こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[341: 匿名]

》338
そんなもんいらないと思います。下に百均の振動防止マットを敷いてます。足の部分だけです。××電気の方は、振動防止マットもいらないと言ってましたけど、床がキズ付くのは嫌なので、一応敷いてます。

[342: 匿名]

タマにすれば良かった

[343: 匿名さん]

タマとは契約寸前までいったが，契約する前に完成見学会に行って目が覚めた。
素人なんでどこがとはうまく言えないけどあまりにも安っぽかった。
妻と２人で絶句。夢なんかどこにも見えませんでした。
結果，違うところと契約して満足しています。

[344: か]

タマはなしでしょ 正解正解

[345: 匿名]

342です
そうですか ありがとうございます
元気になりました

[346: 339]

>>340さん
小生、東京にチマい一戸建てなので余り参考にならないかもですが...

101㎡(31坪)、1F=1LDK + 2F=3部屋。

蓄暖は、1Fリビングに4kW、2Fの大部屋に1kWの2台。1F蓄暖の周囲は16畳のLDKと4.5畳の和室です。
蓄暖は、よく言われますが「暖かい」ものではなく「寒くない」ものです。

拙宅は外断熱の高高住宅のため、家全体が19-21度に保たれてます。
が、時々スゥッと寒さを感じることがあります。動かずじっとしてると感じるので、身体が慣れてしまったらそう感じるんだと思います。鳥肌たったり、ブルブル震えるような状況は全くないんですけどね。

因みに昨年末に引越したばかりで、1月度の電気代は\16,500くらいでした。
計算したら、蓄暖の電気代だけで\10,000を越えてました。

[347: 引っ越したて]

後悔はリビングを23畳５m吹き抜けにしたこと。
エアコンがあんまり効かない。

１２月の電気代が今までの家は1万円くらいだったのが、新居では25000円。高すぎる。
ちなみにガス代は１万5000円。

水道代はいったいいくらになるのか。

光熱費が世帯収入の４分の１になってしまい、家計を圧迫しています。

節約するにはひた我慢しかないのかな。

快適に暮らせない注文住宅なんて嫌だー

[348: 匿名さん]

16万？

[349: 引っ越したて]

水道代もおよそで計算して光熱費4万5千円としてです。

手取りは18万。厳しい。


そこでもう一つの後悔点。

毎月のローン返済額は一般では収入の３分の１以下に抑えると言われてますが、うちは節約すれば大丈夫だと思って、毎月10万以上のローンを組んだこと。

光熱費がこんなに高くなるとは予想できなかった。

とにかく日々節約生活です。
参考までに。携帯は２人で4000円以内。食費１万以下にしてます。ギリギリです。もちろん小遣いなし。泣

[350: 入居済み住民さん]

吹き抜けなら薪ストーブにすればいいのに。
家全体がすぐに暖かくなるよ。
電気式のヒーターなんていつまでたっても暖かくならないよ。

[351: 匿名さん]

ローンと光熱費だけで15万以上＋食費10000円＋携帯代4000円　って　のこりおよそ1.5万円？
固定資産税や保険、生活消耗品　マイカーあればガソリンや維持費
どーやって払っているの？

うちの反省点は太陽光パネルをケチったこと
あと0.5kwのせれば1月の光熱費0円になったのに おしい

[352: 匿名さん]

手取18万でローン10万なんて借りれないでしょ。
他に収入があるか貯蓄がたくさんあるはず。

[353: 匿名さん]

去年、東京の都心部に小さな家を建てました。

こうすればよかったこと等。
１．家を建ててみたらホームシアター（5.1CH）にはまってしまいました。リビングに置いています。
　テレビ近くのコンセントは２つしか口がないのですが、挿すものがいっぱい。。。
　テレビ、DVDプレイヤー、AVアンプ、ipod dock、サブウーファー、CDプレイヤー、スイッチングHUB、PC、携　　帯、DS、ひかりTVのチューナー。。。（＞＜）
　6口のタップを2つも買いましたが満席状態です。
　もっとコンセントがあれば、と思っています。
　
２．リビングのソファでボーっとテレビを見たりすることが多いのですが、
　リビングにはシャンデリア（豆電球なし）がありますが、テレビを見たり、
　音楽を聴くには明るすぎます（かと言って消すと暗いです）。
　リビングにオシャレなダウンライトでもつければよかった、と思っています（BAR風になったかも）。

３．階段を暗いこげ茶にしました。オシャレなんですが、夜は電気を付けても暗くてよく見えないので、
　　注意しないと階段を降りてくるときは少し危ないです（特に危ないのが酔っているとき）。
　
この程度の後悔だからあまり大したことないかもしれません。

[354: 入居済み住民さん]

リビングの床暖房をつければよかった。
床暖房の代金がもったいないと思って付けなかったけど寒い。
寒さに耐えかねて絨毯を買いに行ったけど、気に入る柄がなくて結局ペルシャ絨毯を購入。
かえって高くついた。
しかも今のペルシャ絨毯って薄いからいまだに寒いです。
トホホ・・・

[355: 匿名さん]

＞引っ越したてさん

電気代２５０００円だと、エアコン付けっぱなしで、しかも高稼働なのでしょうか？
エアコンで月１万以上使うのって、エアコン一台で高高でない家の全館空調並です。
もしエアコンが古いなら新品に、シーリングファンかサーキュレータを導入
どうしても寒いなら、コタツにホットカーペットにファンヒーター入れましょう。

ガス代１５０００円も豪勢ですね、プロパンだと思いますが
お風呂が大きいのか、炊事が多いのか、はたまた高級プロパンでコスト高なのか
水道代が気になるって事は、正に湯水の如く湯を使ってるわけですね。

まずは、おこずかい節約よりも光熱費を節約しましょうよ

[356: 匿名さん]

吹き抜けにカーテンをかけるってのもあるみたいですよ。
ttp://blog.curtainkyaku.com/archives/52096103.html

私の家はそんな感じにしようかなと思っています。

[357: 引っ越したて]

>351さん
毎月残り1､5万の生活費で、今は1万くらいの赤字です。
季節が変わり光熱費が安くなったり食費をさらに節約すれば赤字にはならない予定です。

今は親戚からのご祝儀でやりくりしてます。個人保険加入なし。マイカー維持費、固定資産税、生活消耗品とかはボーナスで。


>352さん
途中いくつか銀行仮審査落ちましたが、結局借りれたんです。
他に収入はありません。

頭金は10万。ローン手数料初期費用など180万。以上を払い終わって貯蓄はなし。

カツカツですが、手取り18万で現金200万あって、ローン審査がとおれば家が買えちゃうってことです。
周りにはビックリされますが。

[358: 引っ越したて]

>355

ご指摘ありがとうございます。
高高住宅で、シーリングファン付いてます。あまりに寒いのでコタツにこもってます。

ファンヒーター使いたいんですが、結露が出るから使わないでくれと言われました。
使わないおかげが、まだ結露は一滴も出てません。

エアコンは７キロ(最新だがあまり省エネではないやつ)
犬がいる為、２４時間付けっぱなし。ファンも。(ここが高くなる原因かと)

暗いとかわいそうなので電気も付けっぱなし。２４時間換気も常に全部つけてる。

これからは光熱費節約に燃えたいと思います。

[359: 匿名さん]

無垢で暖かいから床暖は必要ない？

[360: 匿名さん]

いつから「いいっぱなし」スレから
「そうだん」スレに変わった？

[361: 匿名さん]

うちの前の賃貸もプロパンガスで１万５千円でした。
二人暮らしだし、特にたくさん使うわけでもないのに、なぜと思ってました。

ある展示場でガスが１万５千円すると言ったら営業さんが驚いていました。
ボッタクリでしょうか？

今はオール電化なのでそんなにしません。
賃貸で細々暮らしてたのに、ボッタクられたと思うとくやしいです。

[362: 寒い]

寒すぎるぜ。
一条にして全館床暖にすりゃよかったと激しく後悔だぞ。


ここんとこ毎日昼の室内が１０℃以下。
トイレは６℃しかない。


ちなみに静岡県浜松市（山の方じゃないよ）

[363: 特命]

確かにプロパンガスは都市ガスより基本料金高いが、
ちゃんとメーターを元に請求されてたんだろうし、
ボッタクリって一体…？

[364: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/62908/
ここへの誤爆でないかい？

ここの人たちによると賃貸は単価が違うらしい

[365: 匿名]

今、建築中だが断熱が大事と断熱材にこだわったのに脱衣所の窓が意外に大きかった…
お風呂に入る時には寒いだろうなぁ〜

[366: 匿名さん]

>>362
一条さん・・・
あちこちで、あまりにも宣伝が露骨過ぎますよ

[367: ビギナーさん]

なんたって静岡県だから

[368: 匿名]

新省エネ基準で建てたが せめて次世代基準くらいにはすれば良かった｡後日､天井に断熱材追加したら 暖かくなったが､壁や床は後でやりにくい｡

[369: 匿名]

高い金出して太陽光発電つけたけど､結局資金回収できるのは､10年先だし､その後のメリットは買取単価が決まらないから不明… それを考えたら太陽光発電分の資金で借入削減した方が､金利を随分削減できた｡太陽光発電は環境に配慮したい目的で導入するものでした｡

[370: 匿名]

太陽光そんなに高いの？

[371: 入居済み住民さん]

家が広すぎた：：：

迷子になる。。。

[372: 匿名]

客が来た時、玄関の鍵を開ける際にｲﾁｲﾁ土間に降りてスリッパを履くのが面倒くさい
工夫すれば良かったかな
アパートは手が届いたから盲点でした

[373: 匿名]

うちも届かないから不便です。
土間じゃないのに。

[374: 匿名さん]

窓ガラスなのですが、掃き出し窓と腰窓は透明ガラスにして、シャッター付けました。
その他の小窓は、透明でないガラスにしました。

台風の時、シャッターを閉めているので、外の様子が全然わからない。
小窓も一枚くらい透明ガラスにしておけば良かったです。

[375: 匿名]

床暖房

[376: 匿名さん]

南向きの部屋にサンルームをつけたら、サンルームは日当たりが良いが部屋は暗い、、、
せっかくの南面の部屋が勿体ない、、、

[377: 匿名]

サンルーム中の床を全部鏡にすればオＫ

[378: 匿名さん]

>>377
おお～　施工の実例ってありますか？

[380: 匿名]

今からでも遅くない

庭にドラム缶置けば十分確保出来る

オＫ

[381: 匿名さん]

>>374
カメラ付きインターホンでおｋ

[382: 匿名]

フローリングを白っぽい色にしたら髪の毛やイケない毛が目立って掃除が大変です

[383: 匿名さん]

フローリングを濃茶系にしたら、重厚感があって良かったけれど、埃が目立って掃除が大変です。

[384: 匿名さん]

３７４です。

一応カメラ付きインターホンなんですが、画面が小さくて判りにくいんです・・・。

[385: 入居済み]

パントリィをもっと広く造るべきでした
食材を入れてみたら思いのほか場所を取り、頻繁に入れ替えも必要なため使い勝手が悪い

[386: 匿名]

>>385さん
パントリーは、どのくらいの広さで造られたんですか?

[387: 385]

奥行き500 横幅1650 高さ2000です。
倍は欲しかった

[388: 匿名さん]

↑↑こんなパントリー付けれるなんて、相当豪邸じゃない？

[389: 匿名さん]

でも、その中身がレトルトカレーと缶詰の山だったら!!
いや、ただの貧乏人のひがみです。

[390: 385]

いやいや 床面積４０坪弱ですけど(汗)
数字間違えてないよね…

棚の中は、ご指摘通りCo-opのレトルト食品、缶詰だらけです。

[391: 385]

補足

家はちょっと山奥でスーパーが近くに無いため一度の宅配で大量に買い込みます。 都会の方々とは事情が違うでしょうね。

[392: 通りすがり]

冷蔵庫を張り切って大きいのを考えてたら近くにスーパーがあるから買いだめしないほうがいいことに気がついた。

[393: 入居済み住民さん]

1階の床は玄関も含めて黒タイルにしたんだが、掃除がやりがい有りすぎ。
艶無しのマッドだから汚れとほこりが目立つので、気になるな。
普段はルンバ動かして、週末は午前中掃除してる感じ。
掃除嫌いじゃないからいいんだけどね。
あと、サラウンド用の7ｃｈのスピーカーね壁と天井に埋め込んだんだけど、今更ながらリア4個動かしたいんだよね。(爆）　住んでみたらソファとの位置関係がさ何かね・・・・・・。
配線外に出なくてスッキリでよいのだが、こんな事ならリア４ｃｈ分は天井にレール這わしとけば良かったよ。

[394: 匿名さん]

>>393
艶無しのＭＵＤなんですね。そりゃ大変だ。

[395: 入居済み住民さん]

何か嫁がね、ツルツルタイルは犬の足に良くないと譲らず・・・・・。
越したら飼うのかと思いきや、飼わずに早４年。
屈んでの掃除は俺の腰に良くないな。

[396: 匿名さん]

ＭＵＤ(マッド)
ＭＡＴ(マット)
に対するツッコミだったんですが…

[397: 入居済み住民さん]

ゴメン　気がつかなかった。

[398: 匿名さん]

そうか。土間だったんだ

[399: ものぐさ]

フローリング、好きな色を選んだ。
リビング白、寝室ブラウン。
後悔はないが、白はいろいろな毛と寝室はホコリが目立つ。
まめに掃除してたけど、お掃除ロボット「ルンバ」で見事解決！
ホコリ、髪の毛でフローリングの色で悩むより、４万円くらいのルンバ買えばＯＫ。
うちは２階の部屋に２台目購入検討中です。

[400: 匿名]

399さん、アツ過ぎる！いい考えですね。お掃除ロボットに頼む、イイアイデアです。私もリビング白、寝室は落ち着いたブラウンで考えてました。勉強になります。

[401: 購入検討中さん]

>>399
逆に濃い色のフローリングだとホコリ目立ちませんか??

[402: 匿名]

>>401
しっかり読んでね…

[403: 401]

>>402
イヤです。

[404: 入居済み住民さん]

いやいやです。

[405: 匿名]

401 …だから、掃除ロボットを買えって案だよ。

[406: 匿名さん]

濃い色　＞埃目立つ
薄い色　＞髪の毛目立つ
中間の色＞両方中途半端に目立つ

さぁ選べ！ｗ

[407: 匿名]

あれこつこつテーブルの足とかに当たって、すこ～しづつキズになりませんか？

[408: 床]

無垢の『楢』にしたらいいですよ。質感も最高！
しかし高かった(泣)

[409: 購入経験者さん]

≫407
なるな！
いかんともしがたい

[410: 入居済み住民さん]

ウォールナットフローリング

滲んだ墨絵のような雰囲気があり、
独特な深みのある色合いが最高に
良かった。

皆さんもお金に余裕があったら
我が家のように取り入れて見て下さい。

[411: 匿名]

↑じゃぁ、うちもそれ、採用しよう。


…はぁ…ぁ。(ため息)

[412: 契約済みさん]

良スレなのであげときます。

[413: 匿名]

ウォルナットの無垢床やりますよ！色合い、木目、最高ですね！家具もアカセ木工で買いたいけど…高い(涙)ここまで手が回らないなぁ

[414: 匿名さん]

反省会？
オススメ披露会？

[415: 匿名さん]

あげ

[416: 匿名]

さらにあげ

[417: 匿名はん]

某掲示板の「植えてはイケナイ！」を熟読してから外構植栽打ち合わせに挑めばよかったあげ

[418: 匿名]

イケナイ木、何ですか？教えて下さい！

[419: 入居済み住民さん]

ベッドの頭の上の方に小さな窓を付けた。
遮光性の高いカーテンをつけたが、隙間から光が漏れる。
嫁や子供は全く平気だそうだが、俺は光に敏感で目が覚める。
平日はむしろ良いことではあるが休日はもっとゆっくり寝たい。
今日も５時起き。

通気性とか気になって設置したのだが、今は計画換気だし
頭の方は一面壁にして壁紙とかでアクセントつけたほうが良かったかも。

[420: 匿名さん]

外構費用も考えておくべきだった

[421: 匿名]

勾配天井！一階リビング上部を無理して勾配にしたがその上を納戸か４．５畳くらいの部屋を作れば良かったかな。
ただ費用差は 勾配坪６万で二階坪５５万です。
作った勾配天井は７畳です。吹き抜けで坪２７．５万だった。

[422: 匿名さん]

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃これだけは庭に植えてはいけない
┃─────────────────────────────────
┃1.爆発物　・・・　恐ろしい繁殖力でひたすら増殖
┃ミント、 竹＆笹、 ドクダミ、 ツルニチニチソウ、 カンナ、 ノウゼンカズラ
┃アイビー＆ヘデラ、 藤、 トケイソウ、 菊類 、宿根朝顔、ホテイアオイ
┃シャガ、　トキワツユクサ、ウォーターレタス、ナガミヒナゲシ、ケナフ、シソ
┃─────────────────────────────────
┃2.生物兵器　・・・　チャドクガ、イラガやアブラーを召喚
┃椿、サザンカ、モチノキ、クチナシ、桜、カモミール、マサキ、柿、藤、芙蓉
┃─────────────────────────────────
┃3.武装集団 (実は薬草もある)　・・・　棘や毒をもった過激テロリスト
┃夾竹桃、ピラカンサ、 ツルバラ、水仙関係（水仙・すずらん・彼岸花等）
┃ヤツデ（子供が遊んだりするとその汁で中毒する） 、モロヘイヤ（種は猛毒）
┃ラズベリー
┃─────────────────────────────────
┃4.毒ガス　・・・　悪臭を発する（本来良い香りだがクドいものも含む）
┃セージ、金木犀、栗、ジャスミン 、菜の花、
┃─────────────────────────────────
┃5.その他　・・・　圧倒的生命力と大株化：ジュズダマ（ハトムギ）
┃　　　　　　 ・・・　逃亡高繁殖園芸品種：オキザリス系全般
┃　　　　　　 ・・・　鉄骨支柱もへし折る：キウィ
┃　　　　　　 ・・・　爆殖+カメムシ召喚+トゲ武装＋全体に有毒成分：ワルナスビ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

[423: 匿名さん]

４２２さん

すっごい参考になりました！！ありがとう！

[424: 入居済み住民さん]

ダイニングのLANケーブルの接続口を、1つでなく2つにすりゃよかった
固定デスクトップPC想定だったが、カミさんがノートPC買ってリビングでパソコンするようになった
リビングや1F和室にもLAN接続口あるが…よく考えたら、電灯もったいないから、夫婦同じ場所でパソコンいじるんよなぁ。完全盲点だった

仕方ないから頑張ってダイニングのLANを自力で2口化するか…電気工事発生しない範囲で

無線LAN？安定しないしセキュリティ的にアレだから選択肢から外しましタ

[425: サラリーマンさん]

>>424
スイッチングハブとLANケーブル２本を買ってきましょう。

[426: 匿名はん]

>>424
そのうちTV用やゲーム用、オーディオ用なんかも必要になるかもよ？
子供用も。もしかしたら家電用とか防犯カメラ用とか。。。。。。

[427: 入居済み住民さん]

>>425
スイッチングハブって電源必要でしょ？
LANを２線通し、両方をターミナル部分（ルータとかそっちの方のデカいハブとか）に接合する方がリーズナブルでは？

[428: サラリーマンさん]

>>425
8ポートで5w程度、CD管相手に奮闘する手間を考えれば
目くじら立てるほどの消費電力とは思えないけど・・・。
物理的にハブ置くスペースすらないというのなら仕方ないけど。
それにRJ45コネクタついた状態でCD管通すの大変だよ。

[429: 匿名]

玄関とトイレが広すぎた。居室とのバランスが悪い。

[430: 匿名さん]

リビングＴＶコンセントは２個口にすべきだった。インターネットがＫＤＤＩでＴＶがイッツコムだが、ＫＤＤＩのＴＶとイッツコムの施設利用サービスＴＶの組み合わせにすれば２，０００円/月節約できた。

[431: 匿名]

外構に土の部分も造れば良かった。モルタルやタイル漬けだと
汚れると、ごまかし効かなく汚く見える。プランター・植木鉢は移動がきくが
見映えよくないです。

[432: 匿名さん]

２日がかりでパート１を読み、今日１日でパート２全部とパート３をここまで読んだ。
あ〜昼からずっとで疲れたが、本当に参考になります。感謝！

言いっぱなしルールなのに、すみませんが、
マ○ホームデザイナーのような設計ソフトで、Mac版があれば、教えてください。
（上記のソフトはWin仕様のため、使えません。悲しい。。。）

[433: サラリーマンさん]

玄関が狭すぎた。
玄関ｸﾛｰｾﾞｯﾄを少し広くしたかった。
コートやスーツをかけたりベビーカーを置いたりすると本当に狭い。

あと2階の物置、ｸﾛｰｾﾞｯﾄ、押し入れが少ない。
2階のトイレを削ってでも広くしとけばよかった。

[434: 匿名さん]

勾配天井は平屋なのに広々としてよかったが、光熱費が高いのが失敗

[435: 匿名]

お風呂場の色をダーク系にすれば良かった。

[436: 匿名さん]

やっぱり収納関係の少なさかなあ。
あと壁紙は純白なやつを選んだけど、もう少し汚れが目立ちにくい色のにしとけばよかった。

良かった点ではリビングの東側と西側どちらにＴＶ置こうか迷って、
追加で両側にＴＶコンセントを持ってきたんだけど正解だった。
図面上では置けたはずの家具が実際は置けなかったりと、建ってから配置が変わったんで。

[437: 匿名]

435さん 我が家浴槽茶色です 水垢が凄いです

[438: 匿名]

437さん、浴槽が茶色ですよね？パネル何色ですか？

[439: 匿名さん]

確かに黒系の浴室はメーカーＨＰ等見ても格好良いけど、
水垢が凄く目立ちそうですね。
やっぱり白がいいのかな？

[440: 匿名]

我が家も茶色?です 水垢すごいですよ