラスが面倒でした）。
当然、塀や外壁の汚れも、大きな道路に面してない家に比べて付き易かったですし、
窓の汚れ、窓枠に黒く細かい粉塵が溜まる、等々は考えていませんでした。
気が滅入ったのは、家の裏（道路に面していない側）にベランダをつけたのですが、
そこの洗濯物も、アスファルト臭いというか粉塵臭くなってしまう事でした。
仕方なく洗濯物は室内干しがメインになりましたが、
室内干しが好きではなかったので、これはショックでした･･･

気を悪くされたらゴメンなさい。

[458: 匿名]

＞子ども部屋は狭くて良かった

私もそれ思った。
あと２階のトイレはいらなかったな。
だーれも使ってません。

[459: 匿名さん]

>>458
巣に帰りなさい！　２Fトイレの話は厳禁だよ。

[460: 匿名さん]

上棟が済み、サッシも入りようやく姿を見せた家を正面から見てると、
玄関、窓の大きさ、種類、配置が先に建っている隣の家と左右対称になっているのに気付きました。
後から建てるほうが色々気をつけないといけないとよく聞くので、隣に接する側の窓には気を付けました。
しかし正面まで気が回りませんでした。

先に建っている方はどう思うのでしょうか？近いうちに入居しますが、お隣にご挨拶するときが
憂鬱です。謝ってもどうにもできないし、知らんぷりするのもどうなのか。
こんな経験した方っていらっしゃるのでしょうか？

[461: 匿名さん]

＞玄関、窓の大きさ、種類、配置が先に建っている隣の家と左右対称になっているのに気付きました。

素朴な感想なのですが、何か問題でしょうか？マネしたみたいだからですか？？

[462: 匿名]

「後から建てたお宅がウチにそっくりで真似された、超感じ悪い」とか
以前に他スレであったよなぁ

普通は図面の段階で気づきそうなものだが…

[463: 購入検討中さん]

>>460
建売分譲住宅にはよくある光景だから気にすることない。

[464: 匿名さん]

ビルトインガレージにすれば良かった

[465: 匿名さん]

457さん

貴重なご意見ありがとうございました。
気など悪くしません。
道路に面していて悪い点はいくつも頭に浮かんでいましたので＾＾；
実際に生活されてる方の意見は参考になります。

私の場合は部屋干しに抵抗はなく
現在も冬～春（花粉の季節）まで部屋干し。
梅雨時期や台風の時期も部屋干し。
５月と秋だけ外に干していただけなので、さほどショックではないかな。
ただ、毛布やタオルケットなどは外に干したいので
布団叩きでよくたたくか、なにか対策を考えないといけないな～と思いました。

透明シートをかぶせれば日は通るけど埃はつもらない。なんてダメかな・・・

[466: 匿名さん]

４６０です。

４６１さんが言われるように気にしているのは真似されたと思われることです。

左右対称なのは１階の部分だけです。
玄関→腰高窓→掃き出し窓→掃き出し窓→腰高窓→玄関という感じで
設計さんが提案されたまま何の疑問も持たず決めました。
お隣がこだわって決めた窓なら余計に真似されたと思うでしょうね。
お隣の正面からの外観をちゃんと見ておけばよかったです。

営業さんに話をすると余計なことは言わないようがいいとアドバイスされたので
気付かなかったふりをしようと思います。

[467: 匿名]

その位、分譲地じゃよくある事ですし左右が逆なんだから気にならないのではないでしょうかね。外壁や屋根の色や質感、屋根形状が違えば分からないかと。

[468: 匿名さん]

左右対称くらいならいいでしょう。うちの実家の辺りなんて、建て売りだけど一戸おきにまったく同じ家が建ってるよ。おかげで子供の頃よそ見してて別の家に入りそうになったことがある。

[469: ４５７]

４６５さん

お気を悪くされてなくて良かったです。
我が家では布団や毛布類は「布団干しカバー」を付けて干していました。
（全く同じではありませんが、こんな感じです→http://www.nissen.co.jp/s/r/112180903/）
ネットでもホームセンターでも売っていると思います。
もともと花粉症の親類の家で見て知ったのですが我が家は粉塵・匂い避けとして重宝しました。
大通りに面しているデメリットはあるでしょうが、駅近の立地などメリットも沢山ありそうですね。
我が家も子供の事が無ければ住み続けていたと思います。
デメリットは工夫して補って、どうぞ新しい生活を楽しんで下さい。

[470: 匿名さん]

三井に頼まなきゃよかった。