こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[361: 匿名さん]

うちの前の賃貸もプロパンガスで１万５千円でした。
二人暮らしだし、特にたくさん使うわけでもないのに、なぜと思ってました。

ある展示場でガスが１万５千円すると言ったら営業さんが驚いていました。
ボッタクリでしょうか？

今はオール電化なのでそんなにしません。
賃貸で細々暮らしてたのに、ボッタクられたと思うとくやしいです。

[362: 寒い]

寒すぎるぜ。
一条にして全館床暖にすりゃよかったと激しく後悔だぞ。


ここんとこ毎日昼の室内が１０℃以下。
トイレは６℃しかない。


ちなみに静岡県浜松市（山の方じゃないよ）

[363: 特命]

確かにプロパンガスは都市ガスより基本料金高いが、
ちゃんとメーターを元に請求されてたんだろうし、
ボッタクリって一体…？

[364: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/62908/
ここへの誤爆でないかい？

ここの人たちによると賃貸は単価が違うらしい

[365: 匿名]

今、建築中だが断熱が大事と断熱材にこだわったのに脱衣所の窓が意外に大きかった…
お風呂に入る時には寒いだろうなぁ〜

[366: 匿名さん]

>>362
一条さん・・・
あちこちで、あまりにも宣伝が露骨過ぎますよ

[367: ビギナーさん]

なんたって静岡県だから

[368: 匿名]

新省エネ基準で建てたが せめて次世代基準くらいにはすれば良かった｡後日､天井に断熱材追加したら 暖かくなったが､壁や床は後でやりにくい｡

[369: 匿名]

高い金出して太陽光発電つけたけど､結局資金回収できるのは､10年先だし､その後のメリットは買取単価が決まらないから不明… それを考えたら太陽光発電分の資金で借入削減した方が､金利を随分削減できた｡太陽光発電は環境に配慮したい目的で導入するものでした｡

[370: 匿名]

太陽光そんなに高いの？

[371: 入居済み住民さん]

家が広すぎた：：：

迷子になる。。。

[372: 匿名]

客が来た時、玄関の鍵を開ける際にｲﾁｲﾁ土間に降りてスリッパを履くのが面倒くさい
工夫すれば良かったかな
アパートは手が届いたから盲点でした

[373: 匿名]

うちも届かないから不便です。
土間じゃないのに。

[374: 匿名さん]

窓ガラスなのですが、掃き出し窓と腰窓は透明ガラスにして、シャッター付けました。
その他の小窓は、透明でないガラスにしました。

台風の時、シャッターを閉めているので、外の様子が全然わからない。
小窓も一枚くらい透明ガラスにしておけば良かったです。

[375: 匿名]

床暖房

[376: 匿名さん]

南向きの部屋にサンルームをつけたら、サンルームは日当たりが良いが部屋は暗い、、、
せっかくの南面の部屋が勿体ない、、、

[377: 匿名]

サンルーム中の床を全部鏡にすればオＫ

[378: 匿名さん]

>>377
おお～　施工の実例ってありますか？

[380: 匿名]

今からでも遅くない

庭にドラム缶置けば十分確保出来る

オＫ

[381: 匿名さん]

>>374
カメラ付きインターホンでおｋ

[382: 匿名]

フローリングを白っぽい色にしたら髪の毛やイケない毛が目立って掃除が大変です

[383: 匿名さん]

フローリングを濃茶系にしたら、重厚感があって良かったけれど、埃が目立って掃除が大変です。

[384: 匿名さん]

３７４です。

一応カメラ付きインターホンなんですが、画面が小さくて判りにくいんです・・・。

[385: 入居済み]

パントリィをもっと広く造るべきでした
食材を入れてみたら思いのほか場所を取り、頻繁に入れ替えも必要なため使い勝手が悪い

[386: 匿名]

>>385さん
パントリーは、どのくらいの広さで造られたんですか?

[387: 385]

奥行き500 横幅1650 高さ2000です。
倍は欲しかった

[388: 匿名さん]

↑↑こんなパントリー付けれるなんて、相当豪邸じゃない？

[389: 匿名さん]

でも、その中身がレトルトカレーと缶詰の山だったら!!
いや、ただの貧乏人のひがみです。

[390: 385]

いやいや 床面積４０坪弱ですけど(汗)
数字間違えてないよね…

棚の中は、ご指摘通りCo-opのレトルト食品、缶詰だらけです。

[391: 385]

補足

家はちょっと山奥でスーパーが近くに無いため一度の宅配で大量に買い込みます。 都会の方々とは事情が違うでしょうね。

[392: 通りすがり]

冷蔵庫を張り切って大きいのを考えてたら近くにスーパーがあるから買いだめしないほうがいいことに気がついた。

[393: 入居済み住民さん]

1階の床は玄関も含めて黒タイルにしたんだが、掃除がやりがい有りすぎ。
艶無しのマッドだから汚れとほこりが目立つので、気になるな。
普段はルンバ動かして、週末は午前中掃除してる感じ。
掃除嫌いじゃないからいいんだけどね。
あと、サラウンド用の7ｃｈのスピーカーね壁と天井に埋め込んだんだけど、今更ながらリア4個動かしたいんだよね。(爆）　住んでみたらソファとの位置関係がさ何かね・・・・・・。
配線外に出なくてスッキリでよいのだが、こんな事ならリア４ｃｈ分は天井にレール這わしとけば良かったよ。

[394: 匿名さん]

>>393
艶無しのＭＵＤなんですね。そりゃ大変だ。

[395: 入居済み住民さん]

何か嫁がね、ツルツルタイルは犬の足に良くないと譲らず・・・・・。
越したら飼うのかと思いきや、飼わずに早４年。
屈んでの掃除は俺の腰に良くないな。

[396: 匿名さん]

ＭＵＤ(マッド)
ＭＡＴ(マット)
に対するツッコミだったんですが…

[397: 入居済み住民さん]

ゴメン　気がつかなかった。

[398: 匿名さん]

そうか。土間だったんだ

[399: ものぐさ]

フローリング、好きな色を選んだ。
リビング白、寝室ブラウン。
後悔はないが、白はいろいろな毛と寝室はホコリが目立つ。
まめに掃除してたけど、お掃除ロボット「ルンバ」で見事解決！
ホコリ、髪の毛でフローリングの色で悩むより、４万円くらいのルンバ買えばＯＫ。
うちは２階の部屋に２台目購入検討中です。

[400: 匿名]

399さん、アツ過ぎる！いい考えですね。お掃除ロボットに頼む、イイアイデアです。私もリビング白、寝室は落ち着いたブラウンで考えてました。勉強になります。

[401: 購入検討中さん]

>>399
逆に濃い色のフローリングだとホコリ目立ちませんか??

[402: 匿名]

>>401
しっかり読んでね…

[403: 401]

>>402
イヤです。

[404: 入居済み住民さん]

いやいやです。

[405: 匿名]

401 …だから、掃除ロボットを買えって案だよ。

[406: 匿名さん]

濃い色　＞埃目立つ
薄い色　＞髪の毛目立つ
中間の色＞両方中途半端に目立つ

さぁ選べ！ｗ

[407: 匿名]

あれこつこつテーブルの足とかに当たって、すこ～しづつキズになりませんか？

[408: 床]

無垢の『楢』にしたらいいですよ。質感も最高！
しかし高かった(泣)

[409: 購入経験者さん]

≫407
なるな！
いかんともしがたい

[410: 入居済み住民さん]

ウォールナットフローリング

滲んだ墨絵のような雰囲気があり、
独特な深みのある色合いが最高に
良かった。

皆さんもお金に余裕があったら
我が家のように取り入れて見て下さい。

[411: 匿名]

↑じゃぁ、うちもそれ、採用しよう。


…はぁ…ぁ。(ため息)

[412: 契約済みさん]

良スレなのであげときます。

[413: 匿名]

ウォルナットの無垢床やりますよ！色合い、木目、最高ですね！家具もアカセ木工で買いたいけど…高い(涙)ここまで手が回らないなぁ

[414: 匿名さん]

反省会？
オススメ披露会？

[415: 匿名さん]

あげ

[416: 匿名]

さらにあげ

[417: 匿名はん]

某掲示板の「植えてはイケナイ！」を熟読してから外構植栽打ち合わせに挑めばよかったあげ

[418: 匿名]

イケナイ木、何ですか？教えて下さい！

[419: 入居済み住民さん]

ベッドの頭の上の方に小さな窓を付けた。
遮光性の高いカーテンをつけたが、隙間から光が漏れる。
嫁や子供は全く平気だそうだが、俺は光に敏感で目が覚める。
平日はむしろ良いことではあるが休日はもっとゆっくり寝たい。
今日も５時起き。

通気性とか気になって設置したのだが、今は計画換気だし
頭の方は一面壁にして壁紙とかでアクセントつけたほうが良かったかも。

[420: 匿名さん]

外構費用も考えておくべきだった

[421: 匿名]

勾配天井！一階リビング上部を無理して勾配にしたがその上を納戸か４．５畳くらいの部屋を作れば良かったかな。
ただ費用差は 勾配坪６万で二階坪５５万です。
作った勾配天井は７畳です。吹き抜けで坪２７．５万だった。

[422: 匿名さん]

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃これだけは庭に植えてはいけない
┃─────────────────────────────────
┃1.爆発物　・・・　恐ろしい繁殖力でひたすら増殖
┃ミント、 竹＆笹、 ドクダミ、 ツルニチニチソウ、 カンナ、 ノウゼンカズラ
┃アイビー＆ヘデラ、 藤、 トケイソウ、 菊類 、宿根朝顔、ホテイアオイ
┃シャガ、　トキワツユクサ、ウォーターレタス、ナガミヒナゲシ、ケナフ、シソ
┃─────────────────────────────────
┃2.生物兵器　・・・　チャドクガ、イラガやアブラーを召喚
┃椿、サザンカ、モチノキ、クチナシ、桜、カモミール、マサキ、柿、藤、芙蓉
┃─────────────────────────────────
┃3.武装集団 (実は薬草もある)　・・・　棘や毒をもった過激テロリスト
┃夾竹桃、ピラカンサ、 ツルバラ、水仙関係（水仙・すずらん・彼岸花等）
┃ヤツデ（子供が遊んだりするとその汁で中毒する） 、モロヘイヤ（種は猛毒）
┃ラズベリー
┃─────────────────────────────────
┃4.毒ガス　・・・　悪臭を発する（本来良い香りだがクドいものも含む）
┃セージ、金木犀、栗、ジャスミン 、菜の花、
┃─────────────────────────────────
┃5.その他　・・・　圧倒的生命力と大株化：ジュズダマ（ハトムギ）
┃　　　　　　 ・・・　逃亡高繁殖園芸品種：オキザリス系全般
┃　　　　　　 ・・・　鉄骨支柱もへし折る：キウィ
┃　　　　　　 ・・・　爆殖+カメムシ召喚+トゲ武装＋全体に有毒成分：ワルナスビ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

[423: 匿名さん]

４２２さん

すっごい参考になりました！！ありがとう！

[424: 入居済み住民さん]

ダイニングのLANケーブルの接続口を、1つでなく2つにすりゃよかった
固定デスクトップPC想定だったが、カミさんがノートPC買ってリビングでパソコンするようになった
リビングや1F和室にもLAN接続口あるが…よく考えたら、電灯もったいないから、夫婦同じ場所でパソコンいじるんよなぁ。完全盲点だった

仕方ないから頑張ってダイニングのLANを自力で2口化するか…電気工事発生しない範囲で

無線LAN？安定しないしセキュリティ的にアレだから選択肢から外しましタ

[425: サラリーマンさん]

>>424
スイッチングハブとLANケーブル２本を買ってきましょう。

[426: 匿名はん]

>>424
そのうちTV用やゲーム用、オーディオ用なんかも必要になるかもよ？
子供用も。もしかしたら家電用とか防犯カメラ用とか。。。。。。

[427: 入居済み住民さん]

>>425
スイッチングハブって電源必要でしょ？
LANを２線通し、両方をターミナル部分（ルータとかそっちの方のデカいハブとか）に接合する方がリーズナブルでは？

[428: サラリーマンさん]

>>425
8ポートで5w程度、CD管相手に奮闘する手間を考えれば
目くじら立てるほどの消費電力とは思えないけど・・・。
物理的にハブ置くスペースすらないというのなら仕方ないけど。
それにRJ45コネクタついた状態でCD管通すの大変だよ。

[429: 匿名]

玄関とトイレが広すぎた。居室とのバランスが悪い。

[430: 匿名さん]

リビングＴＶコンセントは２個口にすべきだった。インターネットがＫＤＤＩでＴＶがイッツコムだが、ＫＤＤＩのＴＶとイッツコムの施設利用サービスＴＶの組み合わせにすれば２，０００円/月節約できた。

[431: 匿名]

外構に土の部分も造れば良かった。モルタルやタイル漬けだと
汚れると、ごまかし効かなく汚く見える。プランター・植木鉢は移動がきくが
見映えよくないです。

[432: 匿名さん]

２日がかりでパート１を読み、今日１日でパート２全部とパート３をここまで読んだ。
あ〜昼からずっとで疲れたが、本当に参考になります。感謝！

言いっぱなしルールなのに、すみませんが、
マ○ホームデザイナーのような設計ソフトで、Mac版があれば、教えてください。
（上記のソフトはWin仕様のため、使えません。悲しい。。。）

[433: サラリーマンさん]

玄関が狭すぎた。
玄関ｸﾛｰｾﾞｯﾄを少し広くしたかった。
コートやスーツをかけたりベビーカーを置いたりすると本当に狭い。

あと2階の物置、ｸﾛｰｾﾞｯﾄ、押し入れが少ない。
2階のトイレを削ってでも広くしとけばよかった。

[434: 匿名さん]

勾配天井は平屋なのに広々としてよかったが、光熱費が高いのが失敗

[435: 匿名]

お風呂場の色をダーク系にすれば良かった。

[436: 匿名さん]

やっぱり収納関係の少なさかなあ。
あと壁紙は純白なやつを選んだけど、もう少し汚れが目立ちにくい色のにしとけばよかった。

良かった点ではリビングの東側と西側どちらにＴＶ置こうか迷って、
追加で両側にＴＶコンセントを持ってきたんだけど正解だった。
図面上では置けたはずの家具が実際は置けなかったりと、建ってから配置が変わったんで。

[437: 匿名]

435さん 我が家浴槽茶色です 水垢が凄いです

[438: 匿名]

437さん、浴槽が茶色ですよね？パネル何色ですか？

[439: 匿名さん]

確かに黒系の浴室はメーカーＨＰ等見ても格好良いけど、
水垢が凄く目立ちそうですね。
やっぱり白がいいのかな？

[440: 匿名]

我が家も茶色?です 水垢すごいですよ

[441: 匿名]

茶色にする予定です。…止めたほうがいいかな？

[442: 匿名さん]

注文住宅を建てないで敷地の広い中古に買い換えればよかった！

[443: 匿名さん]

玄関が約２畳、マンションからの引越しなので気にしていなかったが
靴置きを大きなものにしてしまったので、結局狭くなった。
収納も考えるなら、もっと広く取っておけばよかった。

玄関入り口もそう、道路から一番近い場所にしたけれど、以外と遠くで良かったかも
道路から直線で２メートルも無い・・・
雰囲気なのか余裕なのか解らないけど、道路から玄関は敢えて離してもいいと思う
５メートルはあっていいな。
門と玄関の位置は多少づらした方がいい。
そう参考の本には書いてあったのに、うっかり無視してしまった・・・

[444: 入居済み住民さん]

うちの風呂場は、アクセントパネルがダークブラウン、浴槽と床が薄いベージュ、カウンターと3面パネルがホワイトです。パネルが1面だけ濃くても水垢は気にならないし、高級感があります。浴槽も汚れが目立たず正解。ただ、室内のトーンが、夏場はいいのですが、冬場は少し重く陰気に感じます。メリハリがきくと思ってアクセントパネルをダークブラウンにしたけど私はやっぱり癒し系のベージュにしたほうがよかったあ。

[445: 匿名]

浴室暖房ケチったらカミさんから文句がでた。実際ちと寒い…。

[446: 匿名さん]

浴槽の水垢って、どれだけ掃除サボってるの？
ちゃんと掃除すれば水垢なんて一切ないけど。

[447: 匿名]

嫁があまり家事しない
しかたがないから夫がやると「あてつけか！」と怒られる
よって水垢もたまる

【反省点】結婚しなければよかった

[448: 購入検討中さん]

そもそも風呂なんか狭い家につくらなきゃいい。
広い銭湯で思う存分手足を伸ばしたい。

[449: 匿名]

高窓！
プライバシーやそこに家具を置いたりするときに造りますが その窓の大きさを勘違いしてた。２３２mmの大きさの横滑り窓だとガラス部分は１５０mm足らずになり 光の入りがかなり少ない。
2連にするかFIＸにして幅をもう少し大きくすれば良かった。

[450: 匿名さん]

玄関の窓　　耐力壁のため、土間に取れなかった。。

[451: 匿名さん]

３畳のサンルーム、共働きで花に興味も無く物置となっている、、、

[452: 匿名さん]

不思議なんだけどさ
英国の古いお屋敷に住んでる人とかは、コンセントどうしてるんだろうね。
現代的生活を送るなら、家電製品は大量に必要だと思うんだけど。

[453: 匿名さん]

来月上棟予定です。
８メートル道路に東側６メートル隣接してます。
土地はほぼ正方形に近いのです。

ずっとマンション暮らしで、こんなに道路に近い場所に住んだことがありません。
間取りは、２階建で道路側に玄関、廊下、階段などの空間を配置し
リビングやキッチンなどは西側の少しでも静かな方へと考えました。
窓や外壁も熱・音ともに遮断性の高いものを取りつける予定です。
駐車場を南側に縦に駐車するようにしないと出し入れがしづらいという旦那の意見を取り入れたのですが、
どんなにお金をかけて音を遮断しても振動まではどうにもなりませんよね？
現在の静かなマンション暮らしに慣れてる自分にとっては、振動には敏感になりそうです。

縦列駐車することになってでも、東側全部を駐車スペースにし
建物をなるべく道路から離し、３階建てにするべきだったのかな～と反省＆後悔。。。。

しかし、道路に近いことへの不安感は私だけで、旦那は「住めば慣れるよ」って感じで全く気にしてません＾＾；
間取りも、子供はいないし作る予定なしなので、２人の部屋が二階にそれぞれあり、
私は西側全面。旦那は東側といった具合なので、私のいる場所は道路から一番離れているのですが～

８メートル道路はトラックはあまり通りませんがバスは通り、交通量は結構あり、かつ歩道が狭く人が２人並んで歩けません・・・
道路に近い場所で暮らして失敗したというような方、いらっしゃいますか？

[454: 匿名さん]

４５３さんへ

我が家がまさに４５３さんと同じで、家の前が８メートル道路で
トラックはあまり通りませんがバスは通ります。

バスや大きな車が通ると揺れる時があります。　
道路に段差があったりするとびっくりするほど揺れます。
← 引っ越した当初、家の前の道路に少しですが段差があり地震かと思うほど揺れました。
　半年ほどして道路工事が行われた後は、あまり揺れを感じなくなしました。

しばらくすると慣れて気にならなくなりますが・・・
たまにやってくる両親は、今でもびっくりしています。

敷地延長の奥のお宅も揺れるそうなので、
少しくらい家を奥に建てても揺れは同じだと思います。

揺れが原因かどうかは分かりませんが、築数年で道路に面している
車庫のコンクリートに亀裂が入り少し崩れました。

揺れは慣れるので心配ないと思いますし、お子さんの予定がないのであれば
危険もないのではないでしょうか。

我が家は主人が大きな道路に面した土地を希望し、この土地を購入しましたが、
もともと都の計画で立ち退きが決まっていた土地ですので、今回新たに土地を購入しました。
子供が小学生になり大通りは危険だと言う事とやはり揺れは嫌だと言う主人の意見で、
今回は車のあまり通らない住宅街に土地を購入しました。

[455: 匿名さん]

454さん

早速の書き込みありがとうございます。
とても参考になりました。

少しくらい奥に建物を移動させたところで揺れ具合は変わらないという言葉が心にビシっとグサっときました・・笑
これで悔やむことがなくなりました、ありがとうございました。

私達は４０歳の夫婦で、土地購入の際に、貯蓄と行動範囲を考えた場合に「駅近」という希望が一番大きくしめました。
なので道路際にある土地ということで１本奥まった同じ広さの土地より５００万以上安いです。
購入を決めた時期はその駅近辺の住宅街で物件がなかったのもあります。
不動産物件情報上、駅徒歩３分です（実際は５分ありますが＾＾；）
そんなわけで、徒歩１５～２０分の静かな場所よりこちらを選んだのは私達自身で・・
振動の面が慣れるのであれば、こんな便利で良い条件の土地はないというのが購入を決めた理由でした。

それでも、住宅街の見晴らしの良い土地を見ると羨ましくなります＾＾；
子供はいないけど、１０年、１５年たって、生活スタイルが変わり、静かな場所で暮らしたいと思って、
良い物件がみつかり、ローンが支払い終わっていたら買い換えも視野に入れてます。
駅３分は売却する時の売りになるかななんて。

静かな住宅街での生活、満喫してくださいね。

今後、静かだからこその気を使う点や考慮しないといけない点などあれば書き込みしてくださいね。
参考にします＾＾

[456: 匿名]

個室を広く取りすぎた
子どもはいなくなるから子ども部屋は狭くて良かった

[457: 匿名さん]

４５３さん

我が家も同じような環境でしたが、やはり最近、引越しました。
一番の原因は子供です。。。やはり危なく感じました。
小さい内は必ず大人と一緒に出歩くので逆にまだマシですが
小学生ぐらいになって自分だけで歩くようになると･･･怖くて引越しを決めました。

道路の安全面は、覚悟した事でしたが、
考えていなかった点として、道路からの粉塵？がかなりありました。
駐車場と玄関が道路に面しており、いつも粉塵が溜まってしまいます。
お陰で車はいつも薄汚れた感じでした（特にフロントガラスが面倒でした）。
当然、塀や外壁の汚れも、大きな道路に面してない家に比べて付き易かったですし、
窓の汚れ、窓枠に黒く細かい粉塵が溜まる、等々は考えていませんでした。
気が滅入ったのは、家の裏（道路に面していない側）にベランダをつけたのですが、
そこの洗濯物も、アスファルト臭いというか粉塵臭くなってしまう事でした。
仕方なく洗濯物は室内干しがメインになりましたが、
室内干しが好きではなかったので、これはショックでした･･･

気を悪くされたらゴメンなさい。

[458: 匿名]

＞子ども部屋は狭くて良かった

私もそれ思った。
あと２階のトイレはいらなかったな。
だーれも使ってません。

[459: 匿名さん]

>>458
巣に帰りなさい！　２Fトイレの話は厳禁だよ。

[460: 匿名さん]

上棟が済み、サッシも入りようやく姿を見せた家を正面から見てると、
玄関、窓の大きさ、種類、配置が先に建っている隣の家と左右対称になっているのに気付きました。
後から建てるほうが色々気をつけないといけないとよく聞くので、隣に接する側の窓には気を付けました。
しかし正面まで気が回りませんでした。

先に建っている方はどう思うのでしょうか？近いうちに入居しますが、お隣にご挨拶するときが
憂鬱です。謝ってもどうにもできないし、知らんぷりするのもどうなのか。
こんな経験した方っていらっしゃるのでしょうか？