こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[282: ２７７匿名さん]

＞２７８　販売業者さん
ありがとうございます。

ニッチ内の取り付け、問題ないのですね。安心しました。

[283: 匿名さん]

ニッチ内の取り付けは問題ないでしょ。すっきりしていいですよね。
問題なのはリモコン自体を埋込しちゃう（壁麺とツライチ）場合・・・メンテもしにくいし。

我が家の反省は、和室の掃き出し窓にシャッターをつけなかったこと。
夜の街灯の灯りが少しまぶしい・・・

[284: 匿名さん]

やっぱり一階だけはシャッター付けた方がいいでしょうね。
で、我が家の反省は出窓のシャッターを電動にしなかったこと。
開けるときはいいんですけど閉めるときに背伸びしても手が届かない（泣）

[285: 匿名]

No.284さん
シャッターの下に紐付けたら？
我が家のシャッターにはワイヤーが付いてるから背伸びしなくても閉めるの簡単です。
電動シャッターは防犯にもなります。手動だと簡単に開いちゃうらしいけど、電動はモーターを動かさないと開かない。

[286: 入居済み住民さん]

285さん、電動シャッターですが、
>　電動はモーターを動かさないと開かない
とすると、停電や故障したときなどは、手動で開けられないのですか？
内側からなら、手動でも開けられるのでしょうか。
（素朴な疑問です。すみません・・・）

失敗といえば、パソコンを設置したカウンターの穴。
コード類を通してカウンター上がすっきりするように穴を開けてもらったけど、
ディスプレイのコネクタだけ、他のよりちょっと横長だったので
あと1cm弱ぐらい、微妙に穴に通らない！この1本だけが、どうしても入らない！

1ヶ月点検のときに相談したら、後日別位置にもう少し大きいサイズで
開けてもらえることになりましたが。皆様もお気をつけくださいませ。

[287: 匿名さん]

知ってはいたけど理解していなかったコンセントの高さ。
妻に普通がいいと言われて下に付けた。
普通の床から15センチや25センチでは家具でコンセントが隠れてしまいTVや家電が置けない。
激しく後悔。

[288: 匿名さん]

部屋の四隅にコンセントを設置。でも電気カーペット（２畳用。半面電源ＯＮ可）敷こうとしたらコードが動線上３方向が邪魔で差すのには一箇所しかできない。でもそこに差したら省エネ半面作動のときテレビから垂直の体制になってしまう。寝転んでテレビ見れない。うがが。

[289: 匿名]

コンセントの設置場所は、どういうサイズの家具をどこに置くかを決めてからの方がいいですね。

[290: 匿名]

電動シャッターが故障した時手動で開くかどうかはメーカーに問い合わせた方がいいでしょう。
我が家は地方なので周辺地域では空き巣事件とか起きてないので余り防犯面は考えませんでした。家の庭に砂利を敷きましたけどね。砂利も防犯になります。砂利の上を歩くと音がするので空き巣狙いの人は嫌がるんですよ。

[291: 匿名さん]

シャッター
トステムは電動のやつは停電時は屋内から手動で開くよ。
あと、手動の物も完全に閉めたら屋外から簡単に開けることが出来ない構造になっていますが。

ただ、以前火事現場を目撃した時は消防士さんが一瞬でシャッターを壊して中へ入っていかれました。

電動も手動も泥棒の立場からすれば、壊す気になれば簡単に壊す事が出来るのでは？

[292: 契約済みさん]

新築する家にシャッターは一つも付けなかった。
デザイン優先の為だが良かったのだろうか。

[293: 匿名さん]

以前バルコニーへ出て、外側からシャッター閉めて開かなくなり、往生したことある（笑）。

自分の住んでる地域は海沿いで、台風のときはもちろん、そうでなくても結構風の強いところ。
もともと地元に住んでた人の建て替えは、シャッターないし雨戸を必ず装備する。
お金のある人は雨戸が多いな、この前の台風18号の時もそうだったけど、シャッターは壊れてべろべろになることあるから。

[294: 匿名さん]

場所によるんだね。雨戸は重くて実家で懲りた。シャッター付けたい。

[295: 匿名さん]

>>294
今の雨戸は、ペアガラスのサッシよりは軽い。

[296: 入居予定さん]

>>292
オレがいるw
確かに地域によっては必要というのはあるかも知れないが、
昔よりサッシが丈夫なので要らないと思って付けなかったです。

[297: 匿名さん]

うちもつけなかったけど、べつだん今のところ困ってないぞ。電動つけたかったけど予算足りなかった。手動つけるなら無いほうが面倒ないなと。

シャッター閉めてると副次効果として断熱性能へUPはあったかもしんない。

[298: 匿名さん]

夜、部屋を真っ暗にして寝ないと、セロトニンの分泌が悪くなるから
寝室には雨戸やシャッターつけたほうがいいと思っている。

[299: 入居済み住民さん]

今後、日本社会が劣化していくにしたがって、治安は悪くなると考えています。
それで、防犯に関する設備はなるべく省略しないことにしました。

[300: 匿名さん]

シャッターつける人って「防犯」が主用途なんですか。

>今後、日本社会が劣化していくにしたがって、治安は悪くなると考えています。
強引に(中に住人がいても)ぶち壊してはいってくる複数犯を想像してしまった。そんなん相手にしょぼいシャッターあっても意味なさげ。
空き巣(こっそり侵入)に対してなら、中が見えない・開けるのに手間かかるということでいいんだろうけど。

[301: 匿名さん]

雨戸を壊して侵入された家が近所にあった・・・

雨戸・シャッターで防犯というより、敷地やその地域の美観も関係してるかも、って思った。

[302: 匿名さん]

シャッター閉めないと、夏は明るくなるのが早いから、朝早く目が覚めちゃうよ。

[303: 匿名さん]

夜、カーテンだけだと、窓越しにシルエットが映るから嫌だな。

[304: ご近所]

床暖房

[305: 匿名さん]

床冷房

[306: 匿名さん]

懐暖房

[307: 匿名さん]

今月着工ですが、図面上確認不足で
もう後悔しているところが。
トイレの換気扇の位置。壁付けだなんて気がつかなかった。
出来上がってみないとなんとも言えませんが、見た目が気になるんじゃないかなぁと
天井付けが良かったなぁ。。。

[308: 匿名さん]

>>307
それくらい今から着工ならば変更出来るのでは？
だめもとでHMに言ってみ？
天井換気扇でもガラリは付くよ。

[309: 契約済みさん]

No.307 by 匿名さんへ

着工しても変更は幾らでも出来ますよ。
ただしユニットバスやキッチンの変更は受注生産の場合が有るのでタイミングによっては
間に合わない場合があります。

我が家は着工して半月ぐらいで、ユニットバスの仕様変更のお願いをして受注をストップしてもらい現在見積もり中です。
思いついたら早めにＨＭに言いましょう。

[310: 大工]

お前最悪
手抜き確定だな

[311: 匿名さん]

トイレの換気扇は、２４時間換気システムの排気を兼ねているものですよね？
私の家は壁付けですが、気になりませんよ。昔の換気扇と違って見た目もシンプルで、何より小さいです。

あとはコンセントの位置と数、室内干しをするのならホスクリーンやホシ姫サマの購入など。電動希望の場合は配線の関係から早めに伝えておく必要があります。
稀にですが、最近はトイレにエアータオルを付ける人もいますね。

[312: 匿名]

気になるなら言ったらいいんじゃないの？早くしないと換気扇付いちゃいますよ。

[313: 入居予定さん]

>302
>303
遮光カーテンならシルエットなんて出ませんよ。
朝日もシャットアウトできて朝寝坊も可能です。
防犯、断熱のためシャッターは付けましたが。

>307
着工後でも変更は可能。
後悔したくないなら早めに申し出るべき。
ただし、追加の工事費がかからない程度の絶妙な申し出が必要。
大幅な変更なら必ず追加分を請求されるから。
換気扇の壁付→天井くらいなら大丈夫だと思いますが。

ていうか、いくら図面で完璧だと思っていても
工事現場を見てると「あれ、思っていたのと違う」なんて必ず出てくる。
所詮図面は平面図。立体的に捉えるには限界がある。
マメに工事現場に通うことをオススメします。

[314: 307です]

気づいてすぐにＨＭに確認したのですが、工場で部材を作るため、もう外壁に穴が開いている状態とのことです。
気づくのが遅かったです・・・工法によっては現場で変更も可能なのかもしれませんね。

>>311さま
シンプルで小さい、目立たないと聞き少しホッとしました。ありがとうぎざいます。

[315: 匿名さん]

>>307
え？そのHMの対応いただけませんなぁ。
工法が何か知りませんが、既にプレカット工場でカットしてても、
現段階で換気扇の穴くらい簡単に埋める事は可能では？
新調してもたかが合板orALC１枚位の損失でしょ？
何千万もの買い物してるのにケチって顧客要望に答えられないの？

[316: 匿名さん]

うちのトイレの換気扇は壁付けですが、
気にしたことありません。
20cm角位で、出っ張りも5cm位です。
背伸びすればフィルターに届くので、掃除もしやすいです。
175cm以上身長が無いとむりですが…

[317: 入居済み住民さん]

換気扇といえば、

仏壇置場の天井近くに、線香の煙対策に
換気扇（壁付きスイッチ式）を付けたけど、
いつも消し忘れている。

線香の燃え尽きる時間くらいで自動的に切れるように、
タイマー付きのにすればよかった。

[318: 匿名さん]

＞背伸びすればフィルターに届くので、掃除もしやすいです。
＞175cm以上身長が無いとむりですが…

これで２階にまでトイレがあったら掃除が大変そうですね。
水周り（キッチン、フロ、トイレ）は必要最小限である１つが鉄則みたいですね。

[319: 二階にトイレを付ける会]

おばさん家に帰れ。

[320: 匿名さん]

タイマー付きスイッチに変更位、いつでも簡単に出来るよ。

ＤＩＹは、資格の関係でイケナイけど。

[321: 太陽光いいな]

やっぱり太陽光発電。といっても、前じゃ高くて付けられなかった。自転車発電てあったらダイエットにもいいのにな。

[322: 入居済み]

>>320

2種電気工事士の資格持ってるから、自分でDIY出来ます。

[323: 入居済み住民さん]

換気扇の穴ですが、気になりませんよ。
天井だろうと壁だろうと、細部はかなり「慣れ」ますから。
逆に慣れないのが電灯スイッチやコンセント位置など、希望通りになってないと「不便」を感じるポイントです。
建売なら慣れの心理が働くけど、注文の場合位置を決めるのは自分なので...。

トイレ換気扇が壁つきの場合、逆に掃除しやすいってのがあるのでは？
天井だと脚立必須ですからね。

反省１つ。
高気密高断熱住宅＋蓄熱暖房器入れて、暖かいというより寒くない家を目指したんだけど。
やはり、ときどき、たまに、端々で…スゥッと寒い。

電化上手だと、日中はともかく朝晩時間も電気代が重量課金より↑なのは勉強不足だった…大手を振って使い辛い、光熱費ケチりまくり。

[324: 現在建築中]

現在建築中なのですが、洗濯機の下に敷く防水パンを設置するか否か悩んでいます。
皆様のお宅では、防水パンを敷かれていますか？

防水パンを敷いて良かった点、悪かった点教えて下さい。

[325: 匿名さん]

20帖のLDKに8帖の吹抜けを作ったこと。リビングの開放感は素晴らしいのですが、その代償として2階の各居室へのテレビ等の音の開放感もすこぶる良好です（苦笑）
こんなことだったら、せめて吹抜け2階部分の廊下の壁を塞ぐべきだった。。

[326: 匿名さん]

＞防水パンを設置するかどうかで悩んでいる

推測で申し訳ないんですけど、私も含めて設置した人で「こんなもの敷くんじゃなかった」
っていう人は多分いないと思いますよ。

もしいたら、どんな点が悪かったのか私も聞きたいですし、それが「なるほど」と思える
理由なら「ごめんなさい」なんですけど。

[327: 匿名さん]

後悔する可能性としては洗濯機買い換えるときパンの大きさで洗濯機のサイズも限られることでしょうか。
パンの大きさだけでなく洗濯機を置く予定のスペース自体、広さに余裕あるほうが後悔しないと思う。台所の冷蔵庫も同様かな。

[328: 大失敗]

注文住宅というのは、設計士の作りたいように作られるということ。
意見も通らなかった。

自慢げに、自身のＨＰにのせられている。

見た目が奇抜すぎて、安らぎ感がゼロ。

土地の使い方がせこい・・・隣の家に寄りすぎて、家の裏側は満足に歩けない。

[329: 匿名さん]

最近の斜めドラムは、やたらデカイのありますよね
設置する部屋が許すなら、電気店で一番大きいサイズの洗濯機が収まる
防水パンにしておけば良いのではないでしょうか。
家はそうしましたよ、でも使ってるのはナント１０数年前独身時代からの4.2Ｋです。
逆にパンと洗濯機の隙間が多くて、ゴミが目立ってますが・・・

家ではやってよかったのは一階のほとんどを引き戸にした事
開けっ放しの収まりと開放感の良さ、半開きもまた良し！、両手塞がっていても足で良し！

失敗は、どうせ窓ならドアの方がと欲張って、玄関、勝手口と裏口を作った事
そんなには要らないょ・・・

[330: やはり]

うちは、室内で洗濯物を干すことができる設備を作ってよかった。設備と言っても物干し竿を引っかけることの出来る金具を天井からぶらさげてるだけだけどね。ひねれば取り外しも簡単に出来るので使わない時は外せます。雨の日ものすごく便利です。

[331: 入居済み]

うちは防水パンを敷くかハウスメーカーに相談したら、最近は床自体が防水加工してあるので敷かないと言われた。
それでも不安で敷いた。洗濯機とパンの隙間に髪の毛やホコリはたまるし、掃除しにくい。どうしても隙間や裏側は掃除がしにくく、困る。そもそも、本当に水が漏れて困るような自体なら、防水パンから溢れるから、意味がないのでは？と最近は疑問。